Теплая зима и траты на отопление летом: что нужно знать

Прошедший зимний сезон в России метеорологи охарактеризовали, как самый теплый за все время наблюдений. В этой статье мы расскажем, как аномальная температура отразится на цене отопления и почему траты на тепло продолжаются даже в летний период.

Почему в квитанции есть графа отопление, несмотря на его отключение весной

Прежде всего надо понять, каким образом мы оплачиваем отопление. Для примеры возьмем рядовой среднестатистический дом, не оснащенный ни индивидуальными теплосчетчиками, ни домовыми. Это подавляющее количество жилых зданий в России. Проживающие в подобных домах в квитанции за ЖКУ видят ежемесячное начисление платы за тепло, включая летние месяцы, когда батареи остаются холодные. Здесь нет никакого обмана или чьей-то ошибки.

Продолжительность отопительного сезона в России варьируется от региона к региону и составляет в среднем семь месяцев. Таким образом, если суммарную стоимость соответствующих услуг разделить не на весь год, а на семь месяцев, увеличится ежемесячный платеж — на 70%.

Например, такой платеж в Москве составляет порядка 1 200 рублей, и при перерасчете платежей исходя из длительности отопительного сезона каждый месяц нужно будет оплачивать уже 2 040 рублей.

Люди оплачивают отопление и своего жилья, и подъезда

В уплачиваемую сумму включены услуги обогрева квартиры и помещений из категории общедомовых, к ним относятся подвалы, камеры хранения, подъезды и пр. Для расчет стоимости используются нормативы потребления тепла на м 2 по тарифу компании-поставщика ресурса. Иными словами, есть средний показатель необходимого для обогрева количества тепла: к примеру, для столицы он составляет 0,016 Гкал.

Идентичные по площади квартиры одинаково отапливаются, но если кто-то из жильцов предпочитает прохладу, получать тепла он будет наравне с другими. Остается только использовать окна или самостоятельно перекрывать батареи при наличии байпаса.

Существуют жилые комплексы, где установлены домовые приборы учета, при таком подходе начисление оплаты осуществляется исключительно в рамках отопительного сезона. Для расчета берется суммарное количество потребленного всеми квартирами тепла, далее его делят на общий метраж и умножают на площадь отдельно взятой квартиры.

При этом не имеет значения, если вы, например, отсутствовали дома всю зиму и не пользовались теплом, нужно будет заплатить, включая и обогрев территорий из категории общедомовых.

Возможно ли начисление оплаты по факту потребления тепла

Например, батареи были отключены месяц, можно ли не оплачивать данный период? Отопление подобного типа сейчас доступно только в отдельных регионах, где проводится соответствующий пилотный проект. Речь идет об оснащении каждой квартиры индивидуальными приборами учета. Проживающие в них люди вносят плату лишь во время отопительного сезона и за фактический объем потребленного тепла. Теплосчетчики в квартире в автоматическом режиме определяют потребление, отслеживая на входе/выходе из квартиры расход и температуру воды в батареях. Однако, чтобы управляющая компания (УК) могла вести расчет оплаты на основе таких показаний, индивидуальными счетчиками должны быть оснащены большинство квартир в доме.

Таким образом, если вы уехали зимой на месяц пожить на даче или в теплых краях и перекрыли отопление в квартире, за данный период вы оплатите только отопление общедомовой территории.

Как теплая зима сказывается на расходах за отопление

На примере той же Москвы: за климатическую норму для зимнего периода здесь берется -21 °С, но подобных значений прошлой зимой не было и близко. При этом людям, проживающим в необорудованных приборами учета домах, приходили неизменные по сумме ежемесячные платежи — то есть оплата продолжает осуществляться по нормативам. И пока что отсутствует информация в части того, что планируется пересмотр методики расчета.

В чуть более выгодном положении оказались люди, проживающие в домах, оснащенных домовыми приборами учета. Многие из них практикуют среднегодовую схему оплаты за обогрев. Вот ее принцип: УК при расчете тарифов основывается на прошлогодних показателях. Под конец года оплаченная проживающими сумма и потребленное ими за период январь-декабрь количество тепла по факту сопоставляются. При фактически меньшем потреблении тепла (как в случае с теплыми зимами) возможны 2 дальнейших пути:

1. За счет снижения суммы за декабрь УК компенсирует то, что было переплачено (это происходит в последний месяц года).

2. Для тарифа на грядущий год УК делает перерасчет в меньшую сторону.

При любом варианте жильцы получают возможность сэкономить: благодаря компенсации под конец текущего года или сниженным платежам в течение будущего года.

Кому повезло больше всех

Наибольшим везением в вопросах оплаты тепла могут похвастаться те, у кого в квартире стоят индивидуальные счетчики. Для них все очень просто: каждый месяц сумма за отопление определяется на основе потребления ресурсов по факту. Например, наступил декабрь, снег и морозы так и не начались, температура позволяет снизить интенсивность обогрева, а то и вовсе перекрыть отопление. Соответственно, расход тепла и денежных средств уменьшается. Относительно зимы 2018/2019 проживающие в квартирах с индивидуальными теплосчетчиками смогли потратить на отопление до 40% меньше, в зависимости от предпочтений по комфортному уровню тепла в помещении.

Не платите за отопление летом!

Не платите за отопление летом!

Я считаю, домоуправляющая компания (находящияся: город. , ул. . ) незаконно требует с меня плату за отопление в летние месяцы жилого помещения.

Летом жилые помещения не отапливаются, отопления нет, поэтому деньги за отопление брать нельзя. В соответствие с ст. 544, 548 ГК РФ плата за отопление происходит по фактическому количеству затраченного на отопление топлива. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии происходит по фактическим затратам. В соответствии со ст. 548 ГК РФ ст. 544 применима к снабжению тепловой энергией.

Цитата статья 544 часть 1 ГК РФ:

«Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии».

Цитата статья 548 часть 1 ГК РФ:

«Правила, предусмотренные статьями 539 — 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией».

Цитата статья 3 часть 2 ГК РФ:

«Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу».

Цитата статья 12 часть 10 ГК РФ:

«Защита гражданских прав осуществляется путем: неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону».

В соответствии со статья 156 часть 1 ЖК РФ плата за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с требованием законодательства. В соответствии со статья 157 часть 1 ЖК РФ плата за коммунальные услуги рассчитывается в зависимости от объема коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством РФ. Максимальные тарифы на предоставление тепла устанавливаются законом и могут изменяться в строго определенных пределах только на основании закона; (ФЗ №41 «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию» от 14.04.1995 г.).

Цитата Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 («Правила предоставления коммунальных услуг»), ст. 37, 31.

«37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

31. Исполнитель обязан:

п) предоставить потребителю следующую информацию об исполнителе:

наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации (указываются в договоре)…

размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах)».

В соответствии со статья 55 часть 3 Конституции РФ права граждан могут ограничиваться только федеральным законом.

В соответствии со статья 15 часть 1 Конституции РФ Конституция имеет прямое и непосредственное действие и ни один закон не может ей противоречить.

В соответствии со статья 15 часть 3 Конституции РФ нормативные акты, ограничивающие права граждан, официально неопубликованные, не подлежат применению.

Во всех квитанциях за все месяца отопление идет по одной цене. Платить за отопление летом противоречит здравому смыслу (статья 6 часть 2 ГК РФ).

Согласно ст. 4 п. 1 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.2002 г. № 2300-1 услуга должна соответствовать договору (квитанции). Квитанция является договором по ст. 154 ГК РФ. По принципу разумности статья 6 часть 2 ГК РФ услуги должны соответствовать квитанции. Согласно статья 3 часть 2 ГК РФ нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать Гражданскому Кодексу.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 ст. 45 («Правила предоставления коммунальных услуг гражданам»), приложению №4 формуле 20 при отсутствии в жилом доме приборов учета за отопление, отопление вычисляется в единицах (Гкал) в зависимости от такого показателя, как температура наружного воздуха в течение отопительного сезона. Низкая температура — энергии на отопление идет много, температура повышается — отопление уменьшается, на улице тепло — отопления нет. Показатель отопления (руб.*1 чел.) незаконен согласно статья 156 часть 1 ЖК РФ; согласно Письма заместителя министра регионального развития РФ от 28.05.2007 г. № 10087-ЮТ/07.

Плата за отопление летом незаконна. Реальные затраты на отопление, я считаю, соответствуют 20% от суммы, указанной в квитанции за год.

Отсутствие отопления летом подтверждается постановлением администрации города об начале и окончании отопительного сезона. (прилагается.)

Прошу 2000 делать перерасчет квартплаты.

Прошу: возвратить мне деньги уплаченные летом за отопление за период 3 года.

Прошу: возместить мне моральный ущерб в размере 990000 руб.

Возмещение морального ущерба, в соответствии с гражданским кодексом не имеет срока давности. Расчет морального ущерба: Я считаю, незаконно платил за отопление летом с. года. До этого с. года по. . год включительно, я считаю, незаконно платили мои родственники (. . . . ) летом за отопление. Нематериальные права наследуется, я наследник моих родственников. Моим родственникам незаконные коммунальные платежи приносили большие моральные страдания, я считаю, из-за них они скончалась. Мне очень неприятно, что я много лет платил завышенную квартплату, ограничивали малых детей во всём необходимым, чтобы заплатить завышенные платежи.

Прошу: суд вынести частное определение в соответствии со статьей 226 ГПК РФ, направить данный материал в правоохранительные органы для оценки действий учредителей и руководства дома управляющей компании. (указанной в данном заявлении) на предмет наличия в них деяний предусмотренных статьей: ст. 159 УК РФ (статья называется мошенничество: причинение имущественного ущерба путем злоупотребления доверия, до 5 лет) ; ст. 136 УК РФ (нарушение равенства прав и свобод человека и гражданина. дискриминация до 5 лет. ) ; ст. 357 УК РФ. (Геноцид, наказание до смертной казни) .

Статья 14 » Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод » то 04. 11. 1950 запрещает: дискриминацию граждан по каким-либо признакам, в том числе и по признаку принадлежности к дому управляющей компании. Я считаю, завышение платы за коммунальные услуги, ограничивает права человека на жилище, и в конце концов может привести к лишению человека конституционного права на жильё, а после этого к смерти. Геноцид — вид дискриминации.

Ст.13 «Право на эффективные средства защиты европейской конвенцией.»

Ст. 2 «Конвенции о предупреждении преступления геноцида и наказании за него «,-принятой резолюций 260 генеральной Ассамблеи ООН от 09.12.1948 года — запрещает геноцид. Часть C в данной статье трактует геноцид, как преднамеренное создание для какой-либо группы таких жизненных условий, которые рассчитаны на полное или частичное физическое уничтожение ее.

Данное дело подсудно » Европейскому суду по правам человека «. Любое дело подсудно » Европейскому суду по правам человека » , если выполняются два условия: в первой инстанции суда указывалось какие статьи » Европейской конвенции » нарушены и в течение 6 месяцев после исчерпания всех способов защиты в судах России будет подано в Европейский суд по правам человека.

Приложение: копии квитанций за отопление в летний период; Постановление Администрации г об отопительном сезоне:

Распространяйте данную информацию среди знакомых. Чем больше людей будет бороться за свои права, тем быстрее вы победите. Муж Крупской считал, когда идеями овладеют массы — они становятся страшной силой. И он многого достиг!

(За моральный ущерб до 1 млн платится судебная пошлина 400 руб. При предъявления иска более двухсот тысяч руб дело подсудно районному суду, это значит его можно обжаловать в верховном суде РФ. Решения мировых судов в может обжаловать только в областном суде. У Верховного суда больше прав при решении вопросов. Ответчик извещается заказным письмом с уведомлением.)

Плата за отопление — круглый год?

ВОПРОС: В летний период отопление у нас естественно отключают. Должны ли они брать летом с нас за отопление? Ведь летом же мы отоплением не пользуемся. Если не должны то как их попросить сделать перерасчет? Не ужели придется идти в суд? Ведь они утверждают, что в конце года они перерасчет делают. Однако никакого перерасчета нет уже несколько лет.

ОТВЕТ:
В настоящее время (2016 г.) порядок оплаты коммунальной услуги «отопление» (помесячно в течение года или только в отопительный период) и нормативы потребления коммунальных услуг (применяемые в ряде случаев) устанавливают органы исполнительной власти субъекта РФ. Данные обстоятельства влияют на порядок расчёта платы за отопление в конкретном населённом пункте.

Обычной является ежемесячная оплата отопления в течение всего года. Согласно ранее действовавшим Правилам, это пункт 14, а также формулы 1 и 7 в Приложении №2. Но это не значит, что летом вы платите за несуществующее отопление. Просто плата за зимнее отопление вносится равными долями в течение всего года (в т.ч. в летний период).

Это можно показать на примере.
Например, сумма расходов на отопление для вашей квартиры составляет 1200 руб. за год. Эту сумму можно оплатить 2-мя способами:
1. по 100 руб в месяц каждый месяц (×12=1200 руб. в год) — так предусмотрено Правилами,
2. по 150 руб. в месяц в отопительный сезон (×8=1200 руб. в год) — теоретически.

В случаях, предусмотренных Правилами, Исполнитель (тот, кому вы платите) должен делать ежегодную корректировку платы за отопление. Вы вправе напомнить ему об этом. Читайте Правила, особенно пп. «р» пункта 31. Перерасчёт, естественно, может быть как «в плюс», так и «в минус».