Норматив потребления тепловой энергии на отопление: типовые

Что это такое — нормы на отопление? Какие конкретно как раз параметры нормируются? Какие конкретно значения может принимать норматив потребления тепловой энергии на отопление? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Базовые понятия

Прежде, чем разъяснить суть изучаемого нами понятия, познакомимся с несколькими определениями и смежными терминами.

Гигакалория

Традиционно тепловая энергия измеряется в киловатт-часах. Но для расчетов за тепло в коммунальном хозяйстве употребляется другая величина — гигакалория, либо 10^9 калорий. Эта единица измерения введена вследствие того что она сопоставима с месячным потреблением тепловой энергии для многоквартирных домов; более привычные потребителю киловатт-часы означали бы слишком большие числа в платежках.

Обратите внимание! Физический суть понятия гигакалории несложен: это количество тепла, нужное для нагрева 1000 тысячь киллограм воды на 1 градус по Цельсию при атмосферном давлении.

Нормы температуры

Границы допустимого температурного режима в жилых помещениях возможно найти в нормах и санитарных правилах (СанПиН) за номером 2.1.2645-10. Какие конкретно нормы отопления действуют на данный момент?

Помещение	Оптимальная температура, С	Допустимая температура, С
Жилая помещение	20 — 22	18 — 24
Жилая помещение для значения температуры самой холодной пятидневки в году ниже -31С	21 — 23	20 — 24
Кухня	19 — 21	18 — 26
Туалетная помещение	19 — 21	18 — 26
Ванная, совмещенный санузел	24 — 26	18 — 26
Подъезд, лестница	16 — 18	14 — 20
Межквартирный коридор	18 — 20	16 — 22

В случае если минимальная норма отопления в квартире не выполняется, ее обладатель вправе потребовать соразмерного понижения оплаты за отопление. Условие перерасчета — составленный на основании замера температуры представителями ЖКХ акт.

Схема расчетов

Тариф, по которому жильцы оплачивают тепловую энергию, может формироваться несколькими методами. В большинстве регионов страны тарифы пересматриваются приблизительно раз в три года.

Но: при определенных условиях нормы отопления в квартире, а также тарифы на тепло, смогут изменяться более гибко. Обычные примеры — передача дома от одной организации на баланс другой либо переход к другим нормам национального регулирования, который в 2014-2015 годах возможно замечать в Крыму.

Какими смогут быть схемы формирования квитанций?

Приведем пара примеров.

1. При наличии квартирного теплосчетчика обладатель квартиры оплачивает фактическое потребление тепла своей квартирой. В расчетах употребляется фиксированная цена гигакалории (в различных регионах она образовывает 1500 — 2000 рублей).
2. В случае если в доме установлен неспециализированный теплосчетчик, из трансформации его показаний выводится неспециализированный расход тепла, который распределяется по квартирам пропорционально их площади.
3. Наконец, в случае если теплосчетчики в квартирах и доме отсутствуют в принципе, вместо фактического потребления энергии при расчете употребляются нормы потребления тепловой энергии на отопление, выведенные на основании нескольких факторов:
4. Региона. Ясно, что в Якутске расход тепла будет больше, чем в Анапе.
5. Качества утепления фасада здания.
6. Количества этажей. Чем их больше, тем меньше теплопотери на единицу площади.
7. Типа остекления.
8. господствующего направления и Рельефа местности ветров. Они очень сильно сказываются на утратах тепла через вентиляцию.

Но: куда чаще нормативы потребления тепловой энергии на отопление действуют на территории всего региона независимо от типа строения.

Определение

Итак, нормативы потребления тепловой энергии для отопления домов — это то расчетное количество тепловое энергии, которое нужно для поддержания в них нормированных температур. Они измеряются в гигакалориях на квадратный метр на месяц. Их значения устанавливаются местными властями.

Примеры

Приведем конкретные значения, действующие на данный момент для некоторых городов Дальнего Востока.

Населенный пункт	Месячный норматив отопления, Гкал/м2
Хабаровск	0,0359
Комсомольск-на-Амуре	0,0343
Амурск	0,0325
Николаевск-на-Амуре	0,0348
Чегдомын, одноэтажные дома постройки 1999 года и ранее	0,0654
Чегдомын, пятиэтажные дома новее 1999 года	0,0222

Комментарий: на примере Чегдомына прекрасно виден эффект от введения новых требований к тепловой защите зданий. В соответствии с приведенным нормам, значения потерь тепла в старых домах и новых различаются в три раза.

Перерасчет

Кроме того в зданиях без теплосчетчиков, где действует фиксированный норматив на отопление, при выдержанном температурном режиме в квартирах может выполняться перерасчет. Он проводится в тех случаях, в то время, когда зимние температуры значительно отличались от расчетных. В необычно мягкую зиму вам вернут часть внесенной ранее оплаты, в особенно жёсткую — увы, выставят дополнительный счет.

Общедомовые потребности

Последовательность неспециализированных помещений жилого дома испытывает недостаток в отоплении помещения наровне с квартирами. Ко мне входят вестибюли и лестничные площадки, колясочные и мусорокамеры. Для этих помещений норматив по отоплению куда меньше, чем для жилых; но и это тепло кому-то необходимо оплачивать.

На кого возлагается содержание неспециализированных помещений — додуматься нетрудно: его цена включается в квитанции за теплоснабжение квартир.

В наиболее распространенном случае — в то время, когда установлен только общедомовой теплосчетчик, личные же отсутствуют — ваша часть в оплате отопления всего дома (включая неспециализированные помещения) рассчитывается как произведение цены всей потребленной домом тепловой энергии и отношения площади вашей квартиры к суммарной жилой площади дома.

Скажем, площадь квартиры равна 50 м2, суммарная цена потребленного тепла по домовому счетчику — 50 000 рублей, а неспециализированная жилая площадь дома — 1000 м2. Ваш платеж в этом месяце составит 50000*(50/1000)=2500 рублей.

Экономия на отоплении помещения

Возможно ли уменьшить ежемесячные платежи за тепло, не отказываясь от центрального отопления?

Метод сделать это только один — установить внутриквартирный теплосчетчик.

В новых зданиях с горизонтальной разводкой инструкция по его установке своими руками предельно несложна: сам счетчик ставится в разрыв подающей нитки внутриквартирного розлива, обратка же снабжается термодатчиком.

А вот в зданиях ветхой постройки, где любой радиатор подключается к собственному стояку, появится множество неприятностей.

• Суммарная цена установки счетчиков на 3-4 радиатора составит не меньше 45 — 60 тысяч рублей, что свидетельствует очень долгий период окупаемости проекта.
• Счетчики на подводке учитывают расход тепла через радиатор; но стояк также вносит свою лепту в обогрев.
• Естественное решение — организовать горизонтальную разводку от одного стояка с единственным прибором учета — также неприемлемо в безотносительном большинстве случаев. Резкое повышение отбора тепла с одного стояка вынудит мерзнуть ваших соседей.

Выводы неутешительны: пока нормативы по отоплению квартиры и привязанные к ним тарифы остаются неизменными, ожидать уменьшения квитанций за тепло, увы, не приходится.

Заключение

Сохраняем надежду, что наш материал помог читателю осознать схему формирования тарифов. Актуальные нормативы отопления жилых помещений для вашего региона возможно обнаружить ресурсе местной администрации либо реализовывающей тепло организации (см.кроме этого статью «Удельный расход тепловой энергии на отопление здания: знакомство с смежными понятиями и термином»).

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

Жители городских квартир неоднократно сталкивались с непонятными цифрами, обнаруженными в квитанции за отопление. Нередко люди не понимают, откуда берутся такие цифры и почему, к примеру, сосед по площадке платит намного меньше. В действительности сумма оплаты не берется из потолка: есть специальный норматив потребления тепловой энергии на отопление, на основе которого и составляются итоговые суммы к оплате согласно утвержденным правительством тарифов. Попытаемся разобраться с этим вопросом.

При расчете описываемых нормативов учитывается тот факт, что в жилых помещениях должна обеспечиваться комфортная температура. Данный момент регламентируется ГОСТом Р51617-2000. Ниже приведены приблизительные показатели данной температуры.

Следовательно, если зимой температура у вас в квартире ниже указанных выше показателей, значит, ваш дом получает меньшее количество тепловой энергии, чем того требуют утвержденные на данный момент нормы. В большинстве случаев виной всему износ городских тепловых сетей, при котором вырабатываемая энергия частично уходит в воздух. Как бы то ни было, нормы отопления не соблюдаются, поэтому потребители имеют полное право подать соответствующую жалобу и потребовать перерасчета тарифных планов.

Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик. В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти. Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона. И если вы желаете узнать точные цифры конкретно для вашего региона, то можете:

Если домового учетного устройства нет, то вы обязаны помнить об указе №344, который был принят еще в 2013-м. Согласно этому документу при отсутствии счетчика (но при наличии технической возможности его установки) используются повышающие коэффициенты:

Обратите внимание! Все показатели выше приведены без роста стоимости услуг отопления. Получается, что если у вас в доме нет счетчика, хотя в теории его можно там установить, значит, вы априори будете платить больше. А все потому, что в соответствии с упомянутым документом тариф, рассчитанный по нормативам, будет умножаться на коэффициент.

А теперь выясним, каким именно образом следует проводить расчеты отопления. Еще несколько лет назад отопительный норматив являлся ключевым параметром при вычислении требуемой платы за услугу теплоснабжения. Сама формула этого предельно проста: необходимо умножить показатель норматива на площадь отапливаемого помещения, чтобы в итоге получить то кол-во тепловой энергии, которое необходимо для обогрева жилплощади. Далее это кол-во следует умножить на текущий тариф и получается итоговая сумма.

О нормальной температуре в квартире

• В коридоре – в пределах 18-20 С.
• В обычной жилой комнате – около 20-22 С.
• В туалете – порядка 19-21 С.
• На кухне – в пределах 19-21 С.
• Наконец, в ванной комнате это примерно 24-26 С.

Основные методики расчета

• найти соответствующий указ местных властей;
• обратиться за информацией в управляющую компанию.

• с января 2015-го по июль 2015-го данный коэффициент должен составлять 1,1;
• с июля 2015-го до конца декабря 2015-го – 1,2;
• с января 2016-го по июль 2016-го – 1,4;
• с июля 2016-го до конца декабря 2016-го – 1,5;
• с января 2017-го – уже 1,6.

Рассчет стоимость отопления по нормативам

Стоит заметить, что норматив потребления тепловой энергии на отопление включает в себя также площадь разного рода подсобных помещений; при этом следует учесть отсутствие/наличие горячего водоснабжения и ряд других параметров. Но не так давно квитанция об уплате «обзавелась» еще одной графой, именуемой «Общедомовые нужды». Что это значит? Правительство утвердило новый норматив, касающийся обогрева подъездов и лестничных площадок, а пользователям теперь приходится платить и за это.

Обратите внимание! Чтобы сэкономить на отоплении, многие потребителя устанавливают в квартирах индивидуальные счетчики, позволяющие контролировать полученную тепловую энергию, а не утвержденные отопительные нормативы. Детальнее о счетчике мы поговорим несколько позже.

Из-за использования этого прибора реальная стоимость отопления изменилась. Что характерно, самому нельзя поставить счетчик – этим должен заниматься квалифицированный специалист. По окончании монтажа прибор опломбируется.

Что же касается непосредственно расчетов, то они могут проводиться по одной из трех существующих схем (все зависит от наличия тех же счетчиков). Ознакомимся с ними более детально.

Схема №1. Индивидуальный счетчик отсутствует, общедомовое учетное устройство имеется

Шаг первый. Управляющая организация занимается проверкой показания прибора, установленного в доме. Этот может быть, скажем, 250 Гкал. Этот показатель следует отыскать в квитанции.

Шаг второй. Найдите информацию об общей площади дома (со всеми помещениями). Допустим, она составляет 7 тысяч квадратов.

Шаг третий. Осведомитесь о текущих тарифах. Допустим, это 1,4 тысячи рублей за гигакалорию.

Шаг четвертый. После этого нужно определить конкретную плату с учетом площади вашей квартиры. Если это, к примеру, 75 квадратов, то расчеты будут выглядеть следующим образом:

Выходит, вы увидите в квитанции сумму в 3750 рублей.

Схема №2. В вашем доме отсутствует как общий, так и индивидуальный счетчик

В данном случае рассчитывать нужно таким образом, чтобы учитывались текущие нормы потребления. В качестве примера представим, что эта норма составляет ? гигакалории на метр квадратный. Умножьте данный показатель на площадь квартиры, а также на тариф, действующий в вашем регионе. После этого добавьте к полученному значению нормативную общедомовую плату, которая пропорционально разделена между всеми собственниками квартир в здании.

Схема №3. Если и дом, и квартира оснащена счетчиками потребленного тепла

Продолжаем рассматривать норматив потребления тепловой энергии на отопление. Наличие двух счетчиков считается, пожалуй, наиболее экономным вариантом, поскольку вы будете оплачивать лишь то тепло, которое в действительности подается в квартиру, а не туманные нормативы. Чтобы получить итоговую сумму, вам в таком случае необходимо добавить расход тепловой энергии в квартире к показаниям общедомового счетчика (аналогично разделенным между жителями).

Многие говорят, что отопительные нормативы слишком завышены, в особенности с учетом того, что значительная часть тепла попросту уходит в никуда. По этой причине люди и устанавливают индивидуальные приборы учета – чтобы платить только за то, что было потреблено.

Обратите внимание! Нужно помнить, что существует сразу несколько схем теплоснабжения или горячего водоснабжения дома. По этой причине перед установкой счетчика следует обязательно поговорить с независимым специалистом. Ведь если неправильно установить устройство, то вы не сэкономите, а, напротив, будете переплачивать.

Целесообразность установки квартирного счетчика

Если в доме установлен общедомовой учетный прибор, это еще не значит, что квитанции будут приходить лишь за то тепло, что реально потребили. К примеру, в какой-то квартире может быть вдвое больше секций батарей, чем положено, или же водяная система «теплого пола», подключенная к отопительной магистрали. Очевидно, что в такой квартире будет теплее, чем у вас, хотя все равно все будут платить по одному тарифу. И лучшим решением в таком случае станет установка индивидуального счетчика.

Как это устройство поможет сэкономить? Дело в том, что показатели будут сниматься на входе в жилплощадь и на «обратке», то есть на выходе. А разница между обоими показателями и станет тем количеством тепловой энергии, которое вы потребили. Платить будете именно за это. Есть и другое преимущество счетчиков: если температура рабочей жидкости на входе будет ниже требуемой нормы, то тепло в таком случае вообще не будет учитываться.

Как уже отмечалось выше, устанавливать счетчик самостоятельно нельзя. Этим может заняться лишь лицензированный специалист, причем предварительно следует составить проект монтажа и согласовать его. А это, честно говоря, может стоить вдвое больше, чем само устройство. Помимо этого, имеют место и сложности технического характера. В случае горизонтальной разводки никаких проблем нет. Но зачастую в квартирах присутствует еще и вертикальная разводка, при которой в каждом помещении имеется отдельный стояк, от которого питается один или два радиатора. Устанавливать в таком случае счетчик перед каждой батарее нецелесообразно.

Детальнее о температурных нормах в квартире

Норматив потребления тепловой энергии на отопление напрямую связан с температурными нормами в том или ином помещении. В начале статьи мы уже упомянули, какой должна быть температура в каждой из комнат. Но здесь ключевую роль играет именно то, как следует проводить измерения. Существуют определенные требования, рассмотрим их.

• Температура измеряется на поверхности любой внутренней стены.
• Минимальная дистанция от внешней стены должна составлять 1 метр, от поверхности пола – 1,5.
• Недопустимо несоответствие показателей указанным нормативам!
• Если температура все же не соответствует, то за каждый час стоимость услуг должна снижаться на 0,15 процента.

Обратите внимание! Чтобы добиться снижения тарифов, необходимо написать соответствующее заявление в ДЕЗ. После этого в течение недели к вам придет мастер, проверит трубопроводы и температуру, составит акт. Если несоответствие подтвердилось, то положение исправят в течение недели.

Кроме того, вы можете проверять подаваемую горячую воду на предмет соответствия температуры. По стандартам она должна варьироваться в пределах 50-70 градусов, при предельно допустимом отклонении в 3-5 градусов. Для проверки нужно открыть кран, подставить стакан и поместить в набранную воду термометр. Если есть отклонения, то выполняйте те же действия, что были приведены выше (жалоба).

Стоит добавить, что согласно законодательству теплоснабжение квартиры должно быть непрерывным на протяжении всего сезона отопления. За месяц общее прекращение обогрева не должно превышать 24 часов, причем не больше 16-ти часов подряд. Если норматив превышается, то за каждый час плата должна уменьшаться на 0,15 процента.

Кто составляет нормативы?

Эти нормативы, равно как и нормы потребления любой другой услуги коммунального характера (газо- или водоснабжение, например), представляют собой относительно постоянную величину. Их принимают уполномоченные органы на местах (при участии компании, снабжающей энергией, разумеется). Что характерно, нормативы остаются в неизменном состоянии на протяжении 3-х лет.

Проще говоря, организация, занимающая теплоснабжением в конкретном регионе страны, предоставляет местным органам власти документацию, в которой обосновываются новые нормативы. Документация обсуждается на городском совете, после чего отвергается либо же утверждается. Далее израсходованное тепло перерасчитывается, а тарифы, по которым будут оплачивать услугу потребители, утверждаются.

При определении нормативов потребления принимаются во внимание условия климата в том или ином регионе, степень износа отопительных сетей, материал, из которого выполнены дома, а также их (домов) разновидность. Как результат – получают кол-во тепловой энергии, необходимое для обогрева 1 метра квадратного жилплощади каждого конкретного здания. По сути, это и есть норматив потребления тепловой энергии на отопление.

Обратите внимание! По общепризнанным стандартам норматив измеряется гигакалориями на метр квадратный (Гкал/м?). При этом главным параметром считается именно температура окружающего воздуха в зимнее время года. В теории это значит, что если зимой относительно тепло, то платить придется меньше, хотя на практике в большинстве случаев получается иначе.

Возможность обжалования отклонений – это, безусловно, хорошо. Но в действительности доказать все это достаточно сложно. Да, написать заявление несложно, то сотрудники ДЕЗ могут прийти к вам, к примеру, когда радиаторы очень горячие или когда на улице относительно тепло; как результат – жалоба не подтверждена.