Опрессовка системы отопления: что это такое, кем и как выполняется

Вы, вероятно слышали, что перед пуском системы водяного отопления, после ее монтажа или ремонта, необходимо сделать ее опрессовку. Поэтому многих интересует, когда же должна обязательно выполняться опрессовка системы отопления, что это такое, кем и как она проводится в зависимости от вида и этажности дома. В этой статье, мы постараемся дать ответы на эти вопросы.

Для чего и когда выполняют опрессовку

Опрессовка системы отопления – это гидравлические (или пневматические) испытания ее элементов для определения их герметичности и способности выдерживать проектное рабочее давление теплоносителя во время эксплуатации, в том числе и гидроудары. Это необходимо для того, чтобы выявить возможные места протечек, ее прочность, качество монтажа и гарантировать надежную эксплуатацию системы в течении всего отопительного сезона.

Когда ее необходимо проводить?

Опрессовку или гидравлические (с помощью воды), а иногда и пневматические (с помощью сжатого воздуха) испытания отопительных систем проводят в следующих случаях:

• В новых, только что смонтированных – после окончания монтажных работ и сдачи ее в эксплуатацию;
• В тех, которые уже эксплуатировались:
• после завершения ремонта или замены любого из ее элементов;
• при подготовке к каждому отопительному сезону;
• в многокватирных домах еще и в конце отопительного сезона.

Кто должен проводить опрессовку

В многоквартирных жилых домах, промышленных или административных зданиях, опрессовку систем отопления должны проводить аттестованные специалисты служб, на которые возложена их эксплуатация и техническое обслуживание. В частных же домах, с автономным отоплением, эта работа может быть выполнена либо специалистами, либо самостоятельно (чаще всего, в тех случаях, если система отопления в доме была смонтирована своими руками). В любом случае, должны соблюдаться требования (по способу, максимальному давлению, времени) и нормативные правила проведения таких испытаний, которые регламентированы в СНиП по данному виду работ.

Как проводят опрессовку

Порядок проведения опрессовки отопительной системы во многом зависит от вида и этажности здания (большое многоэтажное здание или небольшой частный дом), ее сложности (количества контуров, разветвлений, стояков), схемы разводки, материала и толщины стенок ее элементов (труб, радиаторов, арматуры) и др. Чаще всего, такие испытания являются гидравлическими, то есть, осуществляются с помощью нагнетания в систему воды, но могут быть и пневматическими, когда в ней создается избыточное давление воздуха. Но гидравлические испытания проводят гораздо чаще. Поэтому сначала рассмотрим этот вариант.

Опрессовка в многоквартирном многоэтажном доме

Как уже говорилось, в таких зданиях, опрессовку системы водяного отопления выполняют специальные службы, после монтажа и перед вводом в эксплуатацию, после ремонта, перед началом каждого отопительного сезона и по его окончании, с использованием специального оборудования. По результатам таких испытаний, как правило, составляется акт опрессовки, соответствующей формы.

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома

Перед проведением гидравлических испытаний выполняются подготовительные работы:

• Визуальный осмотр состояния элеватора (узла подачи), магистральных труб, стояков и всех остальных элементов системы отопления;
• Проверка наличия и целостности теплоизоляции на тепловых магистралях.

Если система эксплуатировалась более 5 лет, желательно, перед опрессовкой сделать ее промывку. Для этого, имеющийся в ней теплоноситель сливается и она промывается специальным раствором. После чего можно приступать к гидравлическим испытаниям.

Последовательность работ при гидравлической опрессовке следующая:

• Система заполняется водой (если она только смонтирована или осуществлялась ее промывка);
• С помощью специального электрического или ручного насоса в ней создается избыточное давление;
• По манометру осуществляется контроль того, держится давление или нет (в течении 15-30 минут);
• Если давление держится (показания манометра не изменяются), значит герметичность обеспечена, утечек нет и все ее элементы выдерживают давление опрессовки;
• Если зафиксировано падение давления, производится проверка всех элементов (труб, соединений, радиаторов, дополнительного оборудования) на предмет выявления утечки воды;
• После того, как определено место утечки, производят его герметизацию или замену элемента (участка трубы, соединительного фитинга, запорной арматуры, радиатора, др.) и гидравлические испытания повторяют.

Каким должно быть давление опрессовки?

Давление жидкости, которое создается при гидравлических испытаниях систем отопления зависит от рабочего давления в них, которое, в свою очередь, зависит от материала ее труб и радиаторов, которые использовались при их монтаже. Для новых систем, давление опрессовки должно превышать рабочее в 2 раза, а для действующих – превышать его на 20-50 %.

Каждый вид труб и радиаторов рассчитан на определенное максимальное давление. С учетом этого и выбирается максимальное рабочее давление в системе и его необходимо учитывать выбирая давление опрессовки. Так, например, в многоквартирных домах с чугунными радиаторами рабочее давление, как правило, не превышает 5 атм. (бар) и, обычно, находится в пределах 3 атм.(бар). Поэтому, как правило, опрессовку таких систем выполняют давлением не более 6 атм. Системы же с радиаторами конвекторного типа (стальными, биметаллическими) могут опрессовываться и при большем давлении (до 10 атм).

Опрессовка узла ввода выполняется отдельно, при давлении не менее 10 атм. (1 МПа). Для создания такого давления используются специальные электрические насосы. Испытания считаются успешными, если падение давления в течении 30 минут составило не более 0,1 атм.

Электрический насос для опрессовки системы отопления

Опрессовка в частном доме

В автономных закрытых системах водяного отопления частных домов рабочее давление редко превышает 2,0 атм. (0,2 МПа) и, как правило, находится в пределах 1,5 атм. Поэтому, для создания давления (1,8-4 атм.) в такой системе можно использовать, как электрические, так и ручные насосы или же подсоединить ее к системе водоснабжения дома (обычно давление воды в ней 2-3 атм., что бывает вполне достаточное для проведения гидравлических испытаний).

Ручной насос для опрессовки системы отопления

Заполнение системы водой необходимо осуществлять снизу через сливной или специально предназначенный для этого кран. В этом случае, воздух будет легко выталкиваться из нее поступающей снизу жидкостью вверх и удаляться через воздушные клапаны, которые должны быть установлены в наивысшей ее точке, в местах возможного образования воздушных пробок, а также, на каждом радиаторе.

Необходимо также помнить, что температура используемой для испытаний воды не должна быть выше 45° С.

Если система достаточно проста, да и к тому же, была смонтирована своими руками, то и ее опрессовку можно сделать самостоятельно, выполняя работы в той же последовательности, что в многоквартирном доме.

Опрессовка системы отопления ручным насосом

В том случае, если после опрессовки, закачанная вода будет использоваться и в дальнейшем в качестве теплоносителя, то необходимо, чтобы она была «мягкой», то есть имела жесткость не более 75-95 единиц (в основном, это наличие солей магния и кальция). Примером «мягкой» воды может быть дождевая или талая, из снега или льда. Если нет уверенности в жесткости воды, а показателем ее повышенной жесткости может быть образование накипи в электрочайнике, нагревающих элементах стиральной машины или бойлера, то лучше сделать анализ в лаборатории.

В том же случае, если вода, используемая для гидравлических испытаний, не будет использоваться в качестве теплоносителя, то после опрессовки ее следует слить и сразу же заполнить систему соответствующим теплоносителем. Особенно это важно, если при разводке использовались трубы из черной стали, а в качестве радиаторов – чугунные или стальные без защиты внутренней их поверхности.

Особенности опрессовки воздухом

Опрессовка воздухом применяется реже, как правило, для небольших зданий, частных домов, если гидравлические испытания по каким-либо причинам провести невозможно. Например, если необходимо проверить герметичность смонтированной системы, а воды или оборудования для ее нагнетания нет.

Компрессор для проведения опрессовки системы отопления

В этом случае, к подпиточному или сливному крану подсоединяется воздушный электрический компрессор или механический (ножной, ручной) насос с манометром и с помощью него создается в ней избыточное давление воздуха. Оно не должно превышать 1,5 атм. (бар), так как при большем давлении, в случае разгерметизации соединения или разрыва трубы может произойти травмирование людей проводящих испытания. Вместо воздушных клапанов необходимо установить заглушки.

Пневматические испытания требуют больше времени для выдержки системы под избыточном давлением. Так как в отличие от жидкости, воздух сжимается, то необходимо больше времени для стабилизации и выравнивания давления в контуре. Первоначально показания манометра могут медленно падать даже если он герметичный. И только после того, как давление воздуха стабилизируется, необходимо выдержать его еще не менее 30 минут.

Опрессовка открытых систем отопления

Для того, чтобы провести опрессовку открытой системы отопления, необходимо загерметизировать место подключения открытого расширительного бака, например, с помощью шарового крана, установленного на трубе, подающей к нему воду. При закачивании воды его можно использовать, как воздушный клапан, а после того как она будет заполнена, перед созданием избыточного давления, кран необходимо закрыть.

Рабочее давление в таких системах, как правило, определяется высотой расположения расширительного бака, из расчета, на каждый 1 м его превышения над уровнем ввода в котел обратки, приходится 0,1 атм избыточного давления в этом месте. В одноэтажных домах открытый расширительный бак, обычно, располагают под потолком или на чердаке. Водяной столб в этом случае будет высотой 2-3 м, а избыточное давление, соответственно – 0,2-0,3 атм. (бар). При расположении котельной в подвальном помещении или в двухэтажных домах, разница между уровнем расположения расширительного бака и обраткой котла может составить 5-8 м (0,5-0,8 бар, соответственно). Следовательно, в этом случае, для проведения гидравлических испытаний требуется и меньшее избыточное давление жидкости (0,3 – 1,6 бар).

В остальном же, порядок проведения опрессовки открытых систем (однотрубных и двухтрубных), такой же как и для закрытых.

Видео по теме

Опрессовка — наше все.Скрижали сантехнического бытия.

Рутина ЖКХ нашего городка каждый вторник месяца, разбавляется проведением в конференц-зале администрации, по руководством УЖКХ. Совещания под кодовым названием «ЗИМА» , не смотря на название, проходит оно не зависимо от времени года — изменяются только приоритеты.

Собственно приоритеты эти ( Мусор, Оплата тепла и света, Вентиляция, Газовое оборудование МКД.. .) всегда, более чем на половину политизированы и ангажированы и осуждение то затухают, то разгораются вновь.

Но только не » ОПРЕССОВКА «, уже на «второй» день после окончания отопительного периода. Начинают просить/требовать графики и отчеты по их исполнению — прям так, с напором и вращением глаз. Это неизменно, вызывает недоумение у присутствующих УК/УО, ТСО и пр.. Ведь сама процедура гидравлических испытаний( на прочность и герметичность ) не чем, по сути и исполнению, не отличается от проверки давления в колесах автомобиля. Делать можно хоть каждый день, но перед дальней поездкой логично.

Вообще , это дело собственника помещений/владельца теплосети — хочет он рисковать или нет. И частично теплоснабжающей — тушить котел не в радость по каждому прорыву, да и в совокупности с розжигом — не малые безвозвратные потери . Не стоит забывать, что зимой все работы — сложнее и дороже. И получается рачительный хозяин, должен стремится сдать объект, максимально ближе к началу отопительного сезона( сентябрь-октябрь ).

По факту эту процедуру формализуют и сдают в мае-июне. Далее содержат систему иногда и без воды и(или) ремонтируют, изменяют, реконструируют и тп.. Так, что к отопительному она подходит совсем в другой «форме и содержании», чем сдавали..

Так что такое «ОПРЕССОВКА» .

Опрессовка трубопровода — это гидравлическое испытание систем
отопления, теплообменников и бойлеров на герметичность. Процесс опрессовки проходит под давлением, максимально приближенным к экстремальному для данной системы.

Опрессовку рекомендуется проводить :

После установки теплосчетчиков и приборов автоматического регулирования

При проведении сервисного обслуживания системы теплоснабжения

По окончании работ по капитальному ремонту и строительству жилых домов, учреждений и предприятий

При подготовке к отопительному сезону

Перед сдачей в эксплуатацию трубопроводов

После замены задвижек и поворотно-регулирующих затворов.

Опрессовка системы отопления – это ряд мероприятий, включающий в себя следующие действия:

Нагнетание давления в систему отопления

Визуальный осмотр испытуемого объекта, контроль показаний приборов, измеряющих давление

Контрольное испытание под наблюдением инспектора и оформление акта проведения опрессовки

Сопутствующие работы при проведении опрессовки:

Обследование предохранительной арматуры

Из чего состоит и для чего нужна опрессовка.

Под опрессовкой домов подразумевается набор операций, которые выполняют летом. Для подготовки дома, здания, торгового центра к зимнему периоду. Любое здание прошедшее отопительный период необходимо подготовить к новому. Время проведения работ, определяется отключением системы отопления от тепловой нагрузки. А для того, что бы следующий пуска тепла прошел безболезненно и весь следующий отопительный период система работала как часы, её необходимо подготовить, а значит провести опрессовку.

Во время опрессовки домов в системе повышают давление значительно выше обычного, что является в свою очередь проверкой для системы на случай гидравлического удара который может произойти в любое время в зимний период.

Гидравлический удар это резкий скачек давления в системе трубопроводов теплосети, который в свою очередь передается на систему здания. Минимизировать его призваны клапаны перепада давления.

Подготовительные работы и мероприятия при проведении опрессовки домов .

Меняются «старые», изжившие себя паронитовые прокладки на задвижках и «прикипевшие» болты и гайки, сальниковую набивку. За время отопительного сезона высокие температуры и не плотности образующиеся на соединениях, приводящие к незначительным утечкам, образуют на болтах значительный слой ржавчины и окалины, удалить который возможно путем механического среза болгаркой.

Кроме профилактических работ с запорной арматурой проверяется состояние термометров — наличие масла в гильзах термометров. Манометры необходимо поверять или менять на новые, так как зимой они являются приборами по которым проверяют рабочее давление в системе отопления.

Перед началом процедуры гидравлических испытаний необходимо определить — рабочее давление системы отопления. Зависит оно, от конструктивов здания.

Помним, что гидравлические испытания трубопроводов водяных тепловых сетей, с целью проверки прочности и плотности, следует проводить пробным давлением , равным 1,25 рабочего, но не менее 0,2МПа (2 кгс/см2).

Если это загородный дом или коттедж, то рабочее давление ограничено аварийным клапаном сброса избыточного давления, который устанавливается в котельной. Величина давления при котором клапан срабатывает и сбрасывает давление — обычно 1,9 -2 атмосфер.

Если это городское многоэтажное строительство- школа, офисный центр, административное здание, магазин то рабочее давление в системе определяется такими параметрами как этажность дома и марка отопительных приборов.

Кроме рабочего давления в системе при проведении гидравлических испытаний, внимание обращают на то, какие нагревательные приборы установлены в здании. Для чугунных радиаторов максимальное давление при опрессовке это — 7 атмосфер ( обычно не более 6-ти ), для стальных радиаторов и конвекторов — 10 атмосфер.

Если в здании установлены стальные радиаторы или конвекторы ( максимальное давление, которых по паспорту может доходить до 15-25 атмосфер ), то рабочее давление в системе может достигать 7- 10 атмосфер, так же учитываем количества этажей в доме.

Если система «новая» , то давление повышают в раза, если система уже работала в отопительный сезон и проходила опрессовку то давление поднимают на 15- 50 % от рабочего.

Измерение давления следует производить по двум аттестованным пружинным манометрам ( один — контрольный ) класса не ниже 1,5 с диаметром корпуса не менее 160 мм . Манометр должен выбираться из условия, что измеряемая величина давления находится в 2/3 шкалы прибора. Установленных в верхней точке внутридомовой системы.

Учитываем также, характеристики приборов узлов учёта и тепловых пунктов, и помним, где опрессовка выполнена без оглядки на особенности приборов учёта и автоматики – с ними всегда возникают неполадки . При этом о неисправностях собственник узнает только с холодами. При традиционной сдаче инспектору актов опрессовки летом, сложно выявить поломку теплосчетчика и электроники. А с началом отопительного сезона, когда теплоноситель начинает циркулировать в трубах – промахи и допущенные ошибки становятся очевидными.

Пока приборы не отремонтировали — расчёт за отопление ведётся по нормативам. Они значительно выше показателей теплосчетчиков.

А владелец помещения сталкиваются с целым рядом проблем:

Автоматика не работает, а ведь именно в осенний и весенний периоды она дает эффект максимальной экономии.

Расходы на восстановление работоспособности приборов соизмеримы со стоимостью всей опрессовки в целом.

Важно не забывать , что опрессовка системы отопления это набор мероприятий. В процессе обследования необходимо ознакомиться с тем, в каком состоянии изоляция трубопроводов в подвале, есть ли запотевание на болтовых соединениях, в каком состоянии элеваторный узел и запорная арматура на нем, имеются ли манометры и термометры, необходимо ли утеплять подвал.

На практике, опрессовка должна оканчивать весь комплекс работ по подготовке к ОЗП ( осенне-зимний период ) и завершится получением свидетельства о готовности отопительному сезону конкретного МКД(объекта). Данные свидетельства, станут «кирпичиками» для получения паспорта готовности и самого муниципального образования (города).

Вот как-то так. Позже, если интересно , могу разместить методику проведения — поэтапно .

За лайк и подписку благодарю и постараюсь ответить тем же