Кто обслуживает водопровод от колодца до частного дома.

ответы на вопрос:

Местная администрация обслуживает, как правило, заключая договор с горводоканалом

Благодарим за обращение, желаем удачи!

В данном случае труба состоит на обслуживании администрации, поскольку находится на муниципальной земле, к администрации предъявлять претензии.

Я хочу подключить к своему частному водопроводу соседей. Как и на каких условиях я могу это сделать?

ответы на вопрос:

На условиях аренды или разового платежа. Лучше разового, чтобы потом не было в будущем конфликтов по этому вопросу. А они возникнут по арендной плате, это практика.

Купили участок, колодец водоканала находиться на расстоянии 100 м., рядом проходит частный водопровод подсоединенный к колодцу водоканала, как подключиться?

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

ответы на вопрос:

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

1. Запросить информацию в Росреестре о коммуникациях на улице. Установить собственника.

2. Связаться с собственником. Получить добро от собственника.

Вопрос в следующем: Частный сектор, подключены к центральному водопроводу, который является частным: разрешения подписаны (естественно, не бесплатно), поставили свой колодец, официально водопровод оформлен в водоканале, являемся абонентами. Дополню: «мой колодец» был установлен, опять же, по требованию этих самых соседей, по причине, цитирую: «Если у вас что-то сломается, в наш колодец не пустим.» Моя часть водопровода является конечной. То есть, мы врезаны в колодце соседей, проведено около 50 метров трубопровода, далее мой колодец и ввод в дом. У меня установлен счетчик, опломбирован водоканалом, я оплачиваю потребленную воду, полностью самостоятельно.

В связи с изменениями в личной жизни соседей, стали поступать требования оплаты содержания их колодца. Мы выслушали, предложили «разовую материальную помощь», на что последовали угрозы перекрыть вентиль на врезке, в их колодце. Считаю, что это, чистой воды, шантаж и вымогательство денежных средств.

Правомерны ли действия по отключению от водопровода, как поступить, если, все же, перекроют? И возможно ли что-то предпринять, чтобы не допустить отключения.

ответы на вопрос:

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через суд решать вопрос или с водоканалом, чтобы вентиль этот убрали.

Частный водопровод на 5 домов, летом нет воды, имеем ли мы право поставить мини-насос для подачи воды на 5 домов?

ответы на вопрос:

Да, можете его поставить. Вода необходима.

Помогите, пожалуйста, разобраться: живем в селе, водопровод есть, но практически круглый год в домах вода отсутствует. Хотя квитанции на оплату приходят как положено, ежемесячно. На вопрос о решении данной проблемы глава адм. инистрации нашего сельского поселения ответил, что трубы, проложенной по нашей улице еще во времена колхоза (80-90 гг) нет в плане, а потому водопровод считается частным, т.е. проводился от дома к дому на средства жителей. Соответственно адм.-ция ничем помочь не может. Как теперь внести нашу трубу в план деревни или что еще можно предпринять, чтобы у нашей трубы появился хозяин, ответственный за ее состояние? Спасибо.

ответы на вопрос:

Напишите заявление в прокуратуру. Пусть разбираются с Вашей администрацией, которая, как мне представляется сама там «ручки греет»

За свои средства построен частный водопровод, теперь соседи требуют их врезать, предлагая смешные деньги, могу ли им отказать?

ответы на вопрос:

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, однозначно у вас ЕСТЬ ТАКОЕ ПРАВО! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы как Собственник данного водопровода (ст.209 ГК РФ) вправе:

— либо согласиться на ВРЕЗКУ в ваш водопровод предложив соседям свои условия и ЦЕНУ врезки заключив с ним Договор;

— либо Отказать соседям.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.08.2020 г.

От желающих присоединиться к водопроводу пришло письмо с уведомлением, требуют чтобы я им ответила письменно, указав сумму в ответе. Мною потрачено 850000 р, прошу за врезку с них по сто тысяч, озвучила при телефонном разговоре. Могу ли я не отвечать на их письмо, не будет ли это значит, что я отказала. Не могут ли они не оплатив мне врезаться?

ответы на вопрос:

Лара, я думаю, что не получив от вас ответа, ваши соседи обратятся в суд, если у вас есть документальное подтверждение, понесенных вами затрат, вам нечего опасаться и дать письменный ответ.

Я проживаю в поселке в Сибири. У меня сложилась такая ситуация в 2010 году мы на улице несколько жителей провели водопровод и соответственно завели воду в дома! ЖКХ дало разрешение на врезку в их водопровод который проходил по соседней улице (т.е. ЖКХ проводила на улице водопровод за свой счет с жителей улицы никакая плате не бралась, только с тех кто заводил водопровод в дома). Нас несколько человек за свои средства провели водопровод по улице и в дома, т.е. этот водопровод считается собственностью нашей. Но сейчас ЖКХ дает разрешения на врезку в наш водопровод еще другим людям. Имеет ли право ЖКХ дать разрешение на врезку в наш водопровод без нашего разрешения? И если один из собственников водопровода не дает разрешения на врезку, проведут ли водопровод? И если все таки случится так что они все таки врежутся в наш водопровод имею ли я права подать заявления в прокуратуру и буду ли я права? (На сколько я понимаю водопровод частный я платила за работу, за материал и т.д, ЖКХ не имеют право дать разрешения на врезку без моего согласия, даже если один из собственников будет против)? Заранее Спасибо за ответ?

ответы на вопрос:

ЖКХ дало разрешение на врезку в их водопровод который проходил по соседней улице.

Ксения, но Вам же дали точно такое же разрешение и Вы врезались водопровод. Почему теперь сами возражаете? Несколько человек за свои средства провели водопровод по улице

Отсюда вывод. Что и остальные жители Вашей улицы имеют право врезаться в уличный водопровод. А всё остальное, доказывайте в суде.

Если водоснабжения прорвало в колодце живем в частном доме кто за это отвечает?

ответы на вопрос:

Необходимо знать — колодец находится на территории вашего земельного участка, или нет? Ремонт за пределами вашего участка производит обслуживающая организация.

Частный дом. Центральное водоснабжение по договору с Водоканалом. К городской канализации не подключен. Есть индивидуальный канализационный колодец. Водоканал выставляет счет за водоотведение. Законно ли это? Ведь эти услуги они мне не оказывают.

ответы на вопрос:

Нет это незаконно, есть судебная практика по данному вопросу в Саратовской области.

Кто обслуживает водопроводной колодец основной магистрали, если в ней была сделана врезка для отвода в частный дом?

ответы на вопрос:

Водоканал, без разрешения никто не имеет права делать врезку в основной магистраль.

Скажите пожалуйста, у меня частный дом, есть центральное водоснабжение, и колодец, пользуюсь колодцем в основном. С водоканалом договора нет, т.е.я не плачу за воду, счетчик стоит но не опломбирован, какие могут быть последствия?

ответы на вопрос:

Отключение воды, и взыскание долга за 3 года. Опломбируйте прибор учета.

Колодец находится на другой стороне улицы. Дом частный. Протечка в колодце до запорной арматуры. Кто должен устранить течь?

ответы на вопрос:

Если до запорной арматуры, то протечка должна устраняться за счет собственника общего имущества (ст.210 ГК РФ), т.к. собственник частного дома несет ответственность после первого запорного устройства. Вы не можете отвечать за все трубы, которые были до вентиля у Вас. Бремя содержания и ремонта имущества лежит на его собственнике. Вы же собственником всех труб не являетесь и не Вам их ремонтировать или отвечать за возможный ущерб или понесенные убытки (ст.15 ГК РФ). Если на другой стороне улицы, то скорее ответственность муниципальных властей. Имеет смысл обратиться сначала в администрацию для решения этого вопроса через местные власти согласно требованиям Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

К кому относится канализационные колодцы?

Канализационный колодец находится в пределах границ балансовой принадлежности бюджетного учреждения, но права на собственность у него нет. Кто должен им заниматься (откачивание воды, ремонт и ТД.)?

ответы на вопрос:

Так как колодец не в оперативном управлении бюджетного учреждения и не в собственности, ст.209 ГК РФ, то отканичиванием воды и обслуживанием колодца должен заниматься собственник, администрация муниципального образования или горводоканал. Можно обратиться к муниципалитету и выяснить принадлежность канализационных сетей.

Есть судебная практика подробнее: https://sudact.ru/arbitral/doc/Lw10TZZ1XYdC/

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 14.02.2020) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

«граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

Исходя из определения границы балансовой принадлежности совсем необязательно объект канализации должен принадлежать на праве собственности За бюджетным учреждением имуществом закрепляется на праве оперативного управления ст 296 ГК РФ Здесь нужно смотреть закреплен ли этот колодец за вашим бюджетным учреждением на праве оперативного управления.

Если колодец не закреплен на праве оперативного управления, то его обслуживанием ваше учреждение не должно заниматься.

Обслуживанием должен заниматься либо Водоканал, ли муниципальная организация в сфере ЖКХ.

Людмила, заниматься этим должно МУП Водоканал, это их епархия, на это указывает Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О водоснабжении и водоотведении» Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в сфере водоснабжения и водоотведения

1. К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся:

1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

2) определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации;

3) согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации;

4) утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов;

5) утверждение технических заданий на разработку инвестиционных программ;

6) согласование инвестиционных программ;

8) принятие решений о порядке и сроках прекращения горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким системам, на иную систему горячего водоснабжения в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

9) заключение соглашений об условиях осуществления регулируемой деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

9.1) установление нормативов состава сточных вод;

10) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

Правоотношения сторон регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

В силу пункта 31 Правил № 644 к договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

В рассматриваемом случае стороны не достигли соглашения по данным актам, поэтому следует исходить из того, что эти акты отсутствуют.

Согласно пункту 32 Правил № 644 при отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, следует исходить из балансовой принадлежности сетей, то есть из того обстоятельства, кому принадлежат те или иные участки сетей.

Таким образом, в состав общего имущества многоквартирного дома входят канализационные выпуски до первых стыковых соединений.

Канализационный выпуск любого многоквартирного дома состоит из двух частей, одна из которых находится внутри дома, вторая проходит от внешней стены многоквартирного дома до стенок канализационного колодца.

Колодцы не существуют сами по себе Это часть канализационной системы, если канализация принадлежит администрации, водоканалу и т.д.,то соответственно и колодец и его обслуживание лежит на собственнике, он за водоотведение деньги получает, следовательно и должен содержать в надлежащем состоянии, не важно где он располагается территориально.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

МУП Водоканал не принимает на свой баланс водопроводную сеть к МК (2 квартирный жилой дом — непосредственное управление), хотя в каждом договоре (2 договора) указано что граница ответственности за объем и качество установлено по наружной границе стены нашего дома. Нужен Образец заявления

ответы на вопрос:

Образцы заявлений бесплатно можно найти в сети Интернет.

Составление документов — услуга платная. Вы можете выбрать любого юриста/адвоката на нашем сайте для этого.

Спросите образцы у водоканала или ищите в сети интернет.

Между школой и теплоснабжающей организацией заключен договор на тепло. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласно договору находятся за пределами границ земельного участка. Школа настаивает на пересмотре границ балансовой принадлежности согласно границам земельного участка. Законно ли это? Теплосчетчик установлен в здании школы.

ответы на вопрос:

Да это законно чтобы границы балансовой принадлежности находились соответственно границ земельного участка.

Какой нормативный документ для этого можно применить?

ответы на вопрос:

Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808

«Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

(вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации»)

Школа ссылалась на это Постановление, но теплоснабжающая организация утверждает, что границы должны проходить от места врезки тепловой сети, ведущей в здание школы, которое находится за пределами земельного участка.

ответы на вопрос:

А эта труба находится на балансе школы разве?

«граница эксплуатационной ответственности» — линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения — определяемая по границе балансовой принадлежности;

«точка передачи» — место физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя (или тепловых сетей единой теплоснабжающей организации) с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплосетевой организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя;

«точка поставки» — место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети;

«точка приема» — место физического соединения источников тепловой энергии или тепловых сетей с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплоснабжающей организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя.