Оплата за отопление хмао югра

Специалисты «Управления теплоснабжения г. Нижневартовска» объяснили с чем связано увеличение платы за отопление в январе 2021 года.

В квитанциях за январь 2021 года многие нижневартовцы обнаружили значительное увеличение платы за отопление.

«Мне квитанция пришла. 5800 руб! Трёшка в 16-тиэтажке в середине дома (не торцевая) и особо тепло в квартире не было. Это куда годно?», — пишет в чате мессенджера Viber одна из жительниц. «44,4 м2, пятиэтажка, 3780 руб. за январь! Почти на тысячу больше, чем в декабре? – по-моему перебор!», — возмущается в соцсети «ВКонтакте» собственник жилья одного из старых микрорайонов города. Примеров можно приводить десятки.

Всех интересует ответ на вопрос: почему произошёл столь стремительный рост платежей в первый месяц 2021 года? Постараемся максимально коротко, но информативно ответить на этот вопрос.

С 1 января тариф на тепло в г. Нижневартовске не вырос и не будет повышаться до 1 июля 2021 года. Гигакалория стоит ровно столько же, сколько она стоила год назад – 1770 руб. 86 коп. Это ниже среднего уровня тарифов на тепло по ХМАО – Югре. То есть, увеличение платы не связано с ростом тарифа.

Рост платежей в январе связан только с тем, что в этом месяце стояли морозные дни и среднесуточная температура составила – 28,8 градусов Цельсия. Это на 8,5 градусов ниже средней температуры января за 40 лет наблюдений с 1981 по 2020 год (!). А чем холоднее на улице, тем больше тепловой энергии УТС обязана подать в дом, чтобы обеспечить нормативную температуру в квартирах.

Почему погода так сильно влияет на платежи? В жилом фонде города Нижневартовска подавляющее большинство многоквартирных домов на сегодня оснащены общедомовыми приборами учета (ОДПУ), которые фиксируют объем тепловой энергии, потраченной на обогрев жилых и нежилых помещений дома за месяц. Эта общая величина распределяется между собственниками в зависимости от площади помещений и начисляется в качестве платы за отопление. В тех домах, где управляющие организации и собственники позаботились о выполнении энергосберегающих мероприятий, объем потребленной тепловой энергии может быть меньше, поскольку значительная ее часть остается в доме, а не расходуется впустую через неутепленные двери, щели на окнах, требующие ремонта и теплоизоляцию внутренних коммуникаций. Но так происходит только в том случае, когда собственники жилых помещений требуют от управляющих организаций надлежащей регулировки внутридомового оборудования. Как в домах, где не установлены устройства для автоматического регулирования подачи тепла в зависимости от погодных условий, так и там, где эти устройства установлены, управляющая организация имеет набор возможностей для регулирования температуры в квартирах и снижения общего объёма теплопотребления в МКД, избегая так называемых «перетопов».

«В тех домах, где управляющая компания надлежащим образом подготовила внутридомовое оборудование к осенне-зимнему периоду, собственники живут экономнее. Такие недоработки как непромытая внутридомовая система теплоснабжения, неотрегулированные инженерные коммуникации и оборудование могут привести к серьёзному росту затрат собственников на отопление, особенно в случаях, когда наружная температура воздуха бьёт минусовые рекорды», — рассказывает заместитель директора УТС по сбыту услуг Антон Эсауленко.

Также в социальных сетях можно встретить высказывания горожан, у которых никакого ощутимого роста платы за тепло в январе 2021 года не произошло. «В моей платежке указан расход — меньше одной гигакалории за 56 квадратов! Что бы это значило?!», — задаётся вопросом жительница 10-а микрорайона в одном из мессенджеров. Объясняем.

Если прибора учета тепла по каким-то причинам в доме нет, то плата начисляется за 12 месяцев года равными долями, согласно нормативу, установленному правительством ХМАО-Югры. Жильцы домов без ОДПУ платят за тепло не только в отопительный сезон, но и летом. Поэтому в январе 2021 года те, кто платят по нормативам, не заметили повышения платежей.

«Управление теплоснабжения города Нижневартовска» призывает всех собственников жилья с пониманием отнестись к увеличению платежей, обусловленному действительно уникальными обстоятельствам января 2021 года. Мы просто делаем свою работу, обеспечивая город надёжным и бесперебойным теплоснабжением.

Управление по связям с общественностью АО «Горэлектросеть»

​Готовьте кошельки: югорчане в соцсетях «меряются» суммами в расчетках за ЖКУ

Жители Югры получают расчетки, в которых выросли начисления за отопление

Одними из первых стали делиться фотографиями своих расчеток за коммунальные услуги жители Нижневартовска. Возмущает собственников не только то, что суммы стабильно растут от месяца к месяцу, но и то, что за расходы за отопление за последний месяц резко выросли. На одном из опубликованных фото видно, что жительнице Нижневартовска начислили квартплату почти 16 тысяч рублей.

Когалымчан тоже бросает в жар от стоимости отопления в январе. «Здравствуйте, сургутяне! В Когалыме вот такие суммы за квартплату ( 75кв), говорят из-за сильных холодов. Какие суммы вам насчитали?», – спрашивает Альфия Латыпова, прикрепляя к своему сообщению фото квитка.

В комментариях откликнулась сургутянка: «Нам за двушку 56 кв. насчитали 11 с копейками. Расчетку не видела еще… Смотрела на сайте». По всей видимости, в Сургуте еще не все собственники квартир получили свои квитанции. Однако из-за продолжительных холодов в январе 2021 расходы за тепло ожидаемо увеличатся.

На возмущения «Почему в квитанциях за январь «гигантские» платежи за тепло?» ответили в ресурсоснабжающей организации Нижневартовска. «Рост платежей в январе связан только с тем, что в этом месяце стояли морозные дни и среднесуточная температура составила – 28,8 градусов Цельсия. Это на 8,5 градусов ниже средней температуры января за 40 лет наблюдений с 1981 по 2020 год (!). А чем холоднее на улице, тем больше тепловой энергии УТС обязана подать в дом, чтобы обеспечить нормативную температуру в квартирах», – опубликовали подробный материал на эту тему специалисты «Управления теплоснабжения г. Нижневартовска». При этом отмечается, что повышения тарифа на тепло не было и не предвидится вплоть до 1 июля 2021 года.

В ряде случаев увеличение оплаты объясняется еще и тем, что коммунальщики не всегда должным образом готовят свои сети к зиме. «В тех домах, где управляющая компания надлежащим образом подготовила внутридомовое оборудование к осенне-зимнему периоду, собственники живут экономнее. Такие недоработки как непромытая внутридомовая система теплоснабжения, неотрегулированные инженерные коммуникации и оборудование могут привести к серьезному росту затрат собственников на отопление, особенно в случаях, когда наружная температура воздуха бьет минусовые рекорды», – рассказывает заместитель директора УТС по сбыту услуг Антон Эсауленко.

Памятка потребителю услуг теплоснабжения

по начислению платы за тепловую энергию в жилых и нежилых помещениях МКД

В соответствии с действующим законодательством определены три варианта оплаты за отопление (Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) .

1. Вариант. Многоквартирные дома в которых не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (в связи с поломкой, отсутствием технической возможности либо по истечению срока поверки).

В указанном случае, начисление производится исходя из установленного тарифа Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры для ресурсоснабжающих организаций (руб./Гкал) и утвержденного приказом Департаментом жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры норматива потребления тепловой энергии (Гкал/кв.м площади квартиры).

2. Вариант. Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, но при этом не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

В этом случае, начисление платы за отопление производится с учетом показаний коллективного прибора учета тепловой энергии за месяц (руб./Гкал) и распределяется пропорционально площади жилого или нежилого помещения (Гкал/кв.м площади квартиры).

Необходимо отметить, что потребители тепла платят за фактически потребленный ресурс дома и за расчетный месяц (то есть, самые высокие платежи будут фиксироваться в зимний период (декабрь, январь, февраль), а в летний период (июнь, июль, август) начисление будет равно нулю).

3. Вариант. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и все жилые, нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета отопления.

В этом случае, начисление за теплоснабжение производится по общедомовому прибору с учетом показаний индивидуальных счетчиков.

Тариф до 01.07.2015 за тепловую энергию – 1759,11 руб. (тариф ОАО «УТС»),

Площадь многоквартирного дома (4 квартиры) – 194 кв.м.,

Показания общедомового прибора учета за январь – 5 Гкал,

Показания квартиры № 1 (площадью 42 кв.м.) составляет – 0,9 Гкал,

Показания квартиры № 2 (площадью 56 кв.м.) составляет – 1,0 Гкал,

Показания квартиры № 3 (площадью 64 кв.м.) составляет – 0,8 Гкал,

Показания квартиры № 4 (площадью 32 кв.м.) составляет – 0,1 Гкал.

Начисление за места общего пользования определяются:

5 Гкал – 2,8 Гкал (суммарные показания индивидуальных счетчиков)/194 кв.м. * 1759,11 руб. = 19,88 руб./кв.м. площади квартиры.

Начисление за январь 2015 года:

Квартира № 1: (0,9 Гкал x тариф 1759,11 руб.) + (19,88 руб. x 42 кв.м.) = 2418,16 руб.,

Квартира № 2: (1,0 Гкал x тариф 1759,11 руб.) + (19,88 руб. x 56 кв.м.) = 2872,39 руб.,

Квартира № 3: (0,8 Гкал x тариф 1759,11 руб.) + (19,88 руб. x 64 кв.м.) = 2679,61 руб.,

Квартира № 4: (0,1 Гкал x тариф 1759,11 руб.) + (19,88 руб. x 32 кв.м.) = 812,07 руб.

*Необходимо отметить, что в случае если хотя бы один из собственников не подал показания индивидуального прибора учета, то начисление производится по Варианту 2.

* При отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии, индивидуальный счетчик в расчете не участвует, начисление производится по Варианту 1.

Оплата за отопление хмао югра

Больше всего вырастут платежи за вывоз мусора и связанные с концессиями

Рост согласовали все инстанции

Фото: Илья Бархатов / 74.RU

Власти ХМАО согласовали рост коммунальных платежей 2021

В Югре приняли новые тарифы на коммуналку — традиционное повышение случится , суммы в платежках вырастут от 3,4% до 14%, сообщает администрация Ханты-Мансийска со ссылкой на региональную службу по тарифам (РСТ Югры). Рост одобрили депутаты, общественные советы по ЖКХ и ФАС. Больше всего пострадают жители поселка Сосновка в Белоярском районе, где живет около человек. Они будут платить на 14% больше — в основном за счет «мусорных» платежей.

— На территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры завершена тарифная кампания по установлению тарифов на коммунальные услуги . к декабрю 2020 года [рост составит] 3,4% образований, 5,4% образований, выше 5,4% образований (3,4% от численности населения Югры), — говорится в сообщении.

Чиновники уточнили, что ограничен только общий рост тарифа по коммуналке, а по отдельным услугам он может превышать установленные максимумы.

— Действующим законодательством не предусмотрено ограничение роста тарифов по отдельным услугам, а ограничивается рост общей платы за все коммунальные услуги, которые потребляет и оплачивает гражданин (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), поэтому рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов, — уточнили в РСТ округа.

Следите за руками: в Лыхме Белоярского района на 5,4% вырастут платежи за вывоз мусора. В Октябрьском, Приобье, Карымкарах, Малом Атлыме, Шеркалах, Каменном и Луговом тарифы вырастут на 5,4% — как планомерный переход на полную оплату гражданами стоимости коммунальных услуг.

Из-за концессии новые тарифы увеличатся в Лангепасе — на 7,5%, в Покачах — на 6,8%. Рост согласовали депутаты этих поселений: «на основании решений представительных органов (далее — дума) данных муниципальных образований, в целях соблюдения долгосрочных тарифов и долгосрочных параметров регулирования тарифов, установленных в рамках заключенных концессионных соглашений», говорится в сообщении.

Максимальный рост будет в сельских поселениях Белоярского района — на 14% в Сосновке, на 9,7% в Соруме и на 8,9% в Верхнеказымском. Это платежи за вывоз мусора. Депутаты и общественные советы по ЖКХ этот рост одобрили.

— Применение оснований установления предельных индексов по городам Лангепас, Покачи, сельским поселениям Сосновка, Сорум, Верхнеказымский Белоярского района согласовано Федеральной антимонопольной службой, — уточняется в сообщении.

На прошлой неделе состоялся прямой эфир губернатора Югры по работе управляющих компаний, включая вопросы тарифов — вернее, безумных счетов за коммунальные услуги, на которые массово жалуются жители округа. Во время него мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин получил указание починить негорящую кнопку четвертого этажа в лифте многоэтажки столицы округа. Вопрос размера повышения платы за коммунальные услуги на эфире не затрагивали.

Огромные счета за отопление поставщики коммунальных услуг объясняют объемами потребления — зима была холодной. Надзорники заявляют, что по жалобам жителей нарушений практически не находят — из 12 обращений только в одном случае подтвердилась неправомерность начислений. Впрочем, жителям Советского удалось добиться пересчета.

Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

по вопросам ценообразования, формирования тарифов и порядка расчета платы за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда и причинах ее роста в 2020 году

Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – РСТ Югры) в соответствии с полномочиями, утвержденными постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.04.2012 № 137-п, устанавливает тарифы на товары (услуги) в сферах: тепло-, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами.

Формирование тарифов на коммунальные услуги, по которым потребители рассчитываются с поставщиками коммунальных услуг, производится РСТ Югры исходя из необходимых экономически обоснованных в соответствии с требованиями законодательства расходов на топливо, материалы, электроэнергию, амортизацию, ремонт и техническое обслуживание производственного оборудования, оплату труда работников, и прочие цели, отнесенные на соответствующий полезный отпуск услуги.

Величина и уровень роста тарифов определяются сложившейся коммунальной инфраструктурой, эффективностью хозяйственной деятельности организаций.

Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом тарифов на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции.

Для информирования граждан на официальном сайте РСТ Югры – www.rst.admhmao.ru размещена информация:

об установленных РСТ Югры тарифах на коммунальные услуги: баннер «База тарифных решений РСТ Югры» (расположен в нижней части главной страницы сайта, переход осуществляется по стрелке), раздел «Документы» подраздел «Цены, тарифы»;

о принятых РСТ Югры приказах: раздел «Документы» подраздел «Приказы службы»;

о законодательстве, которым руководствуется РСТ Югры при регулировании тарифов: раздел «Документы» подраздел «Законодательство».

Повышение тарифов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре сопровождается социальной защитой граждан с низким уровнем доходов.

В соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, имеют право на получение субсидии.

Для получения разъяснений и предоставления субсидий по оплате за жилищные и коммунальные услуги необходимо обращаться в Управление социальной защиты населения по месту жительства.

Очередное изменение тарифов и платы граждан за коммунальные услуги на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры произойдет с 1 июля 2020 года, при этом, новые значения в платёжках мы увидим в августе.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, включающей плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – плата за коммунальные услуги), рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), и тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Информационный инструмент «Калькулятор коммунальных платежей для граждан», позволяющий самостоятельно произвести примерный расчет платы за коммунальные услуги и оценить соответствие роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям размещен на официальном сайте РСТ Югры (www.rst.admhmao.ru).

Начиная с 2014 года Правительством Российской Федерации рост совокупной платы граждан за коммунальные услуги ограничен индексами, которые устанавливаются ежегодно.

С учетом установленных распоряжениями Правительства Российской Федерации от 29.10.2019 № 2556-р и от 15.11.2018 № 2490-р ограничений, постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14.12.2018 № 127 «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2019 — 2023 годы (далее – Постановление Губернатора Югры) для каждого муниципального образования автономного округа на 2020 год утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги:

с 1 января (к декабрю 2019 года) — 0%;

с 1 июля (к декабрю 2019 года) — от 3,6% до 12% (свыше 5,6% по решениям представительных органов муниципальных образований, принятых по основаниям, предусмотренным подпунктами «а» и «д» пункта 46 постановления Правительства РФ № 400, в целях реализации Программы комплексного развития и соблюдения долгосрочных тарифов и (или) долгосрочных параметров регулирования тарифов, установленных в рамках, заключенных концессионных соглашений».

Таким образом, в платежках с июля 2020 года рост платы за коммунальные услуги не должен быть выше, установленного Постановлением Губернатора Югры предельного индекса по сравнению с декабрем 2019 года.

Для того, чтобы самостоятельно сравнить рост платы за коммунальные услуги в июле с установленным пределом, необходимо:

1) сложить стоимость коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, водоотведение, газ, тепло, электричество, обращение с твердыми коммунальными отходами) из платежки за декабрь 2019 года,

2) определить стоимость коммунальных услуг за июль 2020 года в сопоставимых условиях:

а) найти используемый в расчете объем коммунальной услуги:

если плата за услугу рассчитывается по нормативу, то перемножить норматив (с учетом понижающего коэффициента при наличии) на показатель, к которому применяется норматив (например, если плата за холодную воду рассчитывается по нормативу 3,901 м3 на 1 человека в месяц, то при 2-х проживающих объем холодной воды = 3,901 * 2 = 7,802 м3);

если плата за услугу рассчитывается по прибору учета, то в расчете необходимо применять объем декабря 2019 года

б) найти стоимость каждой коммунальной услуги перемножив найденный согласно пункту а) объем на тариф из платежки за июль 2020 года;

3) рассчитать изменение совокупной платы за коммунальные услуги в процентах, поделив получившуюся плату за июль 2020 года на аналогичный показатель за декабрь 2019 года, далее умножить на 100 и вычесть 100.

Получившийся показатель и будет фактическим изменением платы за коммунальные услуги по Вашей квартире, который сравнивается с установленным Постановлением Губернатора Югры предельным индексом по Вашему муниципальному образованию.

При этом, если Вы проживаете в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, в соответствии со статьей 154 раздела VII Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ в расчете индекса роста платы за коммунальные ресурсы учитывается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ОДН), в остальных случаях в расчет платы указанные затраты не включаются.

Пример расчета изменения размера платы за коммунальные услуги

(в случае, когда выбран способ управления управляющей организацией, ТСЖ, жилищным или иным специализированным кооперативом):

Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объемах потребления, рост платы за коммунальные услуги превысит, установленное Постановлением Губернатора Югры изменение размера платы за коммунальные услуги, необходимо обратиться в свою Управляющую компанию, либо ТСЖ за разъяснениями.

В структуру платежного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) и взнос на капитальный ремонт.

При этом, плата за содержание жилого помещения не регулируется государством, её размер определяется собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний), либо в договоре управления домом. Размер платы за содержание жилого помещения следует уточнять в своей Управляющей компании.