Оценка технического состояния систем отопления.

Оценка технического состояния системы отопления включает в себя следующие этапы:

-изучение проектной документации;

детальное обследование (по необходимости);

Результаты обследования системы предоставляются в следующем виде:

1.Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или нижней разводкой и т. п.)

2.Тип и марка отопительных приборов (радиатор, конвекторы)

3.Тепломеханическое оборудование системы отопления, уста­новленное на тепловом вводе (тепловом пункте)

При однотрубной системе имеет один стояк (магистральную трубу). По нему нагретая вода (или любой другой теплоноситель) поднимается на верхние этажи строения (если это многоэтажное здание). Все отопительные устройства (агрегаты для теплоотдачи – батареи или радиаторы) последовательно подключены к нисходящей магистрали.

Однотрубная вертикальная система отопления с верхней разводкой

По самой схеме реализации одностояковое отопление бывает двух видов: вертикальное; горизонтальное. Если подключение отопительных приборов происходит с верхнего этажа на нижний – это вертикальный стояк. Если батареи последовательно соединяются друг с другом по всем помещениям этажа здания – это горизонтальный стояк.

Двухтрубная вертикальная система отопления с нижней разводкой

Системы отопления бывают открытые и закрытые.

Открытой системой теплоснабжения считается система, из которой вода частично или полностью отбирается потребителями тепловой энергии.

Под закрытой системой теплоснабжения понимается система, в которой вода, циркулирующая в тепловой сети, из сети не отбирается. Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель (вода) из тепловой сети поступает непосредственно в систему теплопотребления, является зависимой.

Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, про­ходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте потребителя, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в системе теплопотребления, называется независимой.

В открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя определяются:

-время работы приборов узла учета;

-полученная тепловая энергия;

-масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу;

-масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час;

-среднечасовая и среднесуточная температура теплоносите­ля в подающем и обратном трубопроводах узла учета.

В системах теплопотребления, подключенных по независимой схеме, дополнительно определяется масса (объем) теплоносителя, расходуемого на подпитку.

В открытых системах теплопотребления дополнительно определяются:

-масса (объем) теплоносителя, из расходованного на водоразбор в системах горячего водоснабжения;

-среднечасовое давление теплоносителя в подающем и обрат­ном трубопроводах узла учета.

В открытых системах теплопотребления дополнительно должна определяться масса теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения.

Оценка технического состояния систем отопления.

Оценка технического состояния системы отопления включает в себя следующие этапы:

подготовительный этап-изучение проектной документации;

детальное обследование (по необходимости);

Результаты обследования системы предоставляются в следующем виде:

1.Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или нижней разводкой и т. п.)

2.Тип и марка отопительных приборов (радиатор, конвекторы)

3.Тепломеханическое оборудование системы отопления, уста­новленное на тепловом вводе (тепловом пункте)

При однотрубной системе имеет один стояк (магистральную трубу). По нему нагретая вода (или любой другой теплоноситель) поднимается на верхние этажи строения (если это многоэтажное здание). Все отопительные устройства (агрегаты для теплоотдачи – батареи или радиаторы) последовательно подключены к нисходящей магистрали.

Однотрубная вертикальная система отопления с верхней разводкой

По самой схеме реализации одностояковое отопление бывает двух видов: вертикальное; горизонтальное. Если подключение отопительных приборов происходит с верхнего этажа на нижний – это вертикальный стояк. Если батареи последовательно соединяются друг с другом по всем помещениям этажа здания – это горизонтальный стояк.

Двухтрубная вертикальная система отопления с нижней разводкой

Системы отопления бывают открытые и закрытые.

Открытой системой теплоснабжения считается система, из которой вода частично или полностью отбирается потребителями тепловой энергии.

Под закрытой системой теплоснабжения понимается система, в которой вода, циркулирующая в тепловой сети, из сети не отбирается. Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель (вода) из тепловой сети поступает непосредственно в систему теплопотребления, является зависимой.

Схема присоединения системы теплопотребления к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, про­ходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте потребителя, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в системе теплопотребления, называется независимой.

В открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя определяются:

-время работы приборов узла учета;

-полученная тепловая энергия;

-масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу;

-масса (объем) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу за каждый час;

-среднечасовая и среднесуточная температура теплоносите­ля в подающем и обратном трубопроводах узла учета.

В системах теплопотребления, подключенных по независимой схеме, дополнительно определяется масса (объем) теплоносителя, расходуемого на подпитку.

В открытых системах теплопотребления дополнительно определяются:

-масса (объем) теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системах горячего водоснабжения;

-среднечасовое давление теплоносителя в подающем и обрат­ном трубопроводах узла учета.

В открытых системах теплопотребления дополнительно должна определяться масса теплоносителя, израсходованного на водоразбор в системе горячего водоснабжения.

Экспертиза и инженерная диагностика отопления, тепловой сети и водопровода: оценка технического состояния и остаточного ресурса эксплуатации труб, определение возможности дальнейшей эксплуатации

Для того, чтобы определить степень износа, возможность дальнейшей эксплуатации сети, необходимость замены или реновации трубопроводов, проводится техническое обследование инженерных сетей (инженерная диагностика отопления, тепловой сети и водопровода) с оценкой фактического состояния и остаточного ресурса сетей.

В рамках инженерной диагностики выполняется комплекс работ:

Техническое заключение по результатам инженерной диагностики тепловой сети и водопровода включает определение текущего технического состояния трубопроводов и оценку остаточного ресурса, определение возможности дальнейшей эксплуатации, рекомендации.

Диагностика системы отопления, экспертиза теплотрассы

Обследование трубопроводов дает возможность существенно снизить риск возникновения аварийных ситуаций и уменьшить тепловые потери.

Обследование, как правило, включает в себя целый ряд мероприятий, которые предоставляют максимально полную и достоверную информацию о состоянии трубопровода.

Ультразвуковая толщинометрия. Такая диагностика отопления выявляет участки, пораженные коррозией. На основании обследования определяются места, которые требуют срочного ремонта. Ультразвуковой толщиномер MG2-XT (Panametrics, США), предназначен для точного измерения толщины стенки трубопроводов, диапазон измерения составляет от 0.5 до 635 мм. Этим прибором можно провести диагностику на тепловых камерах без масштабных земляных работ и отключения системы. Обследование позволяет также оценить качество выполнения ремонтных работ.

Тепловизионный контроль. Этот метод обследования представляет собой дистанционный осмотр трубопровода в инфракрасном диапазоне. Утечки и другие дефекты системы определяются путем оценки температурного поля. Объект обследуется без вывода из эксплуатации.

Диагностика изоляции. Комплекс электроизмерений дает возможность выявить участки теплотрассы, на которых нарушена изоляция (такое обследование проводиться только на трубопроводах, проложенных без каналов). Своевременное выполнение ремонта на найденных участках с поврежденной изоляцией позволяет снизить аварийность и теплопотери.

Трассировка системы. Такая диагностика тепловой сети выявляет незаконные подключения и дает возможность определить местоположение существующего трубопровода.

По результатам обследования составляет технический отчет.

Инструментальное обследование тепловых и водопроводных сетей

Оценка технического состояния участков сетей, уровня износа, выявление дефектов и скрытых утечек, определение возможности дальнейшей эксплуатации

Обследование технического состояния инженерного оборудования

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования проводят при комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений. Обследование инженерного оборудования и его элементов заключается в определении фактического технического состояния систем, выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, количественной оценке физического и морального износа, установлении отклонений от проекта.

1. Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения

Обследование технического состояния систем инженерного оборудования помогает вовремя выявить неисправности в коммуникациях и устранить их. Этот процесс является очень важным для любых объектов, так как при упущении тех или иных проблем могут возникнуть серьезные аварии.

Техническое обследование начинается с изучения проектной документации, что позволяет произвести точную оценку объектов. Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения, электрических сетей и других коммуникаций заключается в их проверке на соответствие нормативным требованиям. В процессе работы специалисты оценивают износ систем и находят участки, которые подлежат ремонту, либо полной замене, а затем составляют акт технического обследования.

Техническое обследование в г. Челябинск осуществляем на протяжении нескольких лет. Опыт и квалификация наших специалистов позволяют вовремя обнаружить все неисправности и избежать серьезных последствий.

Техническое обследование в Челябинске очень актуально для многих предприятий и граждан, поскольку сегодня в городе большой процент инженерных систем считается устаревшим. Так, около 80% коммунальных сетей подлежат обмену из-за несоответствия нормативным требованиям. Аналогичная ситуация характерна и для всей России в целом.

2. Обследование технического состояния систем отопления

Обследование технического состояния систем отопления, в частотности металлических труб, должно быть регулярным. Старые металлические конструкции подвергаются к коррозии и изнашиваются гораздо быстрее, чем современные пластиковые трубы.

Техническое обследование проводится с целью избежать прорывов и утечек, а также установить оставшийся срок службы инженерных сетей. Всю информацию о проведенной экспертизе труб специалисты включают в акт технического обследования, на основе которого проводятся дальнейшие работы.

Техническое обследование в Челябинске осуществляется от одного дня до нескольких месяцев, в зависимости от объекта. К примеру, оценка труб в квартире проходит гораздо быстрее, чем в крупных зданиях и промышленных предприятиях в г. Челябинск. Техническое обследование в конечном итоге позволяет снизить затраты на замену или ремонт труб, а также на возмещение ущерба из-за непредвиденной аварии.

3. Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения

Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения заключается в оценке трубопроводов, насосов и других приборов, входящих в данный вид инженерных сетей. В ходе анализа специалисты определяют пораженные участки труб, проверяют крепления и теплоизоляцию. Техническое обследование также включает в себя замеры температуры воды и оценку износа труб. На основе всех этих работ составляется акт технического обследования, в котором указывается соответствие или несоответствие системы водоснабжения существующим требованиям.

4. Обследование технического состояния систем канализации

Обследование технического состояния систем канализации состоит из следующих этапов:

• изучение плана системы канализации здания;
• техническое обследование трубопроводов, сопутствующих устройств, вентиляционных стояков;
• оценка износа всей системы;
• подведение итогов (акт технического обследования) и дополнительные работы по установке или ремонту оборудования.

5. Обследование технического состояния систем вентиляции

Обследование технического состояния системы вентиляции начинается с описания типа вентиляционной системы объекта и изучения воздуховодов и оборудования. На этой основе производится оценка физического и морального износа и анализируется качество воздухообмена в помещении.

Техническое обследование позволяет своевременно выявить неисправности и устранить их без каких-либо последствий. В конечном итоге, составляется акт технического обследования и план системы вентиляции для дальнейших ремонтных работ.

6. Обследование технического состояния систем мусороудаления

Зачастую в многоквартирных домах мусоропровод не функционирует из-за повреждений, либо неправильной проектировки. Обследование технического состояния систем мусороудаления помогает обнаружить дефекты и исправить их в соответствии с существующими требованиями.

Обследование технического состояния начинается с изучения конструкции, определения ее материала и других составляющих элементов. Затем специалисты оценивают износ системы, выявляют неисправности и составляют акт технического обследования.

Цена на техническое обследование в Челябинске формируется из следующих факторов: площадь и расположение здания, состояния системы мусороудаления, технического задания, целей обследования и т.д.

7. Обследование технического состояния систем газоснабжения

Обследование технического состояния систем газоснабжения производится в несколько этапов. Сначала изучается система газоснабжения объекта и ее документация. На этой основе специалисты проводят техническое обследование — проверяют соответствие объекта к техническим требованиям, оценивают герметичность стыков, анализируют работу дополнительного оборудования, определяют изношенность системы и т.д. Все эти работы впоследствии включаются в акт технического обследования сдаются заказчику.

8. Обследование технического состояния водостоков

Обследование технического состояния водостоков – важная процедура для любого объекта. Системы водостоков, как и водоснабжения, чаще всего подвергаются к негативным воздействиям и быстрее изнашиваются.

Техническое обследование проводится по типичному плану: изучается сама система водостоков, определяются неисправности и повреждения, оценивается изношенность и составляется необходимая документация (план, акт технического обследования).