МУП в жилищно коммунальном хозяйстве

Аббревиатура ЖКХ знакома практически каждому жителю нашей страны. Учитывая специфику формирования экономических отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве в последние десятилетия, проблемы в данной отрасли решаются на государственном уровне. Основной из них является отсутствие регулирования тарифов на услуги, которые предоставляют компании, занимающиеся ЖКХ. Помимо обслуживания граждан, управляющая компания должна заниматься автоматизацией деятельности, основываясь на базе инновационных технологий, выполнять ремонт всех компонентов своего хозяйства, осуществлять контроль и учитывать объем фактически предоставляемых услуг.

Что такое жилищно-коммунальное хозяйство

Жилищно-коммунальным хозяйством называют комплекс подотраслей экономики, которые направлены на обеспечение стабильного функционирования инженерной инфраструктуры зданий различного назначения, населенных пунктов, объектов социальной инфраструктуры. В состав данного комплекса входят два сектора экономики: соответственно, жилищный и коммунальный. Жилищный сектор подразумевает рассмотрение всех вопросов жизненного цикла зданий – от их эксплуатации до ликвидации. Более широкие задачи решаются в рамках коммунального сектора. Основным источником дохода коммунальных предприятий ЖКХ является начисление государственно утвержденный тариф.

Созданием единого государственного органа, ответственного за обеспечение жизни населения стали заниматься еще при Екатерине II. Развивать местное (городское) хозяйство продолжил Александр II. Начиная с 1870 года, управление городским хозяйством и благоустройством территории было передано губернаторам. После реформ, проведенных в 1892 году, правительство освобождает себя от забот в его развитии, переложив их на органы общественного управления.

После революции молодое советское правительство предпринимает ряд мер, направленных на национализацию жилищного фонда – была отменена квартирная плата, что привело к исключению в домах «хозяев», которые были бы заинтересованы в их сохранении и качественной эксплуатации. Существенные реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве были проведены во времена НЭПа. Управление жилым фондом при помощи жилищно-эксплуатирующих контор сложилось в Советском Союзе. Система оплаты, к которой привыкли современные жители нашей страны, окончательно сложились уже в современной России после реформы в 2006г.

Далее разберемся, что такое государственное коммунальное унитарное предприятие на монопольном рынке.

Состав жилищно-коммунального хозяйства.

В широком смысле ЖКХ состоит из:

• энергоснабжения – обеспечения стабильных поставок электрической энергии юридическим и физическим лицам
• водоснабжения– специалисты коммунальных предприятий отвечают за прокладку и восстановление водопроводных труб, водозабором, доставкой воды на обслуживаемые объекты, обеспечением горячего водоснабжения
• газоснабжения – поставка газа
• отопление – доставка теплоносителя и обогрев домов и зданий
• канализование и водоотведение – отведение и утилизация сточных вод

В основе своей все эти устули оказываются предприятиями естественных монополий. В комплекс услуг, относящийся к жилищным, которые должны оказывать предприятия ЖКХ входит вывоз мусора, обеспечение стабильного функционирования мусоропровода, проведение ремонтных работ общедомовых инженерных коммуникаций, санитарная и эпидемиологическая обработка, благоустройство придомовых территорий.

Характеристика муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства

До реформы все крупные предприятия отрасли ЖКХ находились в собственности государства, после часть этих предприятий продавалась в частные руки или акционировались. Многие остались в собственности государства с формой организации МУП. Эта аббревиатуру означает муниципальное унитарное предприятие. Разберем наиболее важные черты подобных организаций.

1. Собственник. Для их образования необходимо выделение имущественной доли (ее выделяют либо муниципальное образование, либо государство). Создание унитарных организаций направлено для удовлетворения определенных потребностей или выполнения задач, поставленных правительством
2. Уставной капитал. Его размер устанавливается, исходя из ранее разработанного устава организации. Для управления капиталом обязательно ведется бухгалтерский учет
3. Организационно-правовая форма. Организация муниципальных унитарных предприятий осуществляется на правах оперативного управления или хозяйственного ведения (такие МУП называют «казенными»)

Типы предприятий

Местные власти закрепляют за муниципальными унитарными предприятиями определенные материальные активы, однако, они по-прежнему остаются собственностью самого муниципалитета. Они действуют на основании прав, в зависимости от которых могут использовать переданное имущество. Различают 2 типа МУП:

• право хозяйственного ведения – большинство обычных предприятий имеют именно такой гражданско-правовой статус
• оперативное управление – такие МУП называют «казенными»; так как форма управления не очень подходит для получения прибыли от деятельности организации, ведь для любых операций, связанных с имуществом, требуется разрешение от муниципальных властей, поэтому данный тип МУП встречается реже («казенные» предприятия больше зависят от финансирования из бюджета)

Советская модель управления жилищно-коммунальным хозяйством дала отголосок в современной России. После того, как был подписан контракт с исполнительной дирекцией МУП, его финансовая деятельность переходит под контроль собрания собственников. Ее ежегодно в обязательном порядке должна проверять ревизионная комиссия. Следует отметить, что дирекция коммунального хозяйства более эффективно управляет различными эксплуатирующими участками, чем это делает отдельный директор ЖЭУ.

Цель создания и функционирования

Основные цели создания унитарных организаций заключаются в:

• осуществление определенных видов деятельности, являющихся датируемыми
• осуществление деятельности, направленной на решение целого комплекса задач социального характера (к таковым, например, относится реализация определенной продукции, работ и оказание услуг по минимально возможным ценам)
• необходимости эксплуатирования имущества, которое запрещено приватизировать на государственном уровне

Любое коммунальное унитарное предприятие Российской Федерации действует в соответствии со статьями №2 и №113 Гражданского кодекса РФ. Кроме оказания услуг физическим и юридическим лицам, а также извлечения прибыли от собственной деятельности, оно должно удовлетворять потребности государства и обеспечивать государственные нужды. К учредительным документам МУП относятся решение об учреждении, принимаемое членами государственных органов, а также устав.

Имущество подобных организаций формируется из нескольких источников. Оно передается по решению собственника. Кроме того, имущество формируется на основании прибыли, получаемой в результате ведения хозяйственной деятельности, кредитования, амортизационных отчислений, капитальных вложений, бюджетных финансовых средств, добровольных взносов и прочих источников, которые не должны противоречить законодательству Российской Федерации. К таковым, например, можно отнести сдачу пустующих помещений здания в аренду каким-либо фирмам. Источником также служит муниципальный жилищный фонд.

Профессиональный стандарт предприятий ЖКХ

Профессиональным стандартом в сфере жилищно-коммунального хозяйства называют многофункциональный нормативный документ, основное предназначение которого заключается в:

• описании бизнес-процессов, осуществляемых для достижения цели и выполнения задач, которые поставлены перед определенным типом деятельности – водоснабжения, водоотведения, канализации, управление многоквартирными домами и т. п.)
• определении требований к условиям труда, квалификации, опыту, профильному образованию работников коммунального государственного казенного предприятия ЖКХ
• саморегулировании рынка труда

Помимо этого, профессиональный стандарт – это средство обеспечения качества оказываемых услуг.

В 2014 году был создан специальный Совет по профквалификациям в ЖКХ, который наделен рядом полномочий. Во-первых, данный орган имеет право мониторить рынок труда, для того чтобы отслеживать появление новых профессий, а также следить за изменениями в данной сфере. Во-вторых, специалисты Совета занимаются разработкой и применением профессиональных стандартов. В-третьих, они занимаются координационной деятельностью, связанной с оценкой профессиональных квалификаций. В-четвертых, участвуют в процессе разработки образовательных стандартов профобразования и обучения работников, которые задействованы в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Современное состояние ЖКХ в Российской Федерации

Согласно мнению большинства специалистов, для усовершенствования модели ЖКХ в Российской Федерации желательно изучить зарубежную практику. Кроме того, необходимо внедрять современные методы управления. Желательно, чтобы управлением жилищным хозяйством вело многоотраслевое ЖКХ. К сожалению, предприятия, занимающиеся жилищно-коммунальным хозяйством в современной России, делают это крайне неэффективно. Все дело в нескольких причинах:

• отсутствии целей реформирования, которые должны быть четко сформулированы
• не проработанности законодательных и нормативных аспектов, связанных с взаимоотношениями муниципальных органов и коммунальщиков
• низкой квалификацией и недостаточной профессиональной подготовкой сотрудников
• масштабной коррупцией в данной сфере

Помимо этого, специалисты связывают недостаточную эффективно работы таких компаний с неправильным регулированием потоков финансовых средств и низкой активностью населения, в плане контролирования деятельности нанятых компаний.

МУП «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА Локомотивный

Сокращенное наименование	МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»
Полное наименование	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ОГРН	1157456011052
ИНН / КПП	7458002228 / 745801001
Статус	Ликвидировано
Дата регистрации	6 августа 2015 года
Регистратор	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Челябинской области
Вид деятельности	Деятельность по благоустройству ландшафта
Юридический адрес	457390, Челябинская область, пгт. Локомотивный, ул. Ленина, д. 21
Директор	Гордеева Вера Анатольевна
Уставный капитал	116 500 руб.
Организационно-правовая форма	Муниципальные унитарные предприятия
Ликвидация	8 июля 2019 года Прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения Правопреемник: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА.

Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.

Реквизиты МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

ОГРН	1157456011052
ИНН	7458002228
КПП	745801001
Код ОПФ	65243 (Муниципальные унитарные предприятия)
Код ОКПО	36947229
Код ОКТМО	75759000051
Код СПЗ	05696000125
ИКУ	37458002228745801001
Код КЛАДР	740000000020001

Контакты

Контактные данные отсутствуют?

Если вы являетесь доверенным лицом этой организации, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию.

Регистрация в ФНС

Адрес	457390, Челябинская область, пгт. Локомотивный, ул. Ленина, д. 21
Телефоны	—
Email	—
Веб-сайт	—

Регистрационный номер (ОГРН)	1157456011052
Дата регистрации	6 августа 2015 года
Территориальный орган ФНС	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Челябинской области

Регистрация в ПФР

Регистрационный номер	084022052181
Дата регистрации	10 августа 2015 года
Территориальный орган ПФР	Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Карталы Челябинской области

Регистрация в ФСС

Регистрационный номер	740801165274081
Дата регистрации	10 августа 2015 года
Территориальный орган ФСС	Филиал №8 Государственного учреждения — Челябинского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n

Основной вид деятельности
81.30	• Деятельность по благоустройству ландшафта
Дополнительные виды деятельности
42.11	• Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
81.10	• Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
43.99.7	• Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
42.21	• Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
43.32	• Работы столярные и плотничные
43.22	• Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
43.39	• Производство прочих отделочных и завершающих работ
43.12	• Подготовка строительной площадки
81.21	• Деятельность по общей уборке зданий
71.11.3	• Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
\n
Основной вид деятельности \n \n
81.30 \n	• Деятельность по благоустройству ландшафта \n \n
Дополнительные виды деятельности \n \n
42.11 \n	• Строительство автомобильных дорог и автомагистралей \n \n \n
81.10 \n	• Деятельность по комплексному обслуживанию помещений \n \n \n
43.99.7 \n	• Работы по сборке и монтажу сборных конструкций \n \n \n
42.21 \n	• Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения \n \n \n
43.32 \n	• Работы столярные и плотничные \n \n \n
43.22 \n	• Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха \n \n \n
43.39 \n	• Производство прочих отделочных и завершающих работ \n \n \n
43.12 \n	• Подготовка строительной площадки \n \n \n
81.21 \n	• Деятельность по общей уборке зданий \n \n \n
71.11.3 \n	• Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры \n \n \n
43.99.5 \n	• Работы по монтажу стальных строительных конструкций \n \n \n
43.11 \n	• Разборка и снос зданий \n \n \n
43.33 \n	• Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен \n \n \n
81.29 \n	• Деятельность по чистке и уборке прочая \n \n \n
43.21 \n	• Производство электромонтажных работ \n \n \n
43.91 \n	• Производство кровельных работ \n \n \n
43.31 \n	• Производство штукатурных работ \n \n \n
43.34 \n	• Производство малярных и стекольных работ \n \n \n
43.99.6 \n	• Работы каменные и кирпичные \n \n \n
81.22 \n	• Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая \n \n \n
43.29 \n	• Производство прочих строительно-монтажных работ \n \n \n \n \n»).fadeIn(250)>);’ >Показать все виды деятельности (21)

Директор МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА»

Директор	Гордеева Вера Анатольевна
ИНН ФЛ	744302207540

Учредители – РФ / субъект РФ / муниципальное образование

1. Субъект РФ «Челябинская обл»
Права учредителя осуществляет	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН ЮЛ	7408000296
Доля уставного капитала	116 500 руб. (100%)

Лицензии

Сведения о полученных МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» лицензиях отсутствуют.

Финансовая отчетность

Финансовые показатели МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» / ИНН 7458002228 согласно статистическим данным Росстата за 2012–2020 годы

2015 г.	2016 г.	2017 г.	2018 г.
Доходы	3 125 000 руб.	8 341 000 руб.	12 632 000 руб.	23 386 000 руб.
Расходы	-4 576 000 руб.	-15 433 000 руб.	-11 371 000 руб.	-7 761 000 руб.
Прибыль	-1 451 000 руб.	-7 167 000 руб.	1 239 000 руб.	15 593 000 руб.
Капитал	117 000 руб.	117 000 руб.	-7 590 000 руб.	7 195 000 руб.
Рентабельность	-1240.2%	-6125.6%	-16.3%	216.7%

Смотрите также полный финансовый отчет от Росстата

Налоги и сборы

Сведения об уплаченных налогах и сборах за прошлый отчетный период отсутствуют.

Исполнительные производства

Нет сведений об исполнительных производствах в отношении МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА».

Проверки

Информация о проверках в отношении МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ.

Арбитражные процессы

Правопреемники

1. МУП «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА.

• По руководителю (0)
• По учредителям (0)
• ИП (0)

Связи по руководителю

Не найдено ни одной связи с другими организациями по руководителю.

Связи по учредителям

Не найдено ни одной связи с другими организациями по учредителям.

Связи c предпринимателями

Не найдено ни одной связи с индивидуальными предпринимателями.

Хронология

Присвоен ОГРН 1157456011052

Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 084022052181

Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 740801165274081

Добавлены новые виды деятельности: ОКВЭД-2 35.30 , ОКВЭД-2 35.30.2 , ОКВЭД-2 35.30.3 , ОКВЭД-2 36.00.2

Изменения в составе учредителей

Новый учредитель – Субъект РФ «Не указан»

Субъект РФ «ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ» больше не являтеся учредителем

Изменения в составе учредителей

Новый учредитель – Субъект РФ «Челябинская обл»

Субъект РФ «Не указан» больше не являтеся учредителем

Добавлены новые виды деятельности: ОКВЭД-2 42.11 , ОКВЭД-2 42.21 , ОКВЭД-2 43.11 , ОКВЭД-2 43.12 , ОКВЭД-2 43.21 , ОКВЭД-2 43.22 , ОКВЭД-2 43.29 , ОКВЭД-2 43.31 , ОКВЭД-2 43.32 , ОКВЭД-2 43.33 , ОКВЭД-2 43.34 , ОКВЭД-2 43.39 , ОКВЭД-2 43.91 , ОКВЭД-2 43.99.5 , ОКВЭД-2 43.99.6 , ОКВЭД-2 43.99.7 , ОКВЭД-2 71.11.3 , ОКВЭД-2 81.10 , ОКВЭД-2 81.21 , ОКВЭД-2 81.22 , ОКВЭД-2 81.29 , ОКВЭД-2 81.30

Удалены следующие виды деятельности: ОКВЭД-2 35.30 >, ОКВЭД-2 35.30.2 >, ОКВЭД-2 35.30.3 >, ОКВЭД-2 36.00.2 >

Юридическое лицо находится в процессе реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу

Ликвидация юридического лица

Организация МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА», пгт. Локомотивный, зарегистрирована 6 августа 2015 года, ей были присвоены ОГРН 1157456011052, ИНН 7458002228 и КПП 745801001, регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №17 по Челябинской области. Полное наименование – МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Уставный капитал составляет 116 500 руб. Юридический адрес организации – 457390, Челябинская область, пгт. Локомотивный, ул. Ленина, д. 21. Основным видом деятельности являлся: «Деятельность по благоустройству ландшафта». Организация «МУП»ЖКХГВС» ЛОКОМОТИВНОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» была также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД2 как: «Подготовка строительной площадки», «Производство прочих строительно-монтажных работ», «Производство малярных и стекольных работ», «Производство штукатурных работ», «Деятельность по общей уборке зданий». Директор – Вера Анатольевна Гордеева. Организационно-правовая форма – муниципальные унитарные предприятия. По данным ЕГРЮЛ от ФНС организация прекратила свою деятельность (была ликвидирована) 8 июля 2019 года.