Статьи

Износ оборудования, выход из строя отдельных элементов системы отопления неизбежно ведут к неблагоприятным последствиям и серьезным финансовым тратам. Отсутствие горячей воды, холод в помещении, загрязнение теплообменника и другие проблемы могут возникнуть ввиду неисправности системы отопления. Систематическое сервисное обслуживание, своевременное выявление неполадок и их успешное устранение позволяют продлить срок службы отопительной системы, вовремя обнаружить неисправность, предупредить аварийную ситуацию.

Специалисты компании «Авитек Инжиниринг» определят истинные причины поломки системы отопления и предложат оптимальные пути решения проблемы.

Распространенные причины аварий

Как показывает практика, основными причинами аварийных ситуаций, связанных с отопительной системой, являются:

• Ошибки, допущенные при проектировании системы отопления;
• Непрофессиональный монтаж оборудования;
• Скачки и перепады электричества;
• Неквалифицированное сервисное обслуживание;
• Износ оборудования;
• Производственный брак комплектующих элементов или основного оборудования;
• Халатность или нарушение правил эксплуатации отопительной системы;
• Выход из строя котельного оборудования.

Последствия нарушений в работе отопления:

• Поломка котлового оборудования;
• Преждевременный износ оборудования;
• Возникновение аварийных ситуаций во время отопительного сезона;
• Непредвиденные финансовые расходы;
• Отсутствие горячей воды;
• Увеличение расходов топлива или теплоносителя;
• Промерзание отапливаемых жилых зданий;
• Порча отделки в доме;
• Замораживание системы отопления и другие виды материального ущерба.

Профессиональное проектирование и монтаж, регулярное техническое обслуживание позволят поддерживать систему отопления в исправном состоянии в течение всего отопительного сезона на протяжении длительного времени. Плановый ремонт или профилактический работы должны проводиться до наступления отопительного сезона.

Основные виды ремонта отопительной системы

Планово-предупредительный ремонт (ППР) отличается сезонной периодичностью. Чаще всего он включает следующие мероприятия:

• Проверка контрольных приборов на предмет исправности и, при необходимости, их замена;
• Опрессовка отопительной системы;
• Проверка водозапорной арматуры и насосов;
• Замена прокладок, уплотнителей;
• Промывка теплообменников.

Текущий ремонт (выполняется один раз в три-четыре года) и включает следующие мероприятия:

• Контроль теплоносителя и, в случае наличия неисправностей, его замена;
• Комплексная промывка системы отопления;
• Замена или ремонт запорной арматуры, неисправных отрезков трубопровода.

Аварийный ремонт, цель которого – восстановление работоспособности отопительной системы после аварийной ситуации.

Капитальный ремонт направлен на усовершенствование отопительной системы и качественный обогрев помещения. Включает основные мероприятия:

• Замена стояков и подводок отопления;
• Частичная или полная замена отопительного оборудования;
• Замена элеваторного узла или запорной арматуры;
• Замена розливов отопления и пр.

Ремонт котлов отопления и пластинчатых теплообменников

Довольно часто проблемы с отопительной системой вызваны неисправностью котельного оборудования. Причинами нестабильной работы этого элемента чаще всего являются:

• Непрофессиональная регулировка горелки;
• Высокая концентрация пыли в помещении, отсутствие или неисправность приточной вентиляции;
• Нарушения в работе циркуляционного насоса;
• Перебои в электроснабжении;
• Загрязненные теплообменники;
• Загрязненные магистрали и отопительные сети.

В зависимости от причины неисправности, могут потребоваться следующие методы их устранения:

• Установка стабилизатора напряжения или использовать дополнительный источник электропитания (к примеру, дизельный генератор);
• Наладка работы горелки и циркуляционного насоса согласно предписаниям инструкции;
• Организация вентиляции помещения или очистка загрязненных вентиляционных отверстий;
• Регулярная промывка теплообменного оборудования.

Техническое обслуживание котельных, в частности очистка дымоходов и котла, позволит обеспечить стабильную работу оборудования. Образование отложений, скопление сажи нередко приводит к образованию коррозии, что провоцирует поломку котла и увеличение расходов топлива.

В процессе эксплуатации отопительной системы грязь, примеси, находящиеся в воде, неизбежно оказывают негативное влияние на теплообменник. Образуются отложения, препятствующие нормальному процессу теплообмена в помещении.

Очистка, промывка теплообменников от накипи и грязи – основные ремонтные мероприятия, которые позволяют вернуть отопительной системе работоспособность.

В радиаторах также скапливаются засорения и их необходимо своевременно устранять, чтобы избежать протечек. Как правило, проблемы с радиатором вызваны не поломкой отдельных элементов, а неправильным монтажом и эксплуатацией устройства:

• Неверный выбор числа секций в радиаторе, который может спровоцировать некомфортный температурный режим в помещении;
• Установка декоративных загородок и ширм, которые сокращают теплоотдачу;
• Неправильное подключение радиатора к системе отопления.

Компания «Авитек Инжиниринг» предлагает полный комплекс мер по ремонту и сервисному обслуживанию систем отопления различного типа. Наши специалисты выполнят:

• Подготовку системы отопления к отопительному сезону;
• Устранят течь (ремонт системы);
• Балансировку системы отопления;
• Замену отопительных приборов и водозапорной арматуры;
• Промывку систем отопления и теплоснабжения;
• Перенос отопительных приборов.

Ознакомиться с возможными графиками обслуживания и стоимостью работ Вы можете в разделе ремонт и сервисное обслуживание отопительной системы.

Ремонт системы отопления: способы устранения несвоевременных проблем

Ни один дом не обходится без установленной в нем отопительной системы. Она помогает нам оставаться в тепле даже в самые холодные зимние дни. Но что, если этого тепла становится все меньше? Столь неприятная ситуация требует незамедлительного решения, поэтому в этой статье мне бы хотелось рассмотреть возможные причины проблемы. Кроме того, рассмотрим существующие способы устранения сбоев в функционировании системы и важность проведения профилактических работ.

Виды поломок системы отопления

Существует несколько основных проблем системы отопления, о каждой из них скажу пару слов.

Засор в трубопроводе

В результате засора стояка увеличивается сопротивление элементов отопительной системы, а расход находящегося в них теплоносителя снижается. Это, в свою очередь, ведет к понижению средних температур отопительных приборов. Выявление засоров является очень непростым процессом.

Образование воздушных пробок

Воздушные пробки в отопительной системе могут возникнуть из-за попадания в нее воздуха.

1. В воде присутствует растворенный воздух. При нагревании жидкости образуются воздушные пузырьки, поднимающиеся в верхние части трубопроводов. Скапливаясь, эти пузырьки как раз и становятся воздушными пробками.
2. Образованию воздушных пробок также способствует понижение давления в отопительной системе.
3. Утечки из трубопроводов тоже ведут к описываемой проблеме.
4. И, наконец, последняя причина заключается в ремонтных работах, которые неизбежно ведут к попаданию воздуха в систему.

Ошибки при монтаже труб

В этом случае владельца может поджидать масса причин, ведущих к неработоспособности системы отопления. Сужение площади сечения труб, пропуск воды по обратному направлению, несоблюдения необходимого уклона трубопровода – все это и является причинами проблем при неправильном монтаже или ремонте труб.

Нарушение герметичности системы

Подобная ситуация ведет к утечке теплоносителя, а это, в свою очередь, может привести к аварии и немалым материальным потерям. Нарушение герметичности чаще всего возникает из-за коррозии, которая ухудшает качество металла, способствует образованию так называемых свищей (дыр на трубах), а также полному разрыву.

Способы устранения проблем системы отопления

Способ устранения проблемы отопительной системы зависит от вида поломки. Рассмотрим каждый вариант подробнее.

1. В первую очередь, необходимо определиться с местом засора. Замер температуры, скорее всего, не даст желаемого результата, поэтому лучше воспользоваться акустическим способом и перейти к прослушиванию системы.
2. Далее можно переходить к самой прочистке или промывке труб. Перед этим нужно обязательно осмотреть систему и убедиться в ее герметичности.
3. Гидравлический способ подразумевает обеспечение постоянного потока воды внутри засоренных труб. Чем выше скорость протока воды, тем больший засор можно устранить. В некоторых ситуациях применяют различные насосы. Но данный метод не подойдет для участков с изначально низкой скоростью воды, так как частички засора будут все равно оседать в трубопроводе.
4. Прочистку осуществляют тогда, когда гидравлический метод не дает положительного результата. В этом случае необходимый участок системы отключают и выпускают из него воду. Далее этот участок отсоединяется от труб, а засор пробивается при помощи проволоки. После этого на конец проволоки фиксируется ерш, которым и удаляют скопившиеся частицы.

Устранение воздушной пробки

1. Чтобы найти проблемное место, в данном случае используют простукивание молоточком. В участке с воздушной пробкой звук усиливается.
2. Если проблема заключается во временном снижении температуры отопительных приборов, то в участках с образовавшимися воздушными пробками устанавливают воздухосборники.
3. В том случае, если пробка образовалась в местах перегибов трубы, то в проблемных местах монтируются воздухоспускные вентили.

Устранение ошибок монтажа

В этом случае можно обойтись своими руками, но, чтобы не наделать новых ошибок, неплохо бы иметь некоторые навыки. Вам, в любом случае, придется разбирать трубопровод и проводить определенные слесарные мероприятия, так что при отсутствии опыта предпочтительнее все же вызвать мастера. Если же вы обладаете необходимыми навыками, или перед вами стоит довольно простая задача, как, например, подтяжка уплотнительных соединений, то аккуратно и планомерно приступите к ее выполнению. Я настоятельно не рекомендую вам самостоятельно производить подключение дополнительных приборов отопления, ведь это может привести к нарушению всей схемы отопления.

Профилактика появления проблемы в отопительной системе

По моему мнению, многие проблемы с системой отопления связаны, в первую очередь, с пренебрежением профилактическими работами. Существует очень много признаков того, что вам необходимо задуматься о прочистке или промывке системы. Если на вашем водонагревателе установлен датчик давления, который показывает завышенный показания, то лучше как можно быстрее приступить к профилактике. Еще один тревожный симптом – снижение теплоотдачи. В данном случае система стабильно работает, но тепла нет или его меньше, чем должно быть, что может говорить об образовании пробок, накипи или засоров. Все эти моменты ведут к дорогостоящему ремонту отопительной системы, который обойдется вам гораздо дороже, чем профилактические мероприятия. В связи с вышеизложенным, даже если система на первый взгляд работает нормально и эффективно, регулярно проверяйте трубопровод и проводите чистку.

Рассмотрев причины и способы решения проблем системы отопления, можно прийти к логичному выводу – гораздо легче выявить сбой на начальной стадии, чем, в конце концов, вызывать специалиста для проведения серьезного ремонта. На отопительные трубопроводы, как правило, обращается очень мало внимания, хотя они требуют тщательного ухода и бережного отношения. Проводя профилактику неисправностей, вы продлите срок и эффективность службы вашей системы, а также минимизируете риск возникновения аварийной ситуации.

Тонкости ремонта системы отопления

Система отопления – это сложный механизм, зачастую дающий сбои по тем или иным причинам. Особенности ремонта в таком случае для квартиры и частного дома разняться, кроме того, вопрос в степени повреждений. Она определяет, нужен капитальный ремонт или можно обойтись местными мерами. Наиболее частой проблемой становится протечка труб или неправильное функционирование системы, например, перепады давления или воздушная пробка. В таком случае важно определить источник неприятностей и избрать соответствующий путь решения.

Особенности капитальных и текущих работ

В зависимости от масштабности проблем определяется объем ремонтных работ. При массовых повреждениях необходим масштабный капитальный ремонт с заменой поврежденных элементов системы. При мелких неприятностях можно обойтись ремонтом проблемного участка. Специфика работ для частного дома и квартиры также различается. В первом варианте вся отопительная система находится в полном распоряжении владельца дома и может устанавливаться по необходимости. А во втором необходимо консультироваться с коммунальными службами, управляющими отоплением всего дома. При профилактическом осмотре нужно обратить внимание на отопительный щиток, печь-буржуйку, сети, тепловой узел загородного дома или на даче. Это все несложно сделать своими руками.

В квартире

Капитальные работы в многоквартирном доме имеют свою специфику. Прежде всего, она связана с тем, что отопление в квартире – это часть системы, и вмешательство в нее может привести к изменениям во всем доме. Вначале необходимо оповестить коммунальные службы, отвечающие за отопление в доме. К заявлению желательно приложить факт поломки, зафиксированный на фото- или видеосъемку. Далее, предстоит обсуждение возможных вариантов и выбор подходящего с учетом возможных последствий. При этом самостоятельное перекрытие стояков, кроме случаев прорыва, категорически запрещено.

Сотрудники коммунальных служб по прибытии в квартиру составляют акт, в котором указывается следующее:

• вероятная причина аварии;
• меры, осуществленные для восстановления системы отопления;
• побочный ущерб: повреждение отделки квартиры, мебели и другое. При этом также осматривается квартира, находящаяся этажом ниже.

Мелкий ремонт происходит по примерно такому же сценарию, перекрывать стояк отопления могут только работники коммунальных служб. При этом производится замена поврежденного узла и составляется соответствующий акт.

В частном доме

При небольших неисправностях возможна замена узлов: фитингов, труб, насоса и другого. Если замена части магистрали невозможна, например, она замурована под отделкой, можно, не разбивая всю стену, наложить шину или сделать врезку куска трубы с использованием пресс-фитингов. Они позволяют надежно фиксировать трубы без использования сварки или пайки.

Капитальный ремонт проводится в случаях, сопряженных со следующими поломками и вытекающими решениями:

• замена котла;
• замена радиатора;
• замена участка или всего трубопровода при масштабных повреждениях;
• замена отдельных узлов: насоса, резервного бака и другого;
• полная замена отопительной системы.

В зависимости от обстоятельств капитальный ремонт отопления в частном доме может быть двух типов.

• Стихийный, связанный с аварийной поломкой. В таком случае может производиться массовый ремонт элементов отопления либо полная замена всей системы. Зачастую это связано со спешкой, когда проблема возникает либо перед самым отопительным сезоном, либо непосредственно во время него. Чтобы избежать таких ситуаций, необходим регулярный профилактический осмотр всех элементов системы.
• Плановый – замена отработавшей свой срок системы либо замена на более эффективную. В этом случае составляется план, покупаются наиболее подходящие детали и материалы. При этом сроки проведения работ могут растягиваться, а начинать лучше по окончании отопительного сезона.

Профилактический осмотр

Чтобы отопительная система работала без аварийных поломок, следует на регулярной основе проводить ее осмотр и по необходимости устранять образовавшиеся дефекты.

К ежегодным мероприятиям относятся следующие:

• осмотр газового котла;
• проверка автоматики;
• проверка аварийной системы;
• осмотр и очистка дымохода;
• осмотр трубопровода и радиаторов на предмет нарушения конструкционной целостности.

К более редким, но не менее обязательным относятся следующие меры:

• проверка системы на полную мощность под высоким давлением;
• промывка системы с использованием специальных средств;
• регулировка узлов автоматики;
• замена отработанных узлов или отдельных частей.

Необходимость и частота отдельных мероприятий может колебаться в зависимости от обстоятельств. Если в отопительной системе используется вода из колодца или скважины, то желательно проводить промывку системы ежегодно, но без реактивов. Кроме того, если в хозяйстве есть плунжерный насос, то испытание повышенным давлением лучше проводить ежегодно. А также стоит обращать внимание на спецификацию по каждому отдельному агрегату, в ней указывается порядок проведения профилактики по методике производителя.

Распространенные неисправности

Система отопления состоит из множества частей, каждая из которых находиться под постоянным негативным воздействием и может выйти из строя. Поломки делят на две большие категории: поломки в трубах и радиаторах, которые чаще устраняются самостоятельно, и поломки агрегатов, требующие глубоких знаний техники, в таком случае чаще всего вызывается соответствующий специалист.

К проблемам, которые можно устранить собственноручно, относятся следующие:

• нагрев радиаторов разной степени;
• колебания давления;
• нарушение баланса;
• остановка циркуляции;
• воздушные пробки;
• неправильная установка радиаторов;
• засорение труб;
• течи труб и радиаторов.

Проблемы нагрева

Зачастую радиаторы в системе отопления частного дома или квартиры не греют в полную силу, что ощущается даже при сравнении с входным трубопроводом. Вероятно, что проблема в скопившемся воздухе, проверяется версия открытием специальных воздухоотводов. Если слышен шипящий звук – это значит, что проблема в воздухе, если идет вода, то нет. Тогда стоит проверить краны радиатора, возможно один из них полностью или частично перекрыт. Если и здесь проблемы нет, скорее всего, радиатор забился мусором. Для проверки необходимо перекрыть остальные радиаторы в ветке, чтобы все давление перешло на проблемную секцию. Если линия все так же горячая, остается последний вариант – гидравлический дисбаланс. Для его устранения остальные батареи ветки остаются перекрытыми на несколько дней. Если ничто не помогло, пора вызывать мастера.

Колебания давления

Наиболее часто колебания давления встречаются при запуске системы, в таком случае необходимо подождать несколько дней для ее саморегуляции, в процессе которой будет выходить воздух и нужно добавлять воду в систему. Через месяц расширительный бак проверяется на соответствие объему воды в системе. При его малых размерах может возникнуть скачок давления, что повлечет за собой срабатывание аварийного клапана, но не решит ситуацию. В таком случае бак придется заменить на более вместительный. Если эта мера не возымела эффекта, скорее всего, в системе есть течь и нужно обследовать весь трубопровод и каждый узел.

Разбалансировка

Редким является сбой, при котором обратка горячая. Причина кроется в отсутствии обратного клапана на насосе или его принадлежности к агрегатам для теплого пола. А также такое явление может происходить при запуске системы, когда работая на полную мощность, насос «сбивает» циркуляцию. Еще одним вариантом является неправильное подключение шлангов подачи/обратки, если они перепутаны местами.

Отсутствие циркуляции

Это возможно по нескольким причинам. Первая – это скопившийся в системе воздух, его необходимо спустить. Вторая – закрыт кран на одном из радиаторов. Третья – забит один из фильтров, например, перед котлом или насосом. Эти три варианта верны в 90% случаев, в остальных нужен мастер.

Воздушные пробки

Воздушные пробки часто являются причиной других проблем и проявляются в других нарушениях работы отопительной системы, например, при холодном радиаторе, нарушении циркуляции. Это явление выступает причиной основного ряда проблем и требует отдельного освещения.

Причинами скопления воздуха могут быть следующие:

• в результате быстрого спуска и заполнения теплоносителя;
• кислород, выделяемый водой в процессе нагрева;
• неправильная работа расширительного бака;
• нарушение герметичности в различных узлах или трубопроводе и другие причины.

Отдельным симптомом скопления воздуха являются булькающие звуки. Если появление воздушных пробок стало цикличным, в таких местах стоит установить автоматические воздухоотводные клапаны. Особенно часто скопление воздуха наблюдается у жильцов верхних этажей в многоквартирных домах вначале отопительного сезона.

Неправильно установленные радиаторы

Обычно эта проблема возникает из-за монтажа радиатора вопреки предписаниям инструкций, например, не на все предусмотренные кронштейны, может произойти деформация изделия, которая повлечет перебои в работе отопительной системы разного характера. В таком случае возможно два варианта: повторный правильный монтаж, если он не помогает вследствие серьезной деформации радиатора, то потребуется его замена.

Засорение труб

При длительной эксплуатации в трубопроводе откладывается грязь, окалина, минеральные соли. В результате чего снижается проходимость системы и эффективность ее работы. К тому же такие трубы становятся аварийно опасными, и лучшим вариантом является их плановая замена, не дожидаясь аварийного прорыва. Особо часто такая проблема возникает в частном секторе, где вода зачастую слишком жесткая. В таком случае стоит использовать специальные средства для понижения кислотно-щелочного баланса воды перед ее заливом в систему. Входной фильтр также поспособствует долговечности трубопровода.

Течи труб и радиаторов

Эта проблема зачастую образуется в местах, ослабленных коррозией, или при неправильном подсоединении элементов системы, тогда могут локализоваться в любом стыке. Для их устранения используются хомуты, как временная мера. Подходит кусок мягкой резины, пережатой жгутом из проволоки. Другим вариантом является наложение ткани, пропитанной эпоксидным клеем. Можно использовать термостойкий герметик или «холодную сварку». Но любой из этих приемов, кроме качественного хомута, рассчитан на 1–2 сезона, после чего необходимо произвести полноценный ремонт участка.

Способы устранения неполадок

Радиаторы

Причинами неполадок в радиаторах чаще всего являются следующие:

• неправильный монтаж или некачественное изделие. В первом случае поможет переустановка, во втором – только замена;
• радиаторы не рассчитаны на жесткие условия, в которых эксплуатируются. Можно либо облегчить режим работы отопительной системы, либо покупать новые радиаторы;
• коррозионные процессы различной степени. Если это небольшие протечки из-за ржавчины на стыках, их можно устранить. Если же это сквозная коррозия от износа – пора менять радиаторы;
• износ прокладок, нарушение герметичности ниппелей и другое. Все мелкие детали подлежат замене, только найти детали реально лишь к радиаторам от известных производителей.

В радиаторах все зависит от степени повреждений. Если они массивные, нужно только менять, если локальные, стоит думать что выгоднее: чинить и продлевать эксплуатацию или сразу менять.

Котлы

Самостоятельный ремонт котлов ввиду их сложности не рекомендуется. С такой проблемой лучше обратиться к профильному специалисту. Неумелая работа может привести к различным негативным последствиям, начиная от более сильной порчи оборудования и заканчивая опасностью для жизни жильцов.

Сфера работ, которые владелец может осуществлять собственноручно, четко регламентируется и заключается в следующем:

• регулировка рабочей температуры;
• включение/отключение подачи газа;
• удаление воздуха.

Все остальные манипуляции должен проводить лишь специалист. Это же правило актуально для циркуляционных насосов, починка которых самостоятельно без специализированных знаний вряд ли принесет успех. Поломанный газовый котел пожаро- и взрывоопасен, а электрический – способен ударить током. Насосы после самостоятельного ремонта часто приходят в негодность.

Трубы

Самой распространенной причиной протечек трубопровода является пробойная коррозия либо прорыв в месте, ослабленном ее воздействием. В условиях агрессивной среды эксплуатации: жесткая вода, высокая температура и давление приводят к ускоренному износу труб. Замена отдельных участков трубопровода или заплатка течи – это несложное мероприятие. Проблемы начинаются при камуфлировании труб под отделочными материалами. В связи с этим при их установке должна быть продуманная система ревизии и замены отдельных участков, например, если трубы обернуть в пенополипропилен, станет возможен их демонтаж из стены без слома отделки.

Порядок работ при ремонте труб проходит следующим образом:

• приобретается хомут с уплотнителем размера, соответствующего диаметру места протечки;
• останавливается отопительная система: отключается котел и насос, перекрываются все вентили, сливается вода;
• обеспечивается доступ к проблемному месту, при необходимости снимает слой отделки;
• наносится подмотка, а сверху устанавливается хомут.

Какие основные ошибки монтажа отопления дома бывают, смотрите в следующем видео.