Составление смет в расценках: ФЕР, ТЕР, ТСН, НЦС

Профессиональный сметчик с опытом работы 14 лет

Составление смет на прокладку наружных сетей водоснабжения

Смета на прокладку наружных сетей водоснабжения составляется по единичным расценкам на основании проектной документации «Стадии Р» которая должна содержать: план прокладки трубопроводов, разрез трассы в местах изменения конструктивных элементов, продольный профиль сети, спецификации с описанием труб, фасонных частей, арматуры, элементов камер и колодцев, элементов каналов и т.д.

Типы прокладки наружных сетей водоснабжения:

надземная прокладка по опорам и эстакадам; подземная прокладка в траншеях сечениями: прямоугольного с отвесными стенками, трапецеидального сечения с наклонными стенками: совмещенного типа.

По назначению сети водопровода подразделяют на:

хозяйственно-бытовой с целью транспортировки питьевой воды;

пожарный для использования в случае пожара;

производственный (технологический) с целью транспортировки воды для санитарно-технических целей, охлаждение станков (машин, механизмов и т.д.);

оросительно – поливочный в целях применения сельском хозяйстве;

оборотный для снижения расхода поступающей воды, располагается в пределах предприятия;

комбинированный в совмещенный в различных модификациях, соединенных в одну систему.

Сборник сметных которым необходимо пользоваться при определении сметной стоимости затрат по прокладке наружных сетей водоснабжения имеет номер 22 и называется «Водопровод – наружные сети».

прокладка сетей при давлении до 2,5 МПа (25 атм.); затраты на выполнение основных работ, которые перечислены в «Составе работ»; затраты на выполнение вспомогательных работ, сопутствующих и связанных с основными (подноска и опускание материалов, очистка внутренних поверхностей труб от загрязнений, перестановка креплений при опускании труб, переходы рабочих в пределах рабочей зоны, проверка уклонов и др.); гидравлические испытания трубопроводов после укладки; установка трубопроводной арматуры с ручным приводом; установка люков и металлических стремянок; бетон, идущий на заделку отверстий, устройство упоров и опор для установки трубопроводной арматуры, а также объем бетонной подготовки в мокрых грунтах.

земляные работы, водоотлив или водопонижение (следует определять по ФЕР сборника 1 «Земляные работы»); у; устройство искусственных оснований под трубопроводы (следует определять по ФЕР сборника 23 «Канализация — наружные сети»); устройство искусственных оснований под трубопроводы (следует определять по ФЕР сборника 23 «Канализация — наружные сети»); устройство постоянных упоров из сборного или монолитного железобетона в расценках таблиц 22-01-001, 22-01-002, 22-01-006, 22-01-007, 22-01-017, 22-01-021 на укладку трубопроводов (следует определять по ФЕР сборника 6 – монолитные работы и ФЕР сборника 7 — сборные конструкции согласно объёмов указанных в проекте. В случае отсутствия данных по устройству упоров или проекта затраты определяются по расценкам таблиц. 22- 06-012 по соответствующему диаметру трубопровода); подвеску существующих подземных коммуникаций при пересечении их трассой трубопроводов (следует определять по расценкам таблиц 22-06-011); устройство различного рода настилов, стремянок, переходных мостиков через траншеи, ограждение траншей, деревьев и люков колодцев (возмещаются за счет накладных расходов); монтаж трубопроводов на высоте более 4 м (дополнительно необходимо учитывать устройство лесов, имея в виду их использование и для изоляционных работ, а при высоте более 5 м учитывать коэффициенты, приведенные в соответствующих пунктах и приложении технической части); антикоррозионная изоляция стыков и фасонных частей при прокладке стальных труб с заводской изоляцией (следует определять по расценкам таблиц с 22-02-004 по 22-02- 006, с 22-02-011 по 22-02-013); битумная изоляция железобетонных труб (следует определять по ФЕР сборника 23 «Канализация — наружные сети»); установка арматуры с пневматическим, гидравлическим, электрическим и электромагнитным приводами независимо от ее диаметра (следует определять по соответствующим расценкам на монтаж оборудования); укладку футляров из стальных или железобетонных труб в открытых траншеях; электрохимическая защита стальных трубопроводов; устройство вводов водопровода от наружной стены до первого колодца (учитывается по ФЕР сборника 16 «Трубопроводы внутренние»); устройство принудительной вентиляции при продавливании стальных труб с разработкой грунта вручную на длину 10 м и более; проверка качества сварных соединений физическими методами, просвечивание гамма лучами, магнитографирование и др. (определяются по ФЕР сборника 25 «Магистральные и промысловые трубопроводы». Количество сварных стыков, подлежащих проверке качества сварных соединений, берется согласно данным проекта); устройство отмостки вокруг колодцев (следует определять по ФЕР сборника 27 «Автомобильные дороги»).

! Внимание при подсчёте объемов работ в смете: Согласно раздела II технической части 22 сборника «Исчисление объёмов работ»:

объем работ по прокладке трубопроводов и антикоррозионной изоляции следует исчислять по всей проектной длине трубопроводов без вычета длины, занимаемой фасонными частями, арматурой и участками труб, укладываемых в футляр.

РУБРИКА «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Подрядная организация выполняет работы по прокладке трубопровода наружного водоснабжения вместе с трубопроводом теплоснабжения. Трубопроводы прокладываются на опорах или в одном канале. Теплоизоляция устраивается общая.

Возможно ли, в таком случае, стоимость работ по укладке и последующей теплоизоляции водопроводных труб определять по расценкам Сборника № 24?

Ответ:

Ниже приводится извлечение из письма Росстроя от 28.07.2005 № 6-604, в котором дается ответ на подобный вопрос:

«При прокладке трубопроводов сетей наружного водоснабжения на общих опорах или в одном канале с сетями теплоснабжения, с последующим устройством общей теплоизоляции, допускается нормирование работ по нормам Сборника № ГЭСН-2001-24 «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети».

Источник: Консультации и разъяснения №4 2016 (84).

При перекладке аварийных участков водопроводных наружных сетей в стесненных городских условиях можно ли применять одновременно коэффициенты:

• К, = 1,15 — стесненные условия производства работ;
• К2 = 1,15 и 1,25

при ремонтных работах к следующим Сборникам:

• Сборник ТЕР-2001-22 «Водопровод — наружные сети»,
• Сборник ТЕР-2001-23 «Канализация — наружные сети»,
• Сборник ТЕР-2001-27 «Автомобильные дороги»?

Ответ:

Прежде всего, следует отметить, что аварийный ремонт инженерных наружных сетей отличается от текущего содержания инженерных сетей, и порядок определения стоимости аварийных работ может значительно отличаться от стоимости работ по капитальному ремонту. При аварийном ремонте затраты труда рабочих и оплата его выше, так как следует учитывать затраты времени на проезд до места аварии и обратно, а при оплате следует учитывать надбавки к заработной плате в связи с работой в вечернее и ночное время.

Затраты на эксплуатацию машин также увеличены, так как на аварийном участке должен быть весь необходимый комплекс машин, даже если они не используются полностью все время проведения аварийного ремонта. Кроме того, должны быть учтены дополнительные затраты по перевозке механизмов, превышающие нормативные затраты на эти цели, предусмотренные в стоимости эксплуатации машин. Даже стоимость материалов может отличаться от сметной стоимости этих материалов для нового строительства или капитального ремонта, так как требуется дополнительная перевозка материалов от склада аварийного резерва материалов до места аварии.

Поэтому, считаем, что для определения стоимости аварийного ремонта должны быть разработаны индивидуальные нормы и расценки, в которых следует учитывать все указанные выше затраты. Что же касается капитального или текущего ремонта магистральных наружных сетей водопровода, то, по мнению Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, коэффициенты 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 к затратам на эксплуатацию строительных машин при использовании расценок Сборников ТЕР для определения стоимости ремонтных работ применяться не должны.

Повышающий коэффициент, учитывающий стесненные условия производства работ, может быть применен.

Источник: Журнал № 1 (45) 2007 «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве».

Прошу предоставить разъяснения на ниже перечисленные вопросы по Сборнику ТЕР-2001-24 СПб «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети», Книга 1. а именно:

1. В Технической части Сборника в п. 1.7. указано, что установку фасонных частей трубопроводов следует определять по расценкам Сборника ТЕР-2001-22 СПб «Водопровод — наружные сети». Как правильно определить массу фасонных частей, если фасонные части с тепловой изоляцией?

2. В технической части Сборника в п. 2.1. указано, что объем работ по прокладке следует исчислять по проектной длине трубопровода за вычетом участков, занятых компенсаторами и задвижками.

Следует ли вычитать дополнительно длину отводов? Считаю, что объем работ по прокладке трубопровода следует определять за вычетом длины, занятой отводами. При этом установку отводов расценить по Сборнику ТЕР-2001-22 СПб, а массу отводов определять без учета тепловой изоляции.

Ответ:

Вы правы, утверждая, что затраты по установке отводов (фасонных частей) следует определять по нормам (расценкам) Сборника ГЭСН-2001-22 (ТЕР-2001-22 СПб) «Водопровод — наружные сети», а массу отводов принимать без учета массы тепловой изоляции. Вы неправы, предлагая определять объем работ по прокладке трубопровода за вычетом длины, занятой отводами.

В пункте 2.1. Технической части Раздела 01 Сборника ГЭСН-2001-24 «Теплоснабжение и газопроводы — наружные сети» четко указано, что объем работ по прокладке трубопроводов следует исчислять по всей проектной длине трубопровода за вычетом участков, занятых только сальниковыми и сильфонными компенсаторами, задвижками и П-образными компенсаторами по их развернутой длине. Исключение отводов из длины трубопроводов не предусмотрено.

Следует добавить, что на больших диаметрах трубопроводов , где отводы могут занимать ощутимую часть длины трубопроводов, расход стальных труб (с учетом отходов) предусмотрен в размере 990 м на 1000 м трубопроводов.

Источник: Журнал № 4(48), 2007г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве».

Сметы на водоснабжение и канализацию

Сметы на канализацию.

При составлении сметы на канализацию важно учитывать множество факторов, опираясь при этом на проектную документацию объекта, а также на действующие строительные нормы и правила. Также зачастую помимо составления смет с использованием расценок на канализационные работы необходимо одновременно представить смету на замену труб водоснабжения или смету с расценками по устройству ливневой канализации. Связано это, как правило, с тем, что производство канализационных работ, работ по устройству ливневой канализации, прокладка трубопроводов водоснабжения и тепловых сетей производятся чаще всего одновременно, пока ведутся земляные работы, и все траншеи еще не засыпаны. Иногда даже предоставляется общая смета на водоснабжение и канализацию, ведь зачастую трассы водопровода и канализации не просто прокладываются в одно время, но и имеют точки соприкосновения при устройстве коммуникаций.

Образец сметы на водопровод и канализацию.

Для понимания того, как составить смету на прокладку водопровода и канализации, из каких сборников нормативов ФЕР брать расценки, чем руководствоваться при выборе расценки, приведем образец сметы на наружные сети водопровода и канализации, а также и на внутренние коммуникации (рисунок 1). Необходимо отметить, что смета на рисунке 1 создана лишь для демонстрации, поэтому все технические параметры, а также объем работ, применены спонтанно. При составлении сметы на водоснабжение, сметы на монтаж канализации внутри зданий или на любой другой состав канализационных работ необходимо точное следование проектным требованиям. Ниже будет более подробно рассмотрен образец сметы на рисунке 1 с делением на расценки по устройству как наружных, так и внутренних сетей водопровода и канализации.

Рисунок 1. Образец сметы на водопровод и канализацию

Смета на водоснабжение. Наружные сети.

Итак, как видно на рисунке 1, смета на холодное водоснабжение отражена в разделе №1. Необходимо заметить, что все расценки в смете на прокладку труб водоснабжения, как горячего, так и холодного, при новом строительстве чаще всего применяются в локальных сметах, сметах по форме №4, КС-2 и в прочей сметной документации, основываясь на сборниках 22 сметных нормативов ФЕР (или ГЭСН, если сметные формы должны быть составлены ресурсным методом). Сборник ФЕР 22 называется «Водопровод — наружные сети» и учитывает в своем составе целый комплекс расценок по прокладке водопроводных сетей снаружи зданий и сооружений, а именно: прокладку трубопроводов, антикоррозионную обработку трубопроводов, установку водопроводной арматуры, устройство колодцев, прокладку труб бестраншейным методом и прочие работы. Важно также отметить, что производство работ по разработке грунта, подготовке траншей и прочие земляные работы не входят в состав сборника ФЕР22 и должны быть расценены отдельно согласно сборнику ФЕР01 «Земляные работы».

Таким образом, на смете на рисунке 1 применена расценка из сборника ФЕР22 под шифром ФЕР22-01-021-01, звучащая как «Укладка трубопроводов из полиэтиленовых труб диаметром: 50 мм». Как можно заметить, выбор номера нормы в таблицах ФЕР22-01-01 должен быть обоснован диаметром труб. Таблицы ФЕР22-01-021 учитывают состав работ на прокладку полиэтиленовых труб диаметрами от 50 мм до 1600 мм включительно. В составе работ примененной на рисунке 1 расценки числится: торцовка концов труб, сварка труб в плети, опускание плетей в траншею, гидравлическое испытание трубопровода и присыпка грунтом приблизительно на 10 см.

Помимо этого, сборником 22 сметных нормативов ФЕР/ГЭСН учтены работы по укладке трубопроводов не только из полиэтиленовых труб, но и из труб другого состава, например, из чугуна, стали, железобетона и т.п.

Смета на водоснабжение. Внутренние сети.

Второй позицией в смете на холодное водоснабжение, как показано на рисунке 1, применена расценка в смете на прокладку полипропиленовых труб водоснабжения под шифром ФЕР16-04-005-01. Смета на водоснабжение из полипропиленовых труб составляется чаще всего для сетей внутреннего водоснабжения. Сети внутреннего водопровода, канализации и отопления объединены в один сборник в сметных нормативах ФЕР под названием «Трубопроводы внутренние». Обосновано это также тем, что сети отопления, канализации и водоснабжения часто прокладываются не только одновременно, но и из схожих материалов и схожими методами. Также зачастую при одновременном возведении коммуникаций возникает необходимость применения расценки в смете на кладку вентканалов.

Помимо прокладки непосредственно трубопроводов внутри помещений и зданий, нормами сборника ФЕР16 учтены также работы по установке трубопроводной арматуры, устройству узлов, установке счетчиков и гидравлическое испытание готовых сетей.

Смета на канализацию наружную.

При необходимости составления сметы на канализацию наружную следует обращаться к расценкам сборника 23 «Канализация — наружные сети» нормативных баз ФЕР и ГЭСН. Указанный сборник включает полный комплекс расценок по устройству трубопроводов канализации. Например, помимо расценок в смете по прокладке канализационных труб существует возможность подобрать расценку на устройство канализационных колодцев. Также сметой на монтаж канализации наружной могут быть учтены работы по установке люков, устройству фильтрующих оснований и многое другое.

На рисунке 1 в разделе 2 сметы на наружную канализацию применена расценка под шифром ФЕР23-01-020-01, звучащая как «Укладка канализационных безнапорных раструбных труб из поливинилхлорида (ПВХ) диаметром: 250 мм». Данная расценка так же, как и основная часть расценок на прокладку всех остальных видов трубопроводов, подбирается в зависимости от диаметра труб. Расценка под шифром ФЕР23-01-020-01 включает в состав своих работ, помимо собственно прокладки трубопровода наружной канализации, работы по выравниванию труб в траншее, установку резиновых колец и гидравлическое испытание готового трубопровода. Все расценки, касающиеся монтажа трубопроводов как внешних, так и внутренних, как правило, исчисляются нормами баз ФЕР/ГЭСН в метрах.

Следует отметить, что расценки сборника 23 подходят как для составления сметы на канализацию в частном доме, так и в производственных помещениях, многоквартирных жилых домах и в офисах.

Кроме того, иногда в смету на канализацию требуется включать расценку в смете на демонтаж труб канализации. В данном случае выбор расценки следует обосновывать в зависимости от вида строительства. Если демонтаж происходит при ремонте объекта, то целесообразно будет воспользоваться сметными нормами ремонтных сборников нормативных баз ФЕР/ГЭСН. Если же необходима расценка в смете на демонтаж труб канализации при новом строительстве или реконструкции, то строительными нормами предусмотрены различные коэффициенты на демонтаж.

Смета на канализацию внутреннюю.

На рисунке 1 в разделе 2 применены расценки из сборника 16, который можно использовать при составлении сметы на канализацию внутреннюю в том числе. Расценка в смете на прокладку труб канализации внутри зданий может быть выбрана из разделов 1-4 сборника 16 на внутренние трубопроводы. На рисунке 1 в позиции №4 применена расценка под шифром ФЕР16-04-001-01. Нормами этой расценки, как видно из названия, учтены работы по прокладке внутренней канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности. Выбор номера нормы зависит от диаметра полиэтиленовой трубы, который учитывается таблицами ФЕР16-04-001 в диапазоне от 50мм до 200мм включительно. В состав работ таблиц ФЕР16-04-001 входит не только монтаж трубопровода на креплениях, но и установка задвижек и испытательные работы. Расценка в смете на установку заглушки на канализацию также может находиться в составе работ по укладке трубопроводов. Это будет зависеть от материала, из которого состоят трубопровод и заглушка.

Для установки различных внутренних устройств, как канализации, так и водопровода сметными нормативами ФЕР/ГЭСН предусмотрен сборник 17. В данном сборнике под названием «Водопровод и канализация — внутренние устройства» возможно найти и расценку в смете на установку трапов канализационных, и расценку в смете на монтаж ревизии канализации, как это демонстрируется на рисунке 1.

В случаях возникновения необходимости применения расценки в смете на установку канализационного насоса в составе сборников ФЕР не предусмотрено универсальной расценки. Это может быть связано с тем, что канализационные насосы различаются по техническим характеристикам и технологии монтажа. В связи с этим расценку в смете на установку канализационного насоса возможно подобрать применительно из расценок монтажного сборника ФЕРм 07.

Смета на устройство ливневой канализации.

Помимо производства работ по устройству водопровода и канализации, проектной документацией могут быть заложены и работы по устройству ливневой, или дождевой, канализации. Смета на дождевую канализацию может включать в себя, помимо расценок на устройство непосредственно ливневой канализации множество расценок для других видов работ, например, расценки по разработке и засыпке грунта, по разборке и восстановлению асфальтового покрытия и т.п. Все эти виды работ должны быть указаны в проектных схемах и техническом задании к объекту и подобраны из соответствующих сборников сметных нормативов.

Кроме того, проектом также должно быть обозначено, какие именно материалы будут использованы при устройстве ливневой канализации, а значит, и при составлении сметы на монтаж ливневой канализации. Например, если дождевая канализация должна быть построена из сборных железобетонных лотков, то необходимо будет обратиться к строительному сборнику 07 «Бетонные или железобетонные конструкции сборные». В составе указанного сборника учтена расценка в таблицах ФЕР07-06-001 на устройство непроходных каналов (смотри рисунок 2). Данная расценка подойдет и при прокладке непроходных каналов для тепловых сетей в виду схожести технологии работ. Как видно на рисунке 2, расценки таблиц ФЕР07-06-001 включают следующий состав работ: заполнение цементом стыков между лотками с устройством и разборкой опалубки, покрытие битумом в целях гидроизоляции готовых конструкций.

Рисунок 2. Расценка на устройство лотков для ливневой канализации

Возможно также, что проектным требованием будет являться устройство ливневой канализации из монолитных лотков, которые необходимо будет заливать прямо на месте строительства в траншее. В таком случае корректнее будет обращаться к расценкам сборника 06 на бетонные монолитные конструкции. В данном сборнике в разделе 13 учтены работы по устройству монолитных изделий водопровода и канализации, в том числе и лотковые каналы.

Также бывают случаи, когда ливневые канализации требуется сделать из различных труб, например, из железобетонных или бетонных. При таких обстоятельствах логично обратиться к уже упоминавшемуся выше сборнику 23 на наружные канализационные сети. В составе этого сборника учтены расходы на укладку бетонных или железобетонных труб в разделе 1.

Вывод: при устройстве водопровода, канализации или ливневой канализации важно учитывать множество нюансов, отраженных в проекте на объект строительства. На основе учета всех данных представляется возможным наиболее четко определить и расценку из сборников нормативных баз ФЕР/ГЭСН, что в свою очередь, влияет и на точность сметной стоимости строительства.