Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Частный дом с индивидуальным котлом отопления — явление совершенно обычное. Учитывая рост стоимости коммунальных услуг и качество тепла, поставляемого централизованно, жители многоквартирных домов также стали всерьез задумывать о том, чтобы установить автономное отопление в квартире. Реализовать эту идею сложнее, чем оборудовать системой отопления отдельно стоящий коттедж, но все же это вполне возможно. Читайте дальше и мы расскажем подробнее как это сделать.

Возможные проблемы, с которыми вы столкнетесь

С частным домом все относительно просто. Здесь можно поставить газовый, твердотопливный, жидкотопливный или электрический котел, сделать водяной теплый пол, организовать на крыше солнечный отопительный коллектор, установить солнечные батареи, использовать один из видов теплового насоса, составить комбинацию из этих методов и даже построить отдельное здание для котельной.

В многоквартирном доме применение большинства из этих методов невозможно, поскольку:

• это может повредить интересам других жильцов;
• не всякий проект можно осуществить в квартире с технической или практической точки зрения;
• существует множество ограничений законодательного характера и т.п.

Например, не имеет смысла ставить в квартире твердотопливный котел, поскольку для хранения топлива понадобится значительное пространство, и обычно перекрытие не рассчитано на такое увеличение веса. Разумеется, и хранение большого количества горючих жидкостей в такой ситуации может быть опасным. В многоквартирных домах запрещено устанавливать водяной теплый пол, допускается только его электрическая разновидность.

Иногда с переходом на индивидуальное отопление возникают проблемы не технического, а юридического характера. В некоторых регионах отказ от централизованного отопления может быть запрещен законодательными актами. В такой ситуации начать следует не с проектирования технической документации, а с консультации адвоката. Возможно, владельцу квартиры придется добиваться разрешения суда на отключение от системы центрального отопления, а также получить разрешение на монтаж индивидуального отопительного оборудования.

Чаще всего в квартирах используют два варианта автономного отопления: газовое или электрическое. В первом случае оптимальным выбором считается установка двухконтурного газового котла. Электричество же используется для нагрева теплоносителя не только напрямую, но и опосредовано, например, для работы теплового насоса. Каким бы ни был выбор, придется учесть необходимость предварительного демонтажа старой отопительной системы, поскольку использовать прежние трубы и радиаторы возможно далеко не всегда.

Интересный вариант перехода на электрическое индивидуальное отопление представлен в следующем видеоматериале:

Вариант #1 — газовое отопление (колонка)

Для квартиры прекрасно подойдет современный двухконтурный газовый котел, снабженный закрытой камерой сгорания, электронным розжигом и оборудованный программируемым термостатом. Такая комплектация позволит поддерживать в системе оптимальную температуру теплоносителя для разного времени суток. Владельцам просторной квартиры рекомендуется обзавестись накопительным бойлером, это позволит запастись достаточно большим количеством горячей воды, чтобы можно было одновременно мыть посуду и принимать душ.

На схеме представлено устройство двухконтурного газового котла, который оптимально подходит для монтажа автономного отопления в обычной квартире

Преимущества и недостатки данного варианта

Степень автоматизации современных газовых котлов довольно высока, после установки и настройки оборудование может работать совершенно автономно. Системы безопасности сводят риск утечки газа и других неприятных последствий к минимуму. Для малогабаритных квартир всегда можно подобрать компактную модель котла, которая не займет много места. Котел работает бесшумно, он не будет беспокоить ни жильцов квартиры, ни их соседей. Цены на такое оборудование варьируются в широком диапазоне, что позволяет подобрать подходящий вариант по оптимальной цене.

Для установки на фасаде здания коксиального дымохода двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания может понадобиться специальное разрешение

Стоит считаться и с недостатками такого решения:

1. Как ни мала вероятность взрыва газа, она все же существует.
2. Вентиляционная система в помещении, где установлен газовый котел, должна соответствовать самым высоким требованиям.
3. Стоимость бытового газа для населения стабильно повышается.
4. Вентиляционные каналы потребуют периодической чистки, поскольку будут забиваться жирной копотью — продуктами сгорания бытового газа.
5. При использовании коаксиального дымохода через открытое окно в квартиру будет проникать неприятный запах.

Важно также заметить, что для установки выхода коаксиального дымохода на фасадной части здания может понадобиться разрешение надзирающих органов.

Особенности устройства газовой системы

Установка отопительного газового оборудования выполняется в четыре этапа:

1. Монтаж газового котла.
2. Отключение и демонтаж старой отопительной системы.
3. Установка радиаторов и труб отопления для новой системы.
4. Подключение газового котла.

Для реализации последнего этапа следует пригласить специалиста из газовой службы, который проследит за соблюдением всех правил эксплуатации и техники безопасности.

Поскольку внезапные гидроудары в автономной системе отопления практически исключены, трубы и радиаторы можно подобрать без повышенных требований к прочности. Чаще всего владельцы квартир выбирают легкие алюминиевые радиаторы, которые обладают повышенной теплоотдачей. К ним прекрасно подходят простые в монтаже и устойчивые к коррозии полипропиленовые трубы на 20 мм. Для систем отопления и горячего водоснабжения рекомендуются ПП трубы, армированные фольгой, которая компенсирует высокое тепловое расширение, характерное для полипропилена.

Для автономного отопления в обычной квартире лучше всего подходят легкие алюминиевые радиаторы с хорошей теплоотдачей и трубы из полипропилена

Во время монтажа радиаторов и труб следует придерживаться ряда правил:

1. Радиаторы следует подключать к контуру параллельно, а не последовательно.
2. При врезке радиаторов нужно использовать диагональную схему (сверху вниз).
3. На обратную подводку каждого радиатора следует установить термоголовку.
4. В верхнюю пробку каждого радиатора необходимо поставить кран Маевского.
5. На подачу радиатора нужно установить вентиль.
6. Монтаж радиаторов осуществляют строго по уровню.
7. На разливе требуется использовать клипсы-фиксаторы, которые компенсируют тепловое расширение труб.
8. По окончании монтажа труб и радиаторов и перед подключением котла необходимо выполнить опрессовку системы.

Для нормального функционирования автономной системы отопления необходим циркуляционный насос, а также элементы группы безопасности:

• расширительный бак;
• манометр;
• предохранительный клапан;
• устройство для автоматического отвода воздуха.

Обычно современные газовые котлы уже укомплектованы всеми этими необходимыми элементами и полностью готовы к работе.

Термоголовка на радиаторе отопления позволит регулировать температурный режим в комнате, а система контроля газового котла будет поддерживать необходимую температуру теплоносителя

Вариант #2 — электрическое отопление

У владельца квартиры есть несколько вариантов отопления с помощью электричества:

• электрический котел;
• теплый пол;
• тепловой насос.

Первые два варианта могут оказаться довольно затратными в процессе эксплуатации, поскольку электроэнергия постоянно дорожает, как и прочие энергоносители. Для установки электрического котла, как и при монтаже газового, понадобится снять старые трубы и радиаторы и установить новые. Система теплого пола считается более эффективной за счет ее особенностей. Когда нагревательные элементы размещены по всему полу равномерно, а воздух в комнате прогревается снизу вверх, для обогрева помещения нужно меньше тепла, чем при традиционном обогреве горячей водой.

На схеме отражены варианты подключения теплового насоса «воздух-вода» к системам отопления разного типа: радиаторы, фанкойл, теплый пол

Самым выгодным для автономного отопления квартиры считается тепловой насос типа “воздух-вода” или “воздух-воздух”. В этом случае электричество используется в относительно небольшом количестве для работы оборудования, которое извлекает из окружающей среды тепловую энергию с низким потенциалом и преобразует ее в высокопотенциальную энергию. Тепловой насос — это экологически чистый способ обогрева, в котором используется возобновляемый источник тепловой энергии. Но он считается эффективным только в теплых климатических зонах, т.е. там, где температура воздуха не снижается ниже -25 градусов.

Стоимость оборудования воздушного теплового насоса может быть довольно высокой. По сравнению с затратами на индивидуальное газовое отопление единица тепла, полученного при работе теплового насоса, обходится несколько дороже. Однако в длительной перспективе такое решение может оказаться более выгодным, чем газовый котел. Кроме того, тепловой насос “воздух-воздух” летом может выполнять функции кондиционера. Работа этих приборов основана на общих принципах, поэтому тепловой насос иногда называют кондиционером.

Чтобы установить воздушный тепловой насос в квартире, необходимо выбрать подходящую модель. Большие канальные системы подходят скорее для квартир большой площади. В этом случае придется установить центральный блок, от которого теплый воздух будет распространяться по воздуховодам. Кроме того, стоимость оборудования может быть довольно высокой. Примерно так же работает мультисплит-система: снаружи монтируется общий блок, связанный магистралями с внутренними блоками для каждой комнаты.

Внутренний блок теплового насоса «воздух-воздух» очень похож на блок сплит-системы кондиционера, поскольку эти устройства работают на сходных принципах

В небольшой квартире имеет смысл установить отдельную сплит-систему для каждой комнаты. В этом случае не придется прокладывать по квартире сеть воздуховодов. Это очень удобно, если чистовая отделка в квартире уже завершена и капитальная переделка в ближайшее время не планируется. Количество тепла на каждый затраченный киловатт-час электроэнергии у мультисплит-систем составляет 3,5 кВт или менее. Инвенторная сплит-система с одним внешним и внутренним блоком может давать до 5 кВт тепла.

В местности с суровыми зимами некоторые владельцы квартир используют комбинированный вариант: в холодное время используют газовый котел, а когда потеплеет, включают тепловой насос. Интересным вариантом может быть также сочетание теплового насоса и теплого пола.

Автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей

Возможно ли устроить автономное отопление в обычной квартире: как перестать зависеть от теплосетей? Этим вопросом задаются те, кого не устраивают непомерные поборы коммунальных служб или их некачественная работа, которая приводит к тому, что температурный режим в квартире не соответствует погодным условиям. Частный дом, оборудованный индивидуальным отопительным котлом — это вполне обычное явление. А вот квартиры в многоквартирных домах персональными котлами – это пока еще диковинка. Причин тому несколько: отсутствие технической возможности, невозможность получения разрешения на такую процедуру, ну и как в большинстве случаев, отсутствие необходимости или желания. Даже при наличии технической возможности, разрешения и желания, воплотить эту идею в жизнь достаточно сложно, но вполне возможно. Об этом мы и расскажем в данной статье.

Какие проблемы могут возникнуть при оборудовании квартиры автономной системой отопления

Построить автономное отопление в частном доме или коттедже не составляет труда, так как для этого подойдут любые источники тепловой энергии: газовый, электрический или твердотопливный котлы. Можно даже солнечные батареи на крыше соорудить или котельную отдельную построить. Все это благодаря тому, что в частном доме вы ни от кого и ни от чего не зависите и вправе делать все, что угодно в рамках действующих правил. Что же касается квартир в многоквартирниках, то здесь все не так просто.

Во-первых, ваша самодеятельность может причинить неудобства другим жильцам дома. Во-вторых, ни каждый дом технически пригоден для создания индивидуальной системы отопления. В-третьих, в большинстве случаев вы не сможете получить разрешение на такие работы от обслуживающих дом компаний, так как любое вмешательство в единую систему отопления ведет к ее разбалансировке и требует капитальных затрат на приведение впоследствии к нормативному состоянию. Кроме того, от потери потребителей они несут убытки. В-четвертых, существуют некоторые законодательные ограничения на проведение работ в многоквартирных домах и установку в них оборудования. К примеру, нельзя устанавливать твердотопливные котлы, запрещено хранить большое количество жидкого топлива, не допускается использование систем водяного теплого пола из-за слабости межэтажных перекрытий, нагрузка на которые строго регламентирована.

Некоторые региональные власти вообще законодательно запрещают переход на индивидуальное отопление. В последних случаях, вначале нужно обратиться к адвокату за консультацией, а возможно и в суд, где придется доказывать необходимость отключения от централизованного отопления и отсутствие обстоятельств, препятствующих сооружению автономной системы отопления.

Варианты устройства в квартире автономного отопления

Те, кому удалось добиться разрешения на монтаж индивидуального отопления в квартире, чаще всего устанавливают газовое или электрическое оборудование. При выборе первого варианта лучше всего приобрести двухконтурный газовый котел, который не только обеспечивает жилье теплом, но нагревает достаточное количество воды для бытовых нужд. Электричество можно использовать для отопления, как напрямую с помощью котлов и электрического теплого пола, так и опосредованно – для питания теплового насоса. В большинстве случаев не удастся использовать старые трубы и батареи, так как после центрального отопления они нуждаются, как минимум, в тщательной промывке. Поэтому их придется демонтировать и соорудить новую систему.

Оборудование квартиры индивидуальным газовым котлом

Для городской квартиры отлично подойдет современный безопасный двухконтурный газовый котел. Он снабжен закрытой камерой сгорания, автоматическим электронным розжигом и оборудован программируемым термостатом. Данная комплектация позволяет поддерживать в квартире оптимальную температуру в разное время суток. Если квартира достаточно просторная, то можно еще установить накопительный бойлер, который даст возможность не только принимать душ, но и мыть посуду одновременно.

К преимуществам данного варианта можно отнести следующее:

• Степень автоматизации двухконтурных настенных газовых котлов очень высока, после установки и первоначальной настройки оборудование вполне может работать абсолютно автономно.
• Современные системы безопасности не допустят утечки газа и других нежелательных последствий.
• Разнообразие моделей котлов позволяет подобрать оптимальный вариант практически для любой квартиры.
• Абсолютно бесшумная работа котла не потревожит ни жильцов квартиры, ни их соседей.
• Стоимость такого оборудования может варьироваться в очень широком диапазоне, поэтому каждый может подобрать себе прибор по карману.

Есть у такого решения и некоторые недостатки:

• Для того, чтобы на фасаде здания установить коаксиальный дымоход от двухконтурного газового котла часто требуется разрешение соответствующих органов.
• Существует, хоть и небольшая, но все же вероятность утечки или взрыва газа.
• Помещение с установленным газовым котлом должно быть оборудовано современной и эффективной системой вентиляции.
• Природный бытовой газ практически ежегодно дорожает.
• Продукты сгорания газа постепенно забивают вентиляционные каналы, что требует периодической чистки.
• При открытом окне в квартиру может попадать запах от продуктов сгорания, выходящих через дымоход.

Самостоятельное сооружение газового отопления в квартире

Для того, чтобы правильно установить газовое оборудование в квартире много квартирного жилого дома вам потребуется пройти четыре этапа, не считая получения всех требуемых разрешений:

• Монтаж самого газового котла.
• Отключение и полный либо выборочный демонтаж старой системы отопления.
• Установка новых или тщательно промытых старых радиаторов и современных труб отопления для новой автономной системы.
• Подключение и настройка газового котла. Этот этап должен осуществляться только специалистом из газовой службы, так как он обязан проследить за всеми правилами пожарной безопасности и дать разрешение на пуск котла.

В автономной системе отопления практически исключены внезапные гидроудары, что делает возможным приобретение любых труб и радиаторов. Чаще всего для квартир используют алюминиевые радиаторы с повышенной теплоотдачей и полипропиленовые либо металлопластиковые трубы диаметром 20 мм. При использовании труб из полипропилена лучше приобретать их армированные фольгой или стекловолокном варианты. Они обладают меньшей степенью теплового расширения и выдерживают большую температуру теплоносителя. Для монтажа используется специальный паяльник для полипропиленовых труб.

При осуществлении монтажа полипропиленовых труб и алюминиевых радиаторов нужно соблюдать определенные правила:

• Радиаторы нужно подключать к контуру не последовательно, а параллельно.
• В систему радиаторы врезаются по диагональной схеме (вход сверху, выход снизу).
• Обратная подводка каждого радиатора снабжается термоголовкой. Она нужна для регулировки температуры в конкретном помещении.
• Для спуска воздуха в верхнюю пробку радиаторов устанавливается кран Маевского.
• Подача каждой батареи оборудуется вентилем.
• При монтаже радиаторов следует обязательно использовать строительный уровень.
• На разливе необходимо устанавливать клипсы-фиксаторы, компенсирующие тепловое расширение труб.
• После завершения монтажа батарей и труб, не подключая котел, нужно выполнить опрессовку системы. В случае утечек – исправить недостатки.

Чтобы автономная система функционировала нормально, нужно установить циркуляционный насос. Обратите внимание, что в большинстве моделей двухконтурных котлов он уже присутствует, как часть самого прибора и дополнительно его приобретать и устанавливать не нужно. Важной является установка некоторых элементов группы безопасности: расширительный бак, манометр, предохранительный клапан, устройство для автоматического отвода воздуха. Все это тоже есть в комплекте двухконтурных котлов.

Сооружение электрического отопления

Электрическое отопление в городской квартире можно сделать несколькими способами: установив электрический котел, застелив теплый пол или воспользоваться тепловым насосом. В первых двух случаях затраты на электроэнергию будут вряд ли меньше затрат на оплату центрального отопления, поэтому они для постоянного использования экономически не выгодны и могут рассматриваться только в качестве резервных. Установка электрического котла мало чем отличается от установки газового. Разве что в этом случае нет необходимости в устройстве дымохода и вентиляции. Система теплого пола более эффективна и за счет своей площади гораздо лучше обогревает помещение, затрачивая при этом меньше электроэнергии.

Тепловые насосы могут иметь различный принцип: «воздух-вода», «воздух-воздух», а также различную схему подключения: радиаторы, фанкойл, теплый пол. Выгоднее всего для автономной системы в квартире использовать тепловой насос типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Электричество в этих приборах нужно только для работы электронного оборудования и насосов, которые извлекают из окружающей среды низкопотенциальную тепловую энергию и преобразует ее в энергию с высоким потенциалом. Этот прибор является экологически чистым и использует только возобновляемую энергию для своей работы. Однако полностью эффективно он будет работать только в достаточно теплых климатических зонах, в которых зимой температура не падает ниже -25 градусов.

Воздушные тепловые насосы со всем комплектом оборудования стоят достаточно дорого. Каждая полученная калория тепла от такого насоса будет значительно дороже выработанной газовым котлом. Однако, через несколько лет оборудование окупится и станет выгоднее, чем газовое. Кроме того, летом тепловой насос без особых проблем можно превратить в кондиционер. Ведь эти приборы имеют одинаковый принцип работы.

Чтобы произвести установку теплового насоса в квартире необходимо подобрать оптимальный по мощности вариант. Большие и мощные установки канального типа понадобятся только для очень больших по площади квартир. В них устанавливают центральный распределительный блок, из которого по разветвляющимся каналам теплый воздух распространяется по всей квартире. Такое оборудование стоит очень дорого и не по карману большинству потребителей. Аналогично работает бытовая мультисплит-система: снаружи устанавливается общий блок, который связан воздушными магистралями с внутренними помещениями.

В квартире с маленькой площадью лучше всего приобрести отдельную сплит-систему не большой мощности для каждой комнаты. В этом случае нет необходимости в устройстве во всей квартире сети воздуховодов. Это особенно удобно, если в квартире уже сделан чистовой ремонт, а что-то переделывать в ближайшее время вы не планируете. Считается, что на каждый затраченный киловатт-час электроэнергии мультисплит-система способна произвести 3,5 кВт тепловой энергии.

Инверторная сплит-система может давать до 5 кВт тепла. В местности со слишком уж суровыми зимами владельцы квартир могут использовать комбинированный вариант: во время сильных морозов включать газовый котел, а когда потеплеет, запускать тепловой насос. Интересным и доступным вариантом может быть сочетание теплового насоса и системы теплого пола.

Таким образом, при желании и наличии технической возможности вы всегда можете избавиться от необходимости оплачивать счета за отопление, устроив в своей квартире систему автономного отопления. Но прежде, чем это делать нужно получить все требуемые разрешения в контролирующих органах.