Инженерные системы
Монтаж, ремонт и обслуживание котлов и колонок
Эксплуатация систем водоснабжения
Главной задачей эксплуатации системы водоснабжения является поддержание водозаборных, очистных сооружений и водопроводной сети в исправности, а также обеспечение оптимального режима их работы. Этого достигают систематическим обследованием системы водоснабжения, регулярными профилактическими ремонтами, своевременной заменой пришедших в негодность элементов водопровода. Кроме того, использование воды на водоразборных точках постоянно контролируют.
Для осуществления ремонтных работ в системе водоснабжения создают эксплуатационные и ремонтно-аварийные (дежурные) бригады в составе не менее трех человек, под руководством инженера или техника. Они ведут журнал технического состояния водопровода, в который записывают причины неисправностей или аварий, дату ремонта или замены оборудования. Ремонтники при обслуживании водопровода должны соблюдать требования безопасности. На предприятиях для эксплуатации водопроводных сооружений составляют эксплуатационные инструкции.
Для поддержания пропускной способности трубопроводов их периодически очищают скребками, металлическими щетками, промывают воздушной смесью при помощи воздушного компрессора и т.д. В отдельных случаях внутреннюю систему водоснабжения очищают химическим способом.
На каждую водопроводную скважину составляют паспорт, где записывают все сведения о скважине (конструкция, состояние, проект скважины, геологические разрезы, данные буровых журналов, акты о неполадках при бурении, сведения о пробных откачках, анализ воды, акты генеральных испытаний при эксплуатации, данные о ремонтах, изменения нормальных условий эксплуатации). В журнал работы скважины заносят показания приборов, сведения о неисправностях. Качество воды проверяют не реже одного раза в месяц, а данные проверки заносят в журнал.
При заборе воды из поверхностных источников водоснабжения необходимо следить за их состоянием (уровнем и качеством воды, скоплением наносов, размывом берегов, санитарным состоянием водоисточников и местами водоразбора, образованием обледенения и др.).
На очистных станциях дежурные ведут журнал дежурства и поддерживают связь с насосными станциями.
Очистные сооружения, резервуары при градирнях и баки один раз в год опорожняют для очистки от осадков и наростов. Все люки баков, в которых хранятся запасы водопроводной воды, должны быть плотно закрыты и запломбированы. Открывать люки разрешается только для чистки и ремонта. Помещения водопроводных сооружений, а также баки для воды обеспечивают системами вентиляции (чаще всего естественной).
Эксплуатацию внутренней системы водоснабжения начинают только после гидравлического испытания на герметичность давлением, в 1,5 раза большим рабочего, но не менее 1 МПа. Результаты испытания оформляют актом. В распоряжение обслуживающего персонала передают рабочие чертежи водопровода, сведения о расчетных расходах воды и давлении на водах и водоразборных точках, технические паспорта насосов и другого оборудования. При эксплуатации внутреннего водоснабжения постоянно следят за исправностью запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов.
В системах повторного водоснабжения особо надо следить за исправностью резиновых прокладок пластинчатых установок. Всякие неплотности в оборудовании первого применения воды могут привести к ее загрязнению и исключить ее дальнейшее использование. Всю систему периодически по плану, согласованному с санэпидемстанцией, дезинфицируют. Лаборатории предприятия должны систематически контролировать качество повторной воды по химическим и органолептическим показателям.
Стальные трубы для водопровода прокладывают открытым способом, и во избежание образования конденсата на трубах холодного водоснабжения в отапливаемых помещениях их теплоизолируют.
Особое внимание уделяют ликвидации утечек воды, которые могут увеличить ее расход на 30-50%.
Во избежание гидравлических ударов в системе водоснабжения применяют арматуру шпиндельного типа (вентили, задвижки). Неисправной арматурой (разболтанные клапаны и золотники, ослабление креплений, засорение), а также большой скоростью воды (выше 3 м/с) в трубах создается шум разного рода (треск, свист, гудение и др.). Для Устранения шума заменяют изношенные детали, увеличивают диаметр трубы, чистят засоренные места. Систематически проверяют крепления насосов и электродвигателей. Они также могут быть источниками шума. Иногда применяют звукоизолирующие основания.
Продажа и проектирование инженерных систем коттеджа или загородного дома.
Эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
В современных жилых зданиях предусматривается хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, а также канализация и водостоки.
Задачи службы эксплуатации:
1. Бесперебойное снабжение водой в необходимом количестве и с требуемым напором, и качеством, отвечающим государственным стандартам на питьевую воду.
2. Обеспечение долговечности системы.
3. Устранение потерь и утечек воды.
4. Предотвращения замерзания систем.
5. Борьба с шумом, создаваемым работающими системами.
6. Проведение текущего ремонта.
7 Выявление проектных и строительных недостатков и их устранение.
7. Защита труб от коррозии.
8. Борьба с зарастанием труб.
Надежная работа систем водоснабжения зависит от качества монтажных работ и правильной эксплуатации системы. После завершение работ по ремонту или подготовке к сезонной эксплуатации необходимо проводит гидравлическое испытание трубопроводов, испытания проводят после наполнения системы водой. Давление в трубопроводе должно быть рабочее + 0,5 МПа.
Требуемый напор в системе водопровода должен обеспечиваться системой автоматическим включаемых повысительных насосов. При резких колебаниях напора на вводе в здание устанавливается регулятор давления, который поддерживает неизменный расчетный напор.
Регулирование системы холодного водоснабжения заключается в установлении нормативных давлений перед водозаборной арматурой и расхода через нее.
Эксплуатация систем горячего водоснабжения должна обеспечивать бесперебойную подачу горячей воды расчетной температуры во все санитарные приборы дома. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 °С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 °С — в закрытых.
Нормы проектирования требуют предусматривать для вновь строящихся, реконструируемых и капитально-ремонтируемых зданий с системами холодного и горячего водоснабжения приборы измерения водопотребления — счетчики холодной и горячей воды. Счетчики должны устанавливаться на вводах в здание, в квартиру и на ответвлениях трубопроводов в встроенные или пристроенные помещения к жилым зданиям.
Один раз в два месяца необходимо проводить профилактический осмотр, в процессе которого уточняются объемы работ по текущему ремонту, определяются неисправности, которые требуют проведения капитального ремонта, проводится профилактический ремонт, наладка и регулировка арматуры и оборудования. При техническом обслуживании выполняются заявки жильцов по устранению неисправностей (засоры систем, устранение течей, укрепление приборов, замена запорной арматуры и т.д.).
В ремонтно-эксплуатационных предприятиях имеется книга ремонтов, где регистрируются все недостатки, обнаруженные в системе и данные по их устранению.
При эксплуатации систем водоснабжения наблюдаются потери воды, связанные с утечками. Утечки выявляются при осмотрах либо по заявке жителей.
Все потери и утечки делятся:
1. Неучтенные — т. е. потери из труб до водомера, которые возникают при авариях и хищениях.
2. Учтенные, но бесполезно расходуемые — утечки из кранов из-за перепадов давления при регулировании температуры.
3. Неучтенные водомером, но полезно расходуемые — расходы на пожаротушение и полив территории.
Замерзание воды в трубах должно предотвращаться теплоизоляцией. При отключении системы отопления зимой из-за аварий, все водяные системы опорожняются.
Часто в водопроводных системах возникают шумы, свидетельствующие о нарушении нормального режима работы и вызывающие жалобы населения. Причины возникновения шума:
— за счет выхода из строя прокладок;
— из-за снижения сечения трубопроводов;
— воздух в трубопроводе — обычно после заполнения трубопровода после ремонтных работ;
— при больших давлениях перед арматурой;
— при скорость воды в трубе более 3 м/с;
— при вибрация насосных установок.
Методы борьбы с шумом:
— активные методы (применение оборудования — малошумного, закрепление оборудования и арматуры);
— пассивные методы (звукоизоляция, виброизоляция трубопроводов и насосов).
Для предотвращения преждевременного изнашивания трубопроводов, необходимо применять меры по защите труб от запотевания путем теплоизоляции труб и вентиляции помещений, где они находятся; коррозии путем использования оцинкованных труб или покраски; зарастания.
Борьба с зарастанием может вестись несколькими методами:
— гидропневматическая промывка (на 1 м3 воды добавляется 6 м3 воздуха);
— гидравлическая промывка с повышенным давлением;
— химический метод (25 % раствор соляной кислоты либо фосфатными комплексонами);
Все это относится и к системе отопления, но здесь еще осуществляется подготовка к зиме.
Основные требования к эксплуатации систем водоснабжения
Основными задачами служб эксплуатации систем водоснабжения являются:
а) обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем водоснабжения — водозаборных сооружений, очистных сооружений, водопроводной сети, резервуаров и водонапорных башен, насосных станций;
б) производство воды питьевого качества, удовлетворяющего требованиям рабочей программы производственного контроля в соответствии с СанПиН 2.1.4.559-96 Вода питьевая. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения;
в) осуществление производственного контроля за качеством воды на всех этапах технологического цикла;
г) приемка в эксплуатацию законченных строительством или реконструированных сооружений;
д) осуществление пробной и временной эксплуатации сооружений.
Основными задачами эксплуатации водозаборных сооружений являются:
а) систематический контроль за состоянием источников водоснабжения и работой сооружений и оборудования, а также учет контролируемых показателей с регистрацией их в специальных журналах;
б) учет количества забираемой из источников воды и контролируемых показателей её качества;
в) проведение плановых осмотров и ремонтов сооружений и оборудования, своевременное устранение нарушений и аварий.
В процессе эксплуатации водозаборных сооружений поверхностных источников водоснабжения (речных русел, водохранилищ) требуется:
а) вести систематические наблюдения за состоянием источника водоснабжения (качество воды и санитарное состояние водного объекта, уровень воды в нем, изменение фарватера, состояние берегов, движение наносов и заиление, зимний режим водного объекта — ледостав, ледоход, шуга, донный лед, состояние водной растительности и др.);
б) осуществлять постоянный контроль за работой водозаборных сооружений: водоприемников, ковшовой части, рыбо-шуго-наносозащитных устройств, самотечных и сифонных линий, берегового колодца и его элементов, насосных агрегатов, гидротехнических сооружений;
в) выполнять своевременную промывку и очистку сооружений, оборудования и коммуникаций от наносов и засорений плавающими предметами, водорослями, льдом, шугой и т.д.
В процессе эксплуатации водозаборных сооружений необходимо:
а) очищать решетки, сетки, объемные фильтры выносного затопленного или берегового водоприемника от засорения плавающими предметами, остатками водной растительности, льдом, шугой, а самотечные и сифонные трубопроводы, водоприемный колодец — от осадка, размещенные в нем сетки — от загрязнений;
б) очищать водоприемные ковши, дно перед береговыми совмещенными насосными станциями 1-ого подъема, вокруг выносных затопленных водоприемников от илистых отложений, донных наносов;
в) осуществлять эффективное рыбо-шуго-наносоотведение от водоприемного фронта водозаборных сооружений различной конструкции: с глубоковрезанными в берег водоприемными ковшами, с береговыми врезками для совмещенных насосных станций 1-го подъема, для выносных затопленных водоприемников.
В процессе эксплуатации водозаборных сооружений подземных источников водоснабжения требуется:
а) вести систематические наблюдения за состоянием источника водоснабжения (уровней воды по наблюдательным скважинам режимной сети и качества подземных вод в пределах первого пояса зоны санитарной охраны);
б) осуществлять постоянный контроль за работой водозаборных сооружений и оборудования (дебита эксплуатационных скважин и качества воды, откачиваемой из них, динамического уровня при работе водоподъемного оборудования и условно статического уровня при остановке скважины);
в) обеспечить заданные режимы работы эксплуатационных скважин и насосных агрегатов.
В процессе эксплуатации сооружений искусственного пополнения подземных вод требуется:
а) вести систематический учет количества воды, а также наблюдение за качеством и уровнем воды на всех этапах пополнения, в том числе в наблюдательных скважинах;
б) обеспечить заданные режимы работы насосных агрегатов и сооружений для предварительной и последующей очистки воды;
в) вести постоянное наблюдение за режимами заполнения и опорожнения инфильтрационного бассейна;
г) своевременно производить чистку и ремонт инфильтрационного бассейна;
д) вести постоянное наблюдение за уровнем (напором) воды в закрытых сооружениях (скважин, колодцев, галерей);
е) вести наблюдение за изменением приемистости закрытых инфильтрационных сооружений;
ж) своевременно производить чистку и восстановление приемистости закрытых инфильтрационных сооружений.
Для всех источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения обязательно устройство зон санитарной охраны (ЗСО). Санитарно-эпидемиологические требования к организации и эксплуатации ЗСО установлены [3].
Основной задачей служб эксплуатации очистных сооружений водопровода (ОС) является производство воды питьевого качества, удовлетворяющего требованиям СанПиН 2.1.4.559-96 и обеспечение на должном уровне технологической и санитарно-гигиенической надежности работы всего комплекса сооружений и отдельных установок. Важным условием эксплуатации ОС является их равномерная работа в течение суток и года по количеству обрабатываемой на них воды.
При эксплуатации сооружений предочистки поверхностных вод, требуется:
а) обеспечить равномерное поступление воды на каждое сооружение;
б) вести наблюдения за степенью загрязнения фильтрующих и других элементов сооружений, не допуская превышения расчетного перепада воды;
в) своевременно осуществлять периодическую (или постоянную) промывку сетчатых полостей, объемной загрузки, подводящих и отводящих трубопроводов;
г) следить за исправностью сетчатых элементов, устранять течи через неплотности крепления сетчатых элементов и прорывы;
д) контролировать исправность привода и подшипников, микрофильтров;
е) проводить профилактический и текущий ремонт установок.
При эксплуатации водоводов и водопроводной сети (далее — сеть) должно быть обеспечено бесперебойное и надежное снабжение потребителей водой, которая по своему качеству отвечает требованиям стандарта СанПиН 2.1.4.559-96.
В задачи технической эксплуатации сети входят:
а) надзор за состоянием и сохранностью сети, сооружений, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети;
б) разработка совместно с другими подразделениями организации ВКХ мероприятий по совершенствованию системы подачи и распределения воды, а также мероприятий по предотвращению перерывов в подаче воды в неблагоприятно расположенные районы и микрорайоны при аварийных ситуациях, выполнение переключений на сети в соответствии с указанием диспетчера для установления режима работы системы оптимального при фактическом водопотреблении и его прогнозируемых изменениях в предстоящем периоде времени, подготовка информации по техническому состоянию сети, требуемой для проведения на персональных ЭВМ гидравлических и оптимизационных расчетов взаимодействия сети, насосных станций и регулирующих емкостей при нормальных и аварийных режимах работы системы, проведение натурных измерений расходов воды и давлений, сопоставление данных измерений с результатами расчетов для проверки соответствия расчетной схемы фактическому техническому состоянию системы и фактическому водопотреблению в период проведения натурных измерений;
в) планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий;
г) ведение технической документации и отчетности;
д) надзор за строительством и приемка в эксплуатацию новых линий сети, сооружений на ней и абонентских присоединений, если они согласованы и утверждены в установленном порядке;
е) анализ условий работы сети, подготовка предложений по совершенствованию системы и управлению её работой, применению новых типов конструкций труб и трубопроводной арматуры, новых методов восстановления и ремонта трубопроводов;
ж) сбор, хранение и систематизацию данных по всем повреждениям и авариям на сети, сооружениях на ней с целью анализа их причин, оценки и контроля показателей надежности;
з) обеспечение эффективного функционирования установок электрозащиты.
