Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области

Разъяснения порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление для многоквартирного дома, который частично оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии

Разъяснения порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление для многоквартирного дома, который частично оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии

Начисление платы за коммунальную услугу отопление с 1 июля 2016 года выполняется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 декабря
2018 года № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» внесены изменения в Правила
№ 354, в соответствии с которыми с 1 января 2019 года расчет платы за отопление при исправном приборе учета тепловой энергии (далее – ИПУ) должен производиться исходя из показаний такого прибора вне зависимости от наличия ИПУ в других помещениях МКД.

Пунктом 42(1) Правил № 354 предусмотрены различные варианты расчета в зависимости от наличия либо отсутствия общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) и/или ИПУ. Разберем на примере двух наиболее часто встречающихся ситуаций пример расчета платы за отопление.

1 . МКД оборудован ОДПУ, и хотя бы одно жилое/нежилое помещение МКД оборудовано ИПУ;

2 . Дом оборудован ОДПУ, и все жилые/нежилые помещения МКД оборудованы ИПУ.

Рассмотрим пример: Оплата за отопление осуществляется в отопительный период. МКД оснащён ОДПУ, и в котором ж илые/нежилые помещения частично оборудованы ИПУ.

Для данного примера необходимо руководствоваться формулой 3(1) Приложения №2 Правил № 354

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное ИПУ помещение (жилое или нежилое) в МКД, определяется по формуле 3(7):

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Площадь квартиры (S_i), не оборудованной ИПУ

Обращая площадь МКД (S об )

Объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ (V д )

Площадь жилых/нежилых помещений, оборудованных ИПУ (∑S_iИПУ)

Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ во всех жилых/нежилых помещениях, оборудованных ИПУ (∑V_ИПУ)

Тариф на тепловую энергию , установленный в г. Иркутске по состоянию на 1.01.2020 (Т т )

Ситуация 1 — р асчет размера платы за отопление для квартиры, не оборудованной ИПУ.

Для начала необходимо определить объем тепловой энергии, который приходится на квартиру не оборудованную ИПУ ( V _i ) с помощью формулы 3(7)

1,056 Гкал – это объем тепловой энергии, приходящийся на данную квартиру

Затем рассчитаем составляющую ∑V _i , то есть сумму объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых/нежилых помещениях, по показаниям ИПУ и рассчитанную для помещений, не оборудованных ИПУ, по формуле 3(7).

3000 кв.м. — площадь жилых/нежилых помещений МКД, не оборудованных ИПУ.

80 Гкал — объем тепловой энергии, потребленной по показаниям ИПУ.

2500 кв.м. — площадь жилых/нежилых помещений МКД, оборудованных ИПУ.

176 Гкал — это объем тепловой энергии (отопления), потребленной во всех жилых/ нежилых помещениях МКД ( ∑V i)

Теперь, когда все составляющие формулы 3(1) известны, можем рассчитать размер платы:

Таким образом, размер платы по указанной квартире составляет 1671,5 руб.

Ситуация 2 — р асчет размера платы за отопление для квартиры, оборудованной ИПУ.

Площадь квартиры (S_i), оборудованной ИПУ

Объем тепловой энергии по показаниям ИПУ на отопление, (Vi)

Обращая площадь МКД (S об )

Объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ (V д )

Площадь жилых/нежилых помещений, оборудованных ИПУ (∑S_iИПУ)

Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ во всех жилых/нежилых помещениях, оборудованных ИПУ (∑V_ИПУ)

Тариф на тепловую энергию , установленный в г. Иркутске по состоянию на 1.01.2020 (Т т )

Так как объем тепловой энергии, приходящийся на квартиру по показаниям ИПУ уже известен — 1,5 Гкл (V_i) – это Ваши показания ИПУ за месяц, то нам необходимо рассчитать составляющую ∑V_i, то есть сумму объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых помещениях (квартир), по показаниям индивидуальных приборов учета и рассчитанного для помещений, не оборудованных ИПУ, по формуле 3(7).

3000 кв.м. — площадь жилых/нежилых помещений МКД, не оборудованных ИПУ.

80 Гкал — объем тепловой энергии, потребленной по показаниям ИПУ.

2500 кв.м. — площадь жилых/нежилых помещений МКД, оборудованных ИПУ.

176 Гкал — это объем тепловой энергии (отопления), потребленной во всех жилых/ нежилых помещениях МКД ( ∑V i)

Теперь, когда все составляющие формулы 3(1) известны, можем рассчитать размер платы:

Таким образом, размер платы по указанной квартире составляет 2284,4 руб.

Расчет платы за отопление по указанным формулам достаточно сложен для граждан не обладающих специальными знаниями в области расчета платы за коммунальные услуги, да и не всегда возможно получить все исходные данные у исполнителя для выполнения данного расчета платы за отопление.

С 1 декабря в Иркутске сменилась единая теплоснабжающая организация

С 1 декабря статус ресурсоснабжающей (единой теплоснабжающей) организации в Иркутске перешел к ООО «Байкальская энергетическая компания». В связи с этим иркутские потребители ПАО «Иркутскэнерго» переходят на обслуживание в «Байкальскую энергетическую компанию». Условия договоров и тарифы при этом не меняются, сообщает пресс-служба «Иркутской энергосбытовой компании».

Публичные договоры с ресурсоснабжающей организацией заключаются с 1 декабря 2020 года. Потребителям никаких дополнительных действия для этого предпринимать не надо. По желанию, договор может быть заключен в письменной форме.

Оплату коммунальных услуг, оказанных с 1 декабря, необходимо будет производить на расчётный счёт «Байкальской энергетической компании» (ИНН 3808229774, КПП 380801001) по реквизитам, которые будут указаны в платежных документах. При этом задолженность за предыдущие периоды необходимо погашать по-прежнему на счета ПАО «Иркутскэнерго».

Ранее подобные изменения произошли и в других городах Иркутской области. С 1 сентября статус единой теплоснабжающей организации перешел «Байкальской энергетической компании» в Зиме, Саянске, Усть-Илимске, Железногорске-Илимском, Ангарском городском округе, Шелехове, Черемхове, Иркутском районе, с 1 октября в Усолье-Сибирском и Белореченске.

«Байкальская энергетическая компания» является дочерним предприятием ПАО «Иркутскэнерго», созданным в рамках реструктуризации компании и консолидации теплогенерирующих активов. Это сделано для дальнейшего повышения эффективности управления тепловыми станциями в Иркутской области. Корпоративные изменения не влекут за собой изменения тарифов на тепловую энергию и услуги по предоставлению горячего водоснабжения. Тарифы установлены уполномоченным государственным органом в области регулирования тарифов — Службой по тарифам Иркутской области. Соответственно, изменения в стоимости тепловой энергии и ГВС для населения региона не будет.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter