Инженерные системы

Монтаж, ремонт и обслуживание котлов и колонок

Эксплуатация систем водоснабжения

Главной задачей эксплуатации системы водоснабжения является поддержание водозаборных, очистных сооружений и водопроводной сети в исправности, а также обеспечение оптимального режима их работы. Этого достигают систематическим обследованием системы водоснабжения, регулярными профилактическими ремонтами, своевременной заменой пришедших в негодность элементов водопровода. Кроме того, использование воды на водоразборных точках постоянно контролируют.

Для осуществления ремонтных работ в системе водоснабжения создают эксплуатационные и ремонтно-аварийные (дежурные) бригады в составе не менее трех человек, под руководством инженера или техника. Они ведут журнал технического состояния водопровода, в который записывают причины неисправностей или аварий, дату ремонта или замены оборудования. Ремонтники при обслуживании водопровода должны соблюдать требования безопасности. На предприятиях для эксплуатации водопроводных сооружений составляют эксплуатационные инструкции.

Для поддержания пропускной способности трубопроводов их периодически очищают скребками, металлическими щетками, промывают воздушной смесью при помощи воздушного компрессора и т.д. В отдельных случаях внутреннюю систему водоснабжения очищают химическим способом.

На каждую водопроводную скважину составляют паспорт, где записывают все сведения о скважине (конструкция, состояние, проект скважины, геологические разрезы, данные буровых журналов, акты о неполадках при бурении, сведения о пробных откачках, анализ воды, акты генеральных испытаний при эксплуатации, данные о ремонтах, изменения нормальных условий эксплуатации). В журнал работы скважины заносят показания приборов, сведения о неисправностях. Качество воды проверяют не реже одного раза в месяц, а данные проверки заносят в журнал.

При заборе воды из поверхностных источников водоснабжения необходимо следить за их состоянием (уровнем и качеством воды, скоплением наносов, размывом берегов, санитарным состоянием водоисточников и местами водоразбора, образованием обледенения и др.).

На очистных станциях дежурные ведут журнал дежурства и поддерживают связь с насосными станциями.

Очистные сооружения, резервуары при градирнях и баки один раз в год опорожняют для очистки от осадков и наростов. Все люки баков, в которых хранятся запасы водопроводной воды, должны быть плотно закрыты и запломбированы. Открывать люки разрешается только для чистки и ремонта. Помещения водопроводных сооружений, а также баки для воды обеспечивают системами вентиляции (чаще всего естественной).

Эксплуатацию внутренней системы водоснабжения начинают только после гидравлического испытания на герметичность давлением, в 1,5 раза большим рабочего, но не менее 1 МПа. Результаты испытания оформляют актом. В распоряжение обслуживающего персонала передают рабочие чертежи водопровода, сведения о расчетных расходах воды и давлении на водах и водоразборных точках, технические паспорта насосов и другого оборудования. При эксплуатации внутреннего водоснабжения постоянно следят за исправностью запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов.

В системах повторного водоснабжения особо надо следить за исправностью резиновых прокладок пластинчатых установок. Всякие неплотности в оборудовании первого применения воды могут привести к ее загрязнению и исключить ее дальнейшее использование. Всю систему периодически по плану, согласованному с санэпидемстанцией, дезинфицируют. Лаборатории предприятия должны систематически контролировать качество повторной воды по химическим и органолептическим показателям.

Стальные трубы для водопровода прокладывают открытым способом, и во избежание образования конденсата на трубах холодного водоснабжения в отапливаемых помещениях их теплоизолируют.

Особое внимание уделяют ликвидации утечек воды, которые могут увеличить ее расход на 30-50%.

Во избежание гидравлических ударов в системе водоснабжения применяют арматуру шпиндельного типа (вентили, задвижки). Неисправной арматурой (разболтанные клапаны и золотники, ослабление креплений, засорение), а также большой скоростью воды (выше 3 м/с) в трубах создается шум разного рода (треск, свист, гудение и др.). Для Устранения шума заменяют изношенные детали, увеличивают диаметр трубы, чистят засоренные места. Систематически проверяют крепления насосов и электродвигателей. Они также могут быть источниками шума. Иногда применяют звукоизолирующие основания.

Продажа и проектирование инженерных систем коттеджа или загородного дома.

Статья 8. Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения

Статья 8 . Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 8 настоящего Федерального закона

1. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

2. Физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем.

3. Организация, заключившая договор аренды сроком более чем на один год или концессионное соглашение, объектами которых являются централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, обязана в течение трех месяцев со дня заключения указанных договора или соглашения получить лицензии на осуществление видов деятельности, связанных с осуществлением горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

4. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ в часть 5 статьи 8 настоящего Федерального закона внесены изменения

5. В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

6. Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

7. В случае, если снижение качества воды происходит на бесхозяйных объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, организация, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и эксплуатирует такие бесхозяйные объекты, обязана не позднее чем через два года со дня передачи в эксплуатацию этих объектов обеспечить водоснабжение с использованием таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим требования к качеству горячей воды, питьевой воды, если меньший срок не установлен утвержденными в соответствии с настоящим Федеральным законом планами мероприятий по приведению качества горячей воды, питьевой воды в соответствие с установленными требованиями. На указанный срок допускается несоответствие качества подаваемой горячей воды, питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества горячей воды, питьевой воды, характеризующих ее безопасность.

Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения

1. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

2. Физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем.

3. Организация, заключившая договор аренды сроком более чем на один год или концессионное соглашение, объектами которых являются централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, обязана в течение трех месяцев со дня заключения указанных договора или соглашения получить лицензии на осуществление видов деятельности, связанных с осуществлением горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

4. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

5. В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

6. Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

7. В случае, если снижение качества воды происходит на бесхозяйных объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, организация, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и эксплуатирует такие бесхозяйные объекты, обязана не позднее чем через два года со дня передачи в эксплуатацию этих объектов обеспечить водоснабжение с использованием таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливающим требования к качеству горячей воды, питьевой воды, если меньший срок не установлен утвержденными в соответствии с настоящим Федеральным законом планами мероприятий по приведению качества горячей воды, питьевой воды в соответствие с установленными требованиями. На указанный срок допускается несоответствие качества подаваемой горячей воды, питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества горячей воды, питьевой воды, характеризующих ее безопасность.

Какие требования рассмотрены в «Правилах технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения»

Для обеспечения бесперебойной подачи и отвода питьевой воды ресурсоснабжающие организации осуществляют контроль за работой сформированных систем водоснабжения и водоотведения. Функции очистных сооружений способны создать своеобразный круговорот воды в природно-бытовой среде. Несомненно, качество потребляемого ресурса оказывает непосредственное влияние на здоровье человека. Бесперебойная работа указанных систем обеспечивается разработанной нормативно-правовой базой, которой предусмотрены зоны ответственности в плане эксплуатации систем горячего и холодного водоснабжения и водоотведения и требования к качеству поставляемой потребителю воды.

Кто отвечает за оказание услуг водоснабжения и водоотведения

Ответственность за подачу и отведение питьевой воды по централизованным магистральным сетям несут предприятия водно-канализационного хозяйства. На их балансовом учете состоит штат сотрудников, прошедших определенную теоретическую и практическую подготовку. Специалисты в сфере обслуживания водно-канализационного хозяйства можно разделить на 3 категории:

• работники эксплуатационного состава;
• работники оперативного состава;
• работники ремонтного состава.

Зона ответственности работника эксплуатационного состава включает в себя контроль работы главного технолога и подведомственных ему сотрудников, обеспечивающих качество подаваемого ресурса: лаборанты, мастера, электрики, механики и т.д. Работники оперативного состава отвечают за работу аварийных бригад, а работники ремонтного состава несут ответственность за выполнение плановых ремонтных мероприятий без учета неотложного вмешательства.

Организация работы на предприятиях водно-канализационного хозяйства

Оборудование инженерных сетей водоснабжения разделяется между ремонтными бригадами и участками. Функции оперативных и ремонтных бригад сходные и их взаимодействие происходит согласно инструкции по эксплуатации сооружений технического снабжения водой.

Рациональная деятельность сотрудников водно-канализационного хозяйства обеспечивается, в том числе и за счет архива, который должен быть размещен в ресурсоснабжающей организации и включать в себя всю техническую документацию. Резервные копии необходимых сведений находятся в свободном доступе и подлежат выдаче по требованию работников ремонтного и оперативного состава.

Должностной инструкцией сотрудника производственного или технического отдела должна быть закреплена обязанность своевременной актуализации архивной информации. Хранение указанной документации нужно производить в нескольких местах и на нескольких носителях, чтобы избежать утери нужных сведений при поломке компьютера либо при возникновении иных непредвиденных ситуаций.

Ввод в эксплуатацию объектов водно-канализационного хозяйства оформляется следующими бумагами:

• актами о выполнении скрытых работ;
• технической документацией на оборудование (паспорта и сертификаты);
• актами санитарной обработки инженерных коммуникаций;
• документацией о выполнении гидравлических испытаний сооружений;
• документацией об испытании водоотдачи гидрантов;
• проектными чертежами, согласованными со всеми необходимыми ведомствами;
• журналами работ, содержащими сведения об устранении неисправностей.

Данные документы также должны находиться в архиве и своевременно предоставляться работникам оперативного состава по их запросу. Это позволит в установленные сроки принять меры по ликвидации возникшей аварийной ситуации.

Водозаборные сооружения

Водозаборные сооружения поверхностных вод состоят из гидроподъемника, насосной станции и водоводов. Широко применяются две схемы работы таких устройств, разница между которыми заключается в расположении водоприемника относительно берега. Водоприемные отверстия руслового варианта размещения данного объекта недоступны для обслуживания в отдельные периоды года.

Водозаборные сооружения подземных вод тоже довольно часто используются в водно-канализационном хозяйстве и классифицируются на четыре типа: шахтные колодцы, капотажные камеры, горизонтальные водозаборы и водозаборные скважины.

Система отвода сточных вод

Работа системы водоотведения населенных пунктов обеспечивает отвод бытовых стоков. Централизованные канализационные сети применяются для приема и очистки сточных вод. Подключение абонентов к централизованной канализационной сети может быть разрешено при наличии соответствующей технической возможности с учетом нормативов сброса сточных вод потребителем.

Работа очистной станции контролируется штабом с хорошо оборудованной лабораторией, включая квалифицированных химиков, микробиологов, лаборантов, инженеров.

Основная задача контроля – получение на выходе качественного ресурса при обеспечении экономичной и бесперебойной работы станции. Качество функционирования отдельных сооружений контролируется по составу сточных вод и образуемого осадка до и после их пребывания на каждом этапе очистки.