Проверка и обслуживание систем отопления частного дома своими руками

Схема периодического обследования

Бесперебойная работа отопления требует неусыпного контроля за состоянием системы. Помимо безусловных мероприятий по общему обслуживанию могут требоваться и неотлагательные действия, а чтобы планировать очередной ремонтный сезон нужно иметь полное представление об исправности всех узлов без исключения.

Периодический осмотр — неизменная часть комплекса по обслуживанию оборудования генераторной (котельная) и распределительной (коллекторы, трубопроводы, радиаторы) части отопительной системы. Приоритет в очерёдности имеет распределительная часть как самая объёмная и не обслуживаемая при эксплуатации. Кроме того, при неисправностях запорной арматуры, соединений, фитингов и нагревательных приборов нормальная наладка котельного оборудования будет крайне затруднительной.

Осмотр распределительной сети проводится ежегодно и начинается с оценки состояния сварочных швов и прочих соединений трубопроводов. Теплотрасса, начиная от котельной, проверяется на предмет течи, следов известняка или ржавчины, повреждений. Оценивается качество упаковки и степень затяжки резьбовых и пресс-фитингов. Несмотря на кажущуюся стабильность, трубопроводы всегда пребывают в движении, линейно расширяясь от периодического нагрева, что для плотно упакованных соединений не обходится без последствий. Условный проход труб тоже нужно проверять, выборочно распаковывая фитинги на радиаторах и коллекторе.

Осмотр котельной включает ежемесячную проверку дымохода пламенем, имитацию открытого очага для проверки датчиков пламени, задымления и угарного газа. Раз в год нужно проводить проверку герметичности соединений газовых трубопроводов мыльным раствором.

Котельная, вентиляция и дымоход

Общее обслуживание оборудования котельной проводят с ежегодной периодичностью. Эта часть включает внутренний осмотр и/или разработку хода запорной арматуры, в обслуживаемых заслонках и вентилях также заменяются сальниковые уплотнители.

Параллельно чистят фильтры циркуляционного насоса и системы водоподготовки. В том числе проверяется и калибруется вся прочая арматура обвязки котла: редукторы давления, обезвоздушивающие клапаны и автоматика.

К специальным мероприятиям по обслуживанию помещения котельной относятся работы по внутреннему обустройству и ремонту, замена неисправных узлов и пуско-наладочная подготовка. В зависимости от типа используемого топлива, котлы могут требовать проверки герметичности камеры сгорания и плотности соединений дымоходного канала.

К одним из наиболее специфичных элементов обслуживания относится ревизия шиберных и запорных редукторов, автоматических систем подачи топлива и подпитки системы давлением.

В электрических нагревательных приборах раз в 2–3 года следует очищать от накипи нагревательный элемент и температурный щуп.

Отдельной статьёй в плане обслуживания стоит система подачи воздуха. При наличии забора с улицы или принудительном его нагнетании требуют внимания как электрические двигатели, так и сама система каналов. Даже приточные каналы пассивной вентиляции не будет лишним проверить на предмет засоров, случающихся, например, при поселении в них животных.

Обслуживание отопительного агрегата

Порядок обслуживания тепловых агрегатов описывается в прилагаемой к ним паспортной документации. Есть, однако, и общий перечень работ по обслуживанию, нацеленных на продление жизни котла и поддержании КПД на высоком уровне.

В газовых котлах проводится чистка горелки, обслуживание и регулировка элементов подготовки газо-воздушной смеси. Чистятся фильтры, соединения проверяют на предмет утечки. В обязательном порядке имитируется срабатывание и проверяется герметичность отсекающего клапана.

Вторым пунктом служит осмотр и ТО камеры сгорания, что справедливо, для котлов с любым типом горючего топлива. Теплообменник, датчики воздуха и тяги очищают от гари и налёта. Ограждающие конструкции огневой зоны очистке подвергают только по специальному требованию производителя, в общем же случае это способствует только ускорению коррозии и обгорания.

В двухконтурных котлах с обслуживаемым бойлером дополнительный теплообменник может требовать очистки от накипи. Также следует внимательно наблюдать за поверхностями внутренних дымоходных каналов пиролизных котлов (не всего дымохода) и лопатками дымососов, проверять их на предмет снижения пропускной способности или герметичности.

Работы по обслуживанию котла можно и даже желательно поручить сертифицированному специалисту, зачастую именно этого требуют правила обслуживания большинства агрегатов. Такое сотрудничество позволит быстро восстановить работу при аварийных сбоях и провести капитальный ремонт оборудования котельной за умеренную цену. Специальный работник также поможет тонко настроить систему по анализу состава вытяжных газов.

Предпусковое обслуживание осенью

Ежегодные мероприятия по осмотру и обслуживанию традиционно планируются на конец лета или начало осени, когда система отопления готовится к новому отопительному периоду. Но даже в режиме эксплуатации всегда можно устроить запланированное отключение, благо весь спектр работ по обслуживанию и правильному запуску не занимает много времени.

При выполнении ремонтных работ или осмотре внутренних частей оборудования воду сливают, поэтому перед запуском вся система заполняется новой порцией теплоносителя. Качество воды для «заправки» системы имеет ключевое значение, особенно для систем с металлическими трубами или алюминиевыми радиаторами. Вода должна смягчаться и очищаться от твёрдых частиц, в системах с водоизмещением более 400–500 литров рекомендуется предварительно вытеснять из воды растворённый кислород.

После заправки системы, если она имеет закрытый расширительный бак, выполняется нагнетание нормативного давления для холодного состояния, с помощью кранов Маевского и стравливающих клапанов удаляется воздух. Важно, чтобы перед сливом воды была закрыта арматура в обвязке циркуляционного насоса, расположенного выше обратки — это предотвратит его завоздушивание. Когда система заполнена водой полностью, включается циркуляционное оборудование, после чего вводится в работу отопительный агрегат.

По нагреву труб подачи и обратки нужно сразу же удостовериться в наличии циркуляции, на первом этапе насос лучше вывести на максимальную скорость. Далее проводится обход всех трубопроводов и радиаторов, проверяется степень их нагрева, при необходимости проводится регулировка. Если были спущены отдельные батареи, их заполняют через патрубок нижней подачи, стравливая воздух через кран Маевского, а после полного заполнения открывают и верхний кран, запуская циркуляцию.

Важно помнить, что заливка свежей воды сопровождается газообразованием внутри системы, поэтому первое время — около недели после запуска — нужно проверять рабочее давление и его перепад при остывании, либо уровень воды в открытом расширительном баке. Из радиаторов также приходится стравливать высвобождающиеся из воды газы.

Промывка и профилактическое обслуживание системы трубопроводов

Засоры внутри теплообменника и труб обвязки котла устраняются либо механической прочисткой, либо полной заменой. Эти методы плохо применимы к распределительной части системы, её условный проход восстанавливают промывкой под напором с использованием специальных химических растворителей.

Комплекс промывки нелегко выполнить самому, но этим охотно занимаются выездные бригады. Обычно такое мероприятие проводят для систем с малым условным проходом труб и водоизмещением, а также, если периодически проводится подпитка свежей водопроводной водой. Для промывки предусмотрены патрубки с запорной арматурой на трубах подачи и обратки.

Мыть трубы с большим условным проходом нет особого смысла, но этого могут требовать радиаторы, коллекторы и система тёплого пола. Важно помнить, что промывка участков системы с поверхностями из цветных металлов (медные трубки, алюминиевые радиаторы) может вызвать ускоренную коррозию последних. Как минимум, нужно внимательно отнестись к выбору реагентов для промывки.

обслуживание котлов

“Профессионализм это больше, чем просто хорошо выполненная работа.”

Договор и годовое обслуживание + 1 ТО = 7 200 ₽ 8 000 ₽

Договор и годовое обслуживание + 2 ТО = 10 800 ₽ 12 000 ₽

обслуживание котлов

“Профессионализм это больше, чем просто хорошо выполненная работа.”

обслуживаем котлы следующих фирм

Mora TOP (Мора Топ)

De Dietrich (Де Дитриш)

Обслуживание котлов в москве и московской области

Обслуживание котлов важный технический процесс, который требует специальной подготовки. Специалисты компании ТеплоТех более 10 лет занимаются установкой, монтажом и сервисным обслуживание котлов и котельных. Мы заключаем договора, как с крупными производственными предприятиями, так и обслуживаем котлы в небольших частных домах.

Благодаря демократичным ценам и системному подходу к нам обращаются клиенты, как из Москвы так и из Московской области. Вы легко можете стать нашим клиентом, для этого Вам необходимо позвонить по номеру телефона, указанному на сайте, либо заполнить форму обратной связи.

Почему выбирают нас?

Официальный договор и полный комплект документов для ГУ МО «Мособлгаз», ОАО «Мосгаз»

КРУГЛОСУТОЧНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА

СВОЙ СКЛАД ЗАПЧАСТЕЙ

НАШ ДОГОВОР ПРИНИМАЮТ ГАЗОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Мы на 100% исполняем условия договора

Этапы обслуживания газового котла

• • Поиск причины неисправности и её устранение
  • При необходимости установка запчастей газового оборудования.
  • Восстановление работы
• • Чистка горелки, котла.
  • Проверка состояния элементов газовой горелки и котла.
  • Поиск утечек газа течеискателем.
  • Осмотр оборудования на утечку теплоносителя.
  • Проверка наличия тяги.
  • Работоспособность сигнализатора загазованности (при наличии).
  • Проверка давления в системе отопления.
  • Проверка грязевого фильтра, чистка при необходимости.
  • Проверка и настройка автоматики котла.

Цены на обслуживание газового котла в Москве и Московской области

Цена
Вся котельная. Настенные котлы до 50 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Настенные котлы до 50 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Настенные котлы до 50 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Настенные котлы до 50 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Вся котельная. Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Настенные котлы до 50 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Настенные котлы до 50 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Настенные котлы до 50 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 1 раза в год без аварийных выездов
Настенные котлы до 50 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Напольный газовый котел до 100 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 2 раза в год без аварийных выездов
Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Напольный дизельный котел до 100 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Напольный газовый котел до 150 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 1 раза в год с аварийными выездами
Напольный дизельный котел до 150 кВт ТО 2 раза в год с аварийными выездами
Напольный газовый котел свыше 150 кВт без аварийных выездов
Напольный дизельный котел свыше 150 кВт без аварийных выездов	Преимущества услуг от компании ТеплоТех Круглосуточно принимаем заявки, быстро отправляем ремонтные бригады, выполняем работы в течение дня. ВЫЕЗД ПО МОСКВЕ И МО Выезжаем по любому адресу в пределах Москвы и населенных пунктов Московской области. РАБОТА СО ЗНАМЕНИТЫМИ БРЕНДАМИ Обслуживаем котлы Vaillant, Protherm, Ferroli, Viessmann, Dragon и других брендов. В работе применяем только фирменные запчасти от производителей котельного оборудования. Даем официальные гарантии на все произведенные работы. Создаем комфорт в домах с 1999 года со специалистами с опытом работы свыше 10 лет. Частые поломки котлов Слабо греет воду Нет горячей воды плюсы профессионального ремонта гарантия качественного устранения неисправностей. Быстрое выполнение работ — ваша отопительная система не простаивает. исключается риск повреждения оборудования. самодеятельность всегда обходится дороже. можно не опасаться вторичной поломки. принимают газоснабжающие организации Договор на обслуживание газового котла Газовые котлы позволяют нагревать воду и отапливать помещения. Современное оборудование такого плана отличается надежностью и долговечностью, но, как и любое устройство, оно может в какой-то момент сломаться. Поиск хорошего мастера для ремонта котла нередко занимает много времени. Целесообразнее вызвать специалиста из той компании, которая занималась установкой. Мы заключаем договор на сервисное обслуживание газового котла, где прописываем все нюансы проведения работ. Таким образом, Вы можете ознакомиться со всеми условиями и только потом подписать бумаги. Это является гарантией оперативного и качественного выполнения работ, а также помогает обезопасить как клиента, так и компанию от обмана и афер. Сервисное обслуживание включает в себя: профилактические осмотры оборудования; неограниченное количество вызовов мастера для ремонта котла; техническую документацию. Все услуги и подробности касаемо обслуживания именно вашего газового котла прописаны в тексте договора. Прочитать договор на обслуживание Вы можете прямо сейчас – скачайте образец типового договора и ознакомьтесь с ним. ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА ТЕХ ОБСЛУЖИВАНИЕ Наша компания ТеплоТех предоставляет полный комплект документов для подачи в ГУ МО «Мособлгаз», ОАО «Мосгаз» профессиональное Обслуживание котла от компании теплотех При постоянной работе котлы могут быстро выйти из строя. При этом поломка не всегда может сразу дать о себе знать. Чтобы оборудование работало безопасно, ему требуется регулярный осмотр и своевременный ремонт. Компания «Теплотех»: осуществляет обслуживание котла; занимается ремонтом и очисткой оборудования разных производителей; заключает договор на сервисное обслуживание. Наши специалисты – профессионалы с многолетним опытом. Они знают нюансы в работе котлов каждой марки, поэтому могут в кратчайшие сроки обнаружить и устранить поломку. Если в процессе обнаружится, что Вам необходима замена каких-либо деталей, то наш мастер подберет и установит их без нареканий. Мы работаем с проверенными производителями, поэтому гарантируем качество всех запчастей. «Теплотех» осуществляет обслуживание котла в Москве и Московской области уже более 10 лет. Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона. Наши менеджеры обработают заказ и отправят специалиста. Обслуживание газового котла Попытки самостоятельного ремонта газового котла чаще всего только ухудшают состояние оборудования. Многие стремятся сэкономить и поэтому не торопятся вызывать специалиста. Это большая ошибка, которую, к сожалению, допускают очень часто. Компания «Теплотех» осуществляет обслуживание газового котла и всегда готова прийти на помощь. Мы не только быстро отправим к Вам специалиста, но и при необходимости подберем и установим вышедшие из строя детали, а также можем заключить договор на обслуживание оборудования и помогать Вам в любое время. Читайте также:  Обзор конвекторы отопления электрические с терморегулятором настенные Оцените статью Вам также может понравиться 2 трубная только отопление Схемы двухтрубных систем отопления для частного дома 2 трубная система отопления частного дома своими руками схема Двухтрубная система отопления: все нюансы, которые 2 трубная система отопления диаметр труб Необходимый диаметр труб для разных систем отопления 2 питьевой пояс водоснабжения Постановление Главного государственного санитарного 2 питьевое водоснабжение для предприятия Водоснабжение промышленных предприятий: виды систем 2 категория водоснабжения для расчета штатного расписания муп Штатное расписание. Унифицированная форма Т-3 Штатное 1 категория водоснабжения требования Исполнительная документация Какие бывают категории 354 постановление правительства холодное водоснабжение Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. Контакты Правообладателям Политика конфиденциальности