Как устранить неисправности в работе систем водоснабжения

Проблемы с коммуникациями способны причинять значительные неудобства жильцам многоквартирного дома и дачи, так как на их устранение может понадобиться не один день. Важно регулярно следить за работой системы и вовремя проводить ремонт водопроводных труб в квартире.

Основные неисправности водопровода

Наиболее частые случаи неисправности водопроводных коммуникаций:

• протечка воды в местах стыковки труб;
• механические повреждения и дефекты стенок;
• внутреннее обмораживание трубы зимой;
• образование мусорных засоров.

Определить конкретный вид неисправности – важная задача, так как от этого зависит, какие именно действия и кто должен будет предпринять для исправления ситуации.

Избавление от дефектов трубы

Если коммуникации служат уже не один десяток лет, в трубах образовываются микротрещины из-за износа, в результате может случиться прорыв. Это наиболее опасный случай неполадки водопровода, потому что жидкость внутри вырывается наружу плотной струей под высоким давлением. Последствием может стать серьезное затопление квартиры и соседей снизу, а также получение ожогов, если вода в трубе горячая.

В начале ремонта водопроводных сетей нужно как можно скорее перекрыть систему, чтобы устранить течь, повернув вентиль возле счетчика. Если трещина маленькая и незаметная, ее необходимо локализировать. Оберните трубу туалетной бумагой в местах, где снаружи присутствует вода. Когда трещина найдена, отметьте ее маркером.

Есть два способа устранить протечку: заменить участок трубы или изолировать его.

Замена трубы

Выполняйте действия в такой последовательности:

1. Перекройте водопровод.
2. Используйте болгарку, чтобы сделать два надреза по обе стороны от трещины, и извлеките фрагмент.
3. Возьмите новую трубу той же длины и диаметра, чтобы установить ее на пустое место.

Закрепление трубы выполняется одним из двух методов. Первый – сварка. Возьмите сварочный аппарат, прочно закрепите вставленный фрагмент, чтобы он не мог двигаться. Сделайте два качественных шва по периметру с обеих сторон. Когда завершите процесс, убедитесь в том, что не осталось микротрещин.

Второй способ – крепление специальными вставками. Используется при ремонте пластиковых труб водоснабжения. Купите две вставки с резьбой, имеющие такой же диаметр, что и трубы. Плотно вставьте их внутрь или наденьте поверх, в зависимости от конструкции. Не забудьте сделать уплотнение с помощью пакли. Плотно затяните заглушки с резьбой.

Изоляция проблемного участка

Трещину в пластмассовом водопроводе можно заделать, используя заплатку. Для этого нужен специальный текстильный полимер, который не пропускает жидкости, и два хомута. Возьмите полимерную ленту и отрежьте клочок такой толщины, чтобы она была на несколько сантиметров шире длины трещины. Плотно намотайте материал и по краям наденьте два хомута для труб.

Проследите, чтобы не было складок – лента должна быть плотно прижата к трубе. Затяните хомуты отверткой как можно туже. По завершении работы проверьте, насколько герметичной вышла изоляция. Чтобы повысить надежность, желательно посадить полимерный элемент на клей.

Как избавиться от протечек на стыках

Чтобы избавиться от неисправности в системе водоснабжения на стыках труб, нужно знать, какой вид фитинга используется для разветвления труб. Существует 4 варианта:

• Сварной фитинг. Разобрать такую систему не получится, поэтому единственный способ устранения протечки – наложить дополнительные швы паяльником поверх старых.
• Если соединение между трубами неразъемное, то есть используется пресс фитинг, проблемный участок придется срезать и установить вместо него 2 новые муфты, а также дополнительный участок трубы между ними вместо вырезанного.
• Если труба соединяется с фитингом при помощи резьбы или технологией обжима, протечка свидетельствует об ослаблении крепления. Достаточно затянуть соединение потуже.
• Клееный фитинг герметизируется путем обжима проблемного участка кольцевой заплаткой из металла. Разрежьте кольцо вдоль оси, наденьте поверх соединения трубы с фитингом, используя для скрепления клей.

Участок нуждается в обезжиривании перед началом любой процедуры уплотнения. В противном случае нужная герметичность достигнута не будет, что увеличивает вероятность рецидива в ближайшем будущем.

Устранение ледяных пробок и засоров

Ледяные пробки внутри трубопровода мешают протекать жидкости. Они несут в себе большую опасность, так как давление внутри нарастает, провоцируя разрыв.

Вначале нужно определить, в каком месте образовалось обморожение. Для этого проденьте в трубу гибкий стержень и проталкивайте его дальше, пока не упрется в пробку. По длине стержня определите точное местоположение льда. Далее нужно разморозить внутреннее обледенение горячим воздухом. Для этой цели понадобится строительный фен или горелка. Главное – нагреть трубу, чтобы лед внутри начал таять.

Если водопровод засорился мусором, нужно, как и в случае со льдом, найти местоположение гибким щупом. Понадобится специальный ершик для прочистки труб, подобранный по диаметру. Желательно, чтобы металлические волоски как можно плотнее охватывались стенками. Вставьте его до упора и делайте поступательные движения, одновременно прокручивая вокруг оси. Продолжайте такие действия, пока ершик не начнет проходить дальше без малейшего сопротивления.

Как избежать поломок водопроводной системы

Все коммуникации с течением времени приходят в негодность и подлежат замене. Неисправности в работе систем водоснабжения можно отсрочить, если придерживаться простых правил:

• Приглашайте раз в полгода сантехника для осмотра труб и соединений. Специалист поможет вовремя выявить слабые места и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
• Если производите замену старого водопровода, ставьте на их место только новые проверенные коммуникации без дефектов.
• Если в вашем водопроводе есть хомуты или муфты с резьбой, проверяйте ежемесячно, чтобы они были затянуты до предела, так как эти детали имеют свойство ослаблять хватку спустя время.

Грязь с мусором попадают внутрь через раковину. Поэтому не стоит смывать туда волосы и другие мелкие отходы человеческой жизнедеятельности.

Кто должен оплачивать ремонт

Чтобы понять, кто должен делать ремонт систем водоснабжения, нужно учесть тип недвижимости. Если вы владелец собственного загородного дома, строения на дачном участке, и имеете автономный водопровод, по закону должны сами отвечать за качество работы всех коммуникационных и инженерных систем здания.

С жильем в многоквартирных городских домах все немного иначе. Там ответственность между собственниками и коммунальными службами разделяется по определенным правилам. Компания, которая осуществляет управление многоквартирным домом (МКД), несет ответственность за вертикальную часть коммуникаций на стояке, идущем через несколько этажей.

Если неисправность происходит с горизонтальной частью, которая включает в себя промежуток между кранами и счетчиками, ремонт водопровода ложится на плечи собственника квартиры, и требовать принятия мер коммунальщиками он не может.

Меры, которые имеет право принять жилец в случае неисправности вертикальной части системы водоснабжения:

1. В подвальном помещении перекрыть воду на стояке, повернув блокирующий вентиль.
2. Сообщить о случившемся в УК по телефону.
3. По приезде ремонтников потребовать составление акта, подтверждающего поломку стояка.

Если у жильца возникнет судебное разбирательство с затопленными соседями, акт докажет его невиновность и позволит избежать счета за ремонт.

Основные неисправности в системах водопровода

Основными неисправностями в системах холодного водоснаб­жению являются:

—длительные или кратковременные перерывы в подаче воды;

—избыточные потери воды из системы;

—недостаточное давление в системе;

—шум при работе системы;

—образование конденсата на поверхности трубопроводов;

—зарастание труб отложениями и засоры;

—неисправности оборудования систем.

Причиной недостаточного давления в системе чаще всего яв­ляется снижение давления в наружной водопроводной сети. Это приводит к тому, что жители верхних этажей не получают воду в требуемом количестве и под требуемым напором или вообще не получают. В этом случае проверяется давление на вводе в здание по манометру на соответствие проектному значению. При недо­статочном давлении открываются полностью все задвижки в ко­лодце и на вводе в здание, а также регулятор давления (если он имеется).

К неисправностям оборудования в системе относятся неисп­равности трубопроводной арматуры, насосной установки и водо­мерного узла.

К трубопроводной арматуре в системе холодного водоснабже­ния относится запорная, предохранительная, регулирующая и во­доразборная арматура. Запорная и регулирующая арматура раз­личных типов имеет определенное направление прохода воды, что показывается на корпусе арматуры стрелкой. При неправильной установке пропуск воды в обратном направлении приводит к по­ломке арматуры и уменьшению площади проходного сечения. Неисправность арматуры можно обнаружить по перепаду давле­ния, определяемому по манометрам, установленным до и после арматуры. При обнаружении неисправности арматура ремонти­руется или заменяется.

Насосная установка системы водоснабжения включает в себя насосы (рабочий и резервный) и арматуру. В случае неисправно­сти насосной установки необходимо определить, какой элемент ее является неисправным. Неисправность насосной установки опре­деляется по показанию манометра. Показание этого манометра сравнивается с показанием манометра, установленного на вводе в здание. Если показания отличаются незначительно, то насосная установка вышла из строя. В насосной установке чаще всего выходят из строя насосы или обратный клапан. Неисправную арматуру насосной установки разбирают, очи­щают от грязи и отложений, при необходимости ремонтируют.

Водомерный узел состоит из задвижек и водосчетчика. Чаще всего в водомерном узле неисправным является водосчетчик, что можно определить визуально или по показаниям счетчика. Если стрелка счетчика не движется или разность показаний счетчика мала, то он неисправен. Причиной неисправности счетчика мо­жен быть его засорение и заклинивание крыльчатки или турбинки. После ремонта счетчик воды должен быть поверен в соответ­ствующей организации, при этом оформляется акт поверки.

Засор трубопроводов определяется путем сравнения давления на различных участках, измеряемого накидным манометром, ко­торый надевается на излив арматуры. Большой перепад давления свидетельствует о засорении трубопровода. Место засора можно также определить с помощью течеискателя в часы максимально­го водопотребления.

Засоры в трубопроводах ликвидируются путем промывки и про­чистки. Засоры в арматуре также устраняются промывкой.

При замерзании воды в трубопроводах трубы отогревают го­рячей водой или электрическим током. Использовать открытое пламя нежелательно. Для предотвращения повторного замерза­ния труб на этом участке используют тепловую изоляцию.

Потери воды складываются из утечек и непроизводительных расходов. Они определяются по показаниям счетчика воды как превышение фактического расхода воды над расчетным. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате на­рушения герметичности трубопроводов, арматуры и стыков. При потерях воды свыше 10—15% проводится техническое обслужива­ние, при котором осматриваются трубопроводы, арматура и сты­ки. Утечки воды определяются по увлажнению трубы или по на­личию капель, струек воды и потению на корпусах арматуры. Утечки воды ликвидируются путем ремонта и при необходимос­ти замены отдельных участков трубопроводов и арматуры.

Достаточно сложно определить утечки воды при скрытой про­кладке трубопроводов. В этом случае периодически осматриваются видимые части труб на предмет появления на них подтеков воды.

Место утечки воды в стояках можно определить в ночное вре­мя с помощью течеискателя. Для этого сначала отключают все стояки, а затем поочередно их открывают. В том стояке, который шумит сильнее, имеется утечка воды.

Утечка в магистральном трубопроводе определяется с помощью баллона с сжатым воздухом, при этом воздух подается через кон­трольно-спускной кран водомерного узла. Утечка определяется по выходу воздуха через место повреждения вместе с водой.

Утечка воды в системе также определяется по показаниям счет­чика воды, при этом должно быть обеспечено, чтобы вся водораз­борная арматура была закрыта.

Для снижения непроизводительных расходов воды целесообразна установка стабилизаторов и регуляторов давления или диафрагм, при этом непроизводительные расходы максималь­но снижаются при установке их на подводках в квартиру. В ус­ловиях эксплуатации более удобно осуществлять диафрагмирова­ние водоразборной арматуры, при засорении диафрагма легко прочищается.

На участках с избыточным давлением, а также в многоэтаж­ных зданиях для снижения давления и уменьшения непроизво­дительных расходов воды рекомендуется устанавливать:

—при постоянных расходах воды — дисковые диафрагмы с цен­тральным отверстием;

—при переменных расходах воды — регуляторы прямого дей­ствия «после себя».

Шум в трубопроводах появляется по следующим причинам:

—скорости движения воды выше расчетных значений (3 м/с);

—высокие скорости движения воды в суженных сечениях;

—плохое крепление трубопроводов к строительным конструк­циям.

Сужение сечений труб может произойти при засорении, в ме­стах сварки труб и некачественных резьбовых и фланцевых соеди­нениях, под накидными гайками. Для устранения этих источни­ков шума необходимо прочистить трубы и перебрать соединения, устраняя дефекты.

Причинами шума при работе насосной установки может яв­ляться износ подшипников насосов и электродвигателей, а так­же износ соединительной муфты, вращающихся частей, аморти­заторов, гибких вставок и в результате нарушения центровки ва­лов электродвигателя и насоса. Проверяются характеристики насоса, в случае отклонения производится наладка режима рабо­ты насосов, при необходимости насос заменяется на другой с рас­четными характеристиками, при которых шум ниже допустимых пределов.

Образование конденсата на поверхности трубопроводов, арма­туры и смывных бачков возникает при повышенной влажности в помещении и низкой температуре на поверхности. Уменьшения влажности можно достигнуть за счет эффективного действия вен­тиляции. При низкой температуре поверхности труб и постоянном образовании конденсата трубы утепляются слоем теплоизоляции.

Основные неисправности в системах ГВС:

Неисправности в системах горячего водоснабжения аналогичны неисправностям в системах холодного водоснабжения. Кроме того, в системах горячего водоснабжения неисправностями являются:

· разрыв водоподогревателя вследствие повышения давления сверх расчетного;

· разность температур горячей воды у водоразборной арма­туры

· утечки горячей воды;

· коррозия элементов системы;

· нарушение циркуляции воды в системе;

· водоподогреватель не обеспечивает требуемую температуру горячей воды при расчетной температуре греющей среды.

Разрыв водоподогревателя определяется визуально по наличию воды на его наружной поверхности. Разрыв может произойти из-за отсутствия или неисправности предохранительного клапана. Предохранительный клапан должен срабатывать при расчетном давлении, указанном в паспорте водоподогревателя.

Причинами разности температур горячей воды могут быть засоры в нижней части стояков и воздушные пробки в их верхней части. Кроме того, к этому явлению могут приводить неотрегу­лированные стояки систем с тупиковой разводкой. Для предотв­ращения потерь теплоты горячие стояки и магистральные трубо­проводы должны иметь тепловую изоляцию.

Утечки воды в системе могут происходить через скрытые уча­стки стояков, через скрытые стояки в стенах и панелях, а также через арматуру.

Утечки горячей воды через арматуру обнаруживают и ликви­дируют так же, как в системах холодного водоснабжения.

Утечка горячей воды в холодный водопровод или наоборот возникает при разных давлениях в системах и дефектах перего­родок или прокладок смесителя. Для обнаружения неисправно­сти закрывается вентиль на подводке холодной воды и открыва­ется вентильная головка холодной воды на смесителе. В случае не­исправности из смесителя поступает горячая вода.

Утечки в трубопроводах горячего водопровода вследствие кор­розии происходят чаще, чем в системах холодного водоснабжения. Наиболее существенными факторами появления коррозии элемен­тов системы являются температура воды, наличие в воде кислоро­да и воздушных мешков.

Наличие воздушных мешков приводит и к нарушению циркуляции воды в системе. Скорость коррозии увеличивается с повышением температуры воды. В наиболее не­благоприятных условиях работают подающие стояки и подводки к водоразборной арматуре. В связи с этим необходимо ограничи­вать температуру воды с помощью регуляторов температуры. Для устранения воздушных мешков в трубопроводах системы горяче­го водоснабжения напор воды должен быть больше геометриче­ской высоты системы на 5—7 м.

Причинами недостаточной температуры у водоразборной ар­матуры являются:

—уменьшение теплопередачи поверхностей водоподогревате-лей вследствие отложений накипи и грязи;

—нарушение циркуляции в системе из-за ее разрегулирования;

—нарушение работы циркуляционных насосов;

—засоры в подающих и циркуляционных стояках;

—переток холодной воды в систему горячего водоснабжения.
Снижение температуры ниже 40°С приводит к увеличению

расхода воды и теплоты. Ухудшение теплообмена связано с зара­станием трубок водоподогревателя, их провисанием и слипани­ем. В этом случае необходимо водоподогреватель прочистить. При нормальной температуре на входе в водоподогреватель осматри­вают тепловую автоматику и регулируют ее.

При нарушении циркуляции производят регулирование сис­темы, прикрывая вентили на циркуляционных стояках между водоподогревателем и местом, где понижается температура. Ре­гулирование производят в часы минимального водопотребления.

Нарушение работы насосов устраняется так же, как и в систе­мах холодного водоснабжения.

Засоры подающих стояков определяются аналогично засорам в стояках систем холодного водоснабжения. Засоры устраняются прочисткой или промывкой.

Перерывы в подаче воды в системе горячего водоснабжения при нормальной работе системы холодного водоснабжения в ос­новном связаны с зарастанием трубопроводов и засорением их в результате коррозии и образования отложений. Обнаружение мест засоров и зарастаний в системах горячего водоснабжения производится аналогично системам холодного водоснабжения. В циркуляционных системах при установке циркуляционных насосов повышенной мощности также могут происходить перерывы в подаче воды на верхние этажи. В этом случае создаете увеличенный циркуляционный расход в магистральных трубопроводах и стояках, что приводит к увеличению потерь давления и снижению давления в конечных точках магистральных трубопроводов и стояков. Для устранения этой неисправности необходимо уменьшить циркуляционный расход перекрыванием задвижки насоса или заменой его на насос меньшей мощности.

Неисправности элементов систем холодного и горячего водо­снабжения в соответствии с ГОСТом устраняются в сроки (с мо­мента их обнаружения или заявки потребителей):

—течи в водопроводных кранах и кранах смывных бачков — в течение 1 суток;

—неисправности трубопроводов и их соединения (с фитин­гами, арматурой и санитарно-техническими приборами) аварий­ного порядка — незамедлительно;

—неисправности приборов учета холодной и горячей воды — в течение 5 суток.

По специальным видам инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культур­ного назначения предельные сроки устранения неисправностей устанавливаются соответствующими министерствами и ведом­ствами.

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет