Экспертиза отопления

Экспертиза отопления — услуга, пользующаяся большой популярностью. Во многом именно от нее зависит длительная бесперебойная и безопасная эксплуатация отопительных коммуникаций. Она может производиться как в составе комплексной экспертизы сетей инженерно-технического обеспечения, так и независимо от нее.

Компания «СтройПрофЭксперт» проводит независимую экспертизу системы отопления многоквартирных домов. Если вам необходима помощь высококвалифицированных специалистов, обращайтесь к нам!

Экспертиза системы отопления: когда она необходима?

Оценка состояния отопительной системы обычно интересует собственников помещений. Они заказывают ее, чтобы разрешить спорные ситуации как в досудебном, так и в судебном порядке. Такая экспертиза позволяет:

• определить, насколько качественно установлены системы отопления;
• обнаружить дефекты, нарушения, поломки, из-за которых происходят потери тепла;
• найти ответственных — монтажников, подрядчиков, производителей оборудования;
• рассчитать стоимость работ по ремонту и устранению дефектов.

Нарушения графика подачи тепла и отклонения температуры теплоносителя более чем на 5% от проектных показателей — однозначные предпосылки для обращения к специалистам.

Экспертиза труб отопления: основные этапы

Обследование отопительных коммуникаций — процедура, которая выполняется в несколько этапов. Основное содержание этого процесса – визуальное и инструментальное обследование системы.

Сотрудничество с компанией «СтройПрофЭксперт» начинается с подписания договора. После этого вам необходимо предоставить нашим специалистам документацию и обеспечить доступ эксперта к отопительной системе. Наши сотрудники:

• устанавливают эксплуатационные параметры системы и степень ее работоспособности;
• выявляют дефекты и определяют причины их возникновения.

Экспертиза системы, установленной на объекте, обязательно предполагает визуальный осмотр выполненных монтажных работ на качество и соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации. Также проверяется множество параметров — рациональность выбора используемой системы, герметичность соединений, температура и давление теплоносителя и т. д. При этом используется современное диагностическое оборудование, соответствующее российским и международным стандартам.

Результатом работы специалистов будет экспертное заключение, в котором делаются выводы и приводятся аргументы в их поддержку.

Экспертиза системы отопления в компании «СтройПрофЭксперт»

Наша компания имеет большой опыт проведения экспертиз отопительных систем. Мы:

• предлагаем услуги высококвалифицированных специалистов;
• работаем строго в соответствии с российским законодательством, учитываем требования законов и нормативных актов;
• оформляем документы таким образом, чтобы их можно было использовать для аргументации своей точки зрения во время судебного разбирательства;
• оказываем помощь заказчикам из разных регионов России и беремся за срочные заказы;
• устанавливаем доступные расценки на свои услуги.

Если вам необходимо оценить отопительную систему здания, ее текущее состояние и соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации, обращайтесь к нам.

Экспертиза отопления

Общая информация об услуге

Независимая экспертиза отопления позволяет:

• снизить эксплуатационные затраты;
• сократить излишний расход тепла;
• повысить качество работы систем;
• обеспечить поддержку установленного режима теплоснабжения.

Задачи экспертизы отопления

Экспертиза систем отопления позволяет установить причину неэффективной работы оборудования. Исследование выявляет дефекты и недочеты (в том числе и скрытые, например, в соединении труб). Эксперт сможет установить причинно-следственную связь между установкой некачественных элементов инженерных коммуникаций и возникновением аварии (к примеру, затоплением жилья).

Экспертиза батареи отопления требуется в тех случаях, когда необходимо проверить, соответствуют ли рабочий проект и технологические схемы отопления СНиПам. Исследование оценивает, насколько корректно были произведены теплотехнические расчеты и насколько грамотно подобрано оборудование.

Перечень документов, которые требуется предоставить для проведения экспертизы отопления

• исполнительные чертежи;
• раздел проекта «Отопление и вентиляция»;
• проект индивидуального теплового пункта (ИТП);
• акты приемки объекта госкомиссией (пусковой регулировки отопительной системы ИТП);
• акты опрессовки (прохождения гидравлических испытаний) отопительной системы;
• акты выполнения скрытых работ.

Чтобы уточнить стоимость оказываемых нами услуг и заказать проведение экспертизы систем отопления, свяжитесь с нашим специалистом по телефону +7 (499) 110-57-95 .

Экспертиза отопления

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Самое важное правило, которого придерживается экспертиза отопления — это четкое соблюдение законов и всех нормативных государственных актов. При осуществлении экспертизы отопления эксперты придерживаются разработанных методических рекомендаций. Экспертиза отопления определяет, насколько качественно установлены системы отопления, либо же находит дефекты в этой системе, а еще она ставит перед собой важную задачу: точно установить причины возникновения дефектов или поломок, которые приводят к потерям тепла. Это имеет большое значение для заказчика. Зачастую случается, что система отопления отказывает в работе по вине подрядчиков, магазина, продавцов или же того завода, где было произведено оборудование.

В процессе экспертизы может выясниться этот факт, и заказчику экспертизы при помощи суда можно сберечь значительные суммы денег, или же виновнику суд может определить проведение ремонта системы, или полностью заменить ее. Иногда неисправности отопительных систем могут быть и незначительными, но все-таки могут внести изменения в потребление ресурсов или ответить низкой эффективностью работы.

Проблемы такого порядка осложняются постоянными денежными потерями и низким качеством получаемой услуги. Экспертиза отопления потребуется в обязательном порядке, когда постоянно нарушается график отпуска тепла и при наличии отклонений больше 5% от проектных показателей в температуре теплоносителя в процессе разводки по веткам и стоякам.

Документация

Чтобы провести такую экспертизу необходимо обеспечить специалистов следующей документации:

• проекта ИТП;
• раздела проекта «Отопление и вентиляция»;
• исполнительных чертежей;
• актов на выполнение скрытых работ;
• актов прохождения гидравлических испытаний системы отопления (опрессовки);
• актов приемки Госкомиссией (акт пусковой регулировки системы отопления ИТП).

Экспертиза систем отопления состоит из оценки проекта, всех инженерных работ по монтажу и пуско-наладочным работам, проверки опрессовки, системы регулирования запорными устройствами и других эксплуатационных характеристик. Процедура экспертизы систем отопления состоит из экспертизы проекта, экспертизы выполнения монтажных работ, опрессовки и регулирования отопительной системы запорно-регулирующими устройствами и, как заключительный этап — составления отчета на выполненные работы.

Проверки

Проводя экспертизу проекта, специалисты выполняют следующие проверки:

• проверку и расчет теплопотерь объекта;
• проверку подбора приборов отопления;
• проверку расчета гидравлики трубной разводки и определения запорно-регулирующей арматуры;
• проверку расчета по подбору насосов, фильтров, теплообменников, и т.д., которые смонтированы в помещениях бойлерной и ИТП;
• проверку соответствия СНиП и ТУ запланированного оборудования и агрегатов, которые указаны в проекте.

Оценивая проект, должны провести следующие работы:

• сверить расчетные показатели и реальные теплопотери на объекте;
• проверить установленные отопительные приборы и их соответствие проекту;
• проверить гидрорасчет разводки труб и запорно-регулирующей арматуры;
• проверить эксплуатационные характеристики и соответствие проекта теплообменников, насосов и другой аппаратуры, которые смонтированы в индивидуальных тепловых пунктах и бойлерной;
• проверить соответствие технического оборудования действующим нормам СНиПа и ТУ.

Проведение

Экспертиза монтажных работ требует 3 этапа:

• визуального осмотра монтажных работ на качество и соответствие проектным данным;
• испытания системы отопления посредством приборного парка;
• устранения дефектов, опрессовки и пусковой регулировки.

Первый этап заключается в экспертизе имеющихся проектных и рабочих документов, для чего необходимо проверить:

• теплотехнические расчеты;
• рациональность подбора используемой системы отопления;
• правильность выбора отопительных устройств;
• соответствие техническим условиям, требованиям задания на проектирование, техническим и нормативным документам;
• правильность выбора котлов, расширительных баков, теплообменников, насосного оборудования;
• корректность гидравлического расчета и подбора используемой регулирующей арматуры;
• разработку объективного заключения и профессиональных рекомендаций по приведению всех используемых проектных решений в требуемое нормативное состояние.

Второй этап является экспертизой качества проведенных работ.Этот этап проверяет:

• соответствие выполненных работ актуальным требованиям нормативных/технических документов (правильный монтаж труб, сварных соединений, креплений, уклонов, обустройство теплоизоляции и т.п.);
• соответствие произведенных работ проекту;
• герметичность соединений;
• эффективность гидравлических испытаний систем;
• разработку заключения, выдачу рекомендаций по оперативному приведению систем отопления в надлежащее нормативное состояние.

Третий этап экспертизы устанавливает причины нарушений в работе систем отопления. В связи с этим потребуется выполнение:

• замеров параметров имеющихся теплоносителей (температуры, давления) и установление их соответствия конкретному температурному графику;
• установления правильности проведенной регулировки системы;
• проверки соответствия произведенных работ данным проекта, требованиям действующих нормативно-технических документов;
• выдачи заключения, приемлемых рекомендаций по приведению действующей системы отопления в надлежащее нормативное состояние.

Проводимые испытания (опрессовка системы отопления) необходимы для того, чтобы определить правильность выполненных работ превышающим нормы давлением в 6 — 10 атм. Если есть необходимость (зависит от проекта), эксперты регулируют систему отопления, выравнивают давление по веткам, устанавливая клапаны балансировки с учетом коэффициента протока по стоякам и веткам в каждом определенном случае. Как результат проверки, составляется письменный экспертный отчет о выполненной работе.

Если Вас интересует судебная строительная экспертиза, то переходите по ссылке.

Независимая экспертиза отопления

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Периодически всем собственникам недвижимости или арендаторам требуется независимая экспертиза отопления. Этот вид экспертизы требует соответствующего образования, навыков работы, определенной четкой процедуры действия, а так же практического опыта проведения подобных исследований. В НП «Федерация Судебных Экспертов» работают эксперты именно такого уровня, помимо необходимых теоретических знаний и инструментов они обладают практическим опытом работы, превышающим 10 лет.

Эксперты, работающие в нашем центре, проводят огромное количество инженерных и строительных экспертиз, в том числе и самые сложные существующие на экспертном рынке. Наша компания владеет необходимым уровнем аккредитации, что позволяет работать не только с юридическими и физическими лицами, но и с государственными следственными и судебными органами.

Офисная сеть НП «Федерация Судебных Экспертов» очень обширна, офисы находятся во многих крупных городах Российской Федерации, а работают эксперты по всей территории России. Благодаря такой организации работы, для заказа независимой экспертизы отопления или любой другой экспертизы, Вам достаточно обратиться в ближайший офис, где Вы узнаете необходимую информацию и получите ответы на все вопросы.

Одним из важнейших правил, которого мы придерживаемся, является четкое соблюдение буквы закона и всех нормативных государственных актов. Осуществляя экспертизу отопления, эксперты действуют по заранее разработанным методическим рекомендациям.

Экспертиза отопления призвана определить качество установленной системы отопления, либо же для нахождения дефектов в этой системе, еще одним важным аспектом проведения экспертизы, является точное установление причины возникновения дефекта или поломки. Это имеет огромное значение для заказчика. Часто бывают случаи, когда система отопления выходит из строя по вине подрядчика, магазина продавца или же завода производителя.

Если в ходе экспертизы выяснится этот факт, то заказчик экспертизы с помощью суда может избежать значительных материальных растрат, а так же за счет виновника получить ремонт системы, либо ее полную замену. Дефекты системы отопления бывают и не очень крупными, но могут вызывать неправильное потребление ресурсов или низкую эффективность работы. Такие проблемы ведут к постоянным денежным потерям и низкому качеству получаемой услуги.

Проводя независимую экспертизу отопления, эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» используют органолептический и документальный метод исследования. Главными задачами этих методов является определение исправности приборов, а так же потребительских свойств которые характеризуют отопительную систему. Эксперты во время проведения экспертизы, могут провести и работы по тонкой настройке системы отопления, это делается с помощью специальных запорно-регулирующих устройств.

К сожалению, бывают ситуации, когда в частных домах, начинает протекать система централизованного отопления. Это случается в первую очередь из-за очень старых труб и отсутствия ремонта. Так же случается, что техники в теплосети дают сильный напор и случается гидроудар, именно в такие моменты слабые места труб могут не выдержать. Когда такое случается, жильцы квартир страдают материально и морально, а зачастую и не одной квартиры, но работники ТЭЦ не всегда признают свою вину, они частенько пытаются свалить ее на владельца квартиры.

Так же бывают обратные ситуации, когда протечка случается по вине хозяина квартиры, а вину он пытается свалить на ТЭЦ. В таких случаях так же не обойтись без экспертизы отопления. Эксперты смогут установить реальную причину возникновения протечки, а так же нанесенный материальный ущерб. Позднее на основании экспертного заключения с помощью суда или мирных переговоров пострадавший получает денежную компенсацию. Необходимо помнить, что при появлении протечки системы централизованного отопления, сразу же необходимо вызывать экспертов из НП «Федерация Судебных Экспертов» и специалистов из ЖЕКа, последние должны документально зафиксировать факт протечки.

Эксперта для проведения независимой экспертизы отопления необходимо вызывать в следующих случаях:

— если по вине соседей или хозяина квартиры случился залив из системы отопления;

— если по причине протечки системы отопления была нарушена герметичность дома;

— когда вследствие протечки труб отопления возникло короткое замыкание или даже пожар;

— виновник залива признал свою вину, но сумму, которую он предлагает для возмещения материального ущерба не достаточно для устранения повреждений;

— если осуществляется встречное исследование для передачи дела в судебные органы.

Из всего вышесказанного становится ясно, что независимая экспертиза отопления, особенно в исполнении высококлассных специалистов НП «Федерация Судебных Экспертов» очень востребована в наше время. И это вполне понятная реакция потребителей такой услуги. При очень разумной цене за экспертные услуги, пострадавшие люди могут в полной мере и мирным путем возместить понесенные убытки. Если же экспертиза проводится с целью исследования работающей системы отопления, то появляется возможность устранить неполадки и продлить эксплуатационный срок системы отопления, что тоже приносит заказчику большие выгоды.

По всему массиву выполненных работ экспертизы отопления, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» составляют экспертное заключение. Все эксперты, которые принимали участие в экспертизе, заносят в этот документ свои данные, подробно описывают ход дела, отвечают на все поставленные перед ними вопросы и формируют выводы по всей экспертизе. Экспертное заключение – это очень важный документ, который полезен в суде, при другом разбирательстве, а так же при продаже недвижимости или при ремонте системы отопления. В экспертном заключении полностью описывается техническое состояние системы отопления на дату проведения экспертизы и рекомендации по ее наладке или ремонту.