Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральный прокурор

Заместители Генерального прокурора

Структура

О Генпрокуратуре России

Документы

Международное сотрудничество

Взаимодействие со СМИ

Правовое просвещение

Контакты

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Телефон справочной по обращениям
в Генеральную прокуратуру
Российской Федерации:

Прокуратура разъясняет: Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения

Прокуратура республики (Республика Ингушетия). 03 июня 2016

Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644.

В соответствии с названными Правилами подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель, планирующий осуществить подключение объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Для заключения договора о подключении и получения условий подключения заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением документов, перечисленных в п. 90 названных Правил.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 10 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений. Организация определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем должно осуществляться подключение, и оценивает техническую возможность подключения.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 30 календарных дней направляет заявителю подписанный договор о подключении с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение).

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 календарных дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральный прокурор

Заместители Генерального прокурора

Структура

О Генпрокуратуре России

Документы

Международное сотрудничество

Взаимодействие со СМИ

Правовое просвещение

Контакты

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Телефон справочной по обращениям
в Генеральную прокуратуру
Российской Федерации:

Прокуратура разъясняет: Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения

Прокуратура республики (Республика Ингушетия). 03 июня 2016

Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644.

В соответствии с названными Правилами подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора о подключении.

Заявитель, планирующий осуществить подключение объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Для заключения договора о подключении и получения условий подключения заявитель направляет в организацию водопроводно-канализационного хозяйства заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением документов, перечисленных в п. 90 названных Правил.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 10 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений. Организация определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем должно осуществляться подключение, и оценивает техническую возможность подключения.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 30 календарных дней направляет заявителю подписанный договор о подключении с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение).

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 календарных дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

Получение технических условий на воду.

Получение технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения является очень важным этапом реализации любого инвестиционного проекта. В данной статье мы рассмотрим нюансы получения технических условий, отобразим полный комплект документации необходимой для подачи, и рассмотрим основные этапы при взаимодействии различных субъектов данного процесса.

Для начала определимся с нормативной базой, которая несет в себе ответы на вопросы, которые могут возникнуть у Застройщика на всех этапах, в первую очередь это Постановление правительства Российской федерации от 13 февраля 2006 года, №83, «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», затем конечно «Градостроительный кодекс РФ», Федеральный закон №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Письмо Федеральной антимонопольной службы от 11 февраля 2015 года №АЦ/5788/15 «Рекомендации по применению порядка подключения объектов капитального строительства к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения» и иные нормативные Акты Российской Федерации.

Также определимся, что в данной статье речь идет о подключении объектов в городе Москва, и примером заявителя выступает Юридическое лицо – правообладатель земельного участка, процедуры получения Технических условий Индивидуальными предпринимателями и Физическими лицами рассматриваться в контексте не будут, субъектом ответственным за выдачу Технических условий выступает АО «Мосводоканал».

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.

Если вдруг представить, что объект капитального строительства находится не в Москве и даже не в центральном регионе, Застройщик может обратится в органы местного самоуправления с запросом о выдаче информации об организации ответственной за выдачу Технических условий, в течение 2 рабочих дней в соответствии с Постановлением № 83 от 13 февраля 2006 года.

Определимся для чего необходимо получение ТУ. Пробежавшись глазами по сайтам, которые предлагают взять на себя услуги по формированию полного комплекта документов и организации скорейшего получения результата, я обратил внимание, что практически все компании заявляют о том, что без предварительных ТУ полученных еще до этапа проектирования, будущее заключение Договора на подключение, невозможно. Звучит страшно — задача экспертных компаний убедить потенциального клиента в необходимости действий именно сейчас и именно с ними, в действительности же закон в данном случае находится на стороне Застройщика и отсутствие предварительных решений не может повлиять на право заключения Договора.

Но не смотря на все выше сказанное, не следует откладывать получение условий в «долгий ящик», к тому же задача это не самая сложная.

Перед тем как формировать полный комплект документов, следует определится с нагрузками необходимыми в процессе эксплуатации здания с учетом нормативных требований.

С инженерной точки зрения проблем с расчетом возникнуть не должно. Возникает вопрос, а кто, следовательно, будет их рассчитывать и кто будет нести ответственность в случае ошибочных расчетов, напрашивается очевидный ответ – проектировщик и ответ этот верен, но далеко не все проектировщики считаю предварительный расчет нагрузок своей работой и относят данные работы к предпроектной стадии в чем кстати отчасти тоже правы. «Кто кому чего должен» это без сомнения очень интересный вопрос в рамках взаимоотношений Заказчика и Проектировщика и это требует отдельной статьи, которого мы обязательно коснемся в рамках отдельного обсуждения, а в ответ на вышеизложенной Застройщику еще на этапе подписания Договора на подготовку Проектной и Рабочей документации, обратить внимание проектной организации на необходимость расчета нагрузок. Возможно, совет и выглядит смешным, но я своими глазами наблюдал, картину когда уважаемые люди, а именно Генеральный директор и ГИП проектной организации совершенно серьезно заявляли Заказчику о своем нежелании производить расчет технологических нагрузок по водоотведению, еще большую комичность ситуации добавляет то что данную работу может выполнить любой проектировщик раздела ВиК за несколько часов. И тут Остапа как говорится понесло, вернемся к нашей теме.

Итак, у нас есть предварительные нагрузки, теперь формируем комплект документов (все необходимые формы можно скачать на официальном сайте АО Мосводоканал).
По порядку:
— Приказ о назначении руководителя Юридического лица, доверенность на лицо, которое будет ответственно подавать заявление, в случае необходимости является подписантом, нотариальное заверение не требуется;
— Документы на земельный участок подтверждающие либо факт собственности, либо долгосрочную аренду;
— Заявление на разработку технических условий, форму можно скачать на официальном ресурсе АО «Мосводоканал», которая адресуется директору управления «Мосводосбыт»;
— Ситуационный план и Баланс водопотребления, водоотведения с описанием методик расчета;
— Полный комплект учредительных документов Юридического лица;
— Градостроительный план земельного участка.

Заявка с документами можно подавать через Портал государственных услуг города Москвы, плата за выдачу Технических условий не взимается.

После подачи документов, организация ответственная за выдачу технических условий обязана в течении 14 рабочих дней либо предоставить технические условия, либо мотивированный отказ. Грубо говоря это всё, но еще бы хотелось обратить внимание на то, что должно быть отображено в технических условиях на водоснабжение и водоотведение:
— Максимальные нагрузки в планируемых точках подключения;
— Срок подключения;
— Срок действия технических условий, который должен быть не менее 2-х лет с даты их выдачи.

Вот, наверное, и все основные моменты, в заключении также хочется сообщить, что в случае смены правообладателя земельного участка, новый правообладатель имеет право воспользоваться ранее полученными техническими условиями на подключение к системам водоснабжения и водоотведения.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.

Техусловия на подключение водоснабжения к сетям – технологическое присоединение

Любые постройки жилого или нежилого назначения должны быть подключены к водоснабжению. Для того чтобы это осуществить необходимо произвести ряд действий, в том числе и создание технического задания. Существуют некоторые правила оформления технической документации такого плана, которым необходимо строго соответствовать. Все действия регламентируются нормативными актами и законодательством. Все эти нюансы мы рассмотрим далее в статье. Для того чтобы подключить строительный объект к центральному водоснабжению можно обратиться в специальные службы, которые знают все нюансы этих вопросов. Они помогут со сбором документов и подскажут куда обратиться и что делать в каждом конкретном случае. Таким образом, можно сэкономить время, поскольку далеко не каждый человек ознакомлен с тем, в какой последовательности проводятся подобные действия и что для этого необходимо. Так как же получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения?

Что такое технические условия, чтоб присоединиться к сетям водоснабжения

Техническое условие – это требования, которые предъявляются исполнителю технического задания, выполнение которых является обязательным. Подключение к сетям водоснабжения должно проводиться только после согласования всех работ и вопросов со службой, которая является поставщиком воды, то есть с водоканалом.

Техническое условие – это перечень условий, при которых должны проводиться работы по подключению инженерных сетей к центральному водоснабжению. Это документ, который имеет срок действия, обычно он составляет 2 года, то есть в течение данного периода времени все описанные в документе условия являются действительными. В нормативном документе описаны технические данные необходимые для правильного подключения сетей.

Указаны климатические условия, при которых должны проводиться работы, указывается в какой точке производиться врезание водопроводных магистралей, какие параметры должны иметь некоторые комплектующие.

Как и где выдается разрешение на технологическое присоединение к водопроводу

Для того чтобы получить технологическое условие на присоединение к водопроводу необходимо обратиться в водоканал с заявлением. Эта услуга платная и на ее оформление потребуется некоторое время, обычно приблизительно это составляет 2 недели.

Заказчик должен самостоятельно обратиться в водоканал с перечнем документов, которые мы рассмотрим ниже:

1. Заявление, которое пишется по установленному образцу.
2. Документы на объект – если это частный дом или квартира, то это договор купли-продажи, дарения или наследования.
3. Техническая документация, которая имеет подробный план участка с указанием месторасположения всех объектов на нем. Масштаб плана должен быть 1:500.
4. Опросный лист, который должен заполняться фирмой, которая делала проектную документацию и собственно самим заказчиком.

Также могут требоваться другие документы, их перечень в каждом конкретном случае может несколько изменяться. Какие могут потребоваться дополнительные документы? Это определяется в зависимости от исходных данных, таких как тип объекта (жилой, нежилой), где он находится, климатические условия и другие.

После того, как техническое условие уже получено, можно приступать к проектированию подключения к водоснабжению.

Что оно включает и срок действия такого техусловия на подачу воды

Техусловия включают в себя перечень требований технического характера. Могут указываться такие условия при выдаче разрешения:

• диаметр водопровода;
• точка его подключения;
• где его подключать;
• требования к подключению;
• для разработки проекта обратиться в специализированную фирму;
• какими документами руководствоваться при проведении операции подключения;
• исходя из каких рассуждений проводить выбор счетчика;
• использовать дополнительные комплектующие;
• как должен располагаться узел учета;
• с какими организациями согласовать ввод в эксплуатацию прибора;
• кто должен производить пломбирование счетчика;
• какое давление должно быть в сети на момент его ввода в эксплуатацию;
• срок действия технического условия.

Каждая ситуация имеет свои особенности, поэтому требования и условия могут изменяться.

Выдача технических условий на водоснабжение – как получить

Чтобы получить техническое условие необходимо обратиться в водоканал с указанным выше перечнем документов, также не помешает ознакомиться с требованиями, которые предъявляют службы к дополнительным документам. При необходимости обратиться можно письменно или в электронной форме.

Предварительные работы занимают большую часть времени. После получения технических условий можно приступать к проекту водоснабжения. Заниматься такими вопросами должны специализированные фирмы, которые знают все нюансы каждого вопроса.

Для того чтобы получить техническое условие на объект, собственником которого вы являетесь, необходимо предоставить подтверждающие документы на здание.

Алгоритм подключения после получения соответствующего акта на водоснабжение и водоотведение

Если для подключения водоснабжения и водоотведения необходимо проводить работы с привлечением ведомственной организации, то ее разрешение также потребуется в водоканале.

Для того чтобы больше понимать каким образом происходит процесс подключения объекта к водоснабжению и водоотведению, рассмотрим алгоритм действий, в какой последовательности необходимо совершать шаги:

1. Первый шаг – это получение технического условия.
2. Второй шаг – заказчик подает заявление на подключение в водоканал с перечнем всех необходимых документов.
3. Третий шаг – производится заключение договора между заказчиком и исполнителем, который будет производить процесс подключения.
4. Затем исполнитель выдает заказчику разрешение на подключение водоснабжения.
5. Заказчик производит процесс подключения в соответствии со всеми требованиями к нему.
6. Исполнитель должен проверить правильность проведенных работ.
7. Производится процесс подсоединения магистралей к центральному водоснабжению с подписанием соответствующего акта.
8. Должны быть выполнены требования к процессу подаче воды.

Очень важно также знать и понимать, что все действия должны руководствоваться нормативными актами и законодательством. Все противоправные действия караются законом.

Если в документации будут замечены несогласованности, то проект может быть отправлен на доработку. После устранения всех ошибок и недочетов он может быть принят в работу. Только четкое соблюдение всех требований позволит ввести в эксплуатацию исправную сеть.