Замена системы отопления в квартире: полезные рекомендации

Со временем плохо греющие и непрезентабельного вида конвекторы необходимо менять на новые радиаторы, имеющие большую теплоотдачу. Но часто владельцы квартир не знают, какой тип отопительных приборов предпочесть, какие трубы нужны для подвода теплоносителя, и какую установить запорную арматуру.

Исходная информация

Когда нужна замена отопительной системы в квартире, необходимо собрать всю информацию, которая может повлиять на выбор. Рабочее давление в системе центрального теплоснабжения не превышает 5 кгс/см². Согласно положениям СНиПа, штатная температура теплоносителя не может быть свыше 95 градусов, даже при условии сильнейших заморозков. В действительности нормы эти выполняются коммунальными службами крайне редко.

На практике в случае, когда от потребителей поступает много жалоб на холод в квартирах и на период демонтажа сопла, расположенного в элеваторном узле системы отопления, в отопительную систему подают теплоноситель напрямую из магистральной теплотрассы, в котором в сильные холода температура достигает даже 140 градусов по Цельсию. Также следует учитывать возможность гидроударов – от быстрого открытия задвижки на доме при запуске отопления давление на фронте водяного потока может достигнуть 25 атмосфер.

Аналогичный эффект также возникает от неправильно смонтированного винтового вентиля. При движении теплоносителя от клапана в направлении седла не до конца открытый или оторванный от штока клапан станет периодически перекрывать водяной поток, в результате чего в стояке будет происходить серия гидроударов.

У отопительных конвекторов, смонтированных при помощи сварки, межосевое расстояние у подводки отличается от стандартных параметров для радиаторов (500 миллиметров). Поэтому подводка требует частичной замены. Если производится переделка отопления в квартире, желательно обойтись набором инструментов, имеющихся в распоряжении у каждого хозяина.

Замена радиаторов

Перед заменой отопительной системы в квартире приобретают радиаторы, лучшими среди них на сегодняшний день считаются биметаллические батареи. Почему? Дело в том, что основой приборов, предназначенных для обогрева жилья, являются коллекторы и вертикально расположенные каналы, сделанные из устойчивых к коррозийным процессам сортов стали, контактирующие с теплоносителем (подробнее: «Лучшие радиаторы отопления для квартиры: классификация»). Специалисты предостерегают: не следует отдавать предпочтение удешевленным биметаллическим радиаторам – у них стальные лишь сердечники на вертикальных каналах. Подобные изделия по прочности аналогичны алюминиевым батареям.

Что касается биметаллических радиаторов, их наружная оболочка из литого алюминия имеет развитое оребрение. Комбинация металлов позволяет производить отопительные приборы с высокой степенью теплоотдачи и превосходной прочностью. В качестве примера использования новейших технологий в системах отопления можно отметить биметаллические радиаторы Монолит компании Рифар, их внешний вид можно посмотреть на фото. Для этой серии рабочее давление составляет — 100 атмосфер, изделия выдерживают испытательную нагрузку в 150 атмосфер. Величина давления разрушения – 210. Читайте также: «Рабочее давление в системе отопления — нормы и испытания».

Среди других параметров:

• рабочий температурный режим – 135 градусов;
• теплоотдача одной секции — 196 ватт;
• гарантийный срок, предоставляемый производителем, 25 лет.

Замена системы отопления в квартире отличается от этих же работ в частном доме тем, что в автономном теплоснабжении можно использовать не столь дорогие алюминиевые батареи (прочитайте: «Замена радиатора отопления в квартире — руководство процессом»). Причина в том, что в таком случае все параметры отопительной системы отличаются стабильностью и их можно полностью контролировать. Индивидуальное теплоснабжение обустроено так, что для гидроударов и превышения рабочей температуры не бывает причин.

Для подсчета количества секций применяют несложный расчет: для обогрева каждых 2-х «квадратов» площади надо установить одну секцию.

Но, если кто-то из владельцев квартир хочет иметь более точный результат, тогда используют следующие данные:

• тепловая мощность на кубометр объема комнаты — 40 ватт;
• наличие окна увеличивает необходимость потребления тепла на 100 ватт, а двери, ведущей на улицу – на 200 ватт;
• если помещение угловое или торцевое, или квартира расположена на крайних этажах, применяется коэффициент 1,2 — 1,3;
• в зависимости от региона нахождения дома, полученную при расчетах тепловую мощность умножают на 0,7 — 0,9 (теплый климат) или на 1,2 – 2,0 (холодный климат).

Полученное итоговое значение делят на тепловую мощность одной секции, которая указывается в документах производителей.

Пример проведения расчетов. Необходимо узнать, сколько секций, имеющих теплоотдачу 180 ватт, потребуется установить для обогрева комнаты размером 4х5х2,7 метра, расположенной на первом этаже дома в республике Коми (читайте также: «Как установить радиаторы отопления в квартире — краткое руководство»).

Порядок вычислений следующий:

• необходимая тепловая мощность — 4х5х2,7х40 = 2160 ватт;
• наличие окна добавляет 100 ватт — 2160+100= 2260 ватт;
• расположение на первом этаже – 2260х1,3= 2938 ватт;
• при региональном коэффициенте 1,5 получается 2938х1.5=4407;
• поскольку теплоотдача секции 180 ватт (4407:180=24,48) надо 25 секций, которые можно поделить на несколько батарей.

Замена отопительной системы в квартире, а точнее в отдельно взятой в качестве примера комнате с целью увеличения обогрева имеет смысл только при диагональном подключении, поскольку при одностороннем варианте у крайних секций теплоотдача станет гораздо меньше.

Замена труб

Новую подводку к радиаторам отопления нужно сделать из материала прочного и не подверженного коррозийным процессам. Ею могла бы быть оцинкованная труба, но потребуется точная подгонка, да и монтаж отличается трудоемкостью.

Гофрированная нержавеющая труба – прекрасное решение проблемы, благодаря чему замена системы отопления в квартире не является столь сложной. При этом по прочности она не уступает оцинкованным изделиям, гнется под любым углом. Фитинги для нее имеют простую конструкцию из гайки и высокотемпературных силиконовых уплотнителей. Еще одним положительным моментом является то, что для монтажа гофрированной нержавейки потребуется только несколько разводных или газовых ключей. Правда, при соединении ее со старыми стояками необходимо нарезать резьбу (детальнее: «Замена стояка отопления в квартире: особенности процесса»). Потребуется плашка на 3/4 дюйма или клупп.

К сожалению, стоимость такой трубы доступна не всем потребителям. Например, метр 20-миллиметровой трубы южнокорейской ТМ Kofulso стоит около 200 рублей. Европейская аналогичная продукция обойдется в 2-3 раза дороже.

Замена запорной арматуры

До того, как поменять отопление в квартире, нужно приобрести запорную арматуру для каждого радиатора.

• термостатическая головка (можно дроссель). С ее помощью после калибровки можно устанавливать нужную температуру воздуха в помещении, которая будет автоматически поддерживаться (прочитайте также: «Норма температуры в квартире — залог комфорта»);
• отсекающий вентиль. Позволяет полностью отключить отопительный прибор.

Не следует упускать из вида такие нюансы:

• монтаж дросселирующей арматуры требует комплектации батареи перемычкой. В противном случае термостат станет регулировать весь стояк снизу доверху, что вряд ли понравится соседям;
• вентиля, когда производится замена системы отопления в квартире, желательно выбирать шаровые современные, поскольку они не протекают по штоку.

Особенности монтажных работ

Когда материалы приобретены, можно приступать к замене отопления.

Порядок выполнения работ при этом следующий:

Сброс стояков отопления

В зданиях с нижним разливом проблема, как отключить отопление в квартире или комнате, решается проще. В них стояки сбрасывают по одному, но потребуется перекрыть 2 вентиля — тот, что на чердаке и в подвале.

Демонтаж конвектора

Старый отопительный прибор демонтируют в такой последовательности:

• при помощи турбинки или ножовки выше изгиба, направленного к конвектору, на вертикальном участке стояка выполняют надрез; ждут, пока вытечет из стояка зависшая вода;
• трубу перерезают в месте надреза и под нижним отводом к батарее. Конвектора обычно крепят с применением монтажного пистолета, поэтому нужно срезать головки дюбелей и снять отопительный прибор.

Нарезка резьбы

Чтобы плашка пошла легче и не оставляла задиров, подготовленную к нарезке резьбы трубу следует смазать любым маслом. Для захода плашки ее прижимают к торцу стояка, приложив максимальные усилия, а затем проворачивают держатель. После завершения нарезки начала первой нитки стояк фиксируют газовым ключом так, чтобы скомпенсировать вращающий момент от плашки. В противном случае можно повредить соединение подводки и радиатора в квартирах снизу и сверху. Резьбу достаточно сделать максимум в 5 ниток, поскольку она нужна только для монтажа фитинг-переходника на гофрированную трубу.

Монтаж радиаторов

Чтобы избежать теплопотерь, нужно знать, как поменять отопление в квартире правильно.

Монтаж радиаторов выполняется таким образом:

• прибор вывешивают строго по уровню, при этом в зависимости от типа кронштейнов используют тот или иной способ крепления. При отсутствии кронштейнов стену просверливают на 8-10 сантиметровую глубину при помощи 9,5-миллиметрового сверла и забивают в отверстие арматуру-десятку. Когда радиатор установлен, арматуру срезают по месту и загибают вверх;
• у биметаллических радиаторов стандартное сечение пробок составляет 25 миллиметров, поэтому термостат и вентиль прикручивают с применением переходников. С целью обеспечения герметизации соединения используют лен с герметиком или краской. Головку термостата монтируют горизонтально так, чтобы теплый воздух от подводки через нее не проходил;
• снизу и сверху на стояк и на вентиль с термостатом монтируют переходник на трубу;
• чтобы гофрированную трубу соединить с фитингом, ее вставляют в отверстие и разводным ключом зажимают гайку, одновременно силиконовый уплотнитель надежно обжимает ребристую поверхность. Подводку также выполняют по уровню, но она не должна располагаться строго горизонтально, поскольку необходим минимальный уклон, чтобы не допустить завоздушивания системы отопления и радиатора.

Замена системы отопления в квартире, детали на видео:

Запуск стояка отопления

При запуске стояков нужно завернуть на подмотку заглушки и заполнить их теплоносителем.

При этом не следует забывать о таких нюансах:

• когда на стояке смонтированы винтовые вентили, необходимо, чтобы вода поступала из разлива в соответствии со стрелкой на корпусе, иначе может оторвать клапан;
• сначала надо выровнять давление в стояке и розливе, приоткрыв один из вентилей и подождав, пока не стихнет шум воды. Потом надо открыть полностью данный и другой вентили.

При выполнении замены радиатора во время отопительного сезона для возобновления циркуляции, главное, не забыть стравить воздух в батарее на верхнем этаже.

Когда и зачем менять трубы отопления

Процедура замены труб отопления в квартире или частном доме обычно откладывается до лучших времен, ведь капитальный ремонт проводится не так уж и часто. Но как показывает практика именно замена труб отопления в квартире и выступает как необходимое условие начала ремонта, ведь работы на самом деле очень ответственные и сложные. Впрочем, если внимательно рассмотреть все составляющие этого процесса и подготовиться к нему заранее то управиться с заменой можно в течение 5-7 дней.

Причины замены отопительной системы

Система центрального отопления с ее трубами, батареями и стояками входит в состав общедомового оборудования. Длительная эксплуатация таких систем, особенно в домах постройки второй половины прошлого века без систематического обслуживания и качественной экспертизы часто продлевалась за счет мелкого ремонта оборудования – замены кранов, установкой заплат на места прорывов. Вместе с тем существуют вполне реальные причины по которым просто нужно проводить замену труб отопления в квартире:

• Физический износ оборудования системы центрального отопления;
• Переоборудование системы отопления, замена централизованной поставки теплоносителя от котельной на установку индивидуального отопления;
• Высокой завоздушенностью и зашлакованностью батарей;
• Заменой радиаторов на более новые и современные типы.

Чаще всего для зданий 25-30 давности эти проблемы дают о себе знать в комплексе, когда снижается проходимость внутреннего диаметра, случаются частые аварии на трубопроводах стояков подъездов, а батареи не в состоянии обеспечить нормальный нагрев помещения.

Замена труб отопления основные нюансы

При планировании работ замена труб отопления в квартире обычно выносится как одна из приоритетных задач. Именно от того когда и как будут проведены работы зависит весь график капитального ремонта. Здесь нужно учитывать несколько важных моментов.

Во-первых, такие работы обычно планируются на летние месяцы, когда отопительный сезон закончен и идет подготовка к новому отопительному сезону. Здесь тоже есть очень важный нюанс – такой ремонт желательно делать в период профилактических работ в котельной и замене теплотрасс. В этот момент спускается вся система – воду просто сливают. А вот в момент когда проходят гидравлические испытания лучше замену не делать, в это время система заполняется водой и в нее нагнетается под давлением вода.

Во-вторых, при замене труб и батарей стоит обратить внимание и на стояки, эффект от выполненных работ будет больше если будут заменены и общедомовые стояки.

Третий важный момент, во время замены труб, если нет перекрытия запорными кранами квартире общедомовой магистрали или стояка, придется сначала слить воду со стояка, а потом сделать подпитку во всю систему дома. Поэтому, без участия обслуживающей компании дома не обойтись. Здесь придется и получить разрешение на работы, и скорее всего, согласовать тип и объем устанавливаемых радиаторов и заплатить за дополнительные работы по сливу и закачке в систему воды.

Правила замены труб отопления: выбор материалов и монтаж

Замена труб предусматривает, прежде всего, демонтаж старого оборудования и прокладку нового. В период получения разрешения и согласования сроков проведения работ рекомендуется определиться с технологией работ и материалами необходимыми для замены.

Выбирая материалы лучше всего довериться мнению профессионалов. Сегодня для прокладки трубопроводов и установки радиаторов применяется несколько технологий, которые могут быть использованы как для ремонта отдельной квартиры, так и часть общедомового ремонта системы отопления.

Если в доме не планируется модернизация отопительного оборудования, то скорее всего профессионалы посоветуют сделать замену традиционными стальными трубами или сделать переход с металлической трубы стояка на металлопластик или полипропиленовые трубы.

Впрочем, строительные технологии сегодня могут предложить, куда больший перечень материалов для проведения работ:

• Стальные трубы – традиционный надежный способ заменить старые системы в доме. Недостатки этого материала очевидны – трудоемкость работ, большая подверженность коррозии и недолговечность, всего 25-30 лет;
• Трубы из нержавеющей стали – новый материал для замены черного металлопроката. Он значительно дороже обычной стали, но и срок его эксплуатации намного дольше больше 100 лет. Кроме этого нержавейка бывает разной – есть гладкостенные, гофрированные, для сварки или для соединения фитингами трубы.
• Медные трубы – они практически не подвержены коррозии и гарантийный срок эксплуатации 50 лет. Правда, медь требует высокого профессионализма при монтаже и бережного ухода во время пользования.
• Металлопластик – самый доступный и, казалось бы, дешевый материал. Но как показывает практика, требует определенных навыков при монтаже и точного расчета параметров подбора соединительных элементов.
• Полипропилен – самый популярный материал для замены стальных труб. Материал прост в использовании и долговечен в эксплуатации.

Кроме этого замена труб отопления в квартире требует соблюдения нормативов применения материалов для работ. Так, в многоэтажном доме, с этажностью 12-16 этажей прокладка разводка отопления делается только стальным трубами. В то же время в домах старой постройки в 3-5 этажей возможно применение любых видов материалов труб и радиаторов.

Особенности монтажа однотрубной и двухтрубной системы отопления

При проведении расчетов необходимых труб и комплектующих обязательно нужно учитывать, какая система отопления установлена в доме. Если замена труб отопления в квартире делается в доме с однотрубной системой отопления, то труб для прокладки потребуется немного. Другое дело с двухтрубной системой, когда к каждому радиатору подводится отдельно ветка подачи теплоносителя и ветка отвода. В таком случае придется заказывать двойной комплект материала.

Что касается соединительных элементов и фитингов, то здесь необходимо знать специфику каждой системы. Например, для полипропилена даже у разных производителей используется одинаковые наборы соединительных элементов, они универсальны. А вот что касается металлопластиковых или труб из гофрированной нержавейки, то здесь каждый производитель используется стандартные резьбы и соединения только для подключения к стояку и батареи, в остальном используется свои фирменные разъемы.

Что дешевле – ремонт с заменой старых труб или создание новой системы

Разбираясь в тонкостях оборудования квартиры системой индивидуального отопления или замены старых труб новыми, с подключением к системе центрального отопления во главу угла нужно поставить вопрос целесообразности и окупаемости таких работ. Что при ремонте, что при создании новой системы работы будут включать демонтаж старой системы, замену стояков или отсоединение от них, прокладку труб и установку радиаторов. Разница будет лишь в том, что в первом случае подключение будет к индивидуальному отопительному котлу, а во втором случае, к общей системе. Но при этом выгода будет оцениваться по результатам отопительного сезона в виде сэкономленных или наоборот, переплаченных средств за потребленные энергоресурсы.

Вместе с тем, работы по замене труб отопления в квартире в современных условиях в любом случае пойдут на пользу – улучшиться теплоснабжение, уменьшится риск аварийных ситуаций, появится возможность сделать ремонт окон, дверей, пола. При этом основной этап ремонта – с демонтажем старого и установкой нового оборудования в квартире будет выполнен всего за 2, максимум 3 дня.