Водоснабжение квартиры

Рассмотрено водоснабжение квартиры, его виды и особенности, предъявлены основные требования к системе подачи воды. Так же перечислены и подробно описаны все виды труб, которые можно применить для сооружения системы водоснабжения в квартире.

Если с водоснабжением загородного дома или коттеджа все понятно (бурим скважину или роем колодец), то с квартирой дела обстоят иначе. Гораздо сложнее осуществить надежное водоснабжение квартиры, которое бы работало бесперебойно и на протяжении многих десятков лет. Все должно просчитываться до мелочей, а работники, которые будут заниматься этим делом должны иметь высокий уровень профессионализма. Система водоснабжения квартиры принадлежит жилищно-коммунальному хозяйству, которое за ним закреплено, и требует особого подхода. Все трубы объединены в единую сеть, которая представляет собой сложную целостную систему. (См. также: Наружные сети водоснабжения)

Рисунок 1: Водоснабжение в квартире

Основные требования к водоснабжению квартиры

Функциональность. Сегодняшние системы водоснабжения должны обеспечить бесперебойную работу всей сантехники, которую мы захотим установить в квартире. Наше оборудование позволит не зависеть от аварий и профилактических работ на центральной системе.

Надежность. Система должна иметь максимальную защиту от протечки и свободный доступ к вентилям подачи воды на случай аварийной ситуации, чтобы перекрыть воду самостоятельно без вмешательства сантехников (которые, как известно, появляются, когда соседей уже зальет). Система водоснабжения квартиры должна быть оснащена автоматической системой отключения воды, в случае если возникнет протечка во время вашего отсутствия.

Удобство обслуживания. Наша система содержит в себе минимум узлов обслуживания, существующие узлы обслуживания просты в обращении и не требуют к себе большого внимания. Осуществлять работу с узлами нужно, только если это необходимо.

Защита приборов сантехники. Системой обеспечиваются, максимальные сроки службы для всей установленной в квартире сантехники тем самым защищает их нежнейшую «начинку» при перепаде давления (современные агрегаты, такие как гидромассажная ванна и душевая кабинка, и смеситель с керамическим эксцентриком, очень привередливы к воде).

Приемлемая цена. Стоимость полностью подготовленной системы, включая в себя весь материал и проведение монтажных работ, не должна быть высокой.

Скрытость. Трубы для водоснабжения в квартире, должны хорошо справляться со своей работой, при этом они не должны быть выставлены на показ. И не создавать вынужденные, ни кому не нужные «декоративные» выступы и колонны.

Рисунок 2: Горячее водоснабжение в квартире

В выполнении вышеупомянутых требований, и будет определяться идеальная система водоснабжения. Для установки нового оборудования в системе водоснабжения нужно сравнить и выбрать подходящий тип трубы – медные, металлопластиковые или полипропиленовые.

Важно! Выбор типа труб будет влиять на потребительское свойство системы.

Состав системы водоснабжения

Устанавливая новую систему водоснабжения необходимо предусмотреть возможность подключения к системе всех необходимых приборов сантехники. Если взять полный набор современных устройств сантехники для квартиры, то это будет:

Кабина для душа

Сушитель для полотенец

Мойка для кухонной посуды

Кран с питьевой водой

Рисунок 3: Водоснабжение квартиры

Проект системы водоснабжения квартиры

Проект водоснабжения квартиры должен предусматривать водонагревательный прибор для обеспечения горячей водой помещения в случае аварийных работ на центральной линии подачи. При необходимости набор сантехнического оборудования может быть изменен по желанию хозяина квартиры. В некоторых современных квартирах располагается по несколько санузлов (и это сейчас встречается очень часто), и каждый санузел должен быть «привязан» к отдельному стояку центрального водоснабжения, а при этом образуются независимые друг от друга системы. (См. также: Схема подключения водонагревателя в квартире)

Совет! Чтобы повысить надёжность систем водоснабжения необходимо, прежде всего, уменьшить численное количество соединений в системы. Замена труб водоснабжения не обходится без соединений, которые желательно подвести к одному определенному месту, чтобы обеспечить возможность легкого доступа к этому месту.

Сделать это нам поможет схема коллекторной разводки водоснабжения. Для примера можно рассмотреть систему коллектора для одной из квартир, где учтен самый оптимальный набор приборов сантехники, о котором говорилось ранее.

Рисунок 4: Коллекторная схема водоснабжения квартиры

Труба стояковая систем холодной подачи воды;

Главный вентиль систем холодного водоснабжения;

Редукторы давления и фильтры систем холодного водоснабжения;

Коллектор-распределитель систем холодного водоснабжения;

Вентиль запорный подачи холодной воды;

Система нагрева воды;

Вентиль запорный горячей воды от системы нагрева;

Стояковые трубы системы ГВС;

Центральный вентиль системы горячего водоснабжения;

Фильтр и редуктор систем горячего водоснабжения;

Коллектор распределителя системы горячего водоснабжения;

Запорный кран магистрали сушителя полотенец;

Сантехника и приборы.

Рисунок 5: Стандартная схема водоснабжения

Стандартная схема водоснабжения квартиры

Водоснабжение квартиры по стандартной схеме включает в себя экономию труб и уменьшает трудовые затраты при их укладке (к реальности такой «экономии» мы ещё вернемся). Чтобы не прокладывать отдельные трубы к каждому потребителю, и не расходовать лишний материал, такой схемой предусмотрено, что часть магистрали рассчитана сразу на несколько потребителей (при сравнении двух рисунков, хорошо видно, что стандартная система разводки использует на много меньше труб). При стандартной схеме прокладки труб, система магистралей сильно разветвлена, и к каждому разветвлению (на схеме это крестики) требуется установка фитингов тройников. В этом случае каждый фитинг должен разветвлять одну трубу на две, а, как известно каждое соединение может послужить потенциальной причиной протечкой. (См. также: Как правильно подключить водонагреватель)

Стандартная схема водоснабжения квартиры имеет недостаток: существенно снижается и возможность раздельного отключения подачи воды. Используя такую схему, разветвленные соединения, как правило, оказываются разбросанными по всей системе. А если образуется протечка, то на ее поиск потребуется много времени. Обеспечивать легкость доступа ко всем соединениям практически невозможно. При выполнении стандартной системы разводки часть соединений будет наглухо замуровано в стены или пол, а при возникновении протечки понадобится ломать отдельные покрытия стен и полов.

Виды труб

Стальные трубы для водоснабжения

В наши дни стальные трубы водоснабжения практически не используются. За продолжительный период времени этот материал израсходовал свой ресурс и морально устарел. Сегодня при производстве труб используются более практичные материалы. Цена на стальные трубы сравнительно не высокая и при решении сэкономить стальные трубы — это не лучший выбор. Поэтому замена труб водоснабжения в квартире должна проходить с учетом этих особенностей.

Рисунок 6: Стальные трубы для водоснабжения

Монтаж труб из стали обойдется дороже установки других видов труб, он отнимает много сил и времени. Одним из недостатков является высокая подверженность к избыточному конденсату.

Важно! От времени внутри стальных труб образуется ржавчина и известковые отложения, по этим причинам уменьшается диаметр труб и снижается их пропускная способность.

Медные трубы для водоснабжения

Если вы решили установить медные трубы для водоснабжения, то нужно помнить, что это самое дорогое удовольствие, но и служат они от пятидесяти до ста лет, что позволяет вам в перспективе сэкономить на замене труб. При использовании медных труб вы забудете о ржавчине, кроме того медь имеет бактерицидные свойства.

Рисунок 7: Медные трубы для водоснабжения

Металлопластиковые трубы для водоснабжения

Металлопластиковые трубы в наши дни пользуются большой популярностью, они очень практичны и надежны. Монтировать металлопластиковые трубы достаточно легко и не требуется дорогой специальный инструмент. Стыковать трубы нужно с помощью фитингов. Металлопластиковая труба состоит из 3 частей. Такая конструкция может выдерживать гидроудары, а также высокую температуру горячей воды до +75С. Срок ее службы 35 лет.

Рисунок 8: Металлопластиковые трубы для водоснабжения

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Общее законодательство РФ:

1. Конституция России от 12.12.1993.
2. Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004.
3. ФЗ №189 от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

1. Постановление Правительства России №6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013).
2. Приказ ФАСа №792/17 «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
3. Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

1. Водозабор;
2. Станция водообработки;
3. Резервуары для воды;
4. Насосная станция;
5. Водопроводная сеть;
6. Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

1. С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
2. Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
3. Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие:

• прекращение подачи ресурса для плановых работ без предварительного уведомления жильцов;
• задолженность жильцов за водоснабжение;
• уменьшение давления воды без причин;
• задержка воды даже после проведения плановых или аварийно-ремонтных работ.