В Тульской области утвердили нормативы на ОДН по холодной, горячей воде и электроснабжению

21 августа региональное министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердило нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Для многоквартирных домов с централизованным холодным, горячим водоснабжением и водоотведением нормативы потребления как холодного, так и горячего водоснабжения составляют (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,03245;

от 6 до 9 этажа — 0,03237;

от 10 до 16 этажа — 0,03296

более 16 этажей — 0,03290.

Для многоквартирных домов с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,03352;

от 6 до 9 этажа – 0,03354.

Для многоквартирных домов без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами, мойками и унитазами норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,04862.

Для многоквартирных домов с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,05573.

Для многоквартирных домов без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами, мойками кухонными, ваннами и унитазами, норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,04120.

Для многоквартирных домов без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами (или мойками кухонными), ваннами и унитазами, норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,03499.

Для многоквартирных домов без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами (или мойками кухонными), норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,01581.

Для многоквартирных домов без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованных раковинами и мойками кухонными, норматив потребления холодного водоснабжения составляет (в куб. м в месяц на кв. м общей площади):

от 1 до 5 этажа – 0,03160.

Кроме того, установлен норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.

Для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами, электроотопительными и электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 1,51.

Для многоквартирных домов, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными и электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 4,12.

Для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и оборудованных электроотопительными и (или) электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период, норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 8,60.

Для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и оборудованных электроотопительными и (или) электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода, норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 1,61.

Для многоквартирных домов, оборудованных лифтами и оборудованных электроотопительными и (или) электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период, норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 8,10.

Для многоквартирных домов, оборудованных лифтами и оборудованных электроотопительными и (или) электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода, норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 3,51.

Для многоквартирных домов, оборудованных лифтами (пассажирскими и грузопассажирским) и не оборудованных электроотопительными и электрообогревательными установками для целей горячего водоснабжения, норматив составляет, в кВт.ч в месяц на кв. метр: 5,18.

С 1 июля в Тульской области изменились тарифы на услуги ЖКХ: рассказываем, какие и на сколько

Для Тульской области индекс установлен в размере 3,9%. Проверьте свои платежки и посчитайте, сколько будете платить.

Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2020 год утверждены Распоряжением Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р.

Для Тульской области индекс установлен в размере 3,9%. Но повышение тарифов в нашем регионе и еще 12 субъектах РФ будет чуть меньше.

Цена на природный газ для жителей Тульской области определена Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 16 июня 2020 г. № 16/3 в размере 6056 руб. 40 коп. за 1000 м 3 с учетом НДС. До этого мы расплачивались за «голубое топливо» по 5885 руб. 12 коп. за 1000 м 3 с учетом НДС. То есть повышение составит 2,82%.

Объем потребленного ресурса определяется по счетчику (если он установлен и поверен), по среднемесячному потреблению газа (абонент в установленный срок не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа) или по нормативам потребления газа (если счетчик газа отсутствует).

Электроэнергия для населения поднимется с 4,35 руб./кВтч до 4,57 руб./кВтч, то есть подорожание составит 4,81%.

Для жителей, квартиры которых оборудованы электроплитами, а также сельских жителей цена киловатта изменится с 3,05 руб. до 3,2 руб.

Холодная вода и водоотведение подорожают по-разному для жителей Тулы и населенных пунктов области. Например, «Тулагорводоканал» повысил цены на холодное водоснабжение с 27,54 руб./куб м до 28,55 руб./куб. м (+3,54%), а на водоотведение с 15,41 до 16,52 руб./куб. м (+6,72%). МУП «Белевское коммунальное хозяйство» повысило цены на холодное водоснабжение с 24,03 руб./куб. м до 25,06 руб./куб. м, а на водоотведение с 24,99 до 25,7 руб./куб. м. А в Новомосковске городской водоканал повысил цены на холодное водоснабжение с 33,5 руб./куб. м до 35,72 руб./куб. м (+6,22%), на водоотведение с 18,68 руб./куб. м до 19,96 руб./куб. м (+6,41%).

По-разному подорожает горячее водоснабжение и теплоснабжение – в зависимости от поставщика услуги. Например, «Тулатеплосеть» повысила цену для туляков за тепловую компоненту горячего водоснабжения и теплоснабжение – с 2293,4 до 2376,65 руб./Гкал (+3,5%).

Тариф на вывоз ТКО останется на прежнем уровне: 561,2 руб/куб. м (оператор «Хартия») и 670,3 руб./куб. м (оператор «МСК-НТ»).

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах утвержден на год и также останется на прежнем уровне: 7,99 рубля на кв. метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью от трех этажей до пяти этажей включительно; 9,28 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью от шести этажей и выше.

С 2020 года для некоторых владельцев частных домов и дачных участков в товариществах вводится новый налог — на воду из скважины или колодца. Новый налог установлен поправками в закон 2395−1 «О недрах».

Согласно закону, налог подлежит уплате, если организация или физическое лицо использует воду для коммерческих целей либо потребляет в сутки более 100 кубических метров воды. И в эту категорию плательщиков могут попасть садоводческие и огороднические хозяйства, у которых есть скважины для коллективного пользования членов дачного товарищества, а вода из них поступает на все участки.

Каждая скважина должна быть оборудована водосчетчиком. Проверять расход воды предписано органам Росприроднадзора.

На основании показаний водосчетчика налогоплательщик обязан сам исчислять и платить сумму налога, при этом руководствоваться правилами ст. 333.12 Налогового кодекса РФ и ежеквартально отчитываться о расходе ресурса. Чтобы рассчитать свой налог, нужно умножить количество потреблённой воды (в тысячах кубов) на налоговую ставку (от 162 до 326 рублей). Если забор воды происходит в размере, превышающем установленные законом лимиты водопользования, тариф увеличивается в пять раз.

Но при этом по закону не облагаются налогом скважины и колодцы, если они глубиной не более 20 метров и используются только для личных целей — своего дома и огорода.

Несоблюдение закона влечет за собой административный штраф. Согласно ст. 7.3 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан он может составить до пяти тысяч рублей, для должностных лиц — до 50 тысяч, для юридических — до одного миллиона рублей

В Тульской области приняты новые нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

5 июня министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко и начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин провели брифинг для представителей средств массовой информации по вопросам определения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Элеонора Шевченко сообщила журналистам, что согласно Постановлению Правительства РФ, регионы не позднее 1 июня 2017 должны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод. 30 мая 2017 министерством строительства и ЖКХ принят и опубликован на сайте министерства Приказ №44, утверждающий новые нормативы на территории Тульской области.

По словам министра, новые нормативы вступят в силу с 1 июля этого года. Для расчёта собраны и проанализированы исходные данные от органов местного самоуправления, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций. Состоялись обсуждения с общественностью, представителями собственников многоквартирных домов.

В части нормативов на электроэнергию, Элеонора Шевченко отметила, что в целях снижения платы граждан детализированы группы домов с учётом конструктивных особенностей многоквартирных домов: без чердаков и подвалов, с чердаками, с подвалами, с чердаками и подвалами.

Министр пояснила, что за счёт выделения отдельных групп базовый норматив на электроэнергию ОДН снижается на 3-7% относительно ранее утверждённого.

Существенные изменения коснулись водоснабжения. Руководитель министерства подчеркнула, что для расчёта нормативов федеральным правительством установлена неизменная величина — 90 литров воды на человека в месяц. Также в формуле расчёта участвуют: количество проживающих и площадь мест общего пользования. Посчитанный по формуле объём потребления воды в домах с горячим водоснабжением распределён на холодное и горячее водоснабжение.

«Нормативы на горячую воду снижены на 60 %, на холодную воду 40 %», — рассказала министр.

Элеонора Шевченко добавила, что в домах только с холодным водоснабжением норматив также несколько уменьшился за счёт актуализации данных по количеству проживающих и площади помещений.

По словам министра, кардинальное решение также было принято в части водоотведения. Совместно с позицией ряда регионов страны, норматив по этой категории на данном этапе вводиться не будет.

Совокупный объём платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на примере типовой 2-х комнатной квартиры в девятиэтажном доме снизился на 23%.

Глава регионального минстроя также отметила, что в данный момент в Государственной Думе РФ продолжается обсуждения пакета поправок в Жилищный кодекс. Предлагается установить право собственников на определение объёма потреблённых ресурсов на ОДН по показаниям общедомовых приборов учёта. Это позволит жителям не переплачивать за ОДН в домах, где сегодня эти расходы ниже нормативного.

Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области также сообщил журналистам, что для корректного начисления управляющие и ресурсоснабжающие компании должны использовать достоверные данные о площадях мест общего пользования многоквартирных домов. Если документально подтвержденных данных о доме не будет, должна применяться базовая категория (без чердаков и подвалов).

«Жилищная инспекция будет жёстко отслеживать и контролировать корректность начислений», — подчеркнул Алексей Бирюлин.

Участники брифинга также ответили на уточняющие вопросы журналистов.