Нужно ли менять отопление от застройщика

При покупке нового жилья перед большинством людей встает вопрос – стоит ли менять коммуникации, проложенные застройщиком? Ответ на него так же будет простым – в большинстве случаев подобные меры смогут значительно снизить ваши затраты или просто сделать жизнь куда более комфортной. Почему это выгодно делать и как именно заменить отопление от застройщика? В первую очередь, следует помнить, что современные застройщики любым путем пытаются максимизировать свою прибыль – как за счет наценки за проведенные изначально коммуникации, так и, в большинстве случаев – за счет снижения расходов на все необходимые работы. Таким образом, если вы приобрели жилье с уже проведенным отоплением, то с практически стопроцентной вероятностью, такое отопление будет самым дешевым, а значит – и самым неэффективным. Поэтому если у вас есть такая возможность, лучше перед покупкой жилья отказаться от всех дополнительных бонусов, связанных с изначально проведенными коммуникациями. Привлечение специалистов во-первых – обойдется вам дешевле, а во-вторых – сможет дать действительно качественный и гарантированный результат. Более того – переделка существующей системы отопления в любом случае обойдется дороже, чем монтаж ее с нуля, так как придется затратить время и средства на демонтаж и отключение.

На что обращать внимание, если ваше отопление предоставил застройщик.

Конечно, особенно если вы приобрели квартиру в холодное время года, не стоит сломя голову заниматься заменой отопительной системы. В первую очередь следует уточнить все детали и особенности вашего отопления. Так, если застройщик предоставляет услуги своей котельной, скорее всего затраты на отопление будут ниже, чем при подключении к централизованным муниципальным сетям. Таким образом, в таком случае не стоит задумываться об установке альтернативных независимых систем отопления. Следует просто проверить качество радиаторов, их эффективность и правильность прокладки труб – возможно, могут потребоваться лишь косметические улучшения в виде замены стыков и дополнительного утепления некоторых поверхностей. Если же ваш дом сразу был подключен к муниципальным сетям, возможные затраты на отопление, особенно в условиях нестабильной экономической обстановки, могут быть достаточно велики. Таким образом, следует сразу узнать о возможности установки индивидуального счетчика тепла или задуматься про независимое отопление в виде газового или электрического котла. В частных домах можно установить и твердотопливный котел – сейчас он является одним из наиболее дешевых вариантов отопления. В любом случае, скорее всего вам потребуется целый комплекс мероприятий – правильное утепление дома включает в себя как наружные, так и внутренние работы по установке теплоизолирующих покрытий, так и непосредственную работу с отопительными системами – замену радиаторов, утепление труб, установку счетчиков. Все это лучше доверить специалистам, которые не только смогут правильно провести необходимые работы в соответствии с существующими нормативами, но и рассчитают наиболее выгодный в каждом конкретном случае вариант. Индивидуальный подсчет – один из отличительных признаков, по которому можно определить настоящих профессионалов. Такие расчеты включают в себя тщательное исследование как общей площади помещений по отдельности, так и всего дома, расчет теплоизолирующих показателей различных стен и конструкций, а также учет климатических условий в зоне вашего проживания. Профессиональный подход к отоплению позволяет обеспечить настоящий комфорт и снизить затраты на коммунальные услуги вплоть до пяти- и даже десятикратного размера.

Нужно ли менять отопление от застройщика — И что может быть если его не поменять

Новые многоквартирные дома строятся быстро. Застройщик старается в рекордные сроки сдать готовые квартиры и получить прибыль. Из-за этой спешки и дешевых квадратных метров качество выполненных работ падает. Отопительные системы ‒ один из пунктов экономии.

Отопление от застройщика

Для экономии времени и средств используется самая устаревшая схема системы отопления: трубы для подачи и отвода воды подводятся к первой батарее, затем от нее идут к следующей и далее. Такое подключение обеспечит первую горячую батарею, а вот последующие будут теплыми или практически холодными.

Качество самих труб также влияет на температуру в квартире. Обычная дешевая труба не сможет сохранить теплой воду, которая подается в батарею. Холодный бетонный пол тоже охлаждает воду. Чтобы сохранить тепло, лучше использовать утепленные, армированные трубы.

Соединительные узлы трубопровода ‒ его слабое место. Все места, где происходят скрепления труб, особо уязвимы. Для безопасности и долговечного использования нужно, чтобы трубы крепились только в двух местах: от коллектора и до батареи. Никаких лишних соединений.

Стоит обратить внимание на радиаторы отопления. По виду кажется, что батареи совсем новые и должны хорошо прогревать комнату, в которой они установлены. Но материалы, из которых они созданы, и их конструкция влияют на способность удерживать и отдавать тепло. Дешевые батареи, которые покупают застройщики, не способны качественно обогреть помещение.

Безопасность отопительной системы

Если при строительстве дома застройщик решил сэкономить на отоплении, то стоит провести замену системы. Что стоит поменять:

1. Схему проведения отопления. Для каждой батареи должна быть своя подводка и отвод воды. Так каждый радиатор будет горячим, и в комнате будет тепло.

2. Никаких дополнительных соединений. Любой лишний скрепляющий элемент ‒ это угроза протечки. Недолговечность тройников и других соединяющих элементов создает опасность затопить нижние помещения. Эта ошибка в будущем может обернуться очень дорогим ремонтом и выплатами за нанесенный ущерб.

3. Хорошие трубы. Качественные трубы сохранят воду теплой, и в помещении всегда будет комфортная температура. Если взять долговечные армированные, то их надежность будет обеспечена на многие годы.

4. Радиаторы. Если не хочется беспокоиться о зимних холодах, то стоит заменить батареи. Это рекомендуется сделать, но решение предстоит принимать заказчику. Изменение схемы разводки отопления позволит равномерно распределить тепло по помещениям, но то, насколько комфортной будет температура, зависит и от радиатора.

Эти решения помогут избежать проблем в будущем и гарантируют спокойствие на многие годы

Менять ли трубы отопления от Застройщика

Добрый день!
Живу в МО, Красногорск. Под стяжкой будут лежать вот такие трубы от застройщика.
Вроде, Tiemme.
Скажите, стоит ли менять на Рехау? Или можно оставить, ничего не будет с ними.
Напрягают вот эти тройники.
Интересно мнение профессионалов.
Фото прикладываю.

С уважением,
Андрей Крысенко

Reznor264 написал:
Интересно мнение профессионалов.

Профессионалам, чем больше работы — тем лучше. Я бы заменил. Сделал бы лучевую разводку — исключив соединения в стяжке. Под это дело, и радиаторы стоит поменять — чисто для красоты (типа, нижний подвод с выводом из стены)

наверняка имеет значение что трубы от узла ввода идут под полом общего коридора, и даже с учетом этого факта я бы рекомендовал заменить трубы только в том случае если трубы низкого качества.

2ТС — сдвиньте гофру чтобы было видно бренд трубы, сфоткайте или напишите. тогда подскажем менять или нет.

Reznor264 написал:
Интересно мнение профессионалов.

Профессионалам, чем больше работы — тем лучше. Я бы заменил. Сделал бы лучевую разводку — исключив соединения в стяжке. Под это дело, и радиаторы стоит поменять — чисто для красоты (типа, нижний подвод с выводом из стены)

В0д0пр0в0дчик , а что за тип радиаторов у автора ?
А то, как ранее говорил наш Великий учитель (В.В.), если по проекту было боковое подключение, то с нижним подключение надо быть осторожным, так как радиаторы с нижним типом подключения имеют НАМНОГО бОльшее гидравлическое сопротивление — циркуляции почти может не быть.

Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

Чо вы несете?если это действительно Tiemme, нет никакого смысла менять шило на мыло. И тип подключения не имеет значения.

Кстати если не нравятся конвекторы от строителей, можно поменять на биметалл Rifar ventil, бинокль тот же останется, возможно только придется металлические трубки укоротить.

SunFire написал:
а что за тип радиаторов у автора ?

там какие-то трубчатые гармошки, не знаю как называются. Застройщик, априори, ничего хорошего не поставит. А сопротивление. если греют при двухтрубной разводке — будут греть и при лучевой, что ни поставь.

Фитинги там, точно ТМ, а вот труба ТМ — встречается редко.

Олегович , да, там же фактически тот же бинокль, только плюс еще гарнитура бокового подключения. Так что радиаторы с нижним подключением смело можно ставить. Я сначала бинокль не увидел.

SunFire написал:
а что за тип радиаторов у автора ?

там какие-то трубчатые гармошки, не знаю как называются. Застройщик, априори, ничего хорошего не поставит. А сопротивление. если греют при двухтрубной разводке — будут греть и при лучевой, что ни поставь.

Фитинги там, точно ТМ, а вот труба ТМ — встречается редко.

В0д0пр0в0дчик , а лучевая разводка что ли двухтрубкой уже не считается ?

Олегович написал:
Чо вы несете?если это действительно Tiemme, нет никакого смысла менять шило на мыло. И тип подключения не имеет значения.

Кстати если не нравятся конвекторы от строителей, можно поменять на биметалл Rifar ventil, бинокль тот же останется, возможно только придется металлические трубки укоротить.

Олегович ,
Спросил у соседа, говорит марка труб Tiemme Pex b.

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
а лучевая разводка что ли двухтрубкой уже не считается ?

Формально, может и считается (не уверен), на практике это несколько иное, я бы назвал «многотрубкой»

Если в квартире 1

2 радиатора, тогда двухтрубка, если 10 — многотрубка

Задайте вопрос inch1964, пусть он сформулирует, по науке.

В0д0пр0в0дчик написал:
Задайте вопрос inch1964, пусть он сформулирует, по науке..

Не являюсь тут консультантом. Пусть штатные консультанты и модераторы, которые тут оклад получают, пусть они и отвечают. Лично Сам же никому ничего не должен. Кто хочет получить от меня беЗплатную консультацию — обращаются ко мне в личку.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

конечно не являетесь, никто же не обязывает. Однако, ответили в течении 3 минут — значит держите руку на пульсе. Интересных тем, конечно, мало вот и приходится придумывать вопросы. для развлечения

SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Inch1964 написал:
SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Inch1964 , Извините, а что по поводу моих труб скажете?
марка труб — Tiemme Pex b

С уважением,
Андрей Крысенко

Inch1964 написал:
SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Inch1964 , опять голословные высказывания, я Вас ничего и не спрашивал.

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

Reznor264 , а зачем Вам у них спрашивать ?
Какое отношение они имеют к коридору (к плитке) ?
Не забывайте, что Вы собственник квартиры, и Вам принадлежит доля в местах общего пользования, а Управляющая компания — это всего лишь группа сантехников, электриков и т.д., нанятая собственниками ЗА ДЕНЬГИ для обслуживания Вашего дома.
Да, в договоре с УК наверняка сказано, что в случае нанесения вреда общему имуществу, виновный собственник оплачивает восстановление. Но Вы же не будете отказываться привести пол в надлежащее состояние ?

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

Reznor264 , а зачем Вам у них спрашивать ?
Какое отношение они имеют к коридору (к плитке) ?
Не забывайте, что Вы собственник квартиры, и Вам принадлежит доля в местах общего пользования, а Управляющая компания — это всего лишь группа сантехников, электриков и т.д., нанятая собственниками ЗА ДЕНЬГИ для обслуживания Вашего дома.
Да, в договоре с УК наверняка сказано, что в случае нанесения вреда общему имуществу, виновный собственник оплачивает восстановление. Но Вы же не будете отказываться привести пол в надлежащее состояние ?

SunFire , Сами подводы к трубам в коридоре за дверью, а ключ у них.