Проект водоснабжения и канализации квартиры.

П роект водоснабжения квартиры обычно нужен в квартирах со свободной планировкой. В таких квартирах планировка санузла и, соответственно, система водоснабжения может сильно отличаться от изначально заложенной застройщиком. Проект водопровода в квартире нужен не только строителям, осуществляющим монтаж труб воды и канализации, но и эксплуатирующей организации, которая проверяет правильность выполнения проекта и совместимость его с общедомовыми системами водопровода и канализации.

За время работы компании было сделано огромное количество проектов инженерных сетей квартир в Москве, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге. Около 400 проектов было сделано для жильцов дома компании Русский Монолит по адресу г.Москва, Шмитовский проезд д.16 С1-4, а так же в большинстве домов застройщиков «Донстрой», «Монарх» и «Крост».

Нашей компанией было осуществлено проектирование инженерных сетей для квартир в крупных жилых комплексах Москвы:

и многие многие другие.

Скоро будут запущены проекты в:

Мы знаем дополнительные требования и пожеланиями служб эксплуатации данных жилых комплексов. Это позволяет выполнять грамотные проекты водоснабжения, канализации, электрики, отопления, вентиляции, которые быстро проходят согласования в эксплуатирующих организациях.

Очень много проектов инженерных сетей было сделано для квартир в домах, построенных компаниями «Донстрой», «Крост», «Монарх», «Галс».

1. Проект Водоснабжения и Канализации квартиры
2. Проект Вентиляции и Кондиционирования квартиры
3. Проект Электрооборудования и Освещения квартиры
4. Проект Слаботочных сетей квартиры (телевидение, компьютерная сеть, домофон, телефония)
5. Проект Отопления
6. Пожарная сигнализация (выполняется специализированной организацией)

Ниже представлены основные листы из проекта водоснабжения и канализации одной из квартир. В квартире несколько санузлов. Кроме системы канализации и водоснабжения в квартире запроектирована система дренажа от внутренних блоков кондиционеров и стационарного увлажнителя.

Состав проекта водоснабжения квартиры обычно следующий:

• Общие данные про проекту водоснабжения
• Планы системы канализации квартиры
• Планы системы водоснабжения квартиры
• Схема системы канализации квартиры
• Схема системы водоснабжения квартиры
• Схема водомерного узла и коллекторов водоснабжения
• Спецификация системы канализации
• Спецификация системы водоснабжения

Монтаж водоснабжения и отопления в квартире

Компания ГИП осуществляет монтаж водоснабжения в квартире на основе профессионального выполненного проектирования в Москве и области. Наши специалисты произведут качественное обустройство водоснабжения в квартире независимо от того, необходимо наладить подачу воды в уже используемой квартире, либо в новостройке. В первом случае монтаж водоснабжения в квартире обычно требуется жильцам при осуществлении капитального ремонта; в новой квартире это важно для проведения труб, закрепления стояков, подключения оборудования сантехники. Продуманная и налаженная система водоснабжения создаст условия для нормальной работоспособности всего установленного в квартире оборудования, подключенного к системе водоснабжения. Рекомендуем для разводки использовать трубы из сшитого полиэтилена Rehau

У нас вы всегда можете получить бесплатную консультацию:

Проект водоснабжения квартиры в Москве

Проект водоснабжения и канализации квартиры в Московской области

Замена системы водоснабжения и канализации в квартире, предусмотренной застройщиком изначально, может понадобиться при перепланировке или реализации индивидуального дизайна. Приступая к капитальному ремонту, владелец часто стоит перед выбором: выполнять ремонтные работы, полагаясь на компетентность монтажной бригады, или предварительно заказать проектирование систем водоснабжения и канализации квартиры. Современные материалы и технологии, в сочетании с прогрессивным дизайном предъявляют высокие требования к инженерным системам водоснабжения квартир. Если Вы хотите качественную и надежную систему водоснабжения в квартире, в частном доме, в коттедже, в ресторане – доверяйте ответственный процесс ее реализации только специалистам.

Оказывается, проектирование водоснабжения и канализации нужно не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам.

Стоимость проекта водоснабжения и канализации квартиры в Москве – от 80 р./м 2 .
Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону:
+7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

Стоимость проектирования водоснабжения

Площадь до 30 м²	Площадь от 31 м² до 100 м²	Площадь от 101 м²
Проект водоснабжения в многоквартирном доме	4500 р.	8000 р.	80 р. / м²

Зачем нужен проект водоснабжения квартиры

• Расчет и подбор оборудования на стадии проектирования водоснабжения позволит избежать неприятных ситуаций, когда систему нужно будет «доделывать» уже после ее монтажа из-за того что были упущены важные моменты;

• Проект это документ, который упрощает взаимодействие между заказчиком и монтажной организацией (все решения уже приняты и нет необходимости изучать массу информации, для того чтобы ответить на вопросы монтажников);

• Проект водоснабжения квартиры содержит спецификацию оборудования, которая позволит оценить затраты на реализацию системы и контролировать расход материалов;

• Специалисты инжиниринговой компании «Декарт-Строй Проект» выполняют комплексное проектирование инженерных сетей, что позволяет взаимоувязать систему водоснабжения и канализации с остальными инженерными системами в квартире.

Смотреть пример проекта ВК

Основные моменты при проектировании водоснабжения на которые стоит обратить внимание владельцу квартиры

• Выбор типа труб и способа разводки трубопроводов

Существует много разновидностей труб (полипропиленовые, полипропиленовые с армированием, из сшитого полиэтилена, медные). Выбор типа трубы зависит от типа прокладки и условий использования. В случае с выбором труб водоснабжения для квартиры, когда чаще всего трубы укладывают в стяжку пола, мы рекомендуем использовать трубы фирмы REHAU из сшитого полиэтилена (Rautitan Stabil или Rautitan Flex), фирмы UPONOR или FIRAT. Труба в стяжке пола должна быть в защитной гофре, а открытые участки трубы — теплоизолированы. Медные трубы не рекомендует использовать большинство Управляющих Компаний ввиду высокой теплоемкости меди (иначе придется каждый раз сливать большой объем остывшей воды).

Применяют коллекторная и тройниковая система подводки труб к приборам.

Тройниковая схема разводки – это схема, при которой от двух магистральных труб ГВС и ХВС выполняются отводы к санитарным приборам, с помощью тройников. Такие системы относятся к бюджетным с точки зрения количества материалов и реализуются в небольших квартирах с количеством приборов от 1 до 5. К минусам можно отнести необходимость выключения всей системы в случае аварии или ремонта.

Коллекторная система разводки подразумевает подвод отдельных труб от распределительного коллектора к каждому прибору. Это наиболее распространенная система, которую рекомендуют использовать большинство управляющих компаний в своих технических условиях. Такая система более надежная и позволяет регулировать работу каждого прибора отдельно, с помощью крана на распределительном коллекторе.

• Выбор места размещения распределительного коллектора

Распределительный коллектор устанавливается в специальный распределительный шкаф, в котором размещаются водомеры, запорная арматура, фильтры, обратный клапан и другое оборудование. Важно спланировать место размещения коллекторного шкафа системы водоснабжения квартиры, и увязать его с дизайном, чтобы обеспечить к нему свободный доступ. Как правило, коллекторные шкафы для водоснабжения домов и квартир выбираются встраиваемого исполнения и устанавливаются в коммуникационные ниши.

• Установка водомеров ГВС и ХВС

В зависимости от типа ввода труб, расположение счетчиков холодной и горячей воды возможно как в квартире (в коммуникационной нише), так и на этаже (на отводе от этажного коллектора). В первом случае счетчики устанавливаются на отводы от магистральных стояков ГВС и ХВС. При установке застройщиком счетчиков воды в этажном холле, ввод труб в квартиру (обычно диаметр 20-25 мм) осуществляется в районе входной двери, под потолком или в полу. Тип и марка водомеров определяются проектом, кроме случаев, когда Управляющая Компания в своих технических условиях требует установку универсальных счетчиков с импульсным выходом (VALTEC, ITELMA, Пульсар и т. д.).

• Установка бойлеров, воронок для слива от группы безопасности и кондиционера

Довольно часто электрические водонагреватели зашивают в коммуникационные ниши, поэтому при выборе бойлера следует обратить внимание на его габаритные размеры (он должен помещаться в нишу с возможностью его обслуживания). Обязательно следует предусмотреть группу безопасности для бойлера (защита от избыточного давления) и слив от нее в канализацию. Слив от бойлера и внутренних блоков кондиционера обычно подключают к воронке с гидрозатвором (или сухим затвором), для предотвращения неприятных запахов из канализации. Расположение капельных воронок для внутренних блоков кондиционирование необходимо согласовать с проектом кондиционирования квартиры. Для того чтобы нагретая в бойлере вода не уходила обратно в магистральные трубопроводы, перед распределительным коллектором нужно установить обратный клапан.

В проекте электроснабжения квартиры нужно предусмотреть отдельную группу и электрический вывод для водонагревателя.

• Установка системы защиты от протечек

Эта система защиты позволит избежать затопления в случае возникновения аварийной ситуации. В ее состав входят два управляемых блоком управления крана с сервоприводами и датчики обнаружения протечек. Краны устанавливаются на вводе ГВС и ХВС, и при поступлении сигнала от датчиков, в случае аварии, краны перекрывают доступ к воде. В системе электроснабжения квартиры должен быть предусмотрен электрический вывод для подключения этой системы.

• Применение узлов водоподготовки и очистки в системе водоснабжения квартиры

К сожалению, качество воды не всегда соответствует требованиям СанПиН. В водопроводной воде могут содержаться твердые частицы, различные примеси, железо, микроорганизмы. Качество употребляемой воды прямым образом влияет на уровень жизни и здоровья человека, и те, кто заботится о здоровье, устанавливают бытовые или магистральные фильтры. В проекте водоснабжения и канализации необходимо заранее предусмотреть подвод воды для фильтров и слив в канализацию. Самопромывные фильтры распределительных коллекторов и магистральные фильтры водоподготовки следует подключать к системе канализации через сливную воронку с гидрозатвором.

• Установка водяных полотенцесушителей

Если в квартире предусмотрен рециркуляционный стояк Т4 – возможно устройство водяных полотенцесушителей. Место установки следует выбирать так, чтобы длина труб от стояка Т4 до полотенцесушителя была не больше 1,5-2 м. При увеличении длины трассы возрастает гидравлическое сопротивление в трубах, что замедляет естественную циркуляцию и полотенцесушитель не нагревается до требуемой температуры. В таких случаях применяют дополнительные циркуляционные насосы (Grundfos, Wilo), устанавливаемые на обратном трубопроводе. Важно выполнить байпасную линию насосного узла для того чтобы система рециркуляции работала при отсутствии электроэнергии или поломке насоса.

• Установка противопожарных гидрантов и установок напорной канализации

Установка противопожарного крана в квартире регламентируется СНиП 31-01-2003, в котором указано что 15-ти метровый шланг с учетом струи 3 метра должен доставать до любого участка квартиры. Про место размещения шкафа в СНиП ничего не сказано, поэтому располагать его можно по своему усмотрению, с учетом выполнения вышеуказанных требований. При монтаже отвода для пожарного крана следует понимать что он устанавливается сразу после водомера, до системы защиты от протечек, во избежание ситуаций когда владелец начал тушить пожар и система защиты приняв воду за утечку перекрыла подачу воды в пожарный рукав.

Применение систем напорной канализации требуется в квартирах, где водоразборные точки удалены от стояков канализации и нет возможности проложить к ним трубы с нужным уклоном (для канализационной трубы диаметром 50 мм – 3 см. на 1 метр, для трубы диаметром 110 мм – 2 см. на 1 метр длины). Не стоит переживать, если Вы не можете скрыть трубу в стяжке пола или коробе. Компания Grundfos предлагает решение этой проблемы. Установки напорной канализации Sololift адаптированы для любых видов стоков, практически бесшумны и энергоэкономичны.

Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации квартиры в новостройке

План квартиры с указанием сантехнических приборов (или дизайн-проект)

Технические условия для подключения от Управляющей Компании

Пожелания по установке дополнительного оборудования (бойлер, система защиты от протечек, система автоматического полива и т. д.) Пример технического задания можно посмотреть ниже

Рассчитать стоимость индивидуального проекта водоснабжения в квартире можно в разделе «Стоимость проектирования».