Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Расценки на отопление в смете

Подбор расценок на отопление в сметной документации осуществляется по сборникам на строительные и ремонтные работы и всецело зависит от следующих параметров: вид материала, технологии прокладки, наружные или внутренний вид систем.

Расценки на отопление в смете

Смета на монтаж системы отопления может содержать в своем составе огромное разнообразие расценок. И связано это не только с тем, что смета на отопление составляется в зависимости от вида тепловых сетей, которые могут быть как наружными, так и внутренними.

Состав и наполнение расценками сметы на монтаж отопления зависит еще и от вида труб. Это может быть смета на отопление из полипропиленовых труб, из труб стальных и чугунных и т.д.

Кроме этого, при составлении сметной формы следует ориентироваться и на тип строительного объекта. Очевидно, что смета на отопление частного дома будет состоять из несколько отличных норм и параметров, нежели смета на ремонт отопления производственного здания.

Не стоит упускать из внимания и тот факт, что для составления сметы на монтаж системы отопления в нормативной базе содержится несколько сборников с нормами на данный вид работ.

Сборники для составления сметы на монтаж отопления

В сметной нормативной базе, как отмечалось выше, содержится несколько сборников, которые чаще всего используются при составлении различного вида смет на отопление. Если предусмотрена прокладка тепловых сетей на новом объекте, то рекомендуется составлять сметные формы на основании сборников ФЕР или ГЭСН из строительной части.

В составе строительных сборников ФЕР находятся и сборники на внутреннее отопление, и сборники на наружное отопление. Из состава норм этих сборников существует возможность подобрать и расценку в смете на врезку в систему отопления, и расценку в смете на изготовление регистров отопления и прочие расценки. Следует отметить, что сборники ГЭСН имеют аналогичный состав и нумерацию, что и сборники ФЕР.

Для производства ремонтных работ и составления смет на ремонт отопления чаще всего применяются сборники из ремонтно-строительной части нормативных баз. Также допускается применение различных коэффициентов на демонтаж.

Расценки для сметы на отопление внутри зданий и помещений

Первым по порядку сборником, в котором содержатся расценки для составления примера сметы на отопление, является сборник ФЕР16 на внутренние трубопроводы. Следует отметить, что в данном сборнике объединены нормы на все трубопроводные системы. То есть 16 сборник применяется для составления не только сметных форм на внутренние сети отопления, но также и на сети водоснабжения, газоснабжения и канализации.

На рисунке 1 приведен состав сборника 16, который позволяет понять, что для внутреннего отопления могут быть использованы трубы из различного материала. То есть если скачать бесплатно смету на отопление из полипропиленовых труб, то, скорее всего, основной объем в ней будут занимать нормы из раздела 4 сборника 16.

Рисунок 1. Состав ФЕР16

Расценка в смете на отопление из пропиленовых труб может быть подобрана из таблицы ФЕР16-04-005. Указанная таблица содержит в своем составе 9 норм, каждая из которых отличается диаметром прокладываемой трубы. По составу работ все нормы из ФЕР16-04-005 идентичны, и объем работ измеряется в 100м.

Расценки в смете на прокладку труб отопления из чугунных или стальных труб внутри зданий подбираются из состава разделов 1 или 2 соответственно. Разделом 3 предусмотрена прокладка многослойных металлополимерных внутренних трубопроводов, а при помощи норм раздела 5 можно определить стоимость установки вентилей, задвижек, клапанов на трубопроводах различного типа.

Раздел 6 содержит нормы на установку счетчиков и водомерных узлов. А в разделе 7 собраны нормы, которые можно применять в качестве расценок в смете на врезку в систему отопления.

Нормами раздела 7 также можно пользоваться при составлении образца сметы на промывку и опрессовку системы отопления. Расценки в смете на опрессовку системы отопления и расценки в смете на промывку системы отопления являются важным условием при сдаче не только сметной документации, но и при сдаче объекта в эксплуатацию.

Расценка в смете на гидравлическое испытание системы отопления, как правило, применяется с использованием одной из норм таблицы ФЕР16-07-005. В указанной таблице содержится 4 расценки, которые отличаются диаметром испытываемых труб. Максимальный диаметр, предусмотренный нормой ФЕР16-07-005, равен 400мм включительно. Объем работ измеряется по длине трубопровода.

Расценки на установку внутренних устройств в смете на монтаж отопления

Стоимость установки в примере сметы на отопление различных приборов и изделий таких, как отопительные котлы, расширительные баки, насосы и т.п., определяется при помощи норм из сборника ФЕР или ГЭСН 18. Указанный сборник носит название «Отопление — внутренние устройства».

Одной из самых частотных расценок из данного сборника является расценка на установку радиаторов отопления в смете. Как правило, данная расценка подбирается из состава таблицы ФЕР18-03-001.

В указанной таблице содержится три нормы. Первая из них предусматривает расценку в смете на установку радиаторов отопления из чугуна, вторая — на установку стальных радиаторов. Норма под шифром ФЕР18-03-001-03 применяется, если возникла необходимость расценить установку конвектора в смете по форме №4, локальном ресурсном сметном расчете или в другой сметной форме.

Расценки на прокладку наружных трубопроводов в смете на отопление

Как в смете на отопление частного дома, так и в смете на отопление производственного здания расценки на монтаж наружных тепловых сетей в подавляющем большинстве используются из сборника ФЕР24. На рисунке 2 приведен состав первого раздела в указанном сборнике.

Рисунок 2. Состав ФЕР24

Как можно убедиться, в первом разделе ФЕР24 собрано множество расценок в смете на прокладку труб отопления. Выбор в данном случае должен быть обоснован как методом прокладки, так и материалом, из которого сделаны трубы.

В случае указаний проекта о том, что монтаж трубопроводов тепловых сетей должен производиться в специальных подземных каналах или надземно, наиболее подходящими расценками на прокладку труб в смете будут нормы из подраздела 1.1. Для бесканальной прокладки применяются расценки из подраздела 1.2.

Также в разделе 1 сборника ФЕР24 существует возможность подобрать расценки на установку компенсаторов, задвижек, клапанов и прочей трубопроводной арматуры. Однако расценки в смете на гидропневматическую промывку системы отопления или расценки на покраску труб отопления в смете учитываются из других сборников в соответствии указанным видам работ.

Расценки для сметы на ремонт отопления

Сметы на ремонт отопления составляются достаточно часто для всех видов объектов. Поэтому не удивительно, что и на ремонт тепловых сетей в составе баз сметных нормативов выделены сборники.

Большинство образцов смет на замену радиаторов отопления, смет на ремонт отопления из полипропиленовых труб, смет на замену стояков отопления и прочих сметных форм на ремонтные работы внутри зданий и помещений составляется на основании сборника ФЕРр65. В составе указанного сборника возможно подобрать расценку не только на демонтаж и разборку различных частей трубопровода, но также и на смену и ремонт различных типов трубопроводной арматуры.

Расценка в смете на слив системы отопления также находится в составе раздела 1 сборника ФЕРр65. В таблице ФЕРр65-23 содержится 4 нормы на данный вид работ. Слив возможен с осмотром или без осмотра системы отопления.

Если возникает необходимость составления сметы на ремонт отопления наружных сетей, то нормами из сборника ФЕРр66 можно учесть в составе сметной формы многие из ремонтных работ данного типа.

На основании всего написанного выше можно придти к выводу, что расценки в смете на отопление обладают большим разнообразием, что позволяет максимально точно определить сметную стоимость объекта строительства.

Прайс лист на основные услуги

№	Наименование работ	Описание	ед. измерения	Стоимость
Отопление
1	Монтаж настенного котла (одноконтурный)	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	8 000
2	Монтаж настенного котла (двухконтурный)	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	10 000
3	Монтаж напольного котла до 60 кВт	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	14 000
4	Монтаж напольного котла до 140 кВт	Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения	шт.	20 000
5	Монтаж напольного котла более 140 кВт	Индивидуально	шт.	Индивидуально
6	Монтаж бойлера косвенного нагрева до 200л	Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения	шт.	4 000
7	Монтаж бойлера косвенного нагрева свыше 200л	Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения	шт.	6 500
8	Монтаж группы безопасности котла	Установка, подключение к системе отопления	шт.	1 500
9	Монтаж расширительного бака	Установка, подключение к системе отопления	шт.	2 000
10	Монтаж циркуляционного насоса	Установка, подключение	шт.	от 3 000
11	Монтаж распределительного коллектора в котельной	Установка гребёнки для насосных групп	шт.	от 1 000
12	Монтаж насосной группы	Установка, подключение к системе отопления	шт.	от 3 500
13	Монтаж гидрострелки	Установка, подключение к коллектору	шт.	2 000
14	Установка манометра	Установка, подключение к системе	шт.	от 400
15	Монтаж радиатора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	2 500
16	Монтаж конвектора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	2 500
17	Монтаж встроенного конвектора отопления	Сборка, установка, подключение	шт.	4 000
18	Установка полотенцесушителя	Сборка, установка, подключение	шт.	от 2 500
19	Монтаж водяного теплого пола	Укладка утеплителя, укладка труб в клипсы	м2	490
20	Монтаж коллекторного шкафа (наружный)	Установка	шт.	от 1 500
21	Монтаж коллекторного шкафа (встроенный)	Штроба (кирпич, пеноблок), установка	шт.	от 5 000
22	Монтаж коллектора отопления (гребенки) до 6 контуров	Установка, подключение к системе отопления	шт.	4 000
23	Монтаж коллектора отопления более 6 контуров	Установка, подключение к системе отопления	шт.	+500 за контур
24	Теплоизоляция распределительной гребенки	Работы по теплоизоляции	шт.	1 000
25	Монтаж комнатного терморегулятора	Установка	шт.	от 1 000
26	Монтаж терморегулятора на радиаторы отопления	Установка	шт.	от 500
27	Укладка труб системы отопления	Монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 150
28	Укладка труб системы отопления в штробе (кирпич, гипс)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 300
29	Укладка труб системы отопления в штробе (бетон)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора	м.п.	от 500
30	Монтаж утеплителя на трубу	Укладка утеплителя на трубу	м.п.	50
31	Опрессовка системы отопления	Пуско-наладочные работы, ввод в эксплуатацию	шт.	4 000
32	Опрессовка системы теплый пол	Пуско-наладочные работы, ввод в эксплуатацию	шт.	4 000
33	Монтаж дымохода (внутри дома)	Сборка и крепление составляющих дымохода	м.п.	от 1 400
34	Монтаж дымохода (снаружи дома)	Сборка и крепление составляющих дымохода	м.п.	от 1 800
Водоснабжение
1	Установка водонагревателя проточного типа	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 2 900
2	Установка водонагревателя накопительного типа	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 3 990
3	Монтаж и подключение водорозетки	Установка водорозеток под горячую и холодную воду	шт.	1 500
4	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС открыто	Монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 150
5	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС в штрабе (кирпич, гипс)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 300
6	Монтаж труб системы водоснабжения ХВС, ГВС в штрабе (бетон)	Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от источника до потребителя воды	м.п.	от 500
7	Монтаж повысительного насоса	Установка, подключение	шт.	3 000
8	Монтаж скважинного насоса	Подключение к системе водоснабжения, установка в скважину	шт.	3 500
9	Монтаж погружного колодезного насоса	Подключение к системе водоснабжения, установка в колодец	шт.	3 500
10	Монтаж насосной станции	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	3 000
11	Монтаж гидроаккумулятора	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	2 000
12	Монтаж слива в колодце	Установка сливного крана	шт.	2 000
13	Монтаж реле давления	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	1 000
14	Монтаж блока автоматики для насоса (защита от сухого хода)	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	2 000
15	Монтаж обратного клапана	Установка на насос или напорную трубу	шт.	500
16	Установка манометра	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 400
17	Монтаж редуктора давления	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 800
18	Монтаж шарового крана, вентиля	Установка кранов на скрутке	шт.	от 300
19	Устройство утеплителя труб	Укладка труб в термофлекс	шт.	50
20	Установка счетчика воды ХВС, ГВС	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	1 990
21	Установка фильтра грубой очистки воды (грязевика)	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	500
22	Монтаж фильтров тонкой очистки	Установка, подключение к системе водоснабжения	шт.	от 700
Канализация
1	Монтаж точки подключения к канализации	Установка, подключение к системе канализации	шт.	1 500
2	Монтаж труб внутренней/внешней канализации (открыто)	Укладка труб с раструбным соединением
диаметр до 50	м.п.	200
диаметр от 50 до 110	м.п.	400
диаметр более 110	м.п.	индивидуально
3	Монтаж труб внутренней канализации в штрабе (кирпич, гипс)	Укладка труб с раструбным соединением
диаметр до 50	м.п.	400
диаметр от 50 до 110	м.п.	650
диаметр более 110	м.п.	индивидуально
4	Монтаж труб внутренней канализации в штрабе (бетон)	Укладка труб с раструбным соединением
диаметр до 50	м.п.	600
диаметр от 50 до 110	м.п.	900
диаметр более 110	м.п.	индивидуально
5	Монтаж стояка канализации	Установка стояка, ревизий и тройников	м.п.	600
6	Монтаж трапа	Установка слива в нижнем уровне пола	шт.	1 000
7	Монтаж обратного клапана канализации	Установка обратного клапана с раструбным соединением	шт.	1 000
8	Монтаж канализационной насосной установки sololift	Установка на место, подключение к системе	шт.	4 000
9	Монтаж дренажного насоса	Установка, подключение	шт.	2 000
9	Монтаж дренажного насоса	Установка, подключение	шт.	2 000
10	Монтаж септика из бетонных колец	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
11	Монтаж септика (Танк, ТОПАС и др.)	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
12	Монтаж ЛОС — Локальной очистной системы	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
13	Монтаж СБО — Станции Биологической Очистки	Подбор необходимой системы, земляные работы, монтажные работы	шт.	индивидуально
Установка сантехнического оборудования, бытовой техники, сантехнические работы
1	Установка ванны	Установка, подключение	шт.	от 1 000
2	Установка ванны с гидромассажем	Установка, подключение	шт.	от 2 500
3	Установка смесителя на ванну	Установка, подключение	шт.	от 700
4	Замена сифона ванны	Демонтаж старого сифона, установка нового	шт.	от 500
5	Установка душевой кабины	Сборка, установка, подключение	шт.	от 5 000
6	Монтаж душевой стойки	Установка	шт.	от 400
7	Установка смесителя в душевую кабину	Установка, подключение	шт.	от 700
8	Установка раковины	Установка, подключение	шт.	от 700
9	Установка раковины с тумбой	Установка, подключение	шт.	от 1 000
10	Установка смесителя на раковину	Установка, подключение	шт.	от 500
11	Замена прокладки (кранбуксы)	Демонтаж старой прокладки, установка новой	шт.	150
12	Замена сифона умывальника	Демонтаж старого сифона, установка нового	шт.	от 500
13	Установка унитаза	Установка, подключение	шт.	от 700
14	Монтаж подвесного унитаза	Установка, подключение	шт.	от 2 500
15	Замена арматуры сливного бачка унитаза	Демонтаж старой арматуры, установка новой	шт.	от 500
16	Установка биде, писсуара	Установка, подключение	шт.	от 1 500
17	Установка стиральной / посудомоечной машины	Установка, подключение	шт.	от 1 000
Водоподготовка (водоочистка)
1	Анализ воды	Лабораторный анализ воды	шт.	по запросу
2	Подбор системы водоочистки на основе полученного анализа воды	Подбор элементов системы оптимально подходящих для эффективной очистки воды	шт.	бесплатно
3	Монтаж системы водоочистки	Засыпка наполнителей, установка, подключение, настройка головного устройства	шт.	индивидуально
4	Замена картриджа фильтров	Демонтаж старого картриджа, установка нового
замена одного картриджа	шт.	750
замена от 2 до 3 картриджей	шт.	650
замена более 3 картриджей	шт.	550
5	Выезд специалиста	Выезд специалиста на объект	шт.	бесплатно

Если Вы не нашли стоимость интересующей Вас услуги, напишите нам, или позвоните по телефону. Мы с радостью проконсультируем Вас!

тел. +7 (499) 390-84-79
e-mail: info@san-t.ru

Copiright © 2013-2020 San Tecnology — отопление, водоснабжение, канализация