Можно ли квартиру на зиму оставлять без отопления если в ней не будут жить, что будет с отделкой?

В квартире не будут жить зимой, можно ли оставить её без отопления чтобы не платить за него, или так не делается.

Что будет с отделкой в неотапливаемой квартире?

Если речь о квартире, то значит это многоквартирный дом, то есть Ваши стены контактируют с соседями (общие стены).

Отключать отопление полностью, то есть вмешиваться в отопительную систему дома, Вы не имеете права.

Понятно что есть желание сэкономить на отоплении, но это можно сделать лишь в одном случае, если у Вас в квартире автономное отопление.

Но даже в этом случае нужно ознакомиться вот с этим документом

Иначе критически разморозите квартиру и создадите проблемы соседям (общие стены, см. выше).

Помимо стен можно разморозить и водопровод и канализацию, система отопления в Вашей квартире (если это не автономное отопление) является единым целым с системой отопления всего дома.

Поэтому в любом случае, даже если Вы не живёте в этой квартире, за отопление платить придётся.

Мы не жили в квартире года 2, за воду не платили, так как не было её потребления, за газ тоже, а вот счета за отопления оплачивали постоянно.

С отделкой ни чего не случится если придерживаться этого температурного режима (+12 и не ниже).

Водопровод точно не разморозите, шпаклёвка, штукатурка, легко выдерживает такую температуру, как и краска, или же обои не стенах.

Но возможны перепады температур, возможен конденсат на отделочный материалах, повышенная влажность и как итог появится грибок и плесень.

То есть нужно периодически посещать квартиру и следить не только за температурой в помещениях, но и за уровнем влажности.

Что будет если оставить квартиру на зиму без отопления

Что делать, если жильцу многоквартирного дома нужно покинуть на зиму свою жилплощадь, а счета за отопление растут с геометрической прогрессией? Собственников квартир интересует вопрос о том, можно ли оставлять жилье без отопления на зимний период.

Какие их ждут последствия? Как поступить правильно с юридической точки зрения? Попробуем разобраться во всех этих вопросах.

Последствия для неотапливаемой площади квартиры и соседей

Температура воздуха в неотапливаемом помещении заметно снижается. В результате процент влажности уменьшается, но влага не исчезает бесследно. В виде конденсата она осаждается на стенах, потолке и полах, мебели.

Испарение жидкости происходит довольно медленно, как следствие – испорченные обои, вздувшаяся шпатлевка и ламинат.

При низкой даже плюсовой температуре, во влажности появляется грибок и плесень, которая может распространиться до соседних жилищ.

В квартирах, расположенных по соседству за стеной, отопление уходит в промерзшие стены и потолок. Соответственно, количество потребляемого тепла увеличится в разы. Вряд ли кому-то из соседей это понравится и в худшем случае можно ожидать иска в суд за перерасход теплоэнергии.

Промерзание трубопровода в квартире не случится, так как температура даже в самый холодный период времени в помещении не упадет до минуса. Минимально опустится до 7-9 градусов. Так что риск оставить соседей без тепла, не оправдан.

Что говорят нам правила предоставления коммунальных услуг

Закон гласит о том, что потребителю запрещено (Постановление 354, п. 35) «самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией».

В Постановлении также уточняется, что температура в неотапливаемом помещении не должна быть менее 12 градусов. Так что если температурный режим соответствует нормативу, то оставить квартиру на зиму без отопления вполне возможно.

Оставлять ли квартиру без отопления зимой?

Если температура в помещении опускается до нерекомендуемой отметки, плюс ко всему стены многоэтажки плохо утеплены, повышается риск промерзания стен, оконных проемов. Последствия в этом случае будут плачевными.

Если существует возможность содержать квартиру в надлежащем виде, используя отопление по минимуму, то целесообразнее воспользоваться таким вариантом.

При отсутствии возможности оставлять квартиру с минимальным обогревом, нужно консервировать жилплощадь. При этом желательно контролировать температурный режим в самое холодное время года во избежание промерзания стен и потолков. Это исключит в дальнейшем проблемы с отделкой и убережет от преждевременного ремонта.

А вы в курсе что будет если оставить квартиру на зиму без отопления? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Остаться без отопления в мороз — страшный сон любого домовладельца.

Обитатели обычных квартир и представить не могут, какие страшные сны бывают у владельцев домов 🙂

На самом деле это не так весело, как может показаться.

Морозы всегда испытание для инженерных систем любого дома, частного или многоквартирного. Разница лишь в том, кто в аварийной ситуации будет решать эти проблемы.

Если в многоквартирном доме прорвет теплотрассу, все службы города сбегутся на помощь жильцам. Можно с кружкой чая перед телевизором жаловать, дескать рабочие слишком медленно шевелятся, что починить трубу при температуре -25 не такая уж и проблема, и вообще, за что мы только коммуналку платим, ..уле так долго 😁.

В своем доме совсем другая история.

Любая проблема только ваша, никому нет дела если вы замерзните или разморозится система отопления. Никто на помощь не придет, если только сердобольные соседи или друзья, в любом случае нужно быть готовым к непредвиденным ситуациям и заранее в голове иметь план действий.

Об этом сегодня и хотел поделиться мыслями.

Для нашей средней полосы -20 и ниже уже экстрим, даже не каждый год мороз случается, например зима прошлого года (2020) прошла вообще без снега и средняя температура держалась в районе -5.

Сейчас (12 января 2021) днём -18 -20 и ожидается до -30.

Наш дом отапливается с помощью современного, но единственного газового котла, резервного нет и это считаю упущением.

Представим на минуточку, что-то случилось с котлом, любая поломка, а датчиков там с десяток, и электроники, как в современном компьютере, и что делать если за окном -17, а если -30? Счёт времени до размораживания дома пойдет на часы, нужно либо найти быстро мастера, а затем, если потребуется, запчасть, либо самому устранить поломку. А если на дворе 10 дней беспробудного пьянства праздников? Кого искать и где, большой вопрос, и даже если найдешь, не факт что получится сходу решишь проблему.

Выход один — резервный электрический котел отопления.

Это не единственная проблема, которая может возникнуть зимой. Если отключится электричество, газовый котел, напичканный электроникой, все равно не сможет работать, и насос в скважине перестанет подавать воду. На этот случай нужен генератор.

А если отопление только электричеством и возник обрыв на линии? Какой нужен генератор для котла в 7-10 кВт. не бюджетно.

У кого-то замерзают трубы в скважине, особенно если неудачно построен кессон. Свой на всякий случай присыпаю сугробом снега, помогает от промерзания.

Также постоянно слежу за давлением теплоносителя в системе отопления.

Если где-то потечёт радиатор, давление сразу упадет и котел «встанет».

Как-то менял расширительный бак и система хапнула воздух, двое суток он гулял по трубам, и в конце концов вышел ночью через клапан, обнулив давление. Проснулся утром от непонятной прохлады в доме, вот и оставь систему без присмотра зимой.

Точно не знаю сколько реально есть времени для починки котла и до полной разморозки дома, да и узнавать не очень хочется. Любая подобная ситуация дикий стресс для владельца, но это расплата за свою коммунальную независимость.

За три зимы, что мы живём в своем доме, это первые серьезные морозы и испытание холодом, посмотрим, надеюсь на лучшее, а резерв обязательно поставлю.

А вам приходилось сталкиваться с поломкой единственного котла в морозы? 🏠

Обязаны ли жильцы отапливать зимой свои квартиры? , в домах с индивидуальным отоплением

Сообщений: 40 366
Из: снов дочери

NERV, в УК что говорят?

Сообщений: 11 326
Из: этих

Сообщений: 4 134
Из: мором возьму

в УК послали работать разведчиком самому, у них тоже только тот телефон что у меня был. А плотит кварплату она через банкоматы, в УК не заявляется.

И как за этим следят? Были ли случаи из практики? К кому обращаться с жалобами начать? Может с администрации района?

40 часов без отопления в своём доме: эксперимент прошёл успешно (теперь я не боюсь ледяных дождей)

Постоянные читатели моего канала знают, что отопление моего дома чисто электрическое только ночным тарифом, который у нас в Московской области по 1,68р за кВт*ч (на данный момент), что дороже газа всего в 2 раза. Газа у меня нет и нет возможности подключения.

Ещё на этапе проектирования своего дома я постоянно натыкался на страхи людей, что электричество могут отключать или обязательно должно произойти что-то типа ледяного дождя и тогда дом мой промёрзнет, вся система отопления выйдет из строя и другие страшные последствия.

За пять лет, что я собственник участка и состою в поселковой группе WhatsApp ещё не было ни одного сообщения о том, что зимой отключили свет более, чем на несколько часов. Летом – да, отключают чаще и на большее время, можно и полдня просидеть.

Суть эксперимента

Сетевики делали плановые ремонтные работы:

и отключали нас с 9 до 16 с копейками (по фату)

Ночной тариф у меня с 10:30 до 18:30, так как сбито время на счётчике. Не перенастраиваю, потому что и так нормально, а за перенастройку ещё платить надо, пока не до этого.

Настройки в работе котла:

Можно было запустить отопление на оставшиеся 2,5 часа, но я решил провести эксперимент на сколько остынет мой дом, если не будет отопления пару дней.

Отопление не работало 40 часов, за это время дом остыл на 2С с 24С до 22С. Так что считаю, что ледяной дождь (который как раз бывает при температуре около 0С) с обрывом проводов не так страшен.

За пару дней ничего не произойдёт в обычном доме из газобетона на УШП, а в хорошо утеплённом (не важен материал каменных стен) и подавно.

Необязательно УШП (утеплённая шведская плита), можно водяной тёплый пол в стяжке толщиной не менее 80мм, что прибавит тепловой инерции дому.

За два дня также топя чисто ночным температура в доме вернулась в ном — 23-24С.

Это уже 2й случай как я сижу без отопления. Первый был в декабре того года, на улице было -10С, но я локально грел по ночному кухню – зал в которой жил обогревателем на 2кВт, поэтому только на 2й день заметил что-то неладное (забыл включить автоматы на котле после осмотра).

Выводы

Дом должен иметь тепловую инерцию, если дом будет ещё и хорошо утеплённым, то будет остывать ещё медленней в случае аварии.

Резерв лучше иметь в любом доме, желательно в виде печки, можно каминной топки.

Без электричества не будет работать ни один современный котёл, поэтому нужен генератор. А также не стоит забывать, что холодильник тоже без электричества не работает, а жизнь современного человека уже невозможна без смартфона.

Так что теплоёмкость дома будет полезна при любом типе отопления, пока дом будет остывать можно спокойно починить, что сломано, приехать домой и завести генератор или дождаться, когда дадут свет.

А у вас как быстро остывает дом или на сколько дней у вас выключали электричество? – пишите в комментариях.