Что такое децентрализованное водоснабжение

В частном секторе и небольших посёлках нецентрализованное холодное водоснабжение (ХВС) наиболее распространено по причине отсутствия коммунальной сети, предоставляющей данную услугу. Оно обустраивается владельцами частных домов самостоятельно. Возможность организации системы напрямую зависит от наличия источника природного ресурса, поверхностного, но чаще подземного, в пределах приусадебного участка.

Нецентрализованное водоснабжение – что это

Оно представляет собой инженерный комплекс, направленный на комфортное эффективное обеспечение подачи в один, несколько частных домов для хозяйственных нужд, полива и т.д. В его состав входят

1. источник воды, обустраиваемый максимально близко к жилью. В его качестве чаще всего используется колодец, скважина
2. насосное оборудование, включающее водозаборный агрегат и гидроаккумулятор (необязателен)
3. наружные коммуникации, соединяющие подъёмное устройство с домом
4. внутренний трубопровод, прокладываемый в здании

Различается централизованное и децентрализованное индивидуальное водоснабжение схемой подачи ресурса. В первом случае она осуществляется посредством общей магистрали трубопровода, к которой подключаются потребители. Во втором для этого используется индивидуальный источник.

Плюсы и минусы системы

Выбор собственником дома нецентрализованного водоснабжения обусловлен рядом причин

1. Автономность. Она предполагает возможность самостоятельного выбора графиков, объёмов подачи. Независимость от плановых отключений, внезапных поломок, которые могут долго и неэффективно устраняться.
2. Контроль качества. Собственник самостоятельно определяет степень чистоты воды путём предварительного анализа её состава в лаборатории, а затем подбора соответствующего очистного оборудования.
3. Комфорт эксплуатации. Возможность оснащения комплекса дополнительным повышающим оборудованием, которое обеспечит необходимый напор, интенсивность, объёмы поступления ресурса.

Недостатки, которые сопровождают децентрализованное автономное водоснабжение

1. значительные затраты (денежные, временные, трудовые) на обустройство системы
2. необходимость нести ответственность за бесперебойность, слаженность функционирования комплекса
3. самостоятельное обслуживание, проведение профилактических, ремонтных работ

Виды и способы децентрализованного водоснабжения

Автономные системы можно классифицировать по ряду критериев

1. Тип источника: поверхностный (река, озеро, ставок), подземный (артезианская скважина, родник, колодец).
2. Назначение: бытовые нужды, полив приусадебного участка, обеспечение пожарной безопасности.
3. Способ подачи: погружное, поверхностное насосное оборудование.
4. Степень автоматизации: наличие или отсутствие автоматики, гидроаккумулятора.

Принцип работы комплекса

Заключается в подъёме воды из источника и её подаче потребителю. Для решения первой части задачи используется перекачивающее оборудование – насос. Он может устанавливаться внутри скважины, колодца или на поверхности вблизи него. Дополнительно это устройство можно укомплектовать гидроаккумулятором. Благодаря его применению нецентрализованная автономная система водоснабжения будет автоматизирована. Этот агрегат представляет собой мембранный бак, который регулирует давление в системе, обеспечивает запас ресурса на случай отключения электричества.

От насоса трубопровод под землёй протягивается к дому, проходит через фундамент и разводится на точки потребления: мойку, душ, унитаз, стиральную машину.

Подбор оборудования, материалов для организации системы

Если вопрос с источником водозабора решён, можно приобрести необходимые комплектующие для обустройства индивидуального комплекса. Для подъёма с глубины до 9 м вполне хватит мощности поверхностного насоса, для скважины 10-20 м понадобится погружной агрегат. Его выбор основывается на двух основных параметрах

1. напор, т.е. способность поднять жидкость на определённую высоту
2. производительность, т.е. возможность перекачать необходимый объём воды в единицу времени

Они рассчитываются исходя из особенностей системы: глубины источника, протяжённости трубопровода, количества этажей в доме и объёма потребления конкретной семьи.

Потребность в установке гидроаккумулятора определяется возможностью насоса обеспечить необходимую интенсивность напора. Чтобы децентрализованное водоснабжение было эффективным это оборудование необходимо. Ёмкость бака выбирается в зависимости от объёма запаса, который хотят иметь в распоряжении пользователи при выходе из строя системы.

Для внутренней и наружной разводки в автономных комплексах используются преимущественно полимерные трубы: ПВХ, ПНД, полипропилен. Для их монтажа может использоваться паяльное оборудование или специальный клей для «холодной сварки».

Выбор места для установки системы

Дислокация источника воды определяется двумя факторами: близостью грунтовых вод к поверхности, возможностью проложить канал подачи до дома. Скважина, колодец должны располагаться в удалении как минимум на 50 м от свалок, скотных дворов, выгребных ям, мест захоронений во избежание попадания ядовитых веществ.

Погружной насос устанавливается непосредственно внутри источника, подвешиваясь на металлическом, нейлоновом тросе. Поверхностное оборудование вместе с гидроаккумулятором может находиться в доме. Важно, чтобы помещение было отапливаемым, хорошо шумоизолированным, так как работа насоса может быть слышна во всех комнатах. Если места внутри не нашлось, можно вырыть углубление в земле – кессон. Чтобы нецентрализованная система водоснабжения была исправной это оборудование нужно защитить от замерзания. Для этого дно отсека должно находиться ниже уровня промерзания грунта. Стенки важно тщательно утеплить.

Установка и монтаж децентрализованного комплекса водоснабжения

Процесс начинается с бурения скважины или рытья колодца. Чаще всего работу доверяют профессионалам, так как самостоятельно справиться с этой задачей проблематично. Стоимость услуги зависит от сложности выполнения, глубины источника и начинается от 10 тыс. руб. Она включает также установку обсадной трубы или другой способ укрепления стенок.

Следующие этапы могут быть выполнены самостоятельно или с привлечением специалистов

1. Рытьё траншеи для прокладки наружного трубопровода. При копке вручную стоит от 500 руб./м3. Заказ экскаватора обходится дешевле, однако для его выезда на объект необходим достаточный объём работ.
2. Укладка коммуникаций в вырытую траншею. При использовании труб из полимерных материалов децентрализованная система водоснабжения монтируется проще и это обходится от 130 руб за м.п (метр погонный).
3. Установка насосного оборудования. Монтаж погружного агрегата более сложен, потому цена услуги начинается от 5000 рублей, поверхностного устройства – от 3500. Дополнительно оплачивается подключение гидроаккумулятора – от 2000.
4. Монтаж внутренних коммуникаций. Разводка может выполняться скрыто внутри стен, пола или оставаться на виду. От этого во многом зависит цена этот вид работ. Стандартно она составляет от 50 рублей за м.п. трубопровода.

Схема собранного комплекса представлена на рисунке ниже.

Сравнивая централизованное и нецентрализованное холодное водоснабжение для частного дома можно сделать вывод, что за удобство эксплуатации, высокое качество потребляемого ресурса необходимо расплачиваться своим временем, усилиями, деньгами. Зато со временем они окупаются комфортом проживания и возможность пользования системой по своему усмотрению.

Заказывайте монтаж в нашей компании

Специалистами «Альфа-Терм» выполняется установка систем водоснабжения любого масштаба, сложности, конфигурации. Обратившись к нам, заказчик сможет получить весь перечень услуг от разработки проекта, подбора необходимого оборудования и материалов до сборки коммуникаций и их запуска в работу. С нами задача организации комфортного и эффективного инженерного комплекса будет решена предельно просто.

Союз предприятий жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Красноярского края

Каким образом определить тип системы горячего водоснабжения многоквартирного дома?

В соответствии с пунктом 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-фз «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-фз) централизованная система горячего водоснабжения – это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее – открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее – закрытая система горячего водоснабжения).

При этом нецентрализованная система горячего водоснабжения – сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 2 Закона № 416-фз).

Например, дома с теплообменниками относятся к нецентрализованной системе горячего водоснабжения, когда в многоквартирный дом поступает тепловая энергия и холодная вода, при этом приготовление горячей воды происходит за счет внутридомового инженерного оборудования (ИТП), входящего в состав общего имущества.

У многих управляющих компаний и ТСЖ возникла проблема определения типа системы (централизованная или нецентрализованная) при предоставлении информации для расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды (питьевой или химически очищенной воды) для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и некорректной трактовке Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно действующему тарифному законодательству тарифы на горячую воду устанавливаются как двухкомпонентные в зависимости от типа системы горячего водоснабжения.

Тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию (пункт 5 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-фз «О теплоснабжении»).

В соответствии с пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, тарифы на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

При этом абзацем 6 пункта 38 Правил определено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (формула 23 приложения 2 Правил № 354).

Указанный порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению можно отнести только к закрытым системам горячего водоснабжения.

Следует отметить, что Минстроем РФ подготовлен проект постановления Правительства РФ, согласно которому будут внесены изменения в Правила № 354, согласно которым размер платы по горячему водоснабжению будет определяться исходя из компонента холодной воды (теплоносителя) и компонента тепловой энергии. Указанный проект постановления размещен на официальном сайте: www.minstroyrf.ru/docs/

При отсутствии централизованного горячего водоснабжения применяются положения абзацев 5-7 пункта 54 Правил, согласно которым в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения 2 к настоящим Правилам как сумма двух составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

При этом, одной из составляющих формулы 20 Приложения 2 к Правилам № 354 является удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Требованиями пункта 32(1) Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306) установлено, что уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая).

При этом, требования по установлению норматива расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для нецентрализованных систем горячего водоснабжения, о чем указано в пункте 54 Правил № 354 и в формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354, отсутствуют.

В связи с чем, в графе 11 «Вид системы горячего водоснабжения» реестра данных по многоквартирным домам и жилым домам для расчета нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, необходимого для заполнения организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в случае наличия индивидуального теплового пункта в многоквартирном доме, входящего в состав общего имущества, с помощью которого в доме осуществляется производство горячей воды c использованием коммунального ресурса тепловой энергии (нецентрализованная система горячего водоснабжения), просим указывать вид системы горячего водоснабжения – закрытая.

При этом в указанных открытых системах горячего водоснабжения указывается коммунальный ресурс в виде химически очищенной воды (теплоноситель в воде).

В закрытых системах горячего водоснабжения указывается коммунальный ресурс в виде холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (в том числе в домах с индивидуальными тепловыми пунктами).