КВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

В качестве нагревательных приборов в системах квартирного водяного отопления могут применяться обычные радиаторы (см.). Нагревательные приборы могут быть сделаны также из труб, в том числе забетонированных — в виде бетонных отопительных панелей. Система отопления заполняется водой из водопровода, если он присоединён к отоплению, или заливается вручную через расширительный сосуд. Систему заполняют водой до тех лор, пока в водомерном стекле на расширительном сосуде не появится вода. После этого можно затапливать котёл. Для регулирования количества воды, поступающей в каждый нагревательный прибор, а следовательно, и температуры каждого помещения установлены регулировочные краны.
Системы квартирного отопления хорошо работают на газовом топливе, на высокосортном сортированном угле, антраците, коксе и брикетированном топливе. В зависимости от вида топлива устанавливают котлы соответствующей конструкции. Если в квартиру подведён газ, то в качестве котла может быть установлен выпускаемый нашей промышленностью водонагреватель АГВ-80. Для твёрдого топлива применяются чугунные секционные котлы (см. Котлы отопительные). Котлы могут быть изготовлены и кустарным способом, например в комбинации с пищеварочной плитой (рис. 2). Для нагрева воды служит особый трубчатый нагревательный элемент, установленный в отдельной, изолированной от плиты, толке. Если имеется комбинация плиты и котла, то для подогрева воды в котле можно использовать тепло уходящих от плиты дымовых газов. В этом случае топка котла не топится, а уходящие от плиты газы после духовки через особое отверстие попадают в топку котла. Нагревая воду в трубчатом элементе, газы отводятся в дымовую трубу котла. В этом случае шибер на дымовой трубе от плиты должен быть закрыт. При небольших морозах осенью и весной тепла уходящих от плиты газов бывает достаточно для отопления квартиры. Трубчатый нагревательный элемент в котле-плите может быть заменён чугунным радиатором.

Эксплуатация квартирного водяного отопления особенно проста на газовом топливе, так как в этом случае топка котла или водонагревателя не отнимает у жильцов много времени. Однако при устройстве такого отопления необходимо разрешение газовой инспекции. Повышение или понижение температуры воды в котле производится регулированием подачи газа с помощью газового крана. Можно поставить специальный автоматический регулятор, который заранее устанавливают на нужную температуру воды.
Если зимой система отопления останавливается на длительный срок, то всю воду из неё необходимо спустить. Для выпуска воды в самой нижней части системы на обратном трубопроводе устанавливают спускной отросток трубопровода с краном. Если этот отросток не отведён в раковину, то воду приходится сливать с помощью вёдер. Летом, когда отопление не работает, воду из системы спускать не следует, так как от этого может проржаветь внутренняя поверхность труб.

Лит.: Ливчак И. Ф. , Квартирное водяное отопление малоэтажных зданий, М.— Л., 1950.

Краткая энциклопедия домашнего хозяйства. — М.: Большая Советская Энциклопедия . Под ред. А. Ф. Ахабадзе, А. Л. Грекулова . 1976 .

Смотреть что такое «КВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ» в других словарях:

КВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — система водяного, воздушного или лучистого отопления, в к рой генератор теплоты (отопительный котёл или воздухоподогреватель) расположен в отапливаемой квартире и обслуживается самими жильцами. Если в качестве теплоносителя употребляется вода, К … Большой энциклопедический политехнический словарь

Отопление — I Отопление техническая система, обеспечивающая нагревание воздуха и внутренних поверхностей помещений с целью поддержания заданной температуры воздуха. Различают центральные и местные системы О. В центральных системах, используемых для О.… … Медицинская энциклопедия

ОТОПЛЕНИЕ — ОТОПЛЕНИЕ, обогревание жилых и других помещений с целью поддержания в них определенной t°. О. должно иметь технически правильное устройство и удовлетворять ряду сан. требований. Основные сан. требования ко всяким системам О. следующие: 1)… … Большая медицинская энциклопедия

Электрическое отопление — вид отопления (См. Отопление), при котором обогрев помещений и поддержание в них заданной температуры обеспечиваются электрическими отопительными приборами, преобразующими электрическую энергию в тепловую. Наиболее распространены… … Большая советская энциклопедия

Водяное отопление — наиболее распространённая отопительная система, применяемая в современных жилых, общественных и промышленных зданиях; тепло в отапливаемые помещения передаётся горячей водой через находящиеся в них Отопительные приборы. Система В. о.… … Большая советская энциклопедия

Ливчак, Иосиф Фёдорович — В этой статье не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема, иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете … Википедия

ДАЧА — ДАЧА. Удобство дачного жилья зависит от общей архитектуры дома, внутренней планировки помещений, ориентации их по странам света, конструкции частей здания, наличия встроенной мебели, водопровода, канализации и т. д. Характерной особенностью… … Краткая энциклопедия домашнего хозяйства

Бюро Апартаментов — (Атырау,Казахстан) Категория отеля: Адрес: Проспект Сатпаева, 060900 Атырау, Каза … Каталог отелей

Земские финансы — I Содержание. I. Земские повинности II. Заведование земскими повинностями III. Земские расходы IV. Земские доходы и сборы V. Земские капиталы VI. Земский вспомогательный капитал I. Земские повинности. Земскими повинностями, в отличие от общинных… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Плюсы и минусы поквартирного отопления

На сегодняшний день одним из самых важных критериев, определяющих выбор жилья, является наличие поквартирного отопления в доме. Социологи утверждают, что данный критерий занимает второе место, обходя даже стоимость, планировку и стройматериалы. Выше его по значимости стоит лишь местонахождение дома. Также известно, что расходы тепла и воды на каждого жителя нашей страны выше европейских стандартов примерно в три раза. При этом центральное отопление, к сожалению, не дает россиянам должного уровня комфорта. Среди самых частых проблем необходимо выделить перебои с подачей тепла и невысокую температуру батарей отопления. Кроме того, цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Важно и другое: тепловые сети в России изношены приблизительно на 60-70 процентов, а оборудование ЦТП и котельные – на 70 процентов. По этой причине теплопотери на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все большее число специалистов приходит к выводу, что в текущей ситуации идеальным решением является полный переход на поквартирное отопление как один из методов автономного теплоснабжения многоквартирных домов. Он является экономически выгодным и эффективным.

Что же такое система поквартирного отопления? Это не что иное, как мини-котельная, которая устанавливается в каждой квартире. При этом имеется возможность в индивидуальном порядке учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим. Среди основных узлов поквартирного отопления такие элементы, как отопительный котел, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и удаления дыма. Самым недорогим вариантом автономного отопления выступает теплоснабжение с применением природного газа в роли источника энергии.

Плюсы и минусы поквартирного отопления уже успели в полной мере осознать в странах Европы и Азии. Да и в России оно распространено достаточно широко, с каждым днем обретая все большую популярность. Безусловно, многочисленные преимущества затмевают небольшие недостатки, с этим и связано столь активное распространение данной технологии в нашей стране.

Уже с 1999 года Госстроем России проводятся эксперименты по возведению и использованию многоквартирных домов с автономным отоплением. В том числе, дома с поквартирным отоплением есть в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы с открытой камерой активно эксплуатируются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже северные районы Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что применение поквартирного отопления значительно повысила уровень комфорта в домах. Полностью оказались устранены проблемы с перебоями в подаче воды, а жители обрели возможность экономить на оплате теплоснабжения. Значимым итогом эксперимента стала публикация в 2004 году нормативного акта, которого ждали очень давно. Этот акт контролирует проектирование, возведение и эксплуатацию систем автономного отопления. А именно, это Свод правил по проектированию и строительству СП 41–108–2004, который был одобрен Госстроем Российской Федерации. В то же время в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы (ТСН). Они сделали системы поквартирного отопления полностью законными на местах.

Ежегодно география поквартирного теплоснабжения становится все шире. Это значит лишь одно: данная система показала себя как эффективная в эксплуатации и потому может применяться и дальше для решения проблем жилищно-коммунального хозяйства.

Важные плюсы и минусы поквартирного отопления

Начнем мы с преимуществ, так как их больше.

1. С автономным отоплением потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в отопительной системе, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по различным причинам.

2. При поквартирном отоплении потребители получают возможность экономить газ на 30-40 процентов и, как следствие, тратить меньше на оплату коммунальных услуг.

3. Дома с системами поквартирного теплоснабжения возводить гораздо дешевле, так как не требуется проводить дорогостоящие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты и так далее. Кроме того, появляется возможность возведения жилых зданий в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура теплосетей, если имеется стабильное газоснабжение. Наконец, исчезает проблема окупаемости отопительной системы, так как стоимость поквартирных систем гасится уже в момент приобретения квартиры человеком.

4. Немаловажно, что системы автономного отопления полностью экологичны. В них применяются котлы с закрытой камерой сгорания, вследствие чего удается решить проблему вентиляции квартиры. В данном оборудовании воздух для горения принудительно засасывается с помощью встроенного вентилятора извне. Продукты горения выходят туда же. Так как котел работает прерывисто, продукты сгорания без труда рассеиваются в воздухе. В обычном режиме работы оборудование с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют около 80 -110 p.p.m. продуктов сгорания с угарным газом, что в полной мере отвечает европейским нормам.

При проектировании и оборудовании систем поквартирного отопления следует, прежде всего, продумать надежный и безопасный вывод продуктов горения.

Отдельно рассмотрим преимущества систем поквартирного отопления для определенных групп.

Плюсы для потребителей:

• уменьшается цена горячей воды и теплоснабжения больше, чем в два раза;
• можно самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

• не требуется устанавливать дорогие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты, заниматься установкой приборов учета тепловой энергии;
• можно строить дома в любых районах города, даже если там отсутствуют теплосети.

Плюсы для обслуживающих компаний:

• проще производить техническое обслуживание, так как в данном случае на одном объекте производится обслуживание некоторого количества аналогичных газовых котлов;
• можно заменять трубопроводы, запорно-регулирующие устройства и приборы отопления в отдельных помещениях в случае перепланировки либо при аварии, при этом не нарушается режим работы отопительных систем в других помещениях;
• проще производить оплату за потребленные тепловые ресурсы, следуя данным счетчика на газ.

Плюсы для органов исполнительной власти:

• экономятся финансы, так как нет нужды строить теплоцентрали и тепловые пункты;
• экономятся финансы, так как нет дотации на коммунальные услуги;
• отсутствуют теплопотери в теплосетях;
• государству не требуется учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как данная ответственность перекладывается на хозяев квартир.

Невозможно, говоря о плюсах поквартирного отопления, минусы обойти стороной. Добавим небольшую ложку дегтя в бочку меда и рассмотрим недостатки автономного теплоснабжения. Во-первых, это трудности с организацией отвода дыма. В нашей стране под запретом находятся коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует, что возникает необходимость оборудования единого дымохода, а это достаточно дорогой и долгий процесс. Еще один минус – это высокая опасность систем поквартирного отопления. Ведь в данном случае в каждом помещении находится отопительное оборудование, которое работает на газе, являющимся, как известно, взрывоопасным топливом. Однако решить данную проблему можно, если применять котлы высокого качества, наделенные ионизационным контролем присутствия пламени, датчиками контроля тяги и температуры, а также автоматически выключающими газовый клапан при исчезновении огня.

В высотных постройках могут появиться трудности с тягой на нижних и верхних этажах. При этом жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхних, напротив, со слишком низким уровнем. Как правило, в квартирах ставят котлы, мощность которых 24 кВт, однако они соответствуют очень большой площади жилья. Следовательно, практически всегда эксплуатация оборудования будет непостоянной. Дело в том, что расчетная нагрузка для теплоснабжения среднего жилого помещения (двухкомнатная квартира) составляет меньше пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, должна равняться тем самым 24 киловаттам, даже для однокомнатных квартир. В результате понадобится подбирать мощность котла, исходя из пиковой нагрузки. При этом термоблок работает даже на минимальной мощности, с этим связано образование конденсата в газоходе без хорошей теплоизоляции при низкой температуре на улице. Потому дымоход следует снабжать оборудованием для сбора и устранения конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме с 200 квартирами равняется 4,8 МВт, это больше чем в два раза выше, нежели аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения. При этом если установить емкостные нагреватели в системе ГВС, удастся понизить установленную мощность оборудования, но зато повысится цена и занимаемый объем всей системы. Соответственно, такое решение неприемлемо, ведь оно полностью устраняет все плюсы настенных котлов.

Как следствие, котлы при установке регулируются на уменьшение мощности вдвое. Естественно, что устройства находятся в собственности жильцов, так что измерением КПД и состава выходящих газов никто не занимается, выбросы также не контролируются.

Наконец, в случае использования систем автономного отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы не отапливаются вовсе, что становится причиной промерзания фундамента и уменьшению срока эксплуатации дома в общем. Также жители квартир центральной части здания получают значительное преимущество, ведь часть тепла они могут получить из соседних квартир. Случается и наоборот – в новых зданиях есть множество незаселенных квартир, потому стены соседних помещений охлаждаются, что, в свою очередь, влечет за собой дополнительные траты на утепление квартиры.

С юридической точки зрения, котел находится в собственности хозяина квартиры, значит, ему и придется решать, насколько часто обслуживать этот прибор. Несмотря на это, не стоит забывать: котел – это сложное устройство, нуждающееся в сервисном обслуживании минимум раз в год, а лучше чаще. Нужно отметить, что обслуживание осуществляется специализированными сервисными центрами, а расценки на данные услуги невелики и полностью окупятся значительной экономией на коммунальные платежи.

Подводя итоги, становится ясно, что есть плюсы и минусы поквартирного отопления. Но плюсов больше, а минусы – это скорее особенности, которые, в принципе, можно устранить различными путями.

Мы готовы обсудить Ваш проект прямо сейчас!