Как законно подключить теплый пол от полотенцесушителя в квартире

Всем владельцам квартир запрещено подключать водяной теплый пол от полотенцесушителя напрямую. Во-первых, эти действия относятся к незаконной перепланировке, во-вторых, расходуется неучтенное количество тепловой энергии, за которую расплачиваются все жильцы подъезда/дома.

Однако существует законный способ использования водяного ТП в квартире – установка теплообменника. По существующим нормативам СП, СНиП водяной теплый пол можно смонтировать только в санузлах совмещенного типа, туалетах и ванных комнатах, разводка над жилыми комнатами запрещена на всех этажах многоквартирного жилого дома, кроме первого нижнего уровня.

Законность подключения

Любая труба с холодной/горячей водой внутри автоматически является частью инженерной системы квартиры. Согласно 25 статье Жилищного Кодекса РФ перенос, замена инженерных сетей является перепланировкой, которую необходимо узаконить. В 26 статье указано, что схемы разводки отопления и ГВС утверждают поставщики теплоносителя. Поэтому врезаться законно в систему отопления и горячий водопровод эти компании не позволят в принципе.

Штрафные санкции по незаконно выполненной перепланировке описаны в 7.21 статье административного кодекса КоАП РФ. Это штраф в размере от 2000 до 2 500 рублей и предписание вернуть все в исходное состояние, то есть, восстановить целостность стояка полотенцесушителя без посторонних врезок.

Кроме того, водяной теплый пол невозможно вынести из ванны, туалета, совмещенного санузла или кухни. Поскольку разводка инженерных систем над жилыми помещениями не допускается. Это еще один штраф, но не самый страшный.

В настоящее время в домах и отдельных подъездах установлены приборы учета расхода тепловой энергии. Поэтому, незаконно подключившись, а без разрешения поставщика горячей воды это именно незаконное действие, к полотенцесушителю, вы автоматически в одностороннем порядке нарушаете положения договора с поставщиками теплоносителя:

• если стояк полотенцесушителя входит в систему отопления, подъездный или общедомовой счетчик калорий покажет завышенную цифру, все соседи в складчину будут оплачивать ваш долг;
• если стояк ПС имеет подключение от ГВС, то расход тепла в контурах теплого пола вообще никак не учитывается поставщиком, так как в системах горячего водоснабжения тепловые счетчики не предусмотрены.

Таким образом, при обнаружении несанкционированного подключения ТП в ванной комнате долги по отоплению будут списаны на собственника квартиры. И суммы эти значительно выше административных штрафов.

В настоящее время обладает законностью единственная схема подключения теплого пола:

• к стояку параллельно крепится теплообменник;
• теплый пол подключается к вторичному контуру этого теплового прибора.

Теплообменник имеет мощность, сопоставимую с расходом тепла в регистре отопления или полотенцесушителе. Контуры изолированы друг от друга, в трубы теплого пола можно залить чистую воду без примесей, снизить давление и температуру для увеличения ресурса, обеспечения безопасности.

Легальные способы подключения

В официальном документе ППМ 508 имеется пункт 10.8, в котором полностью запрещается «устройство полов с подогревом от систем ГВС или централизованного отопления». Таким образом, по крайней мере, в Москве в многоквартирных домах водяной ТП запрещен, даже при использовании теплообменника.

С другой стороны, в той же Москве уже имеется практика официального согласования проектов перепланировки/реконструкции, позволяющие сделать ВТП от стояка полотенцесушителя в ванной комнате хрущевки.

Однако все эти изменения в конструкции инженерных систем многоквартирного дома были оформлены специалистами, имеющими специальное образование. То есть, собственник обращался в специализированные фирмы для этого. Собственными силами в тех же самых инстанциях сделать это практически не реально.

Кроме того, при изготовлении ТП с водяными контурами домашнему мастеру придется столкнуться со следующими проблемами:

стояк ГВС:

• качество теплоносителя высокое, давление и температура низкие;
• но, поставщик горячей воды никогда не согласится на нецелевое ее использование;
• оформить перепланировку не получится, даже у специалистов.

стояк отопления:

• низкое качество горячей воды – примеси металла, хлорирующих веществ, умягчителей;
• высокое давление и смертельно опасная температура воды при прорыве;
• при протечках теплоноситель неконтролируемо вытекает из системы, что может привести к поломкам в котельной;
• при подключении контуров ТП происходит скачкообразное увеличение гидравлического сопротивления в общедомовой системе;
• снижается температура теплоносителя у соседей;
• происходит неконтролируемый перерасход тепла.

При использовании теплообменника все указанные проблемы легко решаются. Но, возникают новые минусы технического характера:

• для циркуляции потребуется специальный насос;
• для поддержания комфортного микроклимата в ванной необходим терморегулятор;
• летом отопление отключается, теплообменник работать не будет.

На свой страх и риск контуры ВТП подключаются к стояку полотенцесушителя по следующей схеме:

• только параллельно с ПС;
• через трехходовой кран;
• на байпасной линии стояка создается сужение.

При несоблюдении любого из указанных условий циркуляции в контуре теплого пола не будет. В первом случае петля получается слишком длинной, вода не будет продавливаться в нее напором, пойдет по короткому пути через байпас.

Трехходовой кран с температурными датчиками необходим для подмешивания холодной воды из обратки. Сужение на байпасе обеспечит более высокие гидравлические потери, чтобы вода смогла затекать в контуры ТП.

При использовании теплообменника схема ВТП изменяется полностью:

• пластинчатый неразборный теплообменник имеет два контура, герметичных по отношению друг к другу;
• обогревательный прибор врезается в стояк полотенцесушителя параллельно;
• ко второму контуру подключаются трубы теплого пола;
• в систему ТП заливается свой теплоноситель – от спирта до дистиллированной воды;
• циркуляция обеспечивается естественным способом, дополнительно в контур может устанавливаться небольшой насос.

При использовании ВТП в ванной полотенцесушитель становится не обязательным элементом. Но его часто оставляют для выполнения декоративной функции и используют по прямому назначению – сушка банных принадлежностей.

Таким образом, по действующему на сегодняшний момент законодательству подключение к стояку полотенцесушителя контуров теплого водяного пола является нарушением с наложением штрафа. Однако в некоторых случаях перепланировку можно узаконить.

Теплый пол от полотенцесушителя в квартире – подключаем своими руками

В нашей стране, во многих регионах суровые зимы. Поэтому, батареи не способны создать комфортную и тёплую атмосферу в многоквартирных домах или частных строениях. Выходом является сооружение в квартире водяного тёплого пола.

В ванной, где чаще требуется дополнительный обогрев, обустроить греющие полы можно от полотенцесушителя. Они обеспечат надлежащую температуру и не позволят влажности негативно влиять на отделку помещения.

Типы подключения полотенцесушителя

Полотенцесушитель — устройство, предназначенное обогревать ванную, хотя иногда устанавливается и в кухне. Его основная задача — сушить мокрые полотенца, одежду и т.д., а также само помещение, что позволяет поддерживать оптимальную температуру.

Полотенцесушители бываю электрического или водяного типа. Для запитывания тёплых полов применяются водяные батареи, которые подразделяются по способу подключения змеевика:

• от центрального отопления;
• от горячего водоснабжения.

Если полотенцесушитель соединён с центральным отоплением, то когда наступает отопительный сезон, происходит заполнение змеевика горячей водой, и оттуда она поступает в трубы тёплого пола, тем самым прогревая поверхность.

К сведению! Так как устройство работает от центрального отопления квартиры, то по завершению отопительного сезона пол перестаёт нагреваться. Его работа возобновляется вместе с включением отопления.

Тёплые полы в ванной будут функционировать более эффективно, при подключённом змеевике к горячему водоснабжению. Пол будет греться практически постоянно, кроме периодов отключения горячей воды, или когда вы сами закроете ее подачу в трубопровод.

Схема подключения тёплого пола к полотенцесушителю

От схемы подключения полотенцесушителя в квартире, зависит и процесс укладки тёплого пола.

При подпитывании сушилки от отопления пол греется лишь в отопительный период. Ещё стоит обратить внимание на то, что будет происходить несовпадение температурного показателя теплоносителя в батареи с температурой, требуемой для нормального функционирования водяного пола. Максимальный придел для пола — 45 градусов, а в радиаторах вода достигает 75. Такое различие вызывает сложности при установке конструкции, поэтому специалисты не рекомендуют данный вариант.

К сведению! Кроме того, чтобы запитать водяной пол к полотенцесушителю в многоквартирном доме законно, необходимо получить разрешающую документацию. Так как это может влиять на работу общей отопительной системы. Хотя в случаи с ванной, где площадь небольшая, это практически не повлияет на центральное отопления дома. Но без этого документа, ваши действия будут незаконны.

Бывают случаи, когда квартирный змеевик подключён к обратке — наиболее технологичный способ. Он более выигрышный, так как теплоноситель имеет подходящий градус.

Если змеевик подключён к ГВС, то важное значение играет правильный выбор диаметра труб.

Есть несколько схем, используя которые можно подсоединять водяные тёплые полы к полотенцесушителю:

• параллельная;
• последовательная;
• путём обустройства теплообменника.

При параллельном или последовательном подсоединении, на стояк оказывается гидравлическое воздействие. А установленный теплообменник способствует разделению петель пола и змеевика.

Параллельное подключение

Подключать тёплые водяные полы по параллельной схеме требует наличие тройников, которые устанавливаются на полотенцесушитель. К ним, подсоединяется магистраль водяного пола запорными арматурами. В обязательном порядке, конструкция оснащается вентилями, которые позволят регулировать расход воды.

Минус данного способа заключается в возможном недостатке теплоносителя, поступающего в контуры пола. Это вызвано тем, что у трубопровода показатель гидросопротивления больше, чем у полотенцесушителя.

Чтобы обеспечить эффективную циркуляцию жидкости в трубах, необходимо уменьшить расход воды в полотенчике, осуществляется это перекрыванием входного или выходного крана на отопительной системе.

Но это снизит поток теплоносителя в стояке. Решить данную проблемы можно путём установки циркуляционного насоса, с мощностью 50 — 70 Вт. Он будет производить прокачку воды принудительно, но это приведёт к расходам (незначительным) на электроэнергию.

Последовательное подключение

Последовательная схема — врезка производится в стояк, то есть греющий пол будет функционировать вмести со змеевиком. Подсоединение трубопровода нужно осуществлять, когда стояк выключен. На места среза устанваливается вентиль и шаровой кран. К ним присоединяются трубы греющего пола.

Главный недостаток метода — повышенное гидросопротивление в стояке. Если его диаметр 15 — 20 мм, то этот процесс практически не заметен, так как контур небольшого размера и с надлежащим сечением. При размере более 25 мм, напряжение усиливается, и циркуляция жидкости затрудняется.

Закрытие регулировочного крана повышает сопротивление. Установка насоса при данном способе не рекомендована, так как его мощность не способна обеспечить дополнительный напор, и будет только препятствовать процессу.

Подключение через теплообменник

Самый оптимальный метод для запитывания тёплых водяных полов от змеевика в квартире — установка узла, которой включает в себя насос и теплообменник. Жидкость поступает в магистраль, получая тепло от теплообменника, что создаёт гидравлическую самостоятельность.

Насос устанавливается на полотенцесушитель. Помимо этого, станцию следует оснастить байпасом. При параллельном подсоединение, возможны те же минусы, что и при подключении напрямую этим способом, то есть недостаточный поток горячей жидкости.

Этот метод — самый затратный. Ведь законность подключения, означает обязательную установку счётчика тепла в квартире.

Смотреть подробное видео с описаниями всех трех способов подключения!

Положительные и отрицательные стороны греющего пола от полотенцесушителя

От тёплых полов в ванной не ожидают получения равномерного прогревания воздуха, как от таких же полов в других помещениях квартиры. Главная их задача — сделать поверхность пола комфортней и суше, и чтобы брызги воды быстро высыхали. Иначе, в ванне создастся микроклимат для грибковых образований и плесени.

Прежде, чем задумываться над монтажом данного греющего сооружения в ванной, следует взвесить все за или против.

1. Конструкция не занимает место и не видна, так что не портит интерьера помещения;
2. Наступать на тёплый пол после приёма водных процедур намного приятнее;
3. Устройство просто в монтаже и безопасно;
4. Процесс обслуживания несложный;
5. Система быстро окупается.

К минусам можно отнести достаточно высокую стоимость установки, и невозможность укладки на такой пол некоторых половых покрытий. Но в ванной укладывается в основном плитка, а это идеальный вариант для греющего пола.

Кроме того, при аварии придётся произвести демонтаж напольного покрытия и бетонной стяжки. Помимо этого, стоит сказать, что качество данного теплоносителя не высокое, поэтому внутри контура образуется накипь и коррозия.

А также, данное устройство влияет на нагрев батарей в квартирах соседей, поэтому рекомендовано у них поставить двухходовой клапан.

Укладка труб тёплого пола

Процесс укладки нагревательных элементов тёплого пола достаточно простой. Для обустройства данной системы в ванне подойдут изделия диаметром 16 или 20 мм. Контур прокладывается на открытой площади, под ванну производить укладку нет необходимости.

Трубопровод может укладываться по любой схеме: «улитка» или «змейка». Так как он слишком мал, то способ размещения его не будет влиять на эффективность работы системы.

К сведению! Прежде чем приступать к укладке контура пола, необходимо подготовить проект, с указанием протяжённости трубопровода, схемы, диаметра труб и участков, где будут расположены места входного и выходного крана.

Начинать нужно с демонтажа старого финишного покрытия в ванне, и очистки основы, на которую будет укладываться гидроизоляционный и теплоизоляционный материал. Для подложки подойдёт вспененный полиэтилен (фольгированный пенофол).

Так как, он обладает малой толщиной, что сделает меньше «пирог» водяного пола. Это особенно важно для ванны, ведь чаще высота санузла, ниже потолков во всей квартире. Трубы лучше устанавливать из сшитого полиэтилена или металлопластика.

Процесс монтажа тёплых полов в ванне, такой же, как и в любой из комнат квартиры:

1. Укладка контура — это зависит от материала трубного изделия, если полипропилен — то соединение осуществляется специальными фитингами. При использовании металлопласта, трубы следует раскладывать таким образом, что свести к минимуму количество соединений. При монтаже медного изделия необходимо использовать уголки из подобного материала.
2. Крепление труб к полу при помощи хомутов.

• Врезка в систему — осуществляется соединительными муфтами. Нельзя допускать резких поворотов контура.

• Армирование — укладка арматурной сетки, она способствует увеличению прочности конструкции.
• Проклейка периметра демпферной лентой — это необходимо, чтобы бетон не растрескался при высыхании.
• Заливка бетонной стяжки — её лучше производить по маячкам. Система в момент нанесения на неё бетонного раствора должна быть заполнена холодной водой и в ней должно присутствовать давление 2 амп. На затвердевание раствора потребуется от 2 до 4 недель, в это время следует периодически смачивать поверхность, чтобы она не пересохла.

Важно! Перед заливкой стяжки требуется обязательно проверить устройство на работоспособность. Так как, в случаи неполадок или протечки придётся демонтировать бетонный слой.

Проверка системы

Суть тестирования заключается в проверке магистрали на герметичность. Для этого производится открытие кранов, тем самым выпускается воздух из труб, а контур заполняется водой. Опрессовка проводится под повышенным давлением. При обнаружении проблем, они устраняются и процесс повторяется.

Если испытание прошло успешно, то можно заливать стяжку. После высыхания бетонной поверхности можно начинать укладку плитки.

К сведению! Только, после полного затвердевания стяжки, через 3 — 4 недели, и засыхания плиточного клея, разрешено первый раз включать систему. Температуру нужно поднимать помаленьку, на протяжении нескольких суток.

Особенности эксплуатации, с какими проблемами можно столкнуться

Обустройство водяных тёплых полов от змеевика в ванной, в наших квартирах производится довольно редко. Однако данное устройство набирает популярность, поэтому помимо знаний, как правильного монтировать нагревательный пол, следует разбираться и в правилах его эксплуатации.

Главная особенность данной конструкции в том, что на ее эффективное функционирование влияет работа центральных коммуникаций. Если давление в центральной отопительной системе падает или ухудшается качество теплоносителя — это отражается на проходимости жидкости в контуре.

При наличии чрезмерно горячего змеевика, и если отсутствует термостат, будет трудно получить оптимально комфортную температуру. Чересчур горячий пол может пересушить ванное помещение, которое имеет небольшие размеры. Выходом будет установка коллектора или датчика термоконтроля, но это существенно увеличит финансовые затраты на установку греющего пола.

Есть риск затопления квартиры соседей снизу, при аварийных ситуациях. Кроме того, чтобы устранить неполадки, придётся разобрать плитку, и произвести демонтаж бетонной стяжки. А это, трудоёмкая и грязная работа, которая ещё и требует дополнительные расходы.

Установить тёплый пол в квартире от полотенцесушителя можно своими руками, но если вы не уверены в своих силах, то лучше воспользоваться услугами профессионалов. Ведь не правильный монтаж отразится на работе отопительной системы и горячем водоснабжении.

Тёплый водяной пол в ванной от сушилки — это дополнительное тепло и комфорт при приёме водных процедур, что особенно важно в зимний период.