норматив отопления
#1 Evgeniya71
Здравствуйте! Действующий норматив отопления в МКД (5 этажей, год постройки до 1999г. ), не имеющих технической возможности установки общедомового прибора учета, составляет на отопительный период (7 месяцев) 0,0258. Если услуга отопления оплачивается равномерно в течение 12 месяцев, остается ли этот норматив таким, как указано в приказе, или он изменяется. Если изменяется, то каким показателем должна пользоваться при расчете РСО?
Для расчета оплаты за ОДН мест общего пользования в случае использования индивидуального источника отопления используется этот же утвержденный норматив — 0,0258? Какой нормативный акт в данном случае регламентирует использование данного норматива?
#2 Министерство строительства и ЖКХ ТО
Здравствуйте! Действующий норматив отопления в МКД (5 этажей, год постройки до 1999г. ), не имеющих технической возможности установки общедомового прибора учета, составляет на отопительный период (7 месяцев) 0,0258. Если услуга отопления оплачивается равномерно в течение 12 месяцев, остается ли этот норматив таким, как указано в приказе, или он изменяется. Если изменяется, то каким показателем должна пользоваться при расчете РСО?
Для расчета оплаты за ОДН мест общего пользования в случае использования индивидуального источника отопления используется этот же утвержденный норматив — 0,0258? Какой нормативный акт в данном случае регламентирует использование данного норматива?
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение календарного года, то применяется коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода (7), определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году — 7/12.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, в том числе в помещении с индивидуальным источником тепловой энергии, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется с учетом коэффициента периодичности.
#3 Evgeniya71
Я спрашивала, меняется ли установленный на отопительный период 7 месяцев в размере 0,0258, если оплата происходит в течение года? Т.е. остается ли этот норматив неизменным в размере 0,025 или применяется иная цифра? Если меняется, то какая она? Далее по тексту вопроса я спрашивала о регламентировании применения норматива отопления — 0,0258 для мест общего пользования! Уточните свой ответ на мои опросы, ответ дан в неполном объеме.
Здравствуйте! Действующий норматив отопления в МКД (5 этажей, год постройки до 1999г. ), не имеющих технической возможности установки общедомового прибора учета, составляет на отопительный период (7 месяцев) 0,0258. Если услуга отопления оплачивается равномерно в течение 12 месяцев, остается ли этот норматив таким, как указано в приказе, или он изменяется. Если изменяется, то каким показателем должна пользоваться при расчете РСО?
Для расчета оплаты за ОДН мест общего пользования в случае использования индивидуального источника отопления используется этот же утвержденный норматив — 0,0258? Какой нормативный акт в данном случае регламентирует использование данного норматива?
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение календарного года, то применяется коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода (7), определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году — 7/12.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, в том числе в помещении с индивидуальным источником тепловой энергии, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется с учетом коэффициента периодичности.
#4 Министерство строительства и ЖКХ ТО
#5 Министерство строительства и ЖКХ ТО
Я спрашивала, меняется ли установленный на отопительный период 7 месяцев в размере 0,0258, если оплата происходит в течение года? Т.е. остается ли этот норматив неизменным в размере 0,025 или применяется иная цифра? Если меняется, то какая она? Далее по тексту вопроса я спрашивала о регламентировании применения норматива отопления — 0,0258 для мест общего пользования! Уточните свой ответ на мои опросы, ответ дан в неполном объеме.
Здравствуйте! Действующий норматив отопления в МКД (5 этажей, год постройки до 1999г. ), не имеющих технической возможности установки общедомового прибора учета, составляет на отопительный период (7 месяцев) 0,0258. Если услуга отопления оплачивается равномерно в течение 12 месяцев, остается ли этот норматив таким, как указано в приказе, или он изменяется. Если изменяется, то каким показателем должна пользоваться при расчете РСО?
Для расчета оплаты за ОДН мест общего пользования в случае использования индивидуального источника отопления используется этот же утвержденный норматив — 0,0258? Какой нормативный акт в данном случае регламентирует использование данного норматива?
Добрый день.
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение календарного года, то применяется коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода (7), определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году — 7/12.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, в том числе в помещении с индивидуальным источником тепловой энергии, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется с учетом коэффициента периодичности.
С 1 июля в Тульской области изменились тарифы на услуги ЖКХ: рассказываем, какие и на сколько
Для Тульской области индекс установлен в размере 3,9%. Проверьте свои платежки и посчитайте, сколько будете платить.
Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2020 год утверждены Распоряжением Правительства РФ от 29 октября 2019 г. № 2556-р.
Для Тульской области индекс установлен в размере 3,9%. Но повышение тарифов в нашем регионе и еще 12 субъектах РФ будет чуть меньше.
Цена на природный газ для жителей Тульской области определена Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 16 июня 2020 г. № 16/3 в размере 6056 руб. 40 коп. за 1000 м 3 с учетом НДС. До этого мы расплачивались за «голубое топливо» по 5885 руб. 12 коп. за 1000 м 3 с учетом НДС. То есть повышение составит 2,82%.
Объем потребленного ресурса определяется по счетчику (если он установлен и поверен), по среднемесячному потреблению газа (абонент в установленный срок не представил поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа) или по нормативам потребления газа (если счетчик газа отсутствует).
Электроэнергия для населения поднимется с 4,35 руб./кВтч до 4,57 руб./кВтч, то есть подорожание составит 4,81%.
Для жителей, квартиры которых оборудованы электроплитами, а также сельских жителей цена киловатта изменится с 3,05 руб. до 3,2 руб.
Холодная вода и водоотведение подорожают по-разному для жителей Тулы и населенных пунктов области. Например, «Тулагорводоканал» повысил цены на холодное водоснабжение с 27,54 руб./куб м до 28,55 руб./куб. м (+3,54%), а на водоотведение с 15,41 до 16,52 руб./куб. м (+6,72%). МУП «Белевское коммунальное хозяйство» повысило цены на холодное водоснабжение с 24,03 руб./куб. м до 25,06 руб./куб. м, а на водоотведение с 24,99 до 25,7 руб./куб. м. А в Новомосковске городской водоканал повысил цены на холодное водоснабжение с 33,5 руб./куб. м до 35,72 руб./куб. м (+6,22%), на водоотведение с 18,68 руб./куб. м до 19,96 руб./куб. м (+6,41%).
По-разному подорожает горячее водоснабжение и теплоснабжение – в зависимости от поставщика услуги. Например, «Тулатеплосеть» повысила цену для туляков за тепловую компоненту горячего водоснабжения и теплоснабжение – с 2293,4 до 2376,65 руб./Гкал (+3,5%).
Тариф на вывоз ТКО останется на прежнем уровне: 561,2 руб/куб. м (оператор «Хартия») и 670,3 руб./куб. м (оператор «МСК-НТ»).
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах утвержден на год и также останется на прежнем уровне: 7,99 рубля на кв. метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью от трех этажей до пяти этажей включительно; 9,28 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью от шести этажей и выше.
С 2020 года для некоторых владельцев частных домов и дачных участков в товариществах вводится новый налог — на воду из скважины или колодца. Новый налог установлен поправками в закон 2395−1 «О недрах».
Согласно закону, налог подлежит уплате, если организация или физическое лицо использует воду для коммерческих целей либо потребляет в сутки более 100 кубических метров воды. И в эту категорию плательщиков могут попасть садоводческие и огороднические хозяйства, у которых есть скважины для коллективного пользования членов дачного товарищества, а вода из них поступает на все участки.
Каждая скважина должна быть оборудована водосчетчиком. Проверять расход воды предписано органам Росприроднадзора.
На основании показаний водосчетчика налогоплательщик обязан сам исчислять и платить сумму налога, при этом руководствоваться правилами ст. 333.12 Налогового кодекса РФ и ежеквартально отчитываться о расходе ресурса. Чтобы рассчитать свой налог, нужно умножить количество потреблённой воды (в тысячах кубов) на налоговую ставку (от 162 до 326 рублей). Если забор воды происходит в размере, превышающем установленные законом лимиты водопользования, тариф увеличивается в пять раз.
Но при этом по закону не облагаются налогом скважины и колодцы, если они глубиной не более 20 метров и используются только для личных целей — своего дома и огорода.
Несоблюдение закона влечет за собой административный штраф. Согласно ст. 7.3 Кодекса об административных правонарушениях, для граждан он может составить до пяти тысяч рублей, для должностных лиц — до 50 тысяч, для юридических — до одного миллиона рублей
Как начисляют платежи за коммуналку
Продолжаем разбираться в вопросах ЖКХ.
В редакцию Myslo и «Слободы» постоянно поступают обращения от туляков. Мы попросили ответить на них Алексея Бирюлина, начальника Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области.
Алексей Бирюлин
Нам по наследству досталась квартира, в ней сейчас никто не прописан. Обязаны ли мы платить за вывоз мусора? Валентина Николаевна, Новомосковск.
– Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг появляется вместе с возникновением права собственности на квартиру. Если она оформлена на человека, он является собственником жилья и обязан оплачивать ЖКУ.
Правда ли, что существует формула расчёта платы за квартиру, в которой никто не прописан? Что это за формула? Любовь Кузнецова, Тула.
– Такой формулы нет. Размер платы за коммунальные услуги зависит от того, установлены ли счётчики в квартире. Если они есть, человек платит за использованные ресурсы по показаниям счётчика. Если приборы учёта не установлены, собственник платит за газ, горячую и холодную воду, отопление и электричество по нормативу.
Если в квартире никто не прописан, сэкономить можно только на коммунальных услугах, установив счётчики.
Мой дом одноэтажный, в нём живёт всего 10 семей. За содержание жилья мы платим по 810 рублей в месяц. На мой взгляд, это слишком большая сумма. Что делать, чтобы её снизить? Лидия Павловна, Тула.
– Домом можно управлять тремя способами: непосредственным (сами жители занимаются организационными вопросами), с помощью управляющей компании (в этом случае люди платят за содержание жилья) или создать ТСЖ. Если жители считают, что плата за содержание жилья слишком высокая, и они проживают в малоквартирном доме, они могут выбрать непосредственный способ управления домом. В этом случае они отказываются от услуг управляющей компании. Если собственники не хотят менять способ управления домом и их не устраивает цена за содержание жилья, надо договариваться: предлагайте свои варианты стоимости обслуживания управляющей компании или выбирайте новую обслуживающую организацию, которая готова за меньшую плату проводить работы по содержанию жилья.
В квитанцию за отопление нам вписывают в счёт комиссию – 36 рублей. Обязаны ли мы её оплачивать? Игорь, Тула
– Никаких комиссий в квитанции не должно быть! Скорее всего, в данной ситуации речь идёт о повышающем коэффициенте за отсутствие прибора учёта. Напомню, повышающий коэффициент был введён с июля 2015 года. В Тульской области он составляет 1,2 (то есть плата за теплоснабжение возрастёт на 20% в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными приборами учёта теплоэнергии. – Прим. автора).
Для начала обратитесь за разъяснением в свою управляющую компанию. Если там вы не получите ответа, обращайтесь в ГЖИ.
Я живу в Венёве. На улице теплеет, батареи становятся холоднее, но нам не делают перерасчёт за отопление. Платим мы по нормативу, причём и зимой, и летом. Должны ли мы платить летом за отопление?
– Котельная работает по температурному графику: чем выше температура на улице, тем ниже температура теплоносителя. Нормативы на отопление квартир следующие: в угловых комнатах температура должна быть не ниже 20 градусов, в остальных комнатах – не ниже 18 градусов. Если это соблюдается, перерасчёт собственнику жилья не положен.
В Тульской области жители, в домах которых не стоит прибор учёта теплоэнергии, платят по расчётной величине, то есть по нормативу с распределением платы равными долями в течение всего календарного года (для снижения финансовой нагрузки на жителей).
Приведём условный пример платы за тепло в многоквартирном доме. Допустим, за 1 месяц они оплачивают 1 Гкал тепловой энергии. Отопительный сезон длится 7 месяцев, значит, они в течение года должны оплатить 7 Гкал.
Есть два способа, как оплатить эти 7 Гкал: по 1/12 и 1/7. В первом случае мы равномерно распределяем плату за 7 Гкал в течение года (12 месяцев), во втором случае – люди платят в течение отопительного сезона (7 месяцев), а летом не оплачивают услуги теплоснабжения. В нашем случае жители Венёва платят по системе 1/12. Они могут перейти и на другой способ оплаты. Общая сумма за год в этом случае будет та же, летом они не будут платить, но зимой и осенью ежемесячный платёж будет больше, чем при оплате по 1/12.
Почему в квитанциях пишут платить за электроэнергию до 20 числа? При этом показания счётчика у нас снимает «ТНС энерго» дистанционно 25-го числа. Это же может влиять на размер платы за электричество ОДН? Просим «ТНС энерго» провести собрание для старших по домам. Людмила Жидкова, Тула.
– Важно одновременно снимать показания счётчиков индивидуальных и общедомового прибора учёта электроэнергии. С 23 по 25 число каждого месяца снимают показания общедомовых счётчиков. Что касается просьбы оплачивать счета до 20 числа, здесь речь идёт об оплате за электричество, потреблённое в прошлом месяце.
Жители могут передавать показания своих счётчиков одновременно в период снятия показаний общедомового прибора учёта в АО «ТНС энерго Тула» до момента оплаты квитанций.
Идею организовать собрание со старшими по домам мы поддерживаем. Рассмотрим этот вопрос и позже сообщим дату и время.
Вопросы по ЖКХ можно направить в ГЖИ.
Адрес: 300041, Тула, пр. Ленина, 2.
Электронная почта: gzi71@tularegion.ru.
Телефон: (4872) 24-51-60.
В ГЖИ поступает много обращений от жителей, поэтому дозвониться в ведомство с первого раза не всегда получается. В этом случае звоните по тел. 8-800-200-71-02.
