Как законно выполнить отопление в частном доме: получение и оформление документов

Если вы планируете приступить к монтажу новой системы отопления в частном доме, то прежде чем приступить к выполнению расчетов, а также закупке необходимого оборудования и расходных материалов нужно выяснить какие потребуется получить документы разрешающие приступить к проведению запланированных работ. Поэтому сразу отметим основные нормативные акты регламентирующие монтаж системы индивидуального отопления:

1. Постановление №307 «Порядок подключения к системе теплоснабжения», в котором четко рассмотрены технические параметры котлов, которые могут использоваться для эксплуатации в системах отопления квартир или частных домов.
2. Закон «О теплоснабжении», в документе содержатся приложения регулирующие установку систем отоплений с ограничениями и предписаниями.

Документы, которые нужны в случае установки котла работающего на природном газе

1. В газовой службе по месту проживания потребуется получить техническое условие (ТУ). Выдается ТУ после предъявления документа, который удостоверяет право на собственность недвижимости, копии техпаспорта БТИ, специального разрешения, которое выдается в архитектурно-планировочном управлении, паспорта, ИНН.
2. Отметим, что ТУ может в своем содержании иметь некоторые отличия, зависит от конкретного назначения объекта, где планируется выполнять отопление, места расположения, интенсивности использования. Получить ТУ можно в течение месяца с момента обращения.
3. Кроме этого может потребоваться подготовка топографической съемки земельного участка, на котором находится объект.
4. Подготавливается проектная документация на газоснабжение. Этот этап работ можно выполнить самостоятельно или при помощи специалистов. Подготовленный проект обязательно согласовывается по месту жительства в газовой службе.
5. Если газопровод будет проходить через территорию соседей, то потребуется получить от них, письменное разрешение.
6. Также нужно будет подготовить документы на оборудование (котел), который планируется устанавливать и акт обследования системы дымохода.
7. После монтажа нужно будет получить документы о вводе в эксплуатацию отопительной системы, срок на их получение отводится не более чем 30 рабочих дней. На основании полученных документов мастерами газовой службы будет проведена врезка системы в газовую магистраль, пломбировка системы учета (газовый счетчик), подготовка новых документов на организацию поставки газа.

Электрическая система отопления: необходимый пакет документов

1. Первым делом нужно обратиться в РЭС с пакетом документов, с целью получить разрешение на подключение системы к электрической сети. Пакет состоит из следующих документов: заявление от владельца жилья, документ удостоверяющий проведение оплаты на получение ТУ на выполнение установки электрического котла отопления, право собственности на объект, где планируется проведение работ, оригинал паспорта;
2. Далее проводится согласование с РЭС имеющегося на руках технического решения проекта;
3. Только теперь можно приступить к установке выбранного электрического котла. Выполнить работу можно самостоятельно или с помощью опытных специалистов;
4. Заключается договор, в котором будет содержаться информация относительно новом тарифе за пользование электроэнергией;
5. Заключительный этап предусматривает вызов сотрудника РЭС, который выполняет опломбирование нового электрического счетчика.

ВАЖНО! если будет выполнена установка 3-х режимного оборудования учета потребления электроэнергии, то это позволит оплачивать за электричество на более выгодных условиях, благодаря чему можно будет прилично экономить при эксплуатации установленного в систему отопления прибора.

Если работы направленные на устройство отопительной системы будут проведены несанкционированно, то в случае выявления нарушений предусматривается не только штраф, размер которого определяется индивидуально в каждом регионе, но и отключением объекта от электроснабжения и газоснабжения. Все это лишние причем существенные затраты, поэтому не стоит экономить выполняйте все работы с учетом законности, это позволит в будущем не переживать и смело пользоваться отопительной системой в холодное время года.

Особенности проведения установки отопительной системы в частном доме

Отопление можно начинать выполнять на стадии строительства дома или уже, если объект построен. В первом случае можно выполнить разводку труб с максимальной выгодой, при желании спрятать их в стену или под пол можно будет с минимальными финансовыми затратами (отсутствует необходимость в демонтаже).

Но в любом случае, независимо от того в какой момент осуществляется устройство отопительной системы важно четко соблюдать ряд требований по установке, отметим основные:

1. Монтажные работы должны выполняться в теплом помещении (температура окружающей среды не должна быть ниже отметки в +5 градусов);
2. Монтаж труб осуществляется вдоль стены, также можно их прятать в пол или стены. Минимальная высота от уровня пола 15 см;
3. Важно устанавливать трубы горизонтально, перепады исключаются, в противном случае увеличивается риск образования воздушных пробок во время эксплуатации системы;
4. Установка радиаторов выполняется под окнами, высота от пола -15 см, от нижнего края подоконника – 5 см. Между собой радиаторы, установленные в разных комнатах должны находиться на одинаковом уровне. Реализация поставленных задач должна выполняться с учетом требований, рекомендациями производителя;
5. Наличие сливного отверстия (в нижней точке) и расширительного бака обязательно это позволит гарантировать эффективность работы, исключить вероятность образования аварийных ситуаций.

Вне зависимости от того на какой стадии проводится устройство системы отопления, какие используются материалы и оборудование необходимо четко соблюдать последовательность.

• установка выбранного отопительного оборудования;
• разводка системы трубопровода;
• монтаж отопительных устройств (радиаторы);
• соединение радиаторов с трубами, монтаж терморегуляторов;
• установка циркуляционного насоса, расширительного бака;
• подключение устройства (котла отопления) к смонтированной системе.

По окончанию монтажа отопительной системы проводится ее тестирование, для этого контуры наполняются теплоносителем, создается требуемое рабочее давление. После этого особое внимание уделяется участкам, где соединялись трубы, подключалось оборудование, важно убедиться в отсутствии протечек. Если будут выявлены дефекты, теплоноситель сливается с системы, устраняются неисправности, после чего проводится повторное тестирование.

Теплоноситель

Использование качественного теплоносителя – это залог нормального функционирования инженерных и климатических систем на общественных, жилых и производственных объектах. Сегодня на рынке представлено большое количество рабочих составов для отопительных систем и климатического оборудования, но далеко не все можно назвать надежными и эффективными. Важно не ставить во главу угла экономический фактор, а подбирать антифриз исходя из условий эксплуатации оборудования. Простой пример: если использовать относительно доступную по цене котловую воду в отопительной системе с высоким риском замерзания, дорогостоящее оборудование может прийти в полную негодность. Расходы на ремонт и замену отработанного состава на подходящий теплоноситель будут на порядок выше. При таком разнообразии вариантов возникает логичный вопрос: где можно купить качественный теплоноситель оптом? На какие рабочие характеристики смеси стоит обращать первоочередное внимание и как выбрать проверенного поставщика?

Договор на замену батарей отопления: образец

Решили поменять батарею. Но в диспетчерской ДЕЗа наше заявление не приняли, сказав, что у них нет на такие работы лицензии и можно только « договориться» с мастером. И тут же стали пугать: если идти официальным путём, батарею поменяют не раньше, чем к Новому году. Неужели это действительно так?

Такой вопрос поступил в редакцию в газету « Звездный бульвар», которая издается в Северо-Восточном округе Москвы. Журналисты запросили официальный ответ от местных коммунальщиков.

Как заменить батарею отопления: официальный ответ от Дирекции заказчика ЖКХ и благоустройства Северо-Восточного административного округа

— Чтобы заменить батарею, лучше непосредственно обратиться в организацию, которая занимается эксплуатацией вашего дома, — объяснили в дирекции заказчика ЖКХиБ СВАО. — Сам ДЕЗ никаких работ не производит: это предприятие, которое выступает заказчиком работ по обслуживанию общедомового имущества. Система отопления в квартире таковым не является.

Чтобы установить батарею официальным путём, нужно сделать следующее:

— узнаём в УК ( ДЕЗе или другой организации) координаты эксплуатирующей организации, идём туда и пишем заявление о замене батарей. Надо проследить, чтобы его зарегистрировали;

— если предлагает « договориться» напрямую с мастером, отказываемся. Ведь в этом случае за возможные проблемы ( например, прорвёт батареи, зальёт соседей внизу) отвечать будете вы, а не ДЕЗ;

— ждём замерщика, который придёт, обследует квартиру и скажет, какие батареи покупать и сколько ( это зависит от площади помещений);

— заключаем договор с эксплуатирующей организацией и оплачиваем работы через банк;

— едем покупать оборудование ( батареи, краны), можно с мастером;

— договариваемся о спуске воды из системы отопления;

— принимаем мастера, который производит работу;

— получаем в эксплуатирующей организации документ о замене батарей.

А вот аварийную батарею ( подтекающую, при наличии заключения об этом) должны заменить бесплатно, с заявкой надо обратиться в ДЕЗ.

Если ДЕЗ и эксплуатирующая организация отказываются принимать заявку на замену радиаторов, сообщите об этом в Дирекцию ЖКХиБ.

Замена батареи отопления: личный опыт

А вот история из личного опыта, опубликованная на одном из московских форумов.

Я заменяла всю систему водоснабжения, потому что старые коммуникации пришли в негодность.

Когда дело касалось санузла, то решить вопрос оказалось легче, чем при замене радиаторов. Я написала заявление в диспетчерскую, оплатила услуги по отключению воды ( через Сбербанк), и мастер в течении часа сделал ввод горячей и холодной воды в квартиру.

С радиаторами была ситуация несколько иная.

Я также написала заявление и оплатила услуги ( отключение отопления, а точнее спуск воды из системы отопления стоит дороже, чем перекрытие холодной и горячей), но вода была отключена на более длительное время. Соответственно, заплатила я больше ( около 1000 рублей с небольшим).

В квартире несколько стояков, и все они разные. Отключались все. Поскольку, в системе отопления вода присутствует ( должна присутствовать) всегда, и даже летом, то ее необходимо спустить, чтобы заменить трубы ( и радиаторы) в квартире. Особенно, если нет кранов перекрытия воды.

Стоимость услуг примерно следующая ( данные 2010 года – ЭнергоВОПРОС.ру)

За точку ( один радиатор) сантехники просят 3-5 тысяч рублей. Сюда входит замена труб, сварка и установка одного радиатора.

Если не подписан договор, то они одна фирма не даст гарантию за выполненные работы. То же касается и ДЕЗа. Ко мне приходил мастер ( первый), который накосячил. Когда главный сантехник ДЕЗа пришел включать воду, он сказал « ооо, супер!» и намекнул на взятку в виде бутылки, несмотря на то, что я официально все оплатила по квитанции.

Это « супер» я потом переделала, когда нашла хорошего мастера по рекомендации.

Второй мастер сказал, что за такую халтуру нужно вырвать руки.

Договор на монтаж системы отопления

ООО «Альянс» в лице генерального директора Майорова А.Б., действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель» с одной стороны, и _____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Согласно настоящему Договору Исполнитель обязуется осуществить доставку и монтаж необходимого материала и передать в собственность Заказчика Товар согласно Проекту и Спецификации (приложения №1 и№2) а Заказчик обязуется оплатить и принять Товар по настоящему договору.

1.2. Вид товара: комплект системы отопления загородного дома, с учетом индивидуальных особенностей помещения и пожеланий Заказчика (далее именуемый Товар).

1.3. Качество Товара должно соответствовать нормам и стандартам, действующим в Российской Федерации.

1.4. Исполнитель выполняет работы, указанные в п.1.1., своими силами, с правом привлечения к работам третьих лиц.

2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

2.1. Перед заключением настоящего Договора стороны утверждают Проект, согласовывают стоимость, комплектность Товара путем подписания Приложений №1 и №2, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. При этом Исполнитель гарантирует предоставление Заказчику полной информации о видах, порядке и сроках выполняемых им работ и оказываемых услуг.

2.2. В случае приобретения Заказчиком иных комплектующих самостоятельно (даже, если при замере были даны иные рекомендации), Заказчик предоставляет Исполнителю всю необходимую техническую документацию на вышеуказанное оборудование, а также иные сведения об указанном товаре. Исполнитель в свою очередь не несет ответственности за несоответствие Товара размерам и техническим характеристикам, имеющегося у Заказчика дополнительного оборудования.

2.3. После составления Акта замера условия настоящего Договора, а также Приложения к нему, не подлежат изменению сторонами, за исключением изменений, вызванных производственно-технической необходимостью.

2.4. Любые изменения Приложений №1 и №2 по размеру, внешнему виду, фактуре и комплектации Товара, вносимые Заказчиком в период подписания изменений по Акту замера и до момента исполнения Договора, оформляются в письменной форме, с обязательным переносом срока монтажа Товара.

2.5. В случае невозможности внесения изменений в Приложения №1 и №2 без последствий изменения существенных характеристик Товара, стороны расторгают настоящий Договор и оформляют новый. При этом Заказчик компенсирует исполнителю стоимость фактических затрат и выполненных работ по настоящему Договору, согласно спецификации (Приложений №2)

3. СТОИМОСТЬ ТОВАРА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость Товара рассчитывается согласно прайс-листу.

3.2. Общая стоимость Товара и его монтажа определяется в Спецификации (Приложение 2) с учетом п.3.2.1.

3.2.1 Стоимость Товара, его установки и доставки составляет _____рублей

3.3. Заказчик оплачивает Исполнителю аванс, который включает в себя полную стоимость оборудования и материалов (п.3.2. и п. 3.2.1.). Заказчик обязуется внести Аванс Исполнителю в течении 7-ми календарных дней от срока подписания настоящего Договора.

3.4. Стоимость монтажных работ Заказчик обязуется оплатить по завершению работ при подписании Акта приема-передачи.

4. СРОКИ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Договор считается выполненным в момент подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ по настоящему Договору.

4.2. Товар доставляется и монтируется в течение 12-ти рабочих дней с момента подписания Приложения №1 после составления Акта замера.

4.3. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств по вине третьих лиц (поставщиков оборудования, материалов и т.д.) Исполнитель вправе увеличить срок доставки и монтажа Товара, но не более чем на 10 рабочих дней, предварительно уведомив Заказчика о предстоящих изменениях срока доставки и монтажа, и указания новых сроков.

4.4. При отсутствии у Исполнителя, выбранного Заказчиком материала (оборудования и т.д.), ввиду невозможности получения такого материала у поставщиков Исполнителя (отсутствие или снятие такого материала с производства и т.д.) стороны по взаимному согласию производят замену отсутствующего материала аналогичным материалом схожих характеристик.

При этом срок доставки и монтажа Товара начинает истекать с момента утверждения данного материала и внесения в Приложения №1 и №2 соответствующих изменений, и составляет 20 рабочих дней.

4.5. Товар доставляется Заказчику в разобранном виде в специальной закрытой упаковке. Товар считается переданным Заказчику с момента подписания Акта доставки материала по адресу Заказчика после проверки Заказчиком сохранности упаковки Товара.

4.6. С момента доставки Товар поступает в собственность Заказчика с переходом риска случайной гибели или порчи Товара.

4.7. Заказчик не вправе самостоятельно нарушать целостность упаковки и проверять качество Товара до того, как будет произведена установка Товара Исполнителем.

4.8. Установка Товара в помещении Заказчика осуществляется Исполнителем в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента доставки, либо в другой день согласованный сторонами. Все претензии по качеству и комплектности Товара принимаются только после его установки.

4.9. После завершения установки Заказчик обязан в присутствии представителя Исполнителя принять и осмотреть Товар, а также подписать Акт доставки. В случае выявления отступлений от условий договора и приложений к нему, а также обнаружение иных недостатков, ухудшающих качество Товара в момент осмотра, Заказчик обязан заявить об этом представителю Исполнителя, сделав соответствующие отметки в Акте доставки. Недостатки, указанные в Акте доставки, устраняются Исполнителем в срок до 10 рабочих дней, после чего условия Договора считаются выполненными.

4.10. Заказчик, принявший товар и подписавший Акт доставки без соответствующей проверки, не вправе в дальнейшем ссылаться на недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приема Товара (явные недостатки)

4.11. В случае отказа Заказчика от установки Товара Исполнителем, Заказчик одновременно с Доставкой обязан подписать Акт приема-передачи выполненных работ. Договор будет считаться исполненным в момент передачи Товара заказчику. Претензии по качеству и комплектации Товара в таком случае принимаются при условии вскрытия упаковки в присутствии представителя Исполнителя с соблюдением письменного порядка оформления выявленных недостатков. В случае вскрытия упаковки Товара и его последующей установки без участия представителей Исполнителя, претензии по комплектности и качеству Товара не принимаются.

4.12. Хранение товара на складе Исполнителя после его изготовления по причине невозможности принятия Товара Заказчиком осуществляется за дополнительную плату из расчета 0,05% от общей стоимости договора в сутки. В этом случае доставка товара Заказчику осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней после полной оплаты срока хранения Товара на складе.

4.13. В случае намеренного отказа Заказчика от подписания Акта доставки Товара в нарушение пп.4.7.-4.11. настоящего договора, а равно создание Заказчиком намеренного препятствия Исполнителю в доступе к Товару для его установки или осуществление иных действий, предусмотренных настоящим договором, без соответствующего письменного уведомления, договор считается автоматически исполненным в полном объеме по истечении 10 рабочих дней.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения сроков оплаты Товара, указанных в п.3.4. договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы задолженности по Договору.

5.2. В случае нарушения всех сроков согласно пп.4.1.-4.5.;4.8.;4.9, по вине Исполнителя, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от общей стоимости договора за каждый день просрочки.

5.3. Во всех остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в общегражданском порядке с обязательным соблюдением претензионного порядка разрешения споров. Срок ответа на Претензию устанавливается сторонами не позднее 10 дней с момента получения претензии.

6. ТРЕБОВАНИЯ К ПОМЕЩЕНИЯМ

Заказчик обязуется подготовить помещения следующим образом:

6.1. К моменту Доставки

6.1.1. Должны быть выполнены подготовительные работы, оговоренные при контрольном замере.

6.1.2. Помещение должно быть полностью освобождено от строительного мусора.

6.1.3. Температура воздуха должна быть в пределах от +5 0 до +25 0 С.

6.2. К моменту монтажа системы отопления, стены помещения должны быть подготовлены для крепления оборудования.

6.3. На время проведения работ в помещении не должны находиться дети и домашние животные.

6.4. В случае нарушения Заказчиком условий п.6.1., 6.2., 6.3. Исполнитель не несет ответственности за качество выполняемых им работ по установке Товара.

7.1. Контрольный замер осуществляется бесплатно.

7.2. Доставка товара осуществляется силами Исполнителя и за его счет в черте города до дома Заказчика, за пределами г. Санкт-Петербурга определяется Исполнителем согласно прайс-листу на дополнительные работы.

7.3. При установке товара в помещение, не соответствующее требования п.6.2., допускаются отклонения от первоначальной конструкции товара, влекущие за собой зазоры между каркасом оборудования и стеной, и прочие отклонения.

7.4. Исполнитель устанавливает на монтаж системы гарантийный срок 12 месяцев со дня подписания Акта приема-передачи.

7.5. Гарантийный срок на оборудование устанавливается ее производителем в соответствии с характеристиками и данными, указанными в техническом паспорте изделия.

7.6. Гарантия не распространяется:

7.6.1. На механические, термические повреждения.

7.6.2. В случаях, когда Заказчиком были нарушены правила эксплуатации и использования на изготовленный товар.

7.7. Форс-мажорные обстоятельства. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, техногенные катастрофы, военные действия, в том числе государственных поставщиках, принятие чрезвычайного положения правительством РФ, а равно государств поставщиков сырья и оборудования, и т.п.), препятствующих какой-либо из сторон полностью переносится соразмерно времени, в течение которого действуют указанные обстоятельства.

8. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Заказчик имеет право расторгнуть договор по своей инициативе в любой момент до момента доставки товара, уплатив Исполнителю не менее 25% от общей стоимости товара и его монтажа, согласно п.3.2.

8.2. Ни одна из сторон не вправе передать своим права и обязанности по договору третьим лица, без соответствующего письменного согласия другой стороны.

8.3. При возникновении споров и разногласий по настоящему договору, стороны прилагают все усилия для устранения причин, вызвавших недовольство другой стороны путем соблюдения претензионного порядка разрешения конфликтов (см п .5.3.), а также путем проведения переговоров.

8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.5. В случае невозможности разрешения конфликта путем переговоров, все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются в судебном порядке в судебных органах г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, по подсудности.

Юр.адрес:198097, г. Санкт-Петербург,

В ОАО АКБ «АВАНГАРД»

____________ Майоров А.Б.

Договор подряда. Заполненный образец Виды работ — отопление, водоснабжение, канализация

г. Москва 06 мая 2017 г.

Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Генерального директора Петрова , действующего на основании Устава, с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем Подрядчик,в лице Генерального директора Иванова , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется выполнить работы по устройству внутренних сетей отопления, водоснабжения, канализации, ливневой канализации и стояков пожарного водоснабжения, в соответствии с Приложением № 1 (Приложение № 1 является неотъемлемой частью настоящего договора) и сдать их результаты Заказчику, а Заказчик обязуется принять результаты фактически выполненных работ и оплатить.

1.2. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя подряд расположенный по адресу: Московская область, г. Видное, Московское шоссе вл. 2, именуемый в дальнейшем «Объект».

1.3. Сроки выполнения работ:

Начало: 06 мая 2015 г.

Окончание: 07 июля 2015 г.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.2. Оплата выполненных работ осуществляется поэтапно за фактически выполненные работы, исходя из объемов, указанных в Приложении № 1 и предоставленных Подрядчиком первичных документов в форме КС-2 и КС-3, подписанных Заказчиком.

2.3. Объем выполненных работ уточняется после подписания акта о приемке выполненных работ.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

3.1. Подрядчик за пять дней извещает Заказчика о готовности к сдаче работ, либо до 25 числа каждого месяца о выполнении этапа работ.

3.2. Устраняются недостатки работ, после чего подписывается документ, подтверждающий их устранение (если они выявлены).

3.3. Проводится непосредственно сдача и приемка результата работ, после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.

3.4. Подрядчиком составляется и Сторонами подписывается акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик обязуется:

4.1.1. Производить расчеты с Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора.

4.1.2. Осуществлять приемку работ в порядке и в сроки, установленные настоящим договором при обязательном подписании Акта о приемке выполненных работ(КС №-2)

4.1.3. Предоставить общежитие из расчета 3000 руб./мес./чел., а также питание из расчета 5000 руб./мес./чел., которое оплачивается Подрядчиком, проводя взаиморасчеты с Заказчиком.

4.1.4. Предоставлять строительные материалы Подрядчику для проведения строительно-отделочных работ.

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. Контролировать ход, сроки и качество выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору.

4.2.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и техническим состоянием переданного оборудования и при выявлении нарушений требовать от Подрядчика их устранения или возврата оборудования.

4.2.3. При нарушении качества работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, не производить оплату данных работ до устранения Подрядчиком брака (недостатков /несоответствий/, дефектов).

4.2.4. Принимать решения о допустимости выявленных незначительных отклонений (недостатков/ несоответствий/ дефектов) без их устранения и привлечения Подрядчика к ответственности, предусмотренной настоящим Договором.

4.2.5. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

4.2.6. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

4.3. Подрядчик обязуется:

4.3.1. Выполнить все работы, являющиеся предметом настоящего договора, с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.3.2. Самостоятельно определять график работы своего персонала для обеспечения выполнения ремонта оборудования в установленные сроки, предусмотренные настоящим договором, Техническим заданием (Сводным техническим заданием), согласованной Сторонами ведомостью объемов работ.

4.3.3. Обеспечить полную сохранность и работоспособность имущества в соответствии со статьей 714 ГК РФ, переданного Заказчиком для выполнения работ по настоящему договору.

4.3.4. Своевременно осуществлять техническое обслуживание, ремонт и перевозку, полученного от Заказчика имущества и по истечению действия настоящего договора или первому требованию Заказчика по акту приема-передачи вернуть полученное от него имущество.

4.3.5. Своевременно известить Заказчика, если переданное имущество утеряно, повреждено или признано непригодным для использования.

4.3.6. Перед проведением работ, являющихся предметом настоящего договора, довести до сведения своего персонала требования Рабочей и Технологической документации, а также требования качества и безопасности выполняемых работ.

4.3.7. В случае если Заказчиком будут обнаружены работы, качество выполнения которых не соответствует условиям Договора, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в разумный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

4.3.8. Подрядчик своими силами обеспечивает надлежащую охрану результатов работ, строительных материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории строительной площадки от начала работ и до завершения строительства и приемки Заказчиком выполненных работ.

4.3.9. Окончательная приемка завершенного строительством Объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5.2. Стороны несут ответственность за нарушение мероприятий по обеспечению выполнения требований охраны труда и требований охраны окружающей среды.

5.3. Подрядчик несет ответственность за следующие нарушения обязательств по настоящему договору:

5.3.1. За невыполнение работ в установленные сроки.

5.3.2. За несоответствие квалификации своего персонала и несоблюдение им норм и правил по охране труда, радиационной, технической, пожарной и экологической безопасности.

5.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

5.5. Подрядчик обязуется не привлекать иностранных граждан с нарушением норм миграционного законодательства и обеспечить контроль допуска на территории «Заказчика» иностранных работников.

5.6. В случае нарушения норм миграционного законодательства Подрядчик возмещает Заказчику понесенный ущерб.

5.7. Споры, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При не достижении согласия в переговорах споры подлежат урегулированию в претензионном порядке. Претензии рассматриваются сторонами в течение 30 календарных дней с момента их получения. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области.

5.8. При нарушении Подрядчиком сроков окончания этапа работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,2 % за каждый день просрочки.

6. Конфиденциальность

6.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, относящейся к предмету договора, ходу его исполнения и полученным результатам.

6.2. Разглашение конфиденциальной информации (полное или частичное), а также ознакомление с ней третьих лиц возможно только по соглашению сторон.

6.3. Сторона договора, разгласившая конфиденциальную информацию, ставшую ей известной при исполнении условий настоящего договора, возмещает другой стороне причиненные ей этими действиями убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Стороны не вправе передавать третьим лицам, равно как и использовать не в целях настоящего договора информацию ограниченного доступа, ставшую им известной (доступной) в рамках заключения и исполнения настоящего договора.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Уступка права (требования) по настоящему договору третьим лицам производится исключительно с письменного согласия Заказчика, полученного на основании письменного запроса от Подрядчика.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

8.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор досрочно, на любом этапе, по обоюдному согласию.

8.2. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

8.3. Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме путем оформления Дополнительного соглашения.

8.4. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке за систематическое нарушение и несоблюдение персоналом Подрядчика правил по охране труда, радиационной и промышленной безопасности.

8.5. В случае расторжения договора по решению суда или по соглашению сторон в силу существенного нарушения Подрядчиком условий настоящего договора.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно – пожара, наводнения, землетрясения, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, то стороны имеют право расторгнуть настоящий договор и, в этом случае, ни одна сторона не будет иметь право на возмещение убытков.

10. Сроки действия договора

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 07 июля 2015 г.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующими нормативными актами и нормами законодательства РФ.

11.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 (одному) экземпляру для каждой из сторон.