Неодимовые магниты, зачем нужны? Несколько способов их использования

Так где их применять, раз они такие опасные?

1) «Очистка стенок аквариума»
Негативное действие сильного магнитного поля на аквариумных рыбок пока достаточно не изучено, поэтому чистить стекло ими можно. Если вам лень сливать и менять воду в аквариуме или более того вы боитесь замочить руки, на помощь придет магнит, вернее два. Один ставим, только осторожно, чтобы не разбить стекло, во внутренней стороне аквариума поставив под ним небольшую губку желтого цвета.

Другой же с внешней стороны, притягиваясь магниты смыкаются и мы двигая магнитом протираем стекло. Желательно также отгонять рыбок от магнита, если вдруг магнит таки опасный для рыбок.

Некоторых рыб в море или речке, которые проглотили крючки можно даже словить на неодимовый магнит.

2) «Вечные двигатели, роторы»
Ну тут ничего сложного нет, все знают что с помощью неодимового магнита можно создавать (вечно) вращающие валы.

Некоторые даже промышленно выпускают такие моторы. Электрические моторы все чаше делают без щеток, то есть с магнитным ротором. Такие роторы видны в электромобилях, электровелосипедах, самокатах, гироскутерах.

3) «Компас»
Тут чуть сложнее вечного двигателя. Но скажу по секрету если подвесить такой магнит на веревочке он покажет направление сторон света.

С ним уже будет сложнее заблудится, как его не крути.

4) «Поиск железных метеоритов»
Как я уже писал в других темах раньше, на Землю за год с неба падает около 300 т камней, то есть метеоритов, с них много железных. Если вы вдали от цивилизации, в противном случае вам будут только крышечки от пива попадаются. Пройдя поле, пустыню, лес, водоем, можно насобирать мелкие железные камушки среди которых попадаются и метеориты.

А нынче они ой как не дешево стоят.

5) «Украшение на уши или нос»
Если вы не хотите делать дырки в ушах или носу, мало ли что, больно или инфекцию можно занести, да и потом может разонравится, а дырка останется. Тут на помощь придет неодимовый магнит.

К одному магниту можно приклеить украшение или золото, а другой будет притягиваясь к первому стаскивая его.
Тут главное настроить силу притяжения дабы сильно не прижать кожу.

6) «Знаки, шашки на автомобиле»
Если вы не хотите сверлить отверстие в кузове автомобиля, а таких автомобилистов скорее всего 99 %. То воспользуйтесь неодимовым магнитом, он хорошо прилипает к железному корпусу авто.

Есть промышленные антенны которые крепятся магнитами, также мигалки для спецтехники или шашки для такси. Следует помнить чтобы не поцарапать кузов от силы магнита его нужно защитить резиной.

7) «Магнитные крючки»
С помощью магнита можно также крепить крючки. Магнитные крючки бывают уже готовые промышленные.

8) «Очистка моторного масла»
Причина износа ходовых частей автомобиля является в том числе ухудшение качества масла. В масле при трении стальных деталей накапливается стальная пыль. Частично с функцией очистки от той пыли справляется масляный фильтр, но часто частицы проходят сквозь него. Использование магнитов, как рекомендуют автолюбители, позволяет отлавливать маленькие стальные частицы.

Неодимовые магниты: свойства, особенности и как изготавливают?

Наибольшая «магнитная сила» среди постоянных магнитов принадлежит неодимовым магнитам, основой которых является сплав NdFeB (Неодим-Железо-Бор). Магнит предназначен для применения в самых разных отраслях производства, изобретательства и науки.

Магниты изготавливаются в самых различных формах — это кольца, призмы, шары, кубы и т.д. Разный размер магнитов дает возможность каждому подобрать именно нужный экземпляр для выполнения каких-либо своих задач. Часто возникает вопрос: как делают неодимовые магниты?

Производя такую конструкцию, изготовитель смешивает различные металлы: неодим, бор и железо . При этом получается очень высокая сила намагничивания, почти не уменьшающаяся в процессе эксплуатации.

Формула такого магнита — Nd2Fe14B . Различные современные, чаще всего, медицинские аппараты используют качества сильнейшего магнита для своих диагностических и лабораторных функций. Такой магнит используется в магнитно-резонансной томографии.

В сетях интернета имеются статьи на тему: как сделать неодимовый магнит в домашних условиях. Нужно сразу же отметить, что, конечно, подобная процедура дома невозможна.

Тем, кто придумал эту байку, следует напомнить, что сегодня такие изделия стоят достаточно дешево. Люди покупают их для использования при подъеме каких-нибудь металлических предметов, например, со дна колодца. Применяют магнитные кольца для траления водоемов с целью обнаружения утонувших судов и других металлических предметов.

Мало, кто при этом думает о том, как сделать неодимовый магнит своими руками, при том, что подобные изделия свободно продаются. Применить этот магнит можно для изготовления надежных креплений, к которым можно подвешивать металлические и неметаллические предметы. Такие крепления нашли себе место в мебели, в дверях, металлопластиковых окнах и в других местах, где нужна мощная сила сцепления, которая обеспечивалась бы применением неодимовых изделий.

Для того, чтобы было понятно, как делают неодимовый магнит, нужно отметить, что этот магнит считается редкоземельным, поскольку Nd – элемент редкоземельной группы таблицы Менделеева. Получают такие магниты путем спекания с этим редким металлом других металлов. Затем следует процесс намагничивания.

Для проверки намагниченности применяется прибор тесламер или гауссмер . Так определяется магнитная индукция и устанавливается код материала – 38, 40 и т.д.

На свойства и силу магнитов оказывает высокая температура: если нагреть его до 80 градусов Цельсия, то магнитные свойства могут пропасть. Вредны для него соседние магниты, высокая влажность и др.

Магниты характеризуются свойствами:

• Остаточной индукции (символ Вr измеряется в Теслах)
• Коэрцитивной силы (Hc измеряется в Эрстедах);
• Максимальной энергии продукта (BHmax измеряется в Гаусс-Эрстедах).

Магниты, если их бережно хранить, могут сохранить свои качества на очень длительное время. Этим они отличаются от обыкновенных ферритов, которые даже без особых причин часто лишаются своих свойств. Обрабатывать каким- либо образом магнит не рекомендуется.

Он хрупок и ломок. Тепло сверла может размагнитить материал.

Установка магнитов на счетчик воды. К чему может привести ?

По своему роду деятельности постоянно сталкиваюсь с хозяевами квартир, которые пытаются с помощью установки магнитов на счетчики воды сэкономить семейный бюджет. На вопрос знаете ли вы последствия своих действий дружно отвечают «нет». Давайте разберемся в этом вопросе.

Почему хозяева квартир ставят магниты ? для каждого есть своя категория .

1)Беднота. Попытка сэкономить. Т.к средства на оплату высокой коммуналки практически отсутствует. Эта категория действительно бедная, у них действительно нет денег, это видно по состоянию квартиры и внешнему виду жильцов.

2) «Все воруют и я ворую» «Люди миллионами воруют, им можно а мне что нельзя ?» «Че я хуже других ?». Их я называю хитро. выделанными. У таких людей хорошо обставленная квартира, абсолютно не бедствуют но при этом обмануть ближнего своего святое дело.

3) Жмот, жлоб, скряга. На первый взгляд люди не сильно богатые, но и не бедствуют. Экономят на всем при этом могут передвигаться на хорошем авто и иметь накопленные средства. Которые жалко тратить.

А вы узнали себя ? Если да то напишите в комментарии к какой категории относитесь :’-) .

Почему счетчик можно остановить магнитом ? Конструкция счетчика воды,который распространен у нас, имеет ряд недостатков. Вращения нижней крыльчатки, которая находится в воде, передает вращение на верхний счетный механизм посредством магнитной муфты(магнитного поля). И если с помощь внешнего магнита нарушить эту связь то счетчик останавливается. Любой счетчик, за исключением этого, можно остановить мощным, внешним магнитным полем.

Что будет если ставить магнит на водомер ?

1) Быстро выходит из строя расходомер. Поломка прибора это лишние затраты на его замену.

2) Вас будут намного чаще посещать контролеры, т.к расход ГВС и ХВС уменьшится, а это хорошо видно по прграмме учета.

3) Возможно наложение крупного штрафа. И ваша экономия приведет к крупным расходам.

«Да я тыщу лет ставлю магнит и еще не спалился.»

Представим ситуацию, вы ставите магнит и скажем честно, воруете воду (пусть закидают меня тапками в комментариях но это так). Вы живете в страхе ! И если вы не пустите контролера к счетчикам, то это могут сделать другие члены семьи. Или тупо забудете про магниты. Контролер знает все хитрости и постарается раньше вас пройти к водомерам,чтоб вы не успели снять магниты. Таких случаев масса.

Ответственность за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета.

Когда вам регистрируют счетчики, то вы расписываетесь что не будете вмешиваться в работу счетчика. Даже если не расписывались, то на кражу энергоресурсов есть постановление правительства. Самое страшное что за магнит на счетчике с вас могут взять норматив потребления умноженный на повышающий коэффициент 10. За последние 3 месяца.

Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 пункт 81(11)

«Я не пускаю контролеров и мне пофиг». Если этого не делать, то как я знаю УК имеет право до начислять кубометры неизрасходованной воды в вашу платежку.

Антимагнитная наклейка. Ее повреждение,изменение цвета или попытка снять подтверждает факт кражи воды. Поделитесь этой статьей с теми кто ставит магниты, спасите их пятую точку.

КСТАТИ ЕСЛИ ЭТА ТЕМА ВАМ ИНТЕРЕСНА МОГУ ПРОДОЛЖИТЬ.

Чем рискует хозяин счетчика воды, когда останавливает его магнитом

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

Тип	Особенности
Механический	Самый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
Ультразвуковой	Количество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределители	Эти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Какой штраф

В случае обнаружения магнитного устройства, страхования компания обязательно сделает расчёт недополученной суммы.
В основном используют следующие методы:

1. Специалисты суммируют мощность всех ламп. Затем этот показатель умножается на время их работы. Как правило, берётся показатель в 8 часов в день.
2. Компания берёт норму в 600 ватт за сутки, в случае если электрические приборы не имеются в доме.
3. Мощность всех приборов суммируется при их работе на протяжении всего года. Отопительные приборы попадают под расчёт только в зимний период.

Так как невозможно точно подсчитать сумму недополученных средств, компания, при использовании вышеуказанных показателей, выставляет значительные суммы штрафов. Показатели приборов переводятся в киловатт/часы и умножаются на тариф, который действует на текущий момент.

Каждый должен помнить, что обнаружив нарушение, уполномоченные службы будут относиться к гражданину крайне подозрительно. Начнутся более частые проверки и замеры показателей счётчика.

Возможно, Вам будет также интересна статья об установке двухтарифного электросчетчика. Статью о порядке расчета нормативов электроэнергии на человека без счетчика читайте здесь.

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Сомнительность установки

Многие граждане совершенно не знают, работает ли этот способ. Тем не менее, приобретают магнит и устанавливают его на электросчётчик, тем самым нарушая законодательство.
Имеется вероятность, что покупаемый вами магнит не будет действовать на прибор должным образом. Так как в последнее время на рынке имеется большое количество подделок этой продукции.

Если все-таки он подействовал, то необходимо знать, что каждый прибор из железа намагничивается в результате воздействия магнита. Это в наше время легко определяют при помощи специальной экспертизы.

Так что, не лучше ли исправно платить по счетам и жить спокойно, чем каждый раз переживать за возможную проверку.

Возможно, Вас заинтересует статья о льготах на оплату электроэнергии. Статью о том, что делать, если электросчетчик наматывает больше потребляемого электричества, читайте здесь.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Может ли магнит замедлить или остановить счетчик?

В целом — да. Однако, такая махинация возможна только с определенными счетчиками, и для это потребуются специальные мощные магниты. Внутри счетчиков располагаются подвижные металлические части, которые передают вращение на счетный механизм. Показатели потребляемой энергии зависят от скорости вращения диска (в старых счетчиках) или шагового счетного механизма.

При воздействии неодимового магнита соответствующей мощности (силы на разрыв) движущий механизм останавливается, в то время как потребление электроэнергии продолжается. Отметим, что какого-то определенного места, куда должен крепиться магнит нет, ведь конструкция разных счетчиков может существенно отличаться. Поэтому положение магнита определяется опытным путем.

Не все счетчики можно остановить или замедлить с помощью магнита. Ниже приводим таблицу счетчиков, на которые магнит подействует.

Неодимовый магнит для счетчика	Для каких моделей подходит
55х25 мм, намагниченность N42, сила 115 кг	Меридиан СОЭ-1.02/ЛТЭ, Меркурий, Росток (СОЕ-5020, 5028НВ, СА4Е-5030), СО-ЭА05, Энергомера, СОЕ-5028, Соло-1S, Каскад 1.15/2.0, все модификации НИК, кроме НИК 2102 М2В
55х35 мм, намагниченность N42, сила 150 кг	НИК 2102 М2В, ЛЕ-1101, ЛЭО, СТ-ЭА08Д/СТ-ЭА05Д1
70х40 мм, намагниченность N42, сила 220 кг	СА4-И198/199/672/678, СО-2/СО-2М/СО-197, СО-И446/И449, СО-51ПК, СО-ЭЭ6706, Вектор 1, Модуль 1, Дельта 8010, Actaris ACE5000

Обратите внимание, что для каждой модели необходим магнит определенной силы. Слабый магнит может попросту не остановить движение, а сильный в некоторых случаях даже вывести счетчик из строя. Но даже если вы подобрали магнит правильно и решили начать «экономить» электроэнергию, то помните о том, что сотрудники компании-поставщика электроэнергии могли предпринять защитные меры, о которых мы поговорим ниже.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию	Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия	Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла	И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы	Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Видео: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же.

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Как установить тепловой счетчик в квартире

Наиболее простым решением вопроса является тепловой общедомовой счетчик тепла и его установка. Он позволит жильцам уже не платить за тепло, которое не было подано в их дом.

Стоимость теплового счетчика на многоквартирный дом — удовольствие недешевое (от 16 тысячи рублей), но если раскинуть сумму по числу квартир, то она не покажется такой уж высокой. А экономию после установки жильцы заметят сразу. Оплата за тепло будет начисляться не по упомянутым нормативам, а по факту. Платежи по теплу будут распределены в соответствии с площадью каждой квартиры. Если в доме имеется общедомовой счетчик, то имеется возможность вернуть уплаченные за тепло деньги, если батареи были какой-то период холодными.

Все ли жильцы дома смогут выдержать такую финансовую нагрузку? Да ещё человека надо поставить для снятия показаний со счетчика и выписки поквартирных квитанций.

Для того чтобы установить счетчик тепловой энергии в многоквартирном доме, следует провести собрание собственников, зафиксировать решение в протоколе, а потом обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой о его подключении.

Только индивидуальный счетчик учета тепловой энергии позволит платить за реальный объем потребляемого вами тепла. Правда, к посчитанной сумме может быть добавлен некий довесок за отопление общедомовых площадей (подъезда, лестничных клеток и пр.).

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схеме	Которая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажах	Что снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двери	Из-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления	—
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздуха	К примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

Принцип работы

Тепловой счетчик производит измерения на основе следующих данных:

• Расход горячего теплоносителя, который доставляется в отопительную систему.
• Температура на входе в систему отопления.
• Температура на выходе из системы отопления.

По результатам работы прибора, получается цифра теплопотребления, которая измеряется в гектакаллориях – за год, месяц и день.

Преимущество современных приборов в том, что они способны хранить необходимую информацию, а именно о потреблении тепла, до 10 лет. При этом информацию можно считывать с интернета по компьютеру.

Можно ли купить дубликат антимагнитной пломбы

Этот вопрос возникает у пользователей, которые пробовали нейтрализовать антимагнитную пломбу, и эта попытка закончилась неудачно, или же хотят запастись дубликатом на всякий случай.

Номер установленной на водяной счетчик антимагнитной пломбы должен быть зафиксирован в базе контролирующей организации

Что ж, известно, что спрос всегда рождает предложение. Поэтому свои услуги предлагают различные компании, которые изготавливают не только дубликаты пломб, но даже и муляжи антимагнитных приборов учета. Смысл их использования состоит в том, что выглядят они аналогично оригиналам, имеют тот же серийный номер и поля индикатора, но не разрушаются при воздействии на них магнитным полем. Их можно отклеить и вернуть на место, при этом не сработает ни одна защита, так как ее попросту нет.

Стоимость решения этого вопроса начинается от 3000-3500 тысяч рублей. Однако, если подделка будет обнаружена, то штраф перекроет все сэкономленные за все время использования муляжа деньги.

Как выбрать

Выбранный вами агрегат должен быть разрешен к эксплуатации в РФ. По этой причине лучше отдавать предпочтение отечественному производителю. Чтобы снизить риск погрешности измерений, при выборе следует обращать внимание на следующие нюансы:

• Приблизительный расход тепловой энергии.
• Диаметр труб. Особенно важен диаметр того места, где будет монтироваться аппарат.

Цены тепловых счетчиков варьируются от 5000 до 25000 р. Все зависит от комплектации и количества функций той или иной модели.

Как вернуть деньги

Подозрения в мошенничестве начинали оправдываться все больше. Поскольку магнит мы получали по почте из интернет-магазина, то узнав, что он не подействовал, менеджер сразу переключил нас на другого сотрудника;, который и был обучен тянуть время. Он все говорил и говорил по телефону о том, что мы наверное что-то не так сделали, что такого не может быть, потом начал выспрашивать не сломали ли мы его. После этого он сказал, что все записал и что он обязательно перезвонит. Далее еще интереснее.

На следующий день перезваниваем сами. Перестали брать трубку. Звоним опять по телефону, указанному на сайте продаж, но с другого номера отвечают. Мы понимаем, что номер просто занесли в черный список. После угроз и ругани нам обещают выслать инстукции по возврату денег на электронную почту. И даже высылают их на следующий день.

Но все это тщетно. Никаких реальных действий не происходит. И вот после 7 потерянных дней телефон указанный на сайте уже не отвечает, а страницы по указанному адресу уже не существует. Может это только нам так не повезло? Вроде не такие великие деньги. Чтоб так изощренно обманывать.

Разновидности

Существует несколько типов счетчиков, определяющихся расходомерами, которые устанавливаются на них:

• Механические. Такие приборы отличаются своей непритязательностью. Но несмотря на это их не рекомендуется использовать в тех случаях, когда вода слишком жесткая, имеется накипь и ржавчина. Более того, механические приборы плохо переносят резкие перепады расхода тепловой энергии.
• Вихревые. При установке такого агрегата обязательно монтируется магнитно-сетчатый фильтр. Это объясняется тем, что вихревой счетчик чувствителен к некачественной сварке и наличию воздуха в трубах.
• Электромагнитные. Если плохое соединение проводов, то могут быть большие погрешности в показаниях. Также на показания влияет появление примесей в теплоносителе.
• Ультразвуковые. Отлично работают при условии качественного теплоносителя.

Установка

Прежде чем думать об установке теплосчетчика, следует выяснить, можно ли его ставить у вас в квартире. Касательно этого имеются некоторые условности:

1. Если у вас используется вертикальная разводка труб, а именно для каждого радиатора отдельный стояк труб, идущий снизу вверх, то установка теплосчетчика нерациональна. В противном случае вам потребуется устанавливать сразу несколько вычислительных приборов на каждый отопительный стояк. Плюс ко всему вы создадите дополнительное гидравлическое сопротивление в системе. Это значительно скажется на режиме обогрева всего здания.
2. Если разводка труб в квартире или в частном доме горизонтальная, то есть когда заведены две трубы подача/обратка и все радиаторы подключены через них, то установка теплового счетчика даже рекомендована.

Второй случай установки полностью нивелирует недостатки первого варианта.

Что касается этапов монтажа, то здесь можно выделить несколько последовательных шагов:

1. Монтаж автоматизированного теплового узла.
2. Балансировка отопительной системы по стоякам.
3. Оснащение радиаторов терморегуляторами.

Согласно расчетам по переходу на поквартирный учет тепла, реконструкция отопительной системы окупается в течение 2–4 лет.

Последовательный процесс внедрения теплового счетчика

Но прежде чем установить измеритель тепловой энергии, следует в обязательном порядке выполнить некоторые требования. Иначе, установка будет незаконной.

1. Первым делом устраняются все возможные теплопотери. Только в таком случае это устройство позволит вам экономить.
2. Далее необходимо получить ТУ (тех-условия) от управляющей компании, ТСЖ или ЖЭК. В них будет указано, что именно необходимо для внедрения счетчика. Как правило, в это включается лист формата А4. На нем будет написано какую температуру и давление будет иметь теплоноситель, проходящий через вашу квартиру.
3. На основании ТУ осуществляете заказ проекта на установку. Для этого обращаетесь в проектную организацию, которая должна иметь лицензию на проведения таких работ.
4. Что касается самого монтажа, то его выполняет также лицензированная компания. Выбирая таковую, убедитесь имеются ли гарантии на проводимые работы. Включен ли бесплатный выезд инженера для проведения предварительного осмотра? Включается ли в монтаж полный перечень работ (иначе вам придется искать дополнительных специалистов для проведения того или иного этапа работ)? Имеются ли квалифицированные специалисты и специализированное оборудование? Имеются ли все документы, а именно сертификаты, допуски СРО, свидетельства? Имеется ли информация о выбранной компании в ЕГРЮЛ?
5. Когда произведены монтажные работы, счетчик пломбируется и подписывается акт о его приеме.

В среднем комплекс услуг будет стоить около 20 тыс. рублей. Если цена кусается, то всю волокиту с документами можете проделать сами. Решать вам.

Если говорить о последующем техническом обслуживании, то большинство лицензированных компаний берут этот этап на себя. По крайней мере, это учитывается при составлении договора.

Что касается частных домов, то в них установка теплового счетчика необходима только в тех случаях, когда его обогрев привязан к центральной отопительной системе. Принцип действия установки такого агрегата в частном доме идентичен процессу, описанному для квартир. Поделитесь своим опытом в работе с таким агрегатом. Нам и нашим читателям будет интересно знать, заметен ли ожидаемый эффект от установки теплового счетчика.

Как избежать административной ответственности

Не получить штраф можно, если вовремя прекратить нарушать закон, то есть отказаться от использования магнита.
Открывать двери перед проверяющими контроллерами и быть вежливыми с ними. Излишняя скрытность может только привлечь внимание проверяющих.

Стоит отметить: явиться с проверкой уполномоченные сотрудники могут в любой момент в случае обнаружения излишне маленького потребления энергией.

Если же вы решили не пустить сотрудников на порог своего дома, то в следующий раз они обязательно явятся вместе с сотрудником полиции. В таком случае вы будете обязаны открыть дверь.

Законодательство о счетчиках тепла

По закону с 2012 года все новостройки должны быть “укомплектованы” индивидуальными счетчиками тепла при наличии технической возможности.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Статья 13, пункт 7.

…Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»:

Статья 19, пункт 4.

Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.

Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 627, изданным в соответствии с подпунктом «г» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее — критерии). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 23 апреля 2012 г.

Пунктом 3 критериев предусмотрено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 этого документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Во многих домах выполнена именно вертикальная разводка теплоснабжения, поэтому установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии невозможна. Но остается возможность монтировать распределители

. Теплосчетчики монтируются в трубопровод, а распределители устанавливаются прямо на радиаторах.

Юридические и финансовые последствия

С точки зрения действующего законодательства, использование магнита для остановки счётчика может расцениваться как кража. Поэтому использование будет сопровождаться наложением санкций.

Как такового штрафа за магнит на счётчике воды действующим законодательство не содержит.

Речь пойдёт о несанкционированном вмешательстве в работу водомера. Штрафа не будет, но начисление за потреблённую воду в этот период будет проводиться по особой формуле. Размер суммы будет довольно внушительным, поэтому многие граждане могут квалифицировать её именно как штраф.

В соответствии с п. 81 (11) Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354) недопустимо вмешательство в работу водомера. Поэтому с этой целью на водомеры устанавливаются контрольные и антимагнитные стикеры.

Нарушение целостности антимагнитного индикатора квалифицируется как вмешательство в работу измерительного устройства. На основании выявленного нарушения составляется акт о несанкционированном вмешательстве.

Последствия установки магнита на счётчик воды будут в виде доначисления дополнительной платы потребителю за весь период неправомерного потребления, в соответствии с условиями п. 62 Правил № 354.

Формула для расчёта: пропускная способность водопроводной трубы* количество суток неправомерной работы счётчика. То есть вам придется заплатить столько, как будто вода все время текла из открытого крана. Это очень серьезная сумма – десятки и сотни тысяч рублей, смотрите пример расчета.

Определить количество дней для формулы можно следующим образом:

• от даты предыдущего осмотра. Этот факт должен подтверждаться актом осмотра счётчика, в котором будет зафиксировано отсутствие повреждений и недостатков в измерительном устройстве. Именно с даты составления этого документа будет произведёно доначисление;
• три предыдущих месяца, предшествующие дате выявления вторжения в работу прибора учёта.

Как такового наказания за использование неодимового магнита нет. Абоненту придёт квитанция с огромными начислениями, которые он в соответствии с условиями ст. 155 ЖК РФ должен будет оплатить до 10 числа следующего месяца.

Кто сколько должен платить за отопление

Получается, что в домах, которые введены в эксплуатацию с 2012 года и позже, теплосчетчики должны быть по умолчанию в каждой квартире — застройщики обязаны их устанавливать.

При этом если проектная документация на многоквартирный дом была разработана до 2012 года и не включала установку ИПУ тепловой энергии, а дом был построен и введен в эксплуатацию позднее, то обязанность установки ИПУ у застройщика отсутствует, такова судебная практика.

При капитальном ремонте внутридомовых инженерных систем теплоснабжения с 2012 года, если есть техническая возможность, дома также должны оборудоваться счетчиками тепловой энергии. Однако программа капитального ремонта не предусматривает такой вид работ (ЖК РФ, статья 166).

Обладатели квартир в оборудованных приборами учета домах должны платить по своим индивидуальным показаниям, даже если кто-то из соседей демонтировал счетчики в своей квартире. Потребленная тепловая энергия, предоставленная на общедомовые нужды, также должна быть оплачена всеми собственниками МКД, независимо от наличия или отсутствия ИПУ.

Жильцы, которые самовольно сняли счетчики, должны платить за отопление по установленным нормативам. Такое решение принял Конституционный суд РФ.

В тех домах, что введены в эксплуатацию ранее 2012 года, где еще не проводился капитальный ремонт или проводился, но нет технической возможности установить общедомовые счетчики тепла, плату за отопление будут начислять по нормативам.

Если есть техническая возможность установить распределители, то для того чтобы расчет затрат на отопление вели по показаниям распределителей, нужно оборудовать ими хотя бы 50% квартир в доме (при этом хотя бы в одной квартире должен быть установлен ИПУ тепла).

Обязанность по оплате услуги по отоплению, которое идет на общедомовые нужды, остается всегда.

Если есть общедомовой счетчик тепловой энергии, но нет ни одного распределителя и ни одного ИПУ тепла, общие показания будут делиться на все квартиры.

Формулы для расчета платы за отопление можно посмотреть в Приложении № 2 к “Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Тариф мошеннический: как коммунальщики “нагреваются” на счетах за отопление

В Москве жители сразу двух районов выяснили, что долгое время переплачивают за тепло. Когда обман вскрылся, управляющая компания заявила о техническом сбое. Сейчас следствие выясняет, где “осела” разница между расходами на тепло и платой жильцов. Можно ли самому проверять законность начислений, разбирался экономический обозреватель “Вестей FM” Павел Анисимов.

Очередной коммунальный обман раскрыт в престижном районе Фили. Жильцы более 100 домов возмутились, когда узнали, что в платёжках подозрительно быстро вырос, причём в полтора раза, тариф на отопление. Горожане стали выяснять, откуда взялись такие суммы. Проверка показала: котельная честно продавала тепло местным управляющей компании по утвержденной мэрией ставке. А коммунальщики завышали тариф для жителей на 700 рублей с каждой гигакалории. Общая переплата составила 4 миллиона рублей.

Тарифы на тепло установлены законом, их можно проверить на сайте энергоснабжающей компании. Но даже если цифра в тарифной сетке и “жировке” совпадает, это не значит, что вас не обманывают, говорит глава попечительского совета ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Сергей Креков. Тепло в квартире измеряют в ничего не значащих для многих единицах – “гигакалориях”. Плату за отопление рассчитывают по довольно сложным формулам.

КРЕКОВ: В итоговой формуле у нас 2 компоненты — цена и объём поставляемых ресурсов. Если цену достаточно просто проконтролировать, то разобраться с объёмами гораздо сложнее, потому что тепло потребляется управляющей организацией в основном в виде гигакалорий или в тоннах. И даже если у вас стоит счётчик, он считает кубометры. Соответственно, действует переводной коэффициент.

Кроме того, ЖЭК включает в “жировку” стоимость тепла на общедомовые нужды: обогрев лестничных площадок и лифтовых холлов. Есть ещё одна хитрость: если в доме нет общего прибора учета, месячная сумма рассчитывает по нормативам, исходя из температуры за окном. Перепроверить это сложно, поэтому коммунальщики начисляют по максимальному расходу, то есть при +5 за окном жильцы платят за отопление, как при -30. Ещё один способ “нагреть” жильцов — ежегодные корректировки расхода тепла, говорит Сергей Креков. Как правило, они всегда делаются в пользу управляющей компании.

КРЕКОВ: Вам могут выставить счета непосредственно в отопительный сезон, вам могут выставить их равной стоимостью за весь год, но тогда в последний месяц должны произвести корректировку — с учётом фактического потребления. Вот эти корректировки часто не делают, если они невыгодны управляющей организации.

Отопление — самая непонятная для граждан строка в “жировке”, подтверждает глава комитета по строительству московского отделения “ОПОРЫ России” Олег Филиппов. Если человек сам хочет выяснить, не слишком ли много платит, сначала ему надо запросить у коммунальщиков отчёт о расходе тепла, а затем сравнить с данными снабжающей компании — сколько гигакалорий ей оплатил ЖЭК.

ФИЛИППОВ: Нужно обратиться в теплогенерирующую компанию, которая обслуживает данный район (это не запрещено), и выяснить у них, какое количество тепла поступило управляющей компании, обслуживающую этот дом, и сравнить показания с показаниями счётчика и с данными, указанными УК в платёжных документах.

На слишком большой счёт можно пожаловаться в жилинспекцию. Затем последуют разбирательства с управляющей компанией. Но плату пересчитают, если температура была на 10 градусов ниже нормы. Так что в большинстве случаев жалобы не приносят результата.

Самый действенный выход, считают эксперты, — скинуться всем домом на прибор учета с погодным регулированием. Система стоит от 500 000 до 700 000 рублей. Зато любой житель сможет следить за потреблением тепла через личный кабинет.

Как убедить соседей установить счетчики тепла

Если установить счетчики во всех квартирах МКД, счета на оплату могут уменьшиться по сравнению с теми, что рассчитывались по нормативам. Но как подвигнуть соседей на такой шаг?

На общем собрании собственников принять решение установить приборы учета тепла в квартирах за счет собственников.

Для принятия решения нужно набрать 2/3 голосов собственников от общего количества голосов.

Плюс в том, что можно выполнить работы по установке оперативно. Сложность в том, что собственники могут не согласиться, ведь покупка и установка счетчиков потребует немалых расходов. Перед проведением собрания можно обратиться в управляющую компанию (УК) / товарищество собственников жилья (ТСЖ) — смотря кто управляет домом — чтобы провели “агитационно-разъяснительную работу” о пользе счетчиков и экономии ресурсов. Это в интересах самой УК (ТСЖ), она должна прилагать усилия в направлении энергосбережения.

В Москве цены на квартирные теплосчетчики начинаются с 6000 рублей. Стоимость услуг установке счетчиков “под ключ” с подготовкой проекта индивидуального учета тепла и разработкой техдокументации — от 12000 рублей и выше (сюда включена стоимость необходимых комплектующих и самих счетчиков). Компании, которые занимаются установкой счетчиков, заявляют, что установка счетчиков тепла окупается за 2 отопительных сезона. Если примете решение установить счетчики во всех квартирах, можно закупить счетчики по оптовой цене, а на услугу по установке получить скидку.

Можно на общем собрании принять решение и об установке распределителей затрат на отопление.

Квартирный счетчик тепловой энергии: как правильно снять и передать показания?

Снимать показания с квартирных счетчиков тепла следует по аналогии со счетчиками воды. Разница состоит лишь в том, что теплосчетчики на индикатор выводят несколько показателей и, чтобы выбрать нужную, следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации и четко следовать рекомендациям производителя. После получения необходимых сведений, в квитанцию для оплаты за тепловую энергию следует внести разницу показаний за предыдущий и отчетный периоды, умножить ее на установленный в регионе тариф, и полученную сумму оплатить.

В настоящее время современные приборы учета тепла оснащены встроенным интерфейсом, который позволяет считывать данные в автоматическом режиме. К примеру, счетчик «Комбик-Т» отечественного производства имеет встроенную радиоантенну, что позволяет снимать показания с прибора даже без захода в квартиру. Следует отметить, что к такому устройству можно подключить водомер (счетчик воды) с импульсным выходом, что позволит снимать показания расхода воды (горячей и холодной) также без визуального контакта. Установка таких приборов учета будет удачным решением для лиц, которые часто уезжают в командировки или поездки и не могут лично встречать контроллера, который приходит снимать показания. Обратите внимание, что индивидуальный теплосчетчик возможно установить только в квартирах, имеющих горизонтальную разводку трубопроводов и отдельные вводы теплоносителей. В домах, где обустроены системы отопления с разводкой вертикальной, индивидуальные счетчики не устанавливают.

Из информации, приведенной в этой статье, можно сделать вывод, что к процедуре снятия и передачи показаний счетчиков тепла стоит относиться с достаточной мерой ответственности.

Как установить счетчики тепла в квартире

• Обратитесь в УК (ТСЖ) с заявлением о разрешении установки ИПУ тепла.

Заявление составляется в письменном виде, к нему прикладываются копии документов на квартиру и копия техпаспорта. Можно подать его лично или отправить почтой. Сотрудники УК должны будут установить наличие технической возможности установки теплосчетчиков, составить и выдать вам соответствующий акт.

• Запросите технические условия на установку ИПУ тепла в УК (ТСЖ).
• Обратитесь в специализированную проектную организацию.

Там помогут выбрать вид счетчиков, разработают проект индивидуального учета тепловой энергии и подготовят техническую документацию по монтажу.

• Согласуйте проект с УК (ТСЖ) или теплоснабжающей организацией.

Согласовывать с ресурсоснабжающей организацией нужно только в случае, если у вас с ней заключен прямой договор.

• Купите счетчики, выберите организацию, которая осуществит монтаж.

Счетчики нужно приобрести такие, которые были выбраны при разработке проекта.

• Подайте заявление на ввод в эксплуатацию и опломбировку счетчиков.

Опломбировать ИПУ, вводить их в эксплуатацию и принимать у вас показания должны сотрудники УК (ТСЖ) или теплоснабжающей организации, если у вас с ней заключен прямой договор.

Пп. «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354:

Юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, обязано осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

В срок, указанный в паспорте счетчика, необходимо будет делать поверку. Проводить поверку могут специализированные организации, лицензия на эти работы не требуется.

Законодательная и моральная часть

В 2020 году Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства сосредоточило свою деятельность на тех, кто решил экономить за счет остановки счетчиков. Не обошлось и без карательных мер: теперь, уличив попытку сэкономить, с правонарушителя будет изыматься штраф в десятикратном размере от той суммы, на которую он успел обмануть государство.

Наклейки на счетчик антимагнит позволяет обнаружить применение магнита

Дело в том, что когда происходит крупная не состыковка показателя счетчика со всего дома с суммой индивидуальных показателей жильцов, всем проживающим в этом доме выставляют счет общедомовых нужд. К общедомовым нуждам относятся платежи за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и прочие затраты, которые уходят на то, чтобы максимально комфортно проживать в многоквартирном доме. Это может быть подача электроэнергии на входную дверь в подъезд и домофон, лестничные площадки и прочее.

Из этого всего можно сделать вывод, что добросовестный гражданин, вовремя и полностью

Наклейка на водяной счетчик

оплачивая все счета, за счет общедомовых нужд будет оплачивать долги тех, кто останавливал или откручивал показания счетчиков. Это прямое ущемление прав и свобод добросовестных жильцов.

Мнение Заместителя главы Федерального ведомства жилищно-коммунальных хозяйств, Чибиса Андрея четкое и лаконичное: «Плати за себя сам, не заставляя делать это соседей». Так же, по словам Андрея, те, кто занимается остановкой и отматыванием показателей счетчика, по факту, занимаются кражей ресурсов государства. Поэтому, в попытке защитить ущемленных, государство вводит такие карательные меры и ужесточает сам процесс привлечения правонарушителей к ответственности за установку неодимовых магнитов на водомер.

Согласно п. п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.
Установка различных устройств, останавливающих приборы учета коммунальных ресурсов, вскрытие и незаметное удаление пломб с приборов учета и последующая неоплата использованных воды, тепловой энергии, электрической энергии является противоправным деянием, за которое может наступить, в том числе, административная или уголовная ответственность по ст.7.27 КоАП РФ или ст.159 УК РФ соответственно.

Если купил квартиру в новостройке, а счетчиков тепла нет

Если дом был сдан в эксплуатацию недавно, техническая возможность установки имеется, а теплосчетчиков вы с соседями в своих квартирах не обнаружили, значит, застройщик нарушил закон.

Единственный случай, когда счетчиков действительно может не быть, это когда новостройка оборудована индивидуальной автономной котельной и к централизованному теплоснабжению не подключена.

Пока новостройка на гарантии (5 лет), вы можете подать коллективную претензию застройщику в свободной форме. В ней потребуйте установить и ввести в эксплуатацию ИПУ тепла. Ссылайтесь на 261-ФЗ “Об энергосбережении” и 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также на часть 3 статьи 9.16 КоАП РФ. Лучше направить претензию ценным письмом по почте. У застройщика будет 45 дней на решение проблемы со счетчиками с момента получения претензии.

Также можно подать жалобу в УК (или ТСЖ). Ответ вам должны дать в течение 30 дней.

Если и застройщик, и УК не отреагируют на претензии, обращайтесь в прокуратуру (ответа надо ждать 30 дней), а затем в суд.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Если вы хотите ускорить данную процедуру, лучше сразу обратиться в организацию, которая занимается и проектированием, и монтажом, и согласованием всех деталей; а вам нужно только платить деньги. Нередко весь этот комплекс услуг оказывает сам поставщик тепла, либо последний прямо указывает на контору, в которую надо обратиться. В таких «дружественных» отношениях между организациями ничего противозаконного нет, если вы, конечно, не ратуете за неукоснительное соблюдение закона о конкуренции. Но главный плюс заключается в том, что так установка теплосчетчика будет произведена максимально быстро.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

1. если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом;
2. хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают;
3. показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета;
4. после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры.

Законодательство в данной сфере часто меняется и совершенствуется, а потому чтобы не попасть впросак, следует время о времени интересоваться этими изменениями.

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже. А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку.

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Как отмотать счётчик пылесосом?

1. Перекрывается подача воды. Её регулятор в большинстве случаев, – это красный кран, который переводится в перпендикулярное положение по направлению трубы.
2. Аккуратно откручивается фильтр грубой очистки плоскогубцами или разводным ключом.
3. Открывается кран на смесителе и продуваются остатки из системы водопровода.
4. Подключается гибкий шланг пылесоса к фильтру. Пылесос включается, и крыльчатка начинает крутиться против часовой стрелки, а колесики на циферблате начинаются вращаться в обратную сторону.

Стоит упомянуть, что такой способ скручивает деньги только на водосчётчиках сухого типа. Многие приборы учёта оборудованы обратными клапанами, препятствующими развороту вектора вращения механизмов.

Процедуру отмотки счётчика воды проводят с перерывами, давая мотору пылесоса охладиться. В качестве аналога продувающего устройства люди используют электрический насос для накачки матрасов и автомобильных шин.

По заверениям домовладельцев за час работы можно отмотать около 20 кубометров воды.

Снятие счётчика без повреждения пломбы

Существует два способа демонтировать счётчик без срыва пломбы: снятие части трубы с ИПУ и снятие труб без водомера.

1. Удаляется фрагмент трубы с установленным на неё счётчиком. Важнейшее условие – отсутствие конструкционных ограничений. Сама пломба, не должна затрагивать часть трубопровода, который будет снят.
2. Снимается труба, к которой подключён водосчётчик, отдельно от самого прибора. Необходимо убедиться, что пломба не проходит через неё.

Перечисленные процедуры достаточно тяжело провернуть одному без ошибок. Поэтому жильцы прибегают к помощи специалистов или других людей, которые разбираются в системах водоснабжения.

Помните! Даже минимальное повреждение пломбы грозит штрафными санкциями.

Согласно статье 19.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях, размер штрафа за нарушение пломбы составляет 100–300 рублей для физических лиц, и 300–500 для юридических лиц. Если будет установлен злой умысел срыва пломбы, оплата за услуги водоснабжения будет пересчитана за последние 6 месяцев с повышающим коэффициентом, равным 10-кратному размеру.

Накрутить счётчик воды вперёд или назад

Бывают случаи, когда подкручивают счётчик воды в большую сторону. Для этого используется метод воздушной продувки. Единственная разница с отмоткой заключается в том, что легче отсоединить прибор от трубы без срыва пломбы. Счётчик подносится к пылесосу, который продувает крыльчатку, с другой стороны, для накрутки показаний вперёд.

Либо вовсе не отсоединять. В дни профилактических работ, пока в системе нет воды, открывается любой кран в квартире и пылесосом качается воздух, наматывая показания на циферблате.

Обратная отмотка даже при перечисленных способах, во многих современных водомерах невозможна. За это отвечают обратные клапаны, препятствующие вращению крыльчатки в противоположную сторону, и антимагнитные пломбы, которые не дают, незаметно корректировать показания счётчиков неодимовым магнитом.

Если перед счётчиком стоит фильтр грубой очистки воды, ничего не снимая, отматываются показания. Перекрывается кран подачи, выкручивается фильтр, и подноситься пылесос.

Поставить водомер на место

Схема установки счётчика воды.
Если демонтаж был проведён успешно, и пломба на трубе не пострадала, водомер ставится обратно.

• Перекрывается поступление воды через клапан.
• Остатки воды из труб удаляются при открытии крана на смесителе.
• Временный переходник, установленный вместо снятого водомера, удаляется. Он возвращается в тот же участок трубы, с какого был снят. Когда счётчик снимался вместе с фрагментом трубопровода, то с ним он устанавливается назад.
• Старые прокладки меняются на новые из паронита, также закрепив их накидными гайками, надёжно закрутив ключом.
• Возобновляется подача, собранная система проверяется на возможные подтёки.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:

• вы платите только за тепло, использованное вами;
• когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
• если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.