Акт опрессовки системы отопления

Газоснабжение

Договор на проведение гидравлического испытания системы отопления№ г.

Москва « » 20 г. ООО « », в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Заказчик», с одной стороны, иООО « », в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, в совместном упоминании «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1

Предмет Договора1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работу по проведению гидравлического испытания системы отопления здания по адресу: (далее – Объект). https://www.youtube.com/embed/wyamZedWpzU

Договор на проведение гидравлического испытания системы отопления

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.
Важные нюансы и технические моменты Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе.

Полезные технические детали

Химическая

Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

Гидропневматическая

Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

Собственно промывка выполняется так:

• Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
• К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
• При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

Способы очистки батарей отопления

Метод химической очистки систем отопления

В ходе химической очистки частей отопительных систем их внутреннюю полость заполняют специальными растворами. К ним относятся субстанции из кислоты или щелочи. В их состав включают ингибиторы. Они способны предотвращать коррозию металла, помогают сохранить её внутреннюю часть, продлевают срок эксплуатации
систем отопления. Во время проведения работ старые растворы щёлочи и кислоты следует слить. Такие растворы быстро нейтрализуются. В них добавляют кислотные компоненты щелочного раствора. Этот метод очистки используют при промывке труб из стали. Состав реагентов очищает внутреннюю часть батареи от ржавчины, соляных отложений.

Очистка систем отопления с помощью гидравлической пневматики

Этот метод очистки системы отопления признан наиболее универсальным, недорогим и самым востребованным. При этом способе очистки нужно использовать много воды. В автономных системах отопления все внутренние части промываются только холодной водой.

Последовательность промывки
с использованием гидравлики:

1. производят запуск системы отопления в режиме на сброс;
2. струю воздуха направляют к теплоносителю системы, которая быстро очистит внутренние конструкции батареи от накипи, образований;
3. если в системе отопления есть стояки, то производят их промывку;.если очистка системы отопления делается самим жильцом, то стояки следует промывать каждый по отдельности. Это делается для того, чтобы промыть и сам радиатор.

Согласно составленному договору, а это нужно, чтобы проверить качество промывки, следует обязательно произвести контрольные заборы теплоносителя
. Такие работы производят в тепловом узле, в других частях системы. Это делается для комиссии по приёмке оборудования, которая будет подписывать акт по приёмке оборудования. Она всегда может убедиться в чистоте воды и отсутствии примесей.

Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

Порядок организации очистных работ

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

• предварительно обследовать оборудование;
• оформить акт на скрытые операции;
• подобрать технологию очистки;
• составить смету на промывку системы отопления и договор;
• выполнить работы;
• провести вторичное опрессовывание оборудования;
• заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

• стоимость услуги;
• порядок расчета;
• сроки выполнения;
• величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
• обязательства и ответственность сторон;
• порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Образец договора на промывку и гидравлические испытания системы жилого дома

Образец договора Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты.

Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке

Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.
Для проведения промывки систем теплопотребления на трубопроводах в тепловыхпунктах зданий должны быть врезаны штуцеры с запорной арматурой:

• для присоединения трубопровода холодной воды диаметр штуцера определяется расчетом в зависимости от вместимости системы теплопотребления;
• для присоединения компрессора диаметр штуцера принимается равным 15 мм;
• для опорожнения системы теплопотребления после промывки диаметр штуцера определяется необходимым временем опорожнения системы и принимается не менее 25 мм.

1. Диафрагмы и сопла элеваторов во время промывки должны быть сняты. После промывки система теплопотребления сразу должна быть заполнена теплоносителем.
2. После проведения промывки линия водопровода для запитки системы должна быть отсоединена. Соединение дренажных выпусков должно выполняться с видимым разрывом.

3.
Досрочное расторжение Договора может иметь место:- по согласию Сторон- в соответствии с п. 7.4. Договора- по основаниям, предусмотренным действующим законом на территории Российской Федерации9.3.

При отсутствии финансирования Заказчик обязан уведомить Подрядчика телефонограммой в течении 3-х календарных дней.9.4.

При расторжении договора незавершенные работы передаются Заказчику в объеме выполненных работ.

Заказчик обязан оплатить стоимость фактически выполненных работ.

10. Прочие условия.10.1. Ущерб, нанесенный в результате выполнения работ третьей стороне по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.10.2.

Договор № _на выполнение работ по гидравлическим испытаниям (опрессовке) системы центрального отопления учреждения образования района

на выполнение работ по гидравлическим испытаниям (опрессовке) системы центрального отопления учреждения образования района ___________________ _________ ДО г. Москвы.

г. Москва ___ __________ 2013 г

Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» , в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью , ОГРН — 1087746154033, адрес: 115409, г. Москва, Каширское шоссе корп. 2, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», , действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.01.01 г. « О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и иного законодательства Российской Федерации, на основании оферты № _________ от ___ ___________ 2013 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить в ГБОУ _____________ по адресу г. Москва, ________________ гидравлические испытания (опрессовку) системы центрального отопления с целью обеспечения бесперебойного теплоснабжения учреждения в отопительный период в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. Стоимость работ и условия оплаты.

2.1. Цена Договора, согласно сметной документации (Приложение ), составляет 66 724 руб. 70 коп. (шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля 70 коп.), в том числе НДС 18%.

2.2. Цена Договора включает в себя все затраты, материальные издержки и иные расходы Подрядчика, связанные с исполнением настоящего Договора в том числе и сопутствующие.

2.3. Оплата за выполненные работы производится платежным поручением с лицевого счета Заказчика ______________________ на расчетный счет Подрядчика на основании счета, акта выполненных работ КС – 2, справки о стоимости работ КС — 3.

2.4. Обязательства Заказчика по оплате Цены Договора считаются исполненными с момента списания денежных средств в размере, составляющем Цену Договора с банковского счета Заказчика.

3. Порядок выполнения работ

3.1. В рамках исполнения данного Договора Подрядчик обязуется:

3.1.1. Выполнить работы в соответствии с условиями данного Договора.

3.1.2. Предоставить администрации учреждения сопроводительное письмо от руководства «Подрядчика» со списком работников, которым поручено выполнение работ, с подтверждением аттестации ПУЭ, ПТЭТЭУ.

3.1.3. Не приступать к выполнению работ до получения у Заказчика разрешения на работу.

3.1.4. Соблюдать сроки производства работ в соответствии с условиями Договора и графиком проведения гидравлических испытаний, предоставленным теплоснабжающей организацией. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика.

3.1.5. Выполнить работы за свой риск, обеспечивая соответствие результатов работ требованиям качества.

3.1.6. Выполнить работы своим поверенным оборудованием, своими необходимыми материалами и техникой, обученным, аттестованным персоналом.

3.1.7. Выполнить работы в условиях не функционирующего учреждения, в период летних каникул.

3.1.8. Провести опрессовку с соблюдением необходимых режимов:

Рр – 6.0 атм. – система ЦО с чугунными нагревательными приборами,

Рр – 10.0 атм. – система ЦО со стальными нагревательными приборами,

Рр – 11.0 атм. – узел управления, элеваторный узел.

3.1.9. При проведении работ использовать не менее двух поверенных манометров класса 1,5. Время гидравлического испытания не менее 10 минут (время необходимое для осмотра систем). При необходимости гидравлические испытания проводятся в течение времени, требуемого для осмотра системы центрального отопления.

3.3. Перечень работ при гидравлических испытаниях (опрессовке):

— ремонт или замена запорной арматуры на систему центрального отопления,

— замена приборов КиПиА,

— поверка, промывка конусов элеваторных узлов,

— промывка грязевиков, фильтров на стояках центрального отопления (при необходимости – нагревательных приборов),

— восстановление теплоизоляции трубопроводов,

— проведение гидравлического испытания систем отопления (время проведения не менее 10 минут) с предъявлением теплоснабжающим организациям.

3.4. В случае, если Заказчиком во время производства работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счёт Подрядчика.

3.5. В случае получения от Заказчика запроса о предоставлении разъяснений по результатам выполненных работ или мотивированного отказа от принятия результатов с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения, Подрядчик в течение 3 (трех) дней обязан представить Заказчику запрашиваемые разъяснения или устранить полученные от Заказчика замечания и передать ему приведенный в соответствие с предъявленными требованиями, замечаниями комплект отчетной документации совместно с отчетом об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок для принятия Заказчиком выполненных работ

3.6. По окончании работ Подрядчик передает Заказчику оформленный акт готовности здания к отопительному сезону, подписанный теплоснабжающей организацией.

3.7. В случае отсутствия повторных недостатков, необходимых доработок, запросов, мотивированного отказа в приеме выполненных работ, работы считаются принятыми, и Заказчик подписывает акт выполненных работ КС — 2.

3.8. Приёмка завершённых работ осуществляется после выполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания Договора.

3.9. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 12 месяцев с момента гидравлических испытаний.

4. Срок действия Договора.

4.1. Настоящий Договор действует с ___ ____________ 2013 г. по ___ _______________ 2013 г.

4.2. Сроки выполнения работ с ___ _________________ 2013 г. по ___ _______________ 2013 г.

5. Права и обязанности сторон

5.1 Заказчик вправе:

5.1.1 требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями Договора

5.1.2. привлекать для проверки соответствия качества оказываемых работ независимых экспертов, выбор которых осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

5.1.3 требовать представления надлежащим образом оформленных документов,

5.1.4 запрашивать информацию о ходе и состоянии исполнения обязательств;

5.1.5 осуществлять контроль за порядком и сроками выполнения работ, в случае обнаружения недостатков в выполненной работе письменно извещать об этом Подрядчика и требовать их устранения в 3 (трех) дневный срок или соразмерного уменьшения стоимости работ.

5.2 Заказчик обязан:

5.2.1. своевременно обеспечить приемку выполненных в срок работ по Договору и оплатить их

5.3 Подрядчик обязан:

5.3.1. своевременно и надлежащим образом исполнять обязательства.

5.3.2. предоставлять по запросу Заказчика в сроки, указанные в запросе, информацию о ходе исполнения обязательств.

5.3.3. предоставлять Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения и других реквизитов, в противном случае все риски связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем Договоре счет Подрядчика несет Подрядчик.

5.4 Подрядчик вправе:

5.4.1. запрашивать у Заказчика предоставления разъяснений и уточнений по вопросам выполнения работ в рамках настоящего Договора;

5.4.2. требовать подписания Заказчиком документов об исполнении обязательств Подрядчиком;

5.4.3. требовать своевременной оплаты исполненных им обязательств.

6. Ответственность сторон.

6.1. Подрядчик несет полную ответственность за соблюдение правил техники безопасности и охраны труда во время проведения работ и за пожарную безопасность.

6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с гражданским, а также иным действующим предусмотренным законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

6.3. В случае просрочки, или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также за несвоевременное освобождение мест выполнения работ от принадлежащего Подрядчику имущества или мусора (в течение трех дней со дня окончания работ), Заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1% за каждый день просрочки от суммы неисполненного в срок обязательства.

6.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком в срок обязательств, предусмотренных Договором, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

6.5. Уплата неустойки и пени не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору и от возмещения убытков, причиненных не исполнением или ненадлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

7. Порядок расторжения Договора.

7.1 Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по соглашению сторон, оформив дополнительное соглашение, или в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.2 При расторжении Договора по соглашению сторон, сторона, расторгающая Договор, должна уведомить другую сторону письменно, не позднее 1 месяца до расторжения Договора, незавершенные работы передаются Заказчику и оплачивается в установленном порядке.

7.3 Настоящий Договор может быть изменен, расторгнут или признан недействительным на основании, предусмотренным действующим законодательством РФ или по согласованию сторон. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме.

7.4 Если любая из статей Договора или ее часть окажется недействительной вследствие изменения законодательства, она будет считаться исключенной из Договора, при этом остальные остаются в силе.

8. Прочие условия.

8.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах.

8.2. С целью контроля качества, количества и сроков проведения работ Заказчик привлекает специалистов Дирекции ________ ДО для проведения технического надзора за проводимыми работами.

8.3. При выявлении в ходе проведения проверок контролирующей организацией расхождений и ошибок в расчетах и ошибок в актах выполненных работ и/или выявления расхождений, зафиксированных в актах, Подрядчик обязан произвести возврат денежных средств в 10-дневный срок после получения соответствующего уведомления.

9. Обстоятельства непреодолимой силы.

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно, чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т. д.), действия объективных внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и т. п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, которые возникли после заключения настоящего Договора, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

9.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы выполняемым работам нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую сторону в 3 – дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов, сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становиться неотъемлемой частью Договора, либо расторгнуть настоящий Договор. Если обстоятельства указанные в п. 9.1. будут длиться более двух календарных месяцев с даты соответствующего уведомления каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

9.3. Если, по мнению сторон, выполнение работ может быть продолжено в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

10. Разрешение споров.

10.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, предпринимать усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

10.2. Любые споры, не урегулированные во внесудебном порядке, разрешаются арбитражным судом города Москвы.

До передачи спора на разрешение арбитражного суда города Москвы стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней должен быть дан письменный ответ по существу Стороной, которой адресована претензия, в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения.

11. Юридические адреса и реквизиты сторон.

Общество с ограниченной ответственностью

Адрес: 115409, г. Москва, Каширское ш., кор.2