Обслуживание теплосчетчиков: почему это так важно

Опубликовано lpunity в 12.11.2018

Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии – это процедура, игнорирование которой может привести к самым неприятным последствиям. Когда поврежденное устройство продолжает функционировать дальше, не исключены серьезные проблемы в работе остальных составляющих системы. Кроме того, если ремонт приборов учета тепловой энергии затянется, все это время придется больше платить за потребление.

Почему без техобслуживания не обойтись

Узлом учета тепловой энергии (УУТЭ) называют комплекс, состоящий из различных устройств контроля. С его помощью пользователь отслеживает объем расходования тепла для объектов потребления и получает важную информацию о состоянии теплоносителя. Ежемесячное техническое обслуживание теплосчетчиков подразумевает тщательный осмотр всех элементов оборудования, включая:

• расходомеры для измерения величины потоков теплоносителя, прошедших за конкретный срок;
• датчики для определения температуры жидкости;
• датчики давления для контроля состояния труб;
• устройства, отвечающие за всевозможные исчисления и хранение собранной информации.

Заключая договор на обслуживание узла учета тепловой энергии, вы избавляете себя не только от необходимости постоянно отслеживать состояние системы, а и от многих проблем, связанных с ремонтом неисправного компонента. Рано или поздно из строя выходит любая аппаратура, даже самая дорогая и надежная. Согласно правилам эксплуатации подобного оборудования, ремонт УУТЭ должен быть произведен в течение 15 суток. По завершении этого срока, вы будете оплачивать теплоэнергию не по счетчику, а согласно нормативам, которые, как правило, предусматривают завышенные объемы.

Допустим, вы осуществляете техническое обслуживание теплосчетчика самостоятельно, осматривая его раз в две недели. Кстати, такая частота встречается достаточно редко и свидетельствует о высокой ответственности владельца. Даже в этом случае срок обнаружения неисправности может составить несколько дней. Обслуживание приборов учета – процесс, требующий специальных знаний и навыков. Заменить поврежденные провода, в принципе, способен каждый, но если проблема кроется во внутренностях устройства, выявить ее можно только после профессионального тестирования.

Если есть договор на техническое обслуживание теплосчетчиков, все организационные моменты может взять на себя компания – поставщик услуги. В противном случае, вам придется самому выходить на контакт с продавцом узла и ждать, пока он найдет время, чтобы прислать специалистов. А если этой компании уже не существует? Тогда нужно будет производить все поиски с нуля. Таким образом, к ответу на вопрос, сколько стоит реконструкция УУТЭ, следует прибавить затраты, понесенные в результате длительного простоя.

Рассмотрим наиболее благоприятную для пользователя ситуацию. Техническое обслуживание узлов учета завершено в кратчайшие сроки, все неполадки устранены и оборудование полностью готово к работе. Однако прежде чем вызывать инспектора из МОЭК (или из вашей городской организации, если вы живете не в Москве), нужно протестировать счетчик в течение, хотя бы, трех дней. Специалист, отвечающий за обслуживание УУТЭ, редко приезжает по первому зову. Он прибудет в соответствии со своим расписанием, составит акт ввода в эксплуатацию и опломбирует систему. Затем, нужно будет подождать еще пару недель, пока документ не подпишет главный инженер. На протяжении всего этого времени стоимость обслуживания УУТЭ возрастает на сумму, которую вы переплачиваете за потребляемое без учета тепло. При этом вы тратите уйму времени и нервов на беготню по инстанциям и ожидание прибытия мастера.

Варианты сотрудничества

Техническое задание на обслуживание теплосчетчиков бывает разным. Классическая схема заключается в ежемесячном приезде специалиста на объект. Мастер снимает показания устройств с помощью принтера или компьютера, после чего анализирует состояние системы. В случае обнаружения неисправности принимаются оперативные меры по ее устранению. Такое обслуживание приборов учета тепловой энергии обойдется дешевле всего, но и эффективность у него самая низкая. Если поломка произойдет через несколько дней после очередной проверки, проблема может оставаться необнаруженной две-три недели. Чем чаще будут визиты, тем лучше. Стоимость проверки УУТЭ в этом случае возрастет, но и контроль будет тщательнее.

Тем не менее даже еженедельные визиты мастера – это уже вчерашний день. Современные технологии позволяют обеспечить ежедневный мониторинг ваших счетчиков, благодаря чему обслуживание узлов учета становится максимально эффективным. Для контроля используются специализированные GSM/GPRS устройства. Робот в автоматическом режиме связывается с системой, читает актуальные данные и анализирует их согласно заданной программе.

Цена обслуживания узла учета тепловой энергии при таком походе ненамного выше, а вот результативность возрастает в разы. Оператор мгновенно получает информацию об утечках, несанкционированных отключениях и сливах, а также других параметрах, свидетельствующих о сбоях в работе. Стандартное техническое задание на обслуживание приборов учета тепловой энергии предусматривает автоматизированный мониторинг с ежедневным анализом.

Если неполадки связаны именно с устройствами контроля, а не кратковременными факторами, мастер выезжает на объект для детального ознакомления с ситуацией. От того, сколько раз будет проводиться такое техническое обслуживание теплосчетчика, цена услуги не зависит. Количество выездов обычно не регламентируется. Выявив неисправность, специалист дает рекомендации по ее устранению. Как правило, организация, производящая сервисное обслуживание узлов учета тепла, готова взять на себя и ремонт. Заплатив немного больше, вы можете избавить себя от необходимости ежемесячно составлять и сдавать отчет в МОЭК о расходах воды и энергии. Эту бюрократическую формальность тоже готова взять на себя компания, занимающая ТО.

Стоимость услуги

Техническое обслуживание УУТЭ – услуга, которую оказывают как крупные организации, так и частные лица. Стоимость для одного и того же объекта может отличаться в 2-2,5 раза. Основное преимущество больших компаний, давно работающих на этом рынке, связано с высокой репутацией. У частников цены на обслуживание тепловых узлов учета ниже, причем качество сервиса нередко находится на приличном уровне. Какой вариант выбрать, решать только вам. Тарифы на обслуживание теплосчетчиков рассчитываются на основании нескольких базовых факторов:

• Количество обслуживаемых тепловых систем. Их может быть от одной (только отопление) до четырех (плюс вентиляция и горячее водоснабжение).
• Рабочие параметры оборудования.
• Месторасположение объекта. Чем дальше от центра и станций метро, тем дороже.
• Схема, по которой осуществляется техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии. Еженедельный приезд мастера будет стоить больше, чем ежемесячный.

Описанный нами выше автоматизированный мониторинг обойдется ненамного дороже частых визитов специалиста. Иногда установленная на такое обслуживание теплосчетчиков цена бывает даже ниже (в зависимости от тарифов выбранной вами компании). В некоторых случаях инженер имеет полное право не появляться на объекте месяцами. Зачем, если автоматика показывает, что все в норме. Однако подобное обслуживание приборов учета тепла не всегда удовлетворяет клиентов. Людям начинает казаться, что они платят деньги ни за что. В связи с этим, представители компаний, предоставляющих услуги автоматизированного мониторинга, вынуждены хотя бы раз в месяц показываться на объекте.

Какой бы ни была ваша заявка на обслуживание узла учета тепловой энергии, оплата этой услуги обойдется значительно дешевле, чем расходы, связанные с запоздалым обнаружением проблемы. Каждый день неправильной работы одного из элементов системы – это еще и дополнительная нагрузка на остальные компоненты. То есть, увеличиваются финансовые и временные затраты на ремонт. Расписывать, почему платить за тепло без счетчика очень невыгодно, мы не станем, так как это общеизвестный факт. Если вас интересует качественное обслуживание тепловых узлов учета в Москве по доступным расценкам, наша компания всегда готова к сотрудничеству. Более подробную информацию можно получить на нашем сайте.

Обслуживание узлов учета тепловой энергии и систем автоматики теплоснабжения

Обслуживание узлов учета тепловой энергии, при условии, что его выполняют профессионалы, — это гарантия бесперебойной и исправной работы оборудования. При грамотном подходе к поддержанию нормального функционирования УУТЭ и автоматизированных систем теплоснабжения вы обеспечите комфортный микроклимат в здании при экономном расходе ресурсов.

Стоимость обслуживания УУТЭ:

Ежемесячное техническое обслуживание приборов узла учета тепловой энергии (в месяц за один объект)

При заключении договора на техническое обслуживание нескольких объектов стоимость обслуживания уменьшается на 10% за каждый объект.

С полным перечнем работ и их стоимостью можно ознакомиться здесь.

Все клиенты компании «КИПОВЕЦ» могут рассчитывать на профессиональное сервисное обслуживание УУТЭ и автоматики, отвечающей за нормальное функционирование систем теплоснабжения. Если своевременно выполнять ТО, удастся исключить сбои в работе оборудования и защитить себя от непредвиденных финансовых расходов по устранению неполадок. Все проблемы/отклонения будут выявлены своевременно и устранены с минимальными потерями денег/времени.

Краткие характеристики выполняемых работ:

Ежемесячное ТО проводится посредством подключения к теплосчетчикам специального оборудования, которое дистанционно передает сведения о фактическом объеме потребленной тепловой энергии. Такая информация позволяет осуществлять ежедневный контроль за приборами, оперативно выявлять и устранять неполадки.

Периодичность выполнения работ

Технический осмотр оборудования (ТО):

Осмотр оборудования, проверка состояния электрических соединений

Проверка состояния измерительных линий, пломб

Анализ технологических параметров

Проверка условий эксплуатации УУТЭ (узла учета тепловой энергии)

Проверка работоспособности приборов УУТЭ

Текущий ремонт приборов:

В течении 2-3 часов после вызова

Периодическая поверка приборов

Согласно установленной периодичности (не реже 1 раза в 4 года)

Составление и сдача отчетов по потреблению тепловой энергии за текущий месяц в теплоснабжающую организацию

Перевод теплосчетчика на летний/зимний режимы работ (например теплосчетчик SA94/2М), после перевода — анализ его работы

Какие услуги предлагает компания «КИПОВЕЦ» в отношении ТО УУТЭ

Уже более 30 лет мы успешно обслуживаем тепловые узлы учета, имеем множество постоянных клиентов и рекомендательных писем. Наша репутация и профессионализм подтверждены отзывами заказчиков. Мы оперативно и качественно выполняем ТО на объектах любой сложности, гарантирует профессиональное решение поставленных перед нами задач.

Мы предлагаем комплекс услуг по обслуживанию систем. Среди них:

• плановые и срочные осмотры УУТЭ;
• поиск и ликвидация сбоев/неполадок в автоматизированных системах теплоснабжения;
• установка и настройка комплекса диспетчеризации;
• устранение неисправностей, выявленных при функционировании УУТЭ;
• анализ информации о количестве потребляемых энергоресурсов;
• составление регулярной отчетности по потреблению тепла и воды в разрезе месяцев, ее подача в теплоснабжающую организацию;
• контроль за межповерочными интервалами.

Если в работе оборудования замечены сбои, оно полностью утратило работоспособность, звоните нам. Мы приедем на объект и проведем обследование, по результатам которого предложим пути решения выявленных проблем.

Каждый клиент, как постоянный, так и новый, может рассчитывать на индивидуальные условия обслуживания.

Как осуществляется ТО тепловых узлов специалистами компании «КИПОВЕЦ»:

Уже более 30 лет мы успешно обслуживаем тепловые узлы учета, имеем множество постоянных клиентов и рекомендательных писем. Наша репутация и профессионализм подтверждены отзывами заказчиков. Мы оперативно и качественно выполняем ТО на объектах любой сложности, гарантирует профессиональное решение поставленных перед нами задач.

Обращайтесь к нам, чтобы:

• быстро и с гарантией провести диагностику измерительного оборудования;
• выявить и устранить неполадки в УУТЭ;
• модернизировать теплосистему;
• провести осмотр функционирующего комплекса.

Если в работе оборудования замечены сбои, оно полностью утратило работоспособность, звоните нам. Мы приедем на объект и проведем обследование, по результатам которого предложим пути решения выявленных проблем.

Каждый клиент, как постоянный, так и новый, может рассчитывать на индивидуальные условия обслуживания.

Контроль состояния УУТЭ

Помимо огромного опыта и профессиональных знаний, у нас есть масса других преимуществ. Одно из них — оперативность. Высокая скорость обслуживания без ущерба для качества достигается за счет использования современных интернет-технологий в области диспетчеризации. Мы контролируем работоспособность приборов по всем рабочим параметрам. Оплачивать отдельно услуги диспетчеризации не нужно. Их стоимость входит в итоговую цену технического обслуживания и оговаривается индивидуально по каждому заказу. В процессе работы мы не меняем цены, не вводим дополнительные платежи. Все честно и прозрачно.

Оперативное устранение неполадок в функционировании УУТЭ

Обслуживание узлов учета ТЭ осуществляется в круглосуточном режиме. За счет беспрерывного мониторинга все отклонения выявляются с высокой скоростью и так же оперативно устраняются — без простоев. Такое обслуживание исключает вероятность применения расчетных методик при оценке объемов снабжения энергоресурсами со стороны теплоснабжающей организации.

Анализ энергопотребления и подготовка рекомендаций по оптимизации расходов.

Наша деятельность направлена на сокращение ваших расходов. Это как те затраты, которые вы несли бы в случае позднего выявления проблем и необходимости серьезного дорогостоящего ремонта, так и тех, которые связаны с потреблением тепла и воды. Мы оптимизируем расход ресурсов и, соответственно, издержки по их оплате.

Наша аналитика наглядно демонстрирует объем потребления тепловой энергии и горячей воды. Вы сами можете оценить уровень потребления в разрезе каждого объекта и получить рекомендации, как оптимизировать режим расходования энергоресурсов.

Фотографии объектов

Ответ: Специального технического обслуживания теплосчетчик не требует. Необходимо выполнение поверки приборов учета с периодичностью 1 раз в 4 года. Вы либо платите компании, занимающейся техническим обслуживанием узлов учета, за решение всех вопросов, связанных с приборным учетом потребляемой тепловой энергии, и, как следствие, за свое спокойствие в части корректности расчетов с теплоснабжающей организации, либо экономите на этом и возлагаете всю ответственность на себя. Если Вы готовы своими силами поддерживать технически исправное состояние узла учета тепловой энергии, ежемесячно и строго в срок снимать и сдавать показания узла учета в теплоснабжающую организацию, а также своевременно выявлять неисправности в работе элементов узла учета, тогда Вам не нужны никакие сторонние специалисты.

Ответ: В перечень видов деятельности, на которые необходимо получать лицензии согласно статье 12 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», не входит такой вид работ, как техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Хотя наша организация и состоит в саморегулируемой организации строителей, и мы имеем Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства СРО-С-230-07092010 от 31 марта 2017 года

Ответ: Основная цель технического обслуживания узлов учета тепловой энергии – обеспечение безостановочной и безотказной работы системы контрольно-измерительных приборов, позволяющей Вам производить расчеты с теплоснабжающей организацией исключительно за фактически потребленный объем энергоресурсов.

Ответ: Ведомости за фактическое тепло- и водопотребления (распечатки) передаются в первые рабочие два дня месяца, следующего за отчетным, т.е. за полный месяц. Своевременное снятие показаний с узлов учета и передача отчетных ведомостей в теплоснабжающую организацию является необходимым условием подобных расчетов.

Ответ: Все, что требуется для технически грамотного обслуживания узла учета тепловой энергии – это ноутбук (нетбук) любой конфигурации с установленной операционной системой Windows (опять же любой версии), адаптер USB-COM и нуль модемный кабель (продаются в любом компьютерном центре), программное обеспечение (бесплатное и свободно распространяемое производителями для любых типов счетчиков) и принтер. Как правило техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии принято разделять на осмотры различной периодичности (ежедневные, ежемесячные и ежегодные), а также на профилактические работы. Давайте вместе проанализируем перечень необходимых мероприятий, выполняемых при техническом обслуживании узлов учета тепловой энергии, а также оценим количество необходимого оборудования

1. Матричный принтер. Изготовитель теплосчетчика адаптирует принтер к своему прибору. Например, принтер Epson LX300+.
2. Адаптер переноса данных.
3. Через ноутбук подключая теплосчетчик кабелем к ноутбуку.
4. Через систему телемеханики — систему удаленного доступа через интернет.

Наша организация в рамках технического обслуживания подключает свою систему телемеханики на теплосчетчик и ежедневно анализирует показатели потребления тепловой энергии, это позволяет оперативно среагировать на любые неисправности теплосчетчика и вовремя устранить их.

— Проверку целостности пломб теплоснабжающей организации, а также завода изготовителя;
— Проверку сохранности настроечных параметров средств измерений, входящих в состав узла учета тепловой энергии;
— Проверку герметичности трубопроводов и соединений в рамках границ установленного узла учета тепловой энергии;
— Проверку сохранности оборудования узла учета тепловой энергии на предмет отсутствия механических повреждений;
— Проверку наличия напряжения питания;
— Проверку работоспособности узла учета тепловой энергии путем анализа мгновенных значений измеряемых расхода и температуры теплоносителя, а также значений вычисленного объема тепловой энергии;
— Сравнение показаний температуры теплоносителя, зафиксированных узлом учета тепловой энергии при помощи термопреобразователей, со значениями, зафиксированными спиртовыми термометрами;
— Снятие показаний с теплосчетчика за отчетный период;
— Анализ отчетной ведомости теплопотребления на предмет корректности данных, а также на предмет наличия ошибок и причин, их вызывающих;

Профилактические мероприятия включают следующие работы:

— Протирка от пыли составных элементов узла учета тепловой энергии;
— Доливка по мере необходимости масла в защитные гильзы термопреобразователей;
— Оценка технического состояния запорных задвижек путем закрытия до отказа с последующим открытием;
— Протирка внешних поверхностей питающего узел учета электрического щита и соединительных проводов;
— Проверка электрических контактов и надежности защитного заземления.