Блок управления газовым котлом (контроллер): что это за устройство и как оно работает

Почему стоит оборудовать отопительный котел системой удаленного управления

Необходимость оборудования дома системой, которая может дистанционно управлять котлом отопления, становится очевидной не только в случае невозможности постоянного присутствия, но в плане прямой экономической выгоды и общего удобства от проведения такого мероприятия:

1. Возможность ежемесячно экономить до 45-50% денежных затрат на прогрев жилища;
2. Увеличение ресурса работы оборудования для обогрева за счет меньшего количества включений-выключений электроники;
3. При любом продолжительном отсутствии можно снижать температуру помещения и нагнетать ее заблаговременно до своего прибытия;
4. Во время оттепелей система GSM управления газовым котлом сама его отключит автоматически;
5. Можно настраивать режимы отопления для ночи и дня;
6. Возможность поддерживать разные уровни температуры по разным зонам (комнатам);
7. Все информация о нестандартных ситуациях будет тут же передана блоком управления газовым котлом для оперативного принятия решений;
8. Система обогрева может автоматически включаться до наступления холодов.

Как решить вопрос с технической стороны

Вне зависимости от того, какая система подачи тепла отвечает за обогрев помещения (кроме, конечно, дровяных печей ручной загрузки и каминов), ее можно оборудовать электроникой удаленного управления котлом отопления.

Установка режима отопления при управлении котлом дистанционно

Связано это с тем, что большинство современных котельных установок имеют в своей структуре электронные платы согласования, через которые можно подсоединить дистанционные блоки. Если же оборудование для обогрева старых образцов не предусматривает такой модернизации (или оно самодельное), вопрос все же решаем.

На выбор потребителю есть три основных варианта как внедрить дистанционное управление котлом у себя в жилище:

• Используя специальные GSM модули управления отопительными устройствами;
• Подключая так называемый «умный термостат» через WI-FI;
• Оборудуя радиаторы многофункциональными терморегуляторами.

Преимущества дистанционного управления

Не все пользователи бытовой техники являются сторонниками новых технологий. Многих вполне устраивает обычное механическое управление – просто, доступно, без лишних «наворотов».

Но прежде чем делать окончательные выводы, предлагаем рассмотреть достоинства «умного» оборудования, которое не просто делает жизнь более легкой и комфортной, но и позволяет значительно сокращать расходы.

Управляя газовым котлом на расстоянии, вы можете экономить от 20 до 50 % от общего количества трат на отопление жилища, просто меняя режим работы или выбирая подходящую программу

Главное достоинство удаленного управления газовым котлом скрывается в самом способе: не нужно постоянного присутствовать в доме, «общение» с оборудованием происходит на любом расстоянии.

Причем оно двустороннее – вы посылаете агрегату команды, которые он выполняет и, в свою очередь, оповещает вас об актуальных параметрах и моментально сигнализирует о сбоях и нарушениях в работе.

Возможности программирования отопительной техники ограничены, но все же достаточно широки. Сегодня, обладая газовым котлом с дистанционным управлением, вы можете планировать режим обогрева, находясь на работе, в гостях и даже в длительной поездке

Пользователи, успешно «обкатавшие» систему удаленного управления, выделяют следующие ее преимущества:

• Увеличение ресурса эксплуатации котла за счет оптимального выбора режима, снижения количества выключений/включений, в целом – более бережного использования.
• Долговременное отсутствие больше не грозит возвращением в холодный коттедж – по пути домой можно установить нужную температуру.
• Если установлены наружные погодные датчики, даже не придется вмешиваться в работу котла во время оттепели или заморозков – регулировка температуры произойдет автоматически.
• На расстоянии можно выбирать более комфортный для сна «ночной» режим.
• Если наступит аварийная ситуация или выйдет из строя какая-либо деталь – вы в ту же минуту узнаете об этом.

Конечно, многое зависит от нюансов монтажа и сложности отопительной системы.

Плюс в том, что со смартфона можно управлять не только простейшей, но и разветвленной сетью – с радиаторным или конвекторным отоплением, системой «теплый пол».

В свободной продаже можно найти оборудование для климатического зонирования, которое позволит настраивать комфортную температуру по комнатам: в спальне или кухне – более низкую, в гостиной или детской – выше

Некоторые функции системы запускаются в автоматическом режиме, то есть вам даже не потребуется выбирать режим на телефоне – оборудование само переключится по сигналам датчиков.

Виды систем дистанционного управления отоплением

Кроме представленных удаленных систем управления котлом – при помощи интернета и при помощи сотовой связи, существует третья разновидность, которую называют комбинированной. В этом случае удаленный контроль над котлом отопления можно осуществлять любым удобным способом, как при помощи интернета, так и при помощи мобильного телефона.

Для данной системы предусмотрены следующие режимы работы:

1. Автоматический – здесь gsm контроллер для котла отопления осуществляет исполнение ряда определенных программ, обрабатывая информацию, полученную из внешних источников.
2. СМС – действует путем передачи параметров температурного датчика на телефон в виде СМС-сообщений, в этом случае контроллер для котла настраивает систему отопления, используя вводные данные.
3. Предупреждающий – передает тревожные СМС при возникновении критических ситуаций.
4. Обеспечивающий – осуществляет удаленную координацию сопутствующих устройств, таких как тэны для подогрева воды, термостат для электрических нагревателей, блок управления электрическим котлом или плата управления газового котла.

Оборудование для представленной системы дистанционного контроля имеет наиболее высокую стоимость. Однако, в этом случае, удаленный контроль может осуществляться любым удобным способом и из любого местоположения.

Варианты контроля за котлом по смартфону

Для дистанционного управления бытовым газовым котлом доступны три решения:

• подключение GSM модуля;
• использование «умного термостата» посредством связи по WI-FI;
• установка терморегуляторов.

Каждый способ удаленного управления хорош по-своему, а выбор его зависит от нескольких факторов: наличия интернета, модели газового котла, финансовых возможностей.

Рассмотрим все три варианта – один из них может вам подойти, и в результате частичного апгрейда управление отопительной системой станет намного легче.

Вариант #1 – подключение модуля GSM

Это самое распространенное решение, применимое даже в районах, не охваченных сетью Интернет.

Газовый котел управляется с помощью блока GSM – компактного модуль–контроллера. В него вставляют SIM-карту, которая персонализирует владельца и дает возможность держать связь с удаленным оборудованием

В целях экономии домовладелец может выбрать наиболее подходящего сотового оператора и выгодный тариф.

GSM-модуль программируется и по принципу работы напоминает компьютер с ограниченными функциями. Этот блок соединен с датчиками, установленными как в оборудовании, так и в окружающей среде – в комнатах, на улице. В зависимости от параметров, выдаваемых датчиками, газовый агрегат в автоматическом режиме меняет программу или управляется со смартфона.

Для связи с блоком управления, установленном в доме, потребуется любой электронный девайс – ноутбук, планшет, но удобнее всего пользоваться смартфоном, более компактным и универсальным

Для удобства управления, выбора режимов и программ разработчики создали приложения для различных операционных систем: iOS, Android, Windows Phone.

Существует несколько режимов, с помощью которых производится управление газовым котлом:

• Полностью автоматический контроль. Агрегат действует согласно заданным параметрам, введенным в программу заранее. Если требуются изменения, программу следует откорректировать.
• Передача тревожных оповещений при наступлении аварийных или ремонтных ситуаций. Если произошла утечка газа или котел внезапно прекратил работу, на смартфон подается сигнал.
• «Общение» с помощью SMS-посланий. Существует перечень команд, которые распознает автоматика газового котла, а затем вносит изменения в работу оборудования.
• Расширенные возможности управления. С помощью специальной программы можно контролировать все системы, подключенные к блоку GSM.

Преимуществом удаленного управления по мобильной связи считается практически постоянный контроль и неограниченные возможности, зависящие только от выбранного приложения и установленного оборудования.

Еще несколько плюсов использования GSM-модуля:

Галерея изображенийФото из В зависимости от модификации агрегата можно подключить к модулю несколько мобильных телефонов, и тогда от 2 до 10 человек смогут наблюдать за функционированием агрегатаКроме газового котла к модулю можно подключить датчики, установленные в различных помещениях, отапливаемых котлом: на кухне, в холле, спальнях и даже в подвале или мансардеКроме контроллера, считывателя ключей, антенны, датчиков и блока питания можно подключать микрофон, блок управления воротами и другие «умные» устройстваУстановив датчики температуры на улице, можно задать автоматическую смену режимов в зависимости от погодных обстоятельствКонтроль за работой котла всеми членами семьиПодключение к программе дополнительных датчиковВозможность подключения базовой или расширенной комплектацииАвтоматическая работа «погодных» датчиков

Проблемы могут случиться при некачественной сотовой связи. Домовладельцу нужно внимательно следить за расходованием средств – при отрицательном балансе возможность управлять отопительным оборудованием прервется.

Вариант #2 – использование сети Интернет

Если сеть Интернет распространяется на район с вашим загородным жилищем, то управлять газовым котлом можно с помощью ее.

В доме устанавливают WI-FI роутер, а к котельной технике подключают интернет-термостат. Он и является связующим звеном между владельцем здания и отопительным оборудованием

Как только температура в комнате опускается ниже нормы, датчик передает сигнал приемнику, который взаимодействует с котлом и включает нужный режим обогрева.

Пользователь может управлять всем процессом со смартфона, следить за изменениями, вносить коррективы. Посредником между владельцем дома и оборудованием выступает провайдер. Для непрерывной связи важно обеспечить доступ к сети Интернет и в доме, и в месте нахождения пользователя.

Преимущество системы в неограниченном количестве датчиков газового котла – уровень обогрева можно регулировать на всех участках, обслуживаемых отопительной системой здания.

Как и при дистанционном управлении газовым котлом через GSM-модуль, домовладелец может контролировать процесс отопления удаленно, при этом вносить актуальные изменения. Есть возможность установить программу, меняющую режим работы котла в зависимости от времени суток, дней недели, сезона.

Термостаты, работа которых зависит только от стабильности интернет соединения, бывают различными, но принципы работы у них схожие.

В жилых комнатах и других обогреваемых помещениях устанавливают переносные температурные датчики с заранее установленными настройками. Они связаны с электронным термометром, в программу которого внесены рабочие параметры

При желании можно задать экономичный температурный режим воды, применяемой для бытового использования или для отопления «теплых полов».

За работой котла и остального оборудования можно следить по схемам или графикам приложения. При возникновении нестандартной ситуации пользователь получает оповещения.

Управление котлом производится с электронного устройства – персонального компьютера, планшета, смартфона, но остается возможность и ручного управления с панели на агрегате.

Вариант #3 – установка терморегуляторов

Если в доме установлен роутер и подключен интернет, есть возможность управлять даже старой моделью котла без электронной начинки и автоматики.

Для этого нужно купить терморегуляторы универсального типа и создать сеть, объединяющую все отопительное оборудование. Управлять системой можно посредством интернет-соединения

Главным элементом системы является электронный контроллер и WI-FI-передатчик «в одном лице». Он программируется, после чего наступает возможность управления отопительными функциями в различных зонах. Количество таких зон зависит только от возможностей домовладельца – электронные термостаты можно установить на каждый радиатор.

По особому каналу контроллер связан с узлом отключения котла. Если возникает необходимость, агрегат выключают, находясь на расстоянии в сотни километров или из соседней комнаты. Управление контроллером ведется не только по беспроводной связи, но и вручную, прямо на блоке.

Система терморегуляторов легко охватывает несколько зон, при этом на каждом участке можно установить до 6 термостатов.

Принцип работы блока управления (контроллера) для котлов

Контроллеры – это электронные приборы, которые предназначены для оптимизации управления газовым отопительным устройством при изменчивых показателях внешней среды. Возможности и функции у различных устройств отличаются, но объединяет их наличие датчиков давления и температуры.

Пример схемы подключения контроллера

Электронный блок управления газовым котлом (ЭБУ) отвечает за работу газовой горелки, нагрев теплоносителя и безопасность системы в целом. Принцип его работы основан на применении электромагнитного клапана.

Контроллеры новейших отопительных приборов оснащены функцией автоматического режима, который позволяет регулировать работу устройства в течение недели без вмешательства человека.

Подключение ЭБУ к внешним датчикам температуры и клеммам управления котла позволяет настроить самостоятельное изменение работы горелки.

Для подобного контроллера необходима установка стабилизатора напряжения и источника бесперебойного питания, чтобы обеспечить работу котла при скачках напряжения в сети или при его отсутствии.

Как выбрать подходящую модель

Основной критерий – это спецификация модели. Существуют приборы, подходящие только к определенным моделям котлов одного производителя, они выпускаются в качестве дополнительного оборудования к котлу, информация об их предназначении обычно содержится в самом названии. Разумеется, при наличии такой возможности, лучше выбрать GSM-модуль того же производителя, что и котел (он будет подогнан под конкретную линейку моделей и их специфику).

Но также существуют универсальные модели, подходящие абсолютно к любым котлам, имеющим соответствующие клеммы, именно о таких универсальных GSM-модулях идет речь в статье.

На сегодня выбор универсальных GSM-модулей небольшой (около 20-25 моделей), поэтому выделить достаточное количество критериев трудно. Мы рекомендуем изучить наиболее известные и удачные модели (см. далее) и выбирать из них, изучая функционал и удобство каждого, сравнивая цены. Но также рекомендуем обратить внимание на такие критерии, как:

1. Наличие приложения и web-интерфейса, существенно упрощающих управление, позволяющих видеть и анализировать статистику работы. Если производитель не предоставил примеры интерфейса, стоит поискать скриншоты в поиске по картинкам любой из поисковых систем.
   
   Пример веб-интерфейса модулей ZONT, интерфейс доступен в личном кабинете на сайте производителя.
2. Стандартная комплектация. В комплекте с некоторыми модулями идут внешние датчики температуры, которые можно разместить в отдаленных от котельной помещениях и ориентироваться на их измерения, что является очевидным преимуществом. Хорошей считается комплектация с наличием выносной антенны, позволяющей серьезно улучшить качество связи, а в некоторых случаях, при выносе антенны повыше и вовсе поймать отсутствующий на первом этаже или в подвале отдаленного дома сигнал.
3. Емкость встроенного аккумулятора должна составлять по крайней мере 100-150 мАч, при таких параметрах его хватит на 2-4 часа работы модуля.

Дистанционное управление котлом при помощи многофункциональных терморегуляторов

Когда в доме стоит устаревшая система подачи тепла без всякого намека на возможность подключения электронных блоков, не имеется трехходовых клапанов и прочего автоматического оборудования – на рынке можно приобрести универсальные терморегуляторы, которые легко объединяются в разветвленную систему на много зон с возможностью выполнять управление отоплением через интернет.

В комплект такого оборудования входит электронный контроллер, где происходят все настройки по каждой зоне.

Он по совместительству является WI-FI передатчиком-приемником и посредством этого канала «общается» с электронными термостатами, установленными на каждую батарею.

Дистанционное управление котлом с помощью программатора Vaillant

Отдельным каналом он имеет связь с блоком отключения котла. Параметры обогрева можно менять как на самом контроллере вручную, так и через канал интернета.

Некоторые системы дистанционного управления отоплением такого типа позволяют контролировать до 8 зон, в каждой из которых установлено по 6 термостатов.

Наиболее частые поломки в блоке управления

Поскольку БУ это целая система, сбой может произойти от любого отклонения составляющей этой системы. Самые распространённые сбои в работе и их причины:

• погасла горелка – в газопровод попал воздух;
• проблемы с нагревом – плохое поступление газа, отсутствие кислорода;
• перегрев котла – замкнуло контакты, длительная работа на высоких температурах, заводской брак датчиков;
• поломка пневматического реле (датчик тяги) – некорректное подключение, поломка вентилятора, неправильная система дымоотвода;
• поломка температурного датчика – некорректное соединение контактов, короткое замыкание, перегрев платы;
• поломка реле давления – низкое давление воды в трубах, дефект контактов в плате.

Большинство этих проблем легко устраняются, даже описаны в инструкции, но некоторые требуют вмешательства специалиста.

Замену датчиков или иных деталей не стоит проводить самостоятельно – это может быть опасно.

Советы экспертов: как обезопасить себя от поломок контроллера

Ремонт блоков управления газовых котлов – явление не частое. Однако прежде чем совершить покупку оборудования определённого производителя, поинтересуйтесь, есть ли в вашем регионе его сервисные центры.

Чтобы обезопасить себя от неприятностей в неподходящий момент, следует с помощью специалистов проводить осмотр котла до и после отопительного сезона. Защитить электроконтроллер от скачков давления поможет стабилизатор напряжения в сети, тем самым обезопасив прибор от поломки.

Предупредить возможные поломки блока управления можно при первом же его запуске в работу. Система блока сложная и по-своему хрупкая, настройки могут сбиться при перевозке или сборке оборудования. Поэтому при установке тщательно проверяют сначала все тонкости, связанные с проводкой, подачей воды и газа, а затем проверяют работу датчиков БУ.

Последние модели контроллеров доведены практически до полной самостоятельности. Блок управления газовым котлом сообщает о неисправностях при помощи индикаторов, как можно видеть на схеме ниже.

Заметив любой сбой, даже незначительный, лучше сразу вызвать специалиста по обслуживанию котлов, этим вы предупредите серьёзную поломку и убережёте себя от более серьёзных проблем.

Отопительные приборы часто становятся объектами экспериментов, результатом которых являются сушители полотенец например. На технологическом конкурсе в 2007 году в США среди различных конструкций можно было увидеть радиатор в виде стеллажа из вешалок, сконструированный в форме стула с обогревом сиденья.

Современное оборудование отопления для дома максимально удобно для пользователей. Задав необходимые параметры устройству, не нужно постоянно контролировать его работу, положившись на автоматический режим. А своевременная диагностика обогревательных устройств позволит избежать неприятностей из-за некорректной работы или поломок.

С примером установки контроллера можно ознакомиться в видеоматериале:

Рекомендации по установке

Простой автоматизированный узел отслеживания и управления системы отопления типа КСИТАЛ можно поставить своими руками, если хорошо вникнуть в инструкцию по эксплуатации. Крепление прибора и монтаж датчиков не представляют особой сложности, как и их подключение. Поставляемые в комплекте кабели имеют достаточную длину, чтобы разнести датчики по всему дому. Но есть нюансы, которые обязательно нужно учесть при организации управления отоплением.

Первый – наличие хорошего GSM покрытия в месте проживания. Бывает, что в одном месте есть покрытие нескольких операторов сотовой связи, но ни одно из них не работает стабильно. На этот случай КСИТАЛ снабжен двумя слотами для SIM – карт, чтобы дублировать сообщения. Второй нюанс – перед постановкой SIM – карты в гнездо надо связаться с оператором и отключить рассылку любого рекламного контента в виде СМС. Подобные сообщения, приходящие на номер прибора, могут вызвать сбои в его работе.

Совет. SIM – карту для блока управления отоплением лучше приобрести новую с «чистой» историей использования.

Такие же рекомендации можно дать и относительно аппаратов, взаимодействующих с хозяином через интернет. Кабель, подключаемый к LAN – входу, не должен идти от роутера или модема, питающегося от сети 220 В. Иначе при отключении электричества пропадет и канал связи. Сами же приборы должны всегда иметь собственный аккумулятор, могущий обеспечить их работу не менее, чем на 3 суток. Подробные рекомендации по монтажу КСИТАЛА можно получить, просмотрев видео:

Инструкция по установке и подключению GSM-модуля к котлу

Установка и подключение к котлу у всех GSM-модулей практически ничем не отличается, а подробный алгоритм всегда описан в инструкции прибора. Разберем процесс подключения на примере «Котел ОК».

Фото	Описание действия
	Нажмите на соответствующие зажимы по бокам корпуса и откройте заднюю крышку для доступа к слоту SIM-карты.
	Установите SIM-карту в слот. На карте не должно быть ограничений и ПИН-кодов, должен быть подключен удобный тариф и положительный баланс.
	Прикрутите антенну. Вставьте в соответствующий разъем адаптер питания и подключите шнур в розетку, при нормальной работе должен непрерывно гореть светодиод питания (см. фото). Переведите переключатель аккумулятора в положение «включено», должен загореться соответствующий индикатор. Через некоторое время (около 10 сек) должен загореться индикатор GSM, свидетельствующий о том, что прибор зарегистрировался в сети. Для завершения регистрации позвоните на номер вставленной SIM-карты. Процесс регистрации отличается в зависимости от модели, но всегда описан в инструкции.
	Осталось подключить модуль к котлу. Для этого необходимо найти специальные контакты внутри котла, отвечающие за внешнее управление или внешний термодатчик (их расположение всегда можно найти в инструкции котла). Как правило, между этими контактами стоит перемычка, которую нужно вынуть. Осталось в соответствии с инструкцией соединить соответствующие контакты, делается это с помощью любого провода сечением от 0,5 мм2, просто вставьте кабель и закрутите клеммы отверткой. В комплекте такие кабели не прилагаются в виду требований к их длине, которые всегда индивидуальны.

Лучшие известные производители и модели: характеристики и цены

«Котел ОК»

Самый востребованный на рынке, один из лучших и самых недорогих GSM-модулей для котлов отопления российского производства. Помимо цены, отличается компактными размерами, максимально простой и легкой настройкой, наличием приложения, способного отправлять команды в том числе и в виде SMS, что является отличным вариантом, позволяющим не использовать тарифы с доступом в интернет.

Функционал прибора довольно простой, минимально необходимый: управление температурой, настройка оповещений, проверка параметров работы котла, также в модуль встроено реле, позволяющее включать и выключать котел.

Из недостатков стоит отметить довольно простое приложение с минимально необходимым функционалом и устаревающим интерфейсом, наличие в комплекте внешнего термодатчика с длиной кабеля всего 0,5 метра, что не подразумевает его установку в других, отдаленных от котельной помещениях. Антенна также не выносная, вкручиваемая в прибор посредством резьбового соединения.

Стоимость: 3 990 руб.

КСИТАЛ GSM 4Т

Еще один известный, более профессиональный и универсальный прибор с гораздо более богатой комплектацией. Функционал управления отоплением в нем примерно такой же, как и в предыдущем «Котел ОК» – минимально необходимый, однако присутствуют целых 4 зоны для дополнительных устройств (датчик протока, дыма, движения, затопления, открытия дверей и т.д.). Также в комплекте идет электронный ключ и считыватель (подобно устанавливаемым в домофоны), поэтому повлиять на настройки, при желании, можно только имея электронный ключ.

Главным отличием является наличие в комплекте двух выносных датчиков температуры с длинной провода 10 м, а также выносной проводной антенны и шнура для подключения резервного внешнего аккумулятора (встроенного, к сожалению, нет). Управление и контроль можно осуществлять как посредством SMS, так и через приложение.

Недостатками, помимо отсутствия встроенного аккумулятора, являются малофункциональный и неудобный, хоть и понятный, интерфейс приложения, менее привлекательный внешний вид с открытыми клеммами и большие габариты. Обратите внимание, что для отопления необходимо выбирать модель, имеющую в конце букву «T».

Стоимость: 8 640 руб.

ЭВАН GSM CLIMATE

Также известен как ZONT H-1, отличается более современным и удобным приложением, с уже готовыми режимами «Эконом» и «Комфорт», а также возможностью программирования параметров работы котла. Достаточно единожды настроить шаблон работы котла и модуль будет автоматически отдавать команды котлу для изменения параметров в зависимости от времени или дня недели. Также доступно управление через web интерфейс. В стандартную комплектацию входит один выносной датчик температуры и выносная антенна.

Пожалуй, единственными недостатками являются отсутствие встроенного аккумулятора и всего один контакт для подключения внешнего термодатчика.

Стоимость: 6 780-8 840 руб.

ZONT H-1V

Более совершенный аналог предыдущего GSM CLIMATE (ZONT H-1). Несмотря на менее привлекательный внешний вид, имеет дополнительный режим «Анти-заморозка» и встроенный аккумулятор для автономной работы при перебоях в электроснабжении. К-во подключаемых термодатчиков – до 10 шт.

В остальном, в виду одинаковой прошивки, все аналогично предыдущей модели: такое же управление через SMS, приложение или веб интерфейс, который, к слову, является одним из самых удобных и функциональных, с ведением статистки. В комплекте по прежнему один выносной термодатчик и выносная проводная антенна.

Стоимость: 7 400-9 200 руб.

Цены: итоговая таблица

Модель	Стоимость, руб.
«Котел ОК»	3 990
КСИТАЛ GSM 4Т	8 640
ЭВАН GSM CLIMATE (ZONT H-1)	6 780-8 840
ZONT H-1V	7 400-9 200

Заключение

Установка блоков дистанционного управления обогревом и другими важными системами загородного дома позволит не только повысить комфорт проживания и удобство в эксплуатации. Это средство разумно расходовать энергоносители, уменьшая температуру и выключая ненужное оборудование, когда дома никого нет. Не говоря уже о предупреждении различных аварийных ситуаций или пожара в ваше отсутствие.