индивидуальное отопление в квартире

Спроектирую систему отопления с гидравлическим расчётом, а также сделаю теплорасчёт дома. Проконсультирую предварительно бесплатно по скайпу — inchin64, а также Viber и WhatsApp +7 9063970062

Есть, если котел отключен или вышел из строя. Плюс соседи будут вынуждены платить за отопление Вашей квартиры.

Спроектирую систему отопления с гидравлическим расчётом, а также сделаю теплорасчёт дома. Проконсультирую предварительно бесплатно по скайпу — inchin64, а также Viber и WhatsApp +7 9063970062

На средних этажах да еще и в теплом климате, возможно промерзание будет иметь низкую степень вероятности. Но вероятность промерзания существует. Сами же видели табличку, что в Ейске бывает температура и минус 30. Невозможно высчитать вероятность того, что такие морозы не случатся следующей зимой.

Но гадание — это одно, а расчёты теплопотерь — это другое. «Отгадать» какие будут теплопоступления от соседей сверху и снизу через перекрытия, и «отгадать», какие будут теплопотери на улицу через стены и окна, и какая будет при этом температура в Вашей квартире — невозможно. Это требует не гаданий, а теплорасчета.

Да и как-то аморально соседей заставлять платить за отопление Вашей квартиры.

Спроектирую систему отопления с гидравлическим расчётом, а также сделаю теплорасчёт дома. Проконсультирую предварительно бесплатно по скайпу — inchin64, а также Viber и WhatsApp +7 9063970062

Эксплуатация и техобслуживание котла: самые популярные вопросы и ответы на них

Котел, как и любая другая техника, нуждается в уходе. Некоторые процедуры можно выполнить самостоятельно, а для некоторых лучше обратиться к специалисту. Ниже будут представлены ответы на самые популярные вопросы, относящиеся к эксплуатации и техобслуживанию климатического оборудования Buderus, Riello и Beretta.

Какие процедуры техобслуживания котельной техники можно выполнить самостоятельно?

В среднем процедуры по техобслуживанию котла нужно выполнять 1 раз в год. Единственное, что может сделать пользователь сам, не рискуя стабильностью работы аппарата и собственной безопасностью – протереть корпус устройства влажной тряпкой.
Для реализации остальных работ требуется эксперт. В его обязанности входит выполнение следующих задач:

• Регуляция подачи топлива.
• Проверка систем управления и безопасности.
• Чистка горелки и теплообменника.
• Проверка работы электроники.

Как регулировать температуру в помещении?

Любой современный котел имеет несколько мощностных типоразмеров, позволяющих устанавливать комфортную комнатную температуру. Рычаг регуляции располагается на фронтальной панели оборудования, с его помощью можно изменять температуру воды в системе в диапазоне от 38 до 80°C.
Помимо этого, радиаторы котловой техники оснащаются термостатическими вентилями, используя которые можно в разных комнатах выставлять разную температуру. Такая конструкция позволяет не только осуществлять локальную регулировку температуры, но и экономить электроэнергию.
Ко всему прочему, к агрегату можно подсоединить комнатный термостат, который будет автоматически выставлять режим производительности. Также можно установить наружный термостат, он будет измерять уличную температуру, и задавать мощность работы котла.

Для чего котлы оснащаются системами фильтрации?

Также бывают системы химической фильтрации, предупреждающие образование накипи на поверхности теплообменника, тем самым продлевая срок его службы.

Можно ли оставлять котел во включенном состоянии без присмотра?

Здесь все зависит от того, о каком именно отопителе идет речь. Так, твердотопливный котел оставлять без присмотра нельзя, его работа поддерживается вручную, нужно постоянно подкладывать топливо в печь. Газовый и электрический отопитель не рекомендуется оставлять во включенном состоянии больше чем на сутки, иначе система может перегреться, что повлечет за собой поломку аппарата.
Есть и более прогрессивная аппаратура, оснащающаяся дистанционной автоматикой, позволяющей мониторить и регулировать работу оборудования через сотовую связь или интернет. Если возникают какие-либо неполадки, пользователю тотчас приходит соответствующее уведомление.

За каким котлом проще всего ухаживать?

Резюме

Итак, мы рассмотрели основные моменты, касающиеся эксплуатации и техобслуживания котельной техники. Если данная статья не ответила на все ваши вопросы, проконсультируйтесь с экспертами на нашем сайте.

Газовый котел отключился в самый мороз: можно ли получить компенсацию с газовиков?

Каждый хозяин частного дома с газом, не может не думать о такой ситуации: уехал зимой на три-четыре дня в гости, а по возвращении обнаружил, что котел отключился, система отопления заморожена, трубы полопались.

И что делать дальше? Кто виноват: газовики, которые допустили перебой в поставке топлива или автоматика котла, почему-то решившая погасить горелку? Можно ли как-то компенсировать ущерб?

Некоторые ответы – в материалах судебного разбирательства между газовиками и хозяйкой дома в одном из сельских районов Башкирии, где отключение газового котла в сильные морозы привело к значительному материальному ущербу.

Отключение газового котла зимой: причины, последствия и компенсация ущерба

Как утверждает женщина, в середине декабря 2016 года поставка газа в ее дом без предупреждения была прервана. Отопление оказалось отключено, дом промерз. Из-за того, что вода в системе отопления замерзла, вышел из строя газовый котел, сама система отопления, а так же лопнули трубы водоснабжения, водонагреватель и унитаз.

Хозяйка, на несколько дней уезжавшая к родственникам на поминки, по возвращении обнаружила последствия отключения котла и тут же сообщила о произошедшем в компанию «Газпром межрегионгаз Уфа» (местная газоснабжающая организация). Женщина потребовала устранить последствия отключения газа. Однако ответа так и не получила, после чего подала на газовиков заявление в суд.

Как говорится в материалах дела, хозяйка дома оценила нанесенный ущерб в 74 000 рублей. Еще 10 000 рублей пришлось заплатить за работу оценщика. Моральный вред женщина оценила в 100 000 рублей, а так же потребовала взыскать с газовиков штраф за отказ от добровольного исправления последствий замораживания дома.

В подтверждение того, что отключение газа в деревне действительно имело место, хозяйка пострадавшего дома и ее адвокат предоставили справку, выданную в сельсовете. Сотрудница местной администрации, которая выдала справку, сообщила суду, что в тот день газ так же отключился в детском саду, клубе и пожарной части. Ей так же известно о том, что газ отключался еще в нескольких частных домах в деревне. Однако поскольку газ потом самостоятельно включили, официальных сообщений в газовые службы по этому поводу не посылалось.

Газовики, однако, заявили, что никаких отключений газа в деревне не было. Если бы были, то газа лишились бы все жители и все расположенные в населенном пункте учреждения. Однако свидетельств тому нет. Ни сообщений диспетчерских служб, ни вызовов аварийных бригад.

Что касается заморозки пострадавшего дома, то в этом, как утверждали представители газовой компании, виноваты сами хозяева. Основная версия газовиков сводится к тому, что газовой котел был отключен автоматикой. Это могло произойти из-за резкого похолодания, неисправности дымохода, неправильного устройства системы отопления, а так же ряда других причин.

Попутно выяснилось, что собственники дома не имели заключенного с газораспределительной организацией договора на техническое обслуживание газового оборудования. Соответственно этого обслуживания и не проводилось. Что стало еще один аргументом газовиков в пользу того, что авария в доме произошла по вине хозяев.

Газовики, кто бы мог подумать, в отключении котла оказались не виноваты

Судья, выслушав позицию сторон, встала на сторону газовиков. Свидетельств того, что в деревне действительно отключался газ, она не усмотрела. Что же касается сотрудницы сельсовета, которая выдала справку о перебоях в газоснабжении, то ее позиция во внимание принята не была. Судья сочла, что женщина, имея бухгалтерское образование, не обладает должной квалификацией и знаниями. И имевшиеся проблемы с отоплением социальных учреждений в рассматриваемый день не были связаны с отключением газа.

В судебном решении говорится:

… Как установлено судом из совокупности доказательств: искового заявления, пояснений сторон, допрошенных свидетелей, акта отключения бытового газоиспользующего оборудования, журналов операторов котельной и т.д., Карамышева Т. Г. с 16.12.2017 г. по 19.12.2016 г. отсутствовала в принадлежащем ей доме, оставила газоиспользующее оборудование без присмотра в холодную погоду (были перепады температуры до – 30 градусов и ниже по журналам операторов котельной, по пояснениям самого истца), за указанный период газовый котел МИМАКС в доме истца отключился, дом остался без отопления. …

… [собственница] оставила дом и газовое оборудование без присмотра на 3-4 дня, своевременно не приняла мер к выявлению отключения газового оборудования и вызова газовой службы для предотвращения размораживания системы отопления, газового оборудования, привели к возникновению ущерба и его увеличению. ….

В компенсации материального и морального ущерба судья постановила хозяйке дома отказать. Полностью решение по делу доступно на сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан

И какой вывод? Газовики, приехавшие по заявке хозяйки дома освидетельствовать последствия отключения котла, сказали женщине, что, мол, «надо было соседям ключи оставить». Наверное, они были правы. Но кто же знал, что так все обернется…

Как отключить газовый котел на консервацию?

Современные газовые котлы высокоэффективное, надежное оборудование, способное отработать не один десяток лет. Все это будет зависеть от того насколько точно пользователи выполняют регламентные работы по техническому обслуживанию котельного агрегата, прописанных государственными нормативами, правилами и заводской инструкцией. Ситуация, когда перед пользователем становится вопрос, как отключить газовый котел, может возникнуть по разным причинам: своевременная остановка на лето, в связи с окончанием отопительного сезона, аварийная остановка или пусконаладочные работы. В основном эта процедура не сложная, зависит от конкретного устройства, цели остановки и уровня автоматизации теплотехнических процессов.

Можно ли отключать котел?

Нужно ли отключать котел — вопрос, который задают пользователи обычно с наступлением теплого времени года. Газовое оборудование относится к объектам повышенной опасности и должно находиться всегда в исправном состоянии, как со стороны внутренних элементов агрегата, так и внешнего вспомогательного оборудования, в том числе инженерных сетей газа, электро и водоснабжения.

Главный рабочий элемент устройства – внутренние системы нагрева бойлера, выполненные из металла, который подвергается коррозионным процессам, как внутри, под воздействием О2 в водяной среде, так и с наружной стороны из-за наличия сажи. Поэтому все производители рекомендуют при длительных остановках проводить их консервацию котла для снижения коррозионных процессов. Тип консервации будет зависеть от вида сжигаемого топлива, качества водопроводной воды и материала котловых труб. Технология консервации четко расписана в инструкциях по эксплуатации агрегата и должна безукоризненно выполняться обслуживающим персоналом.

Консервация котлов выполняется несколькими способами: сухим, мокрым и методом избыточного давления:

1. Сухой способ применяют, когда требуется отключить котел на длительную остановку в холодное время года при отрицательных температурах. Он заключается в том, что устройство полностью освобождают от воды и при открытых воздушниках просушивают внешним источником, например, воздуходувкой котловые поверхности нагрева от остатков воды.
2. Мокрый способ используют, когда нет опасности низких температур. В этом случае агрегат заполняется водой со щелочными реагентами создающих равномерную защитную пленку на поверхности металла.
3. Метод избыточного давления состоит в том, что в агрегате, отключенного от газа, поддерживается давление, что предотвращает попадание в него кислорода из воздуха, являющегося основным агрессивным коррозионным элементом. При этом методе, перед тем как отключался котел, его надо заполнить очищенной водой из фильтров.

Консервация газовых котлов выполняют сухим, мокрым и методом избыточного давления

Все вышеперечисленные методы консервации требуют обеспечения полной герметичности арматуры и гарнитуры устройства.

Правила выключения

Порядок отключения индивидуален для каждой марки котлоагрегата, но в целом он имеет общие этапы. Технологичность процесса остановки агрегата зависит от целей и конструкции – одноконтурные или двухконтурные устройства. Остановка двухконтурного котла на летний период будет частичной, то есть отопительное оборудование будет отключено, а нагрузка по ГВС продолжит функционировать.

Общие этапы отключения агрегата:

1. Отключают газовый клапан. Существует 2 варианта – только на основную горелку или совместно на основную горелку и запальник.
2. В первом случае ручку поворачивают по часовой стрелке и устанавливают в положение «розжиг», при этом основное устройство будет отключено, но пилотная продолжит функционировать.
3. Во втором случае ручку поворачивают по часовой стрелке в положение «выключено», что перекроет газа на все горелки.
4. Можно отключить вспомогательное оборудование вентиляторы, дымососы через 15-20 мин после перекрытия газа.
5. Останавливают циркуляционный насос после охлаждения сетевой воды до комнатной температуры.
6. Отключают электропитание на устройство.
7. Выполняют консервацию агрегата по инструкции завода–изготовителя.
8. Отключение двухконтурного агрегата в летнее время проходит несколько по другой процедуре.
9. Вначале перекрывают линию отопления трехходовым клапаном, в этом случае из отопительной системы теплоноситель поступает во вторичный бойлер ГВС.

Отключение газового котла начинают с отключения газового клапана

Процесс выключения на примере котла Baxi

Большинство современные газовых установок Baxi оснащены электронной системой управления. В инструкции завода-изготовителя расписан порядок включения/отключения котла, а также описания кодов сбоя выдаваемых агрегатом и мероприятия, которые пользователь должен выполнить.

Агрегат Бакси останавливают в следующих случаях:

• Завершение отопительного сезона;
• аварийная остановка газового котла;
• режимная остановка для проведения технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов;
• останов агрегата для внутренней промывки контура нагрева от накипеобразований;
• профилактическая очистка поверхностей нагрева от сажеотложения.

Случаи аварийного выключения котла:

• горелка не зажигается или после розжига сразу гаснет;
• тактование агрегата, частое автоматическое отключение/включение;
• хлопки в газовоздушном тракте;
• перегрев основного теплоносителя в контуре;
• низкая температура теплоносителя ниже 10С;
• шум во время работы;
• выходит из строя системы автоматики или ее отдельных элементов;
• утечки воды в агрегат;
• падение давления в газопроводе;
• падение давления в сетевом контуре;
• отсутствие воды для подпитки;
• падения разряжение в топке;
• загазованность в помещении.

Шум во время работы может быть причиной отключения газового котла

Для того, чтобы выключить котел, выполняют следующие операции:

1. Закрывают газовый кран, при этом выключать вентилятор пока не нужно.
2. Вентилируют топку в течении 15 мин.
3. Останавливают дымосос и вентилятор (при наличии).
4. Циркулируют теплоноситель до охлаждения сетевой воды ниже 30 С.
5. Останавливают циркуляционный насос.
6. Ставят переключатель селектора в позицию (0), тем самым прекращается подача питания кустройству.
7. Выполняют работы по консервации в зимний период. Воду из устройства не сливают, а добавляют антифриз или пропиленгликоль с добавками против кальциевых отложений.

У более дорогих моделей вмонтирована многоступенчатая система диагностики и эффективная автоматика безопасности, которая не только найдет ошибку в работе теплового и механического оборудования, но и самостоятельно выполнит остановку агрегата в соответствии с режимными процедурами. Эти устройства имеют один недостаток – они энергозависимы и при отключении напряжения все «умные» защитные системы работать не будут, поэтому пользователям надо уметь остановить котел вручную. Кроме того для повышения надежности такого оборудования рекомендуется устанавливать резервные источники электропитания небольшой мощности, поскольку все котельное электрооборудования относится к энергоэффективному и потребляет чрезвычайно мало энергии на собственные нужды автоматики безопасности и работу циркуляционного насоса.