Тарифы и нормативы потребления коммунальных услуг, установленные РСТ РО (Региональной службой по тарифам Ростовской области)

С 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 г. у жителей г. Ростова-на-Дону следующие тарифы:

Тариф на тепловую энергию:

ООО «Ростовские тепловые сети» – постановлением РСТ РО № 8/1 от 19.03.2020 г, установлен тариф в размере – 2 227,08 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы – 1 997,95 руб./Гкал.

АО «ТКЭ» – постановлением РСТ РО № 64/47 от 16.12.2019 г., установлен тариф в размере – 2635,92 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы – 2 386,62 руб./Гкал.

Тариф на теплоноситель:

ООО «Ростовские тепловые сети» – постановлением РСТ РО №8/1 от 19.03.2020г. установлен тариф в размере 45 ,65 руб./м3, тариф для расчета размера платы 42 ,49 руб./м3.

АО «ТКЭ» – постановлением РСТ РО №64/48 от 16.12.2019 г, установлен тариф в размере 65,03 руб./м3, тариф для расчета размера платы – 65,03 руб./м3.

Тариф на горячую воду:

Открытая система горячего водоснабжения:

ООО «Ростовские тепловые сети» постановление РСТ РО № 8/1 от 19.03.2020 г: Компонент на тепловую энергию 2227,08 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 45,65 (руб./м3). Для расчета размера платы: Компонент на тепловую энергию 1997,95 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 40,49 (руб./м3).

АО «ТКЭ» постановление РСТ РО № 85/5 от 20.12.2018 г: Компонент на тепловую энергию 2635,92 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 65,03 (руб./м3). Для расчета размера платы: Компонент на тепловую энергию 2 386,62 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 65,03 (руб./м3).

Закрытая система горячего водоснабжения:

АО «ТКЭ» постановление РСТ РО № 66/27 от 18.12.2019 г: Компонент на тепловую энергию 2635,92 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 44,95 (руб./м3). Для расчета размера платы: Компонент на тепловую энергию 2386,62 (руб./Гкал). Компонент на теплоноситель 44,95 (руб./м3).

Тариф на электроснабжение (одноставочный):

Постановлением РСТ РО № 71/37 от 26.12.2019 г, установлен тариф в размере:

в пределах соц. нормы: для квартир с газовыми плитами – 4,11 руб./кВт ч; для квартир с электроплитами – 2,88 руб./кВт ч.

сверх соц. нормы: для квартир с газовыми плитами – 5,75 руб./кВт ч; для квартир с электроплитами – 4,03 руб./кВт ч.

Тариф на холодное водоснабжение и водоотведение:

АО «Ростовводоканал» – постановлением РСТ РО № 66/2 от 18.12.2019 г, установлен тариф за услуги холодного водоснабжения в размере – 44,95 руб./м3. и за услуги по водоотведению в размере- 30,89 руб./м3.

Тариф на газоснабжение:

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» – постановлением РСТ РО № 28/7 от 28.06.2019 г, установлен тариф – 6,32 руб./м3

Тариф на услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами:

постановлением РСТ РО № 68/8 от 20.12.2019 г, установлен тариф – 425,83 руб/м3 (с 01.01.20 по 31.12.2020)

постановлением РСТ РО № 33/6 от 31.07.2019 г, установлен тариф – 428,09 руб/м3 (с 01.08.19 по 31.12.2019)

постановлением РСТ РО № 85/122 от 20.12.2018 г, установлен тариф – 446,84 руб/м3

Нормативы потребления коммунальных услуг ( Региональная служба по тарифам РСТ РО) в домах без общедомовых или индивидуальных приборов учета

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются региональной службой по тарифам РО.

• Отопление – с 1.08.14г в домах без приборов учета 0,0257 Гкал/кв.м (постановление №39/7 от 29.07.14г).Отопительный период состоит из 7-ми календарных месяцев, в т.ч. и неполных (информ.письмо РСТ РО от 29.08.14г №40/5689).
• Электроэнергия- социальная норма потребления (постановление РСТ РО от 25.03.14г №10/1):В домах без электроплит (газ): 1чел-96квт, 2чел-156квт, 3чел-196квт, 4чел-236квт. В домах с электроплитами: 1чел-186квт, 2чел-246квт, 3чел- 325квт, 4чел-408квт.
• Холодное водоснабжение – дома со всеми удобствами-6,5 куб.м/чел/мес- все удобства, сидячая ванна -5,2 куб/чел/мес
• Горячее водоснабжение – дома со всеми удобствами – 3,15 куб/чел/мес- дома все удобства,сидячая ванна -2,7 куб/чел/мес
• Газ – в домах с центральным отоплением и газовой печкой – 13куб/чел/мес (постановление РСТ РО от 24.08.12г № 29/105)

Тарифы и нормативы на коммунальные услуги

Действуют с 1 июля 2020 года (на основании п.13 ст. 155 ЖК РФ):

Тарифы на услуги ресурсоснобжающих организаций

Тариф на тепловую энергию

• ООО «Ростовские тепловые сети» — постановлением РСТ РО № 8/1 от 19.03.2020 установлен тариф в размере — 2227.08 руб/Гкал; тариф для расчета размера платы — 1 997.95 руб/Гкал.
• АО «ТКЭ» — постановлением РСТ РО № 64/47 от 16.12.2019 установлен тариф в размере — 2 635.92 руб/Гкал; тариф для расчета размера платы — 2 386.62 руб/Гкал.

Тариф на теплоноситель

• ООО «Ростовские тепловые сети» — постановлением РСТ РО № 8/1 от 19.03.2020 установлен тариф в размере — 45.65 руб/куб.м; тариф для расчета размера платы — 42.49 руб/куб.м.
• АО «ТКЭ» — постановлением РСТ РО № 64/48 от 16.12.2019 г. установлен тариф в размере — 65,03 руб/куб.м; тариф для расчета размера платы — 65,03 руб/куб.м.

Тариф на электроснабжение (одноставочный)

• Постановлением РСТ РО № 71/37 от 26.12.2019 г. установлен тариф в размере: в пределах соц. нормы: для квартир с газовыми плитами — 4.11 руб/кВт ч; для квартир с электроплитами — 2.88 руб/кВт ч.
• Сверх социальной нормы: для квартир с газовыми плитами — 5.75 руб/кВт ч; для квартир с электроплитами — 4.03 руб/кВт ч.

Тариф на холодное водоснабжение и водоотведение

• АО «Ростовводоканал»- постановлением РСТ РО № 66/2 от 18.12.2019 г. установлен тариф за услуги холодного водоснабжения в размере — 44.95 руб/куб.м; за услуги по водоотведению в размера — 30.89 руб/куб.м.

Тариф по газоснабжению

• Постановлением РСТ РО № 29/1 от 28.07.2020 г. — установлен тариф в размере — 6.51 руб/куб.

Тариф на услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами

• Постановлением РСТ РО № 68/8 от 20.12.2019 г. в размере — 425.83 руб/куб.м.

Дополнительная информация о тарифах в Ростовской области Вы можете ознакомиться на сайте «Региональной службы по тарифам Ростовской области».

Нормативы потребления коммунальных услуг

Отопление

• С 1.08.14г в домах без приборов учета 0,0257 Гкал/кв.м (постановление №39/7 от 29.07.14г).
• Отопительный период состоит из 7-ми календарных месяцев, в т.ч. и неполных (информ.письмо РСТ РО от 29.08.14г №40/5689).

Электроэнергия

Социальная норма потребления (постановление РСТ РО от 25.03.14г №10/1):

• В домах без электроплит (газ): 1чел-96квт, 2чел-156квт, 3чел-196квт, 4чел-236квт. В домах с электроплитами: 1чел-186квт, 2чел-246квт, 3чел- 325квт, 4чел-408квт.

Холодное водоснабжение

• Дома со всеми удобствами-6,5 куб.м/чел/мес
• Все удобства, сидячая ванна -5,2 куб/чел/мес

Горячее водоснабжение

• Дома со всеми удобствами – 3,15 куб/чел/мес
• Дома все удобства, сидячая ванна -2,7 куб/чел/мес

• в домах с центральным отоплением и газовой печкой – 13куб/чел/мес (постановление РСТ РО от 29.05.12г № 29/105)

Общедомовые нужды

• Холодная и горячая вода – 0,02 куб/кв.м площади мест общего пользования, без подвалов и чердаков. (постановление РСТ РО от 28.05.13г №13/2)
• Электроэнергия – в домах с лифтами, осветительными установками, системами противопожарного оборудования и дымоудаления, дверными запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также системами отопления и другим оборудованиемс лифтами – 2,4 квт/кв.м.
• В многоквартирных домах, оборудованых осветительными установками, системами противопожарного оборудования и дымоудаления, дверными запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования, насосным оборудованием холодного и горячего водоснабжения, а также системами отопления и другим оборудованием — 0.71 квт/кв.м (постановление РСТ РО от 30.05.17г№ 19/2)

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются региональной службой по тарифам РО.

Перечень услуг по содержанию дома

Введение

Управляющая организация осуществляет весь перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотренный постановлением правительства РФ №290 от 03.04.2013 года.

Техническое обслуживание (содержание и ремонт) общего имущества дома производится в рамках требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением от 29.09.2003г. №170. Техническое обслуживание производится с целью обеспечения функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в т.ч. сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм. Техническое обслуживание дома включает в себя:

• работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования;
• технические осмотры отдельных элементов и помещений дома;
• наладку инженерного оборудования;
• планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей к сезонной эксплуатации;
• санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовой территории.

1. Работы аварийного характера в жилых зданиях

1.1. К аварийным ситуациям относятся:

• повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;
• выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;
• засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;
• поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;
• выход из строя оборудования ВРУ, повреждения электрокабелей, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире.

1.2. Договоры с подрядчиками по аварийно-техническому обслуживанию должны предусматривать:

• выезд специалистов на место немедленно после получения сообщения от диспетчеров или граждан (в последнем случае с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);
• принятие мер по немедленной локализации аварии;
• проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.

2. Содержание общего имущества многоквартирного дома

Содержание общего имущества включает в себя работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Плановые осмотры по срокам проведения подразделяются на ежедневные и сезонные.

3. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

3.1. Целью осмотров является:

• выявление неисправностей конструктивных элементов инженерных систем и оборудования зданий;
• организация устранения выявленных неисправностей;
• предупреждение и прекращение течей, потерь коммунальных ресурсов;
• оценка износа элементов имущества и принятие мер по снижению процента износа;
• накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов;
• оптимизация качества предоставляемых услуг.

3.2. В ходе ежедневных осмотров проверяется:

• наличие порывов и течей на инженерных коммуникациях в подвальных помещениях;
• исправность и работа системы освещения подвала здания, электрощитовой, лифтовых кабин;
• исправной работе элементов рамки управления и УУТЭ, лифтов;
• соответствию стандартам параметров поступающих коммунальных ресурсов (давление в системах отопления горячего и холодного водоснабжения, температура теплоносителя, наличие циркуляции в системе ГВС, др.);
• состояние и исправность запорной арматуры систем отопления, горячего и холодного водоснабжения;
• состояние запорной арматуры системы газоснабжения дома;
• работа измерительных приборов: общедомовых водомеров холодного и горячего водоснабжения, УУТЭ, электросчетчиков (МОП, лифтовой и квартирной групп) в электрощитовой. При этом при необходимости производится съем показаний приборов;
• качество работ по: уборке лифтовых кабин, подъездов, и придомовой территории, вывозу ТОПП.

Время, продолжительность и лица, производящие ежедневные осмотры, определяет главный инженер Управляющей организации. Результат ежедневного осмотра фиксируется в специальном журнале, и необходимая информация передается в диспетчерскую службу (ДС) Управляющей организации. При выявлении аварийной и предаварийной ситуации на каких-либо системах, лицо осуществляющее осмотр, производит отключение аварийной системы и сообщает о ситуации в АДС для принятия необходимых мер.

4. Проведение осмотров (обследований) и устранение неисправностей:

• 4.1. Крыши, частичный ремонт кровли — количество осмотров в год 2 — в период подготовки к сезонной эксплуатации;
• 4.2. Фасады — количество осмотров в год 1 — в период подготовки к сезонной эксплуатации;
• 4.3. Инженерное оборудование и коммуникации здания (с оформлением акта готовности):
  • 4.3.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок, уплотнение сгонов, устранение засоров). Устранение незначительных неисправностей в системе центрального и горячего отопления и горячего водоснабжения (регулировка, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры). Ремонт, регулировка промывка и гидравлические испытания систем отопления — количество осмотров в год 1 — перед началом отопительного сезона;
  • 4.3.2. Текущие и профилактические осмотры — каждые десять дней.
• 4.4. Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Замена разбитых окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях. Ремонт труб наружного водостока. Устранение причин подтапливания подвальных помещений. Проверка заземления оболочка электрокабеля, сопротивление изоляции проверки. Прочистка канализационного лежака. Дезинфекционные работы подвальных помещений, рамок управления и шахт мусороприемников — количество осмотров в год 2 — в период подготовки к весенне-летнему, осеннее- зимнему сезону;
• 4.5. Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры — постоянно, в течение года.

Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

5. Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

Виды работ:

• очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
• приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
• проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;
• ремонт отмосток при просадках, отслоений от стен;
• ремонт полов на лестничных клетках;
• дезинфекционные работы подвальных помещений, рамок управления и шахт мусороприемников.

6. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период.

6.1. Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 мая по 15 сентября.

6.2. Виды работ:

• поверка, ремонт и отладка приборов и оборудования УУТЭ
• ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
• ревизия и ремонт инженерного оборудования тепловых узлов и водопроводных вводов в жилых домах;
• ревизия и ремонт запорной арматуры систем отопления, горячего и холодного водоснабжения в подвалах
• восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, регулирующей арматуре;
• очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, герметизация вводов инженерных коммуникаций;
• ремонт, утепление и прочистка вентиляционных каналов;
• замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт дверей вспомогательных помещений;
• ремонт и укрепление входных дверей в подъездах;
• проверка состояния продухов в цоколях здания;
• утепление трубопроводов в подвальных помещениях.

6.3. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к сезонной эксплуатации.

7. Прочие работы содержания общего имущества

7.1. Уборка и периодичность очистки придомовой территории

Холодный период

• Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см — 1 раз в сутки в дни снегопада с 8.00 до 17.00 часов;
• Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см — через 2 часа во время снегопада с 8.00 до 17.00 часов;
• Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами — 1 раз в сутки во время гололеда с 8.00 до 17.00 часов;
• Очистка территорий от наледи и льда — 1 раз в трое суток во время гололеда по мере необходимости;
• Подметание территории в дни без снегопада — 1 раз в двое суток в дни без снегопада по мере необходимости;
• Очистка урн от мусора — 1 раз в сутки с 8.00 до 15.00 часов;
• Промывка урн — 1 раз в месяц по мере необходимости;
• Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов — 3 раза в сутки по мере необходимости.

Теплый период

• Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см — 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00 часов;
• Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см — 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00 часов;
• Очистка урн от мусора — 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00 часов;
• Промывка урн — 2 раза в месяц по мере необходимости
• Уборка контейнерных площадок — 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00 часов;
• Подметание территории в дни с сильными осадками — 1 раз в двое суток с 8.00 до 17.00 часов.