В «Тверской генерации» разъяснили, как начисляется оплата за отопление

В связи с многочисленными обращениями жителей города Твери, поступающими в адрес ООО «Тверская генерация», по вопросу начисления платы за услугу «Отопление» в платежном документе за июнь 2017 года считаем необходимым пояснить следующее.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации возможны два способа расчета размера платы за коммунальную услугу:

— исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случае отсутствия прибора учета;

— исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

В первом случае согласно п. 5 раздела 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила) в домах с централизованными сетями теплоснабжения, использующими тепловую энергию на нужды отопления помещений, исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом местного самоуправления. Исходя из этого, ООО «Тверская генерация» в платежных документах за июнь 2017 года произвело начисление платы за «Отопление» с учетом фактического начала отопительного периода 2016 – 2017 гг. с 28.09.2016 г., когда согласно Постановлению администрации города Твери № 1599 от 27.09.2016 г. «О пуске отопления в городе Твери» ООО «Тверская генерация» приступило к подаче тепла в жилые многоквартирные дома города Твери в соответствии с графиком очередности включения. При расчете размера платы применяется норматив потребления коммунального ресурса, утвержденного Решением Тверской городской думы № 185 от 21.12.2001 г.: годовой норматив потребления на 1 кв. м площади жилого помещения установлен в размере 0,18 Гкал., а уровень месячного норматива составляет 0,0257 Гкал. Величина норматива потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв. м отапливаемой площади жилого здания установлена, исходя из продолжительности отопительного периода 7 месяцев, или 212 суток. Поэтому в прошедший отопительный период фактическое окончание расчета отопления пришлось на апрель 2017 г.

Во втором случае расчет размера платы за отопление производится на основании фактически потребленного объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета. Согласно п. 5 раздела 2 Правил отопительный период заканчивается, когда среднесуточная температура наружного воздуха на протяжении пяти дней превышает 8 градусов Цельсия. В связи с холодными погодными условиями в 2017 году отопительный сезон затянулся, и только с 18 мая 2017 года ООО «Тверская генерация», руководствуясь Постановлением администрации города Твери № 622 от 18.05.2017 г. «Об отключении отопления в городе Твери», приступило к отключению отопления в жилых многоквартирных домах города Твери. На основании этого начисление платы за отопление за май 2017 года в домах с общедомовыми приборами учета было произведено, исходя из фактического расхода по таким приборам и с учетом даты окончания отопительного периода – 17 мая 2017 года.

Агентом ООО «Тверская генерация» по начислению платы за коммунальные услуги теплоснабжения — горячего водоснабжения и отопления — является ООО «ЕРКЦ». В соответствии с условиями заключенного договора в ООО «ЕРКЦ», с целью соблюдения сроков формирования, печати и доставки платежных документов начисление платы за отопление и горячее водоснабжение при наличии индивидуальных или общедомовых приборов учета производится по показаниям приборов учета после предоставления соответствующих фактических данных по объемам потребления. Таким образом, в квитанции за июнь 2017 года отражено начисление платы по коммунальной услуге «отопление» за май 2017 года. В разделе 5 платежного документа ООО «ЕРКЦ» была размещена вышеуказанная информация.

Обращаем ваше внимание на то, что в начале отопительного сезона за октябрь 2016 года начисление за отопление также не производилось, а расчет с учетом показаний приборов учета за октябрь 2016 года был учтен в платежных документах за ноябрь 2016 года.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Нормативы потребления коммунальных услуг

Нормативы потребления коммунальных услуг

1. Приказом Государственного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 23.08.2012 г. № 338-нп с изменениями в редакции приказов:

— от 30.08.2012 г. № 357-нп

— от 22.01.2015 г. № 7-нп

— от 31.08.2015 г. № 131-нп

— от 30.06.2016 г. № 35-нп

— от 26.06.2017 г. № 59-нп

для потребителей Тверской области утверждены следующие нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях при отсутствии индивидуальных приборов учета:

Холодное водоснабжение из водоразборных колонок

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна длиной 1650-1700, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна длиной 1500-1550, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна сидячая длиной 1200, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: душ, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: мойка кухонная, раковина

м 3 на 1 человека

Общежития (жилые дома, построенные по типу общежитий) с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна длиной 1650-1700, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна длиной 1500-1550, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: ванна сидячая длиной 1200, оборудованная душем, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: душ, мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: мойка кухонная, раковина, унитаз

м 3 на 1 человека

Централизованное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Оборудование: мойка кухонная, раковина

м 3 на 1 человека

Общежития (жилые дома, построенные по типу общежитий) с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

м 3 на 1 человека

1. Приказом Государственного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 30.08.2012 г. № 344-нп с изменениями в редакции приказов:

— от 31.08.2015 г. № 131-нп

— от 30.06.2016 г. № 35-нп

— от 26.06.2017 г. № 59-нп

для потребителей Тверской области норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях при отсутствии индивидуальных приборов учета определен как сумма нормативов потребления по холодному и горячему водоснабжения для соответствующей степени благоустройства в соответствии с приказом Государственного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 23.08.2012 г. № 338-нп.

2. Приказом Государственного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.05.2017 г. № 39-нп для потребителей Тверской области утверждены следующие нормативы потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета:

Норматив потребления отопления по тверской области

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1438 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъекта в Российской Федерации необходимо в срок не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Во исполнение данной нормы утверждены и опубликованы в установленном порядке приказы Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.05.2017 № 39-нп «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для потребителей Тверской области», № 40-нп «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для потребителей Тверской области» (прилагаются), вступающие в силу с 01.06.2017.

Утвержденные нормативы потребления коммунальных услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для потребителей Тверской области определены расчетным методом в соответствии с пунктом 13 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.

Расчеты нормативов подтверждены данными по потреблению коммунальных услуг по жилому фонду муниципальных образований Тверской области, сформированными с учетом информации, которая была получена от организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами Тверской области, ресурсоснабжающих организаций. Сведения о фактических объемах потребления электрической энергии представлены гарантирующими поставщиками и сетевыми компаниями Тверской области. В рамках сбора информации для расчета нормативов потребления коммунальных услуг всего в адрес этих организаций ГУ РЭК Тверской области было направлено более 1250 запросов о представлении необходимых сведений о площадях мест общего пользования, о доли площадей общего пользования к общей площади многоквартирного дома, мощности установленного оборудования (лифты, насосы и т.п.), наличия/отсутствия электроотопительных и электронагревательных установок для целей горячего водоснабжения, объемов потребления горячей и холодной воды по индивидуальным и общедомовым приборам учета.

Утвержденные нормативы приняты на том же уровне, что и ранее действующие, без увеличения, таким образом, рост платы граждан за жилищно-коммунальные услуги, включая коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с применением новых нормативов с 01.06.2017 отсутствует.

Тарифы на отопление в Тверской области в 2021 году / город Тверь

Отопление жилых домов — это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях многоквартирного или частного жилого дома, а также в помещениях, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, нормативной температуры воздуха.

Предоставление коммунальных услуг по отоплению потребителям в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту — Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на условиях, предусмотренных Правилами, в том числе должно быть обеспечено аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома в соответствии с положениями раздела IV Правил.

Размер платы за отопление жилых домов рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов по формулам приложения N2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

При предоставлении коммунальных услуг по теплоснабжению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов, изменение размера платы за коммунальные услуги по отоплению жилых домов определяется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Требования к качеству коммунальных услуг по отоплению жилых и нежилых помещениях многоквартирного или частного жилого дома определены в Приложении 1 к Правилам.

Тарифы на отопление жилых домов в муниципальном образовании «город Тверь» устанавливаются органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов.

Главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области

Начальник Управления	Жарлицына Татьяна Леонидовна
Телефон	8 (4822) 32-81-60; 32-82-33
Факс	50-97-05
E-mail	info@rectver.ru; rec@web.region.tver.ru
Адрес	170028, г. Тверь, пр-т. Победы, 53

Схема проезда

С помощью региональных калькуляторов коммунальных платежей можно произвести примерный расчет платы за отопление. Результаты расчета региональных калькуляторов носят информационный характер и не являются платежным документом. В случае отсутствия данных по Вашему муниципальному образованию, необходимо обращаться в вышеуказанный орган исполнительной власти Вашего субъекта Российской Федерации для получения информации об установленных тарифах, правильности их применения для конкретных регулируемых организаций и информации об установленных нормативах потребления коммунальных услуг.

Читайте также последние новости ЖКХ Тверской области

Обеспечить своевременную подачу тепла в дома и социальные учреждения Тверской области поручил губернатор Игорь Руденя. Вопросы готовности жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Тверской области к отопительному периоду 2020−2021 обсуждались 29 сентября на заседании облправительства под.

Около 50 млн рублей решено выделить дополнительно из бюджета Тверской области на капитальный ремонт и модернизацию объектов теплоснабжения в муниципалитетах. В общей сложности на эти цели региональный бюджет выделит более 183 млн рублей, сообщили корреспонденту «ИА REGNUM» в пресс-службе правительства.

Арбитражный суд Тверской области не стал рассматривать иск ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» о расторжении договора о купле-продаже 100% доли в уставном капитале «Тверской генерации» и признании за ПАО «ТГК-2» право собственности на долю в уставном капитале.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома).

Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на «волшебное преображение» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям.

Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».