Норматив потребления тепловой энергии на отопление: типовые

Что это такое — нормы на отопление? Какие конкретно как раз параметры нормируются? Какие конкретно значения может принимать норматив потребления тепловой энергии на отопление? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Базовые понятия

Прежде, чем разъяснить суть изучаемого нами понятия, познакомимся с несколькими определениями и смежными терминами.

Гигакалория

Традиционно тепловая энергия измеряется в киловатт-часах. Но для расчетов за тепло в коммунальном хозяйстве употребляется другая величина — гигакалория, либо 10^9 калорий. Эта единица измерения введена вследствие того что она сопоставима с месячным потреблением тепловой энергии для многоквартирных домов; более привычные потребителю киловатт-часы означали бы слишком большие числа в платежках.

Обратите внимание! Физический суть понятия гигакалории несложен: это количество тепла, нужное для нагрева 1000 тысячь киллограм воды на 1 градус по Цельсию при атмосферном давлении.

Нормы температуры

Границы допустимого температурного режима в жилых помещениях возможно найти в нормах и санитарных правилах (СанПиН) за номером 2.1.2645-10. Какие конкретно нормы отопления действуют на данный момент?

Помещение	Оптимальная температура, С	Допустимая температура, С
Жилая помещение	20 — 22	18 — 24
Жилая помещение для значения температуры самой холодной пятидневки в году ниже -31С	21 — 23	20 — 24
Кухня	19 — 21	18 — 26
Туалетная помещение	19 — 21	18 — 26
Ванная, совмещенный санузел	24 — 26	18 — 26
Подъезд, лестница	16 — 18	14 — 20
Межквартирный коридор	18 — 20	16 — 22

В случае если минимальная норма отопления в квартире не выполняется, ее обладатель вправе потребовать соразмерного понижения оплаты за отопление. Условие перерасчета — составленный на основании замера температуры представителями ЖКХ акт.

Схема расчетов

Тариф, по которому жильцы оплачивают тепловую энергию, может формироваться несколькими методами. В большинстве регионов страны тарифы пересматриваются приблизительно раз в три года.

Но: при определенных условиях нормы отопления в квартире, а также тарифы на тепло, смогут изменяться более гибко. Обычные примеры — передача дома от одной организации на баланс другой либо переход к другим нормам национального регулирования, который в 2014-2015 годах возможно замечать в Крыму.

Какими смогут быть схемы формирования квитанций?

Приведем пара примеров.

1. При наличии квартирного теплосчетчика обладатель квартиры оплачивает фактическое потребление тепла своей квартирой. В расчетах употребляется фиксированная цена гигакалории (в различных регионах она образовывает 1500 — 2000 рублей).
2. В случае если в доме установлен неспециализированный теплосчетчик, из трансформации его показаний выводится неспециализированный расход тепла, который распределяется по квартирам пропорционально их площади.
3. Наконец, в случае если теплосчетчики в квартирах и доме отсутствуют в принципе, вместо фактического потребления энергии при расчете употребляются нормы потребления тепловой энергии на отопление, выведенные на основании нескольких факторов:
4. Региона. Ясно, что в Якутске расход тепла будет больше, чем в Анапе.
5. Качества утепления фасада здания.
6. Количества этажей. Чем их больше, тем меньше теплопотери на единицу площади.
7. Типа остекления.
8. господствующего направления и Рельефа местности ветров. Они очень сильно сказываются на утратах тепла через вентиляцию.

Но: куда чаще нормативы потребления тепловой энергии на отопление действуют на территории всего региона независимо от типа строения.

Определение

Итак, нормативы потребления тепловой энергии для отопления домов — это то расчетное количество тепловое энергии, которое нужно для поддержания в них нормированных температур. Они измеряются в гигакалориях на квадратный метр на месяц. Их значения устанавливаются местными властями.

Примеры

Приведем конкретные значения, действующие на данный момент для некоторых городов Дальнего Востока.

Населенный пункт	Месячный норматив отопления, Гкал/м2
Хабаровск	0,0359
Комсомольск-на-Амуре	0,0343
Амурск	0,0325
Николаевск-на-Амуре	0,0348
Чегдомын, одноэтажные дома постройки 1999 года и ранее	0,0654
Чегдомын, пятиэтажные дома новее 1999 года	0,0222

Комментарий: на примере Чегдомына прекрасно виден эффект от введения новых требований к тепловой защите зданий. В соответствии с приведенным нормам, значения потерь тепла в старых домах и новых различаются в три раза.

Перерасчет

Кроме того в зданиях без теплосчетчиков, где действует фиксированный норматив на отопление, при выдержанном температурном режиме в квартирах может выполняться перерасчет. Он проводится в тех случаях, в то время, когда зимние температуры значительно отличались от расчетных. В необычно мягкую зиму вам вернут часть внесенной ранее оплаты, в особенно жёсткую — увы, выставят дополнительный счет.

Общедомовые потребности

Последовательность неспециализированных помещений жилого дома испытывает недостаток в отоплении помещения наровне с квартирами. Ко мне входят вестибюли и лестничные площадки, колясочные и мусорокамеры. Для этих помещений норматив по отоплению куда меньше, чем для жилых; но и это тепло кому-то необходимо оплачивать.

На кого возлагается содержание неспециализированных помещений — додуматься нетрудно: его цена включается в квитанции за теплоснабжение квартир.

В наиболее распространенном случае — в то время, когда установлен только общедомовой теплосчетчик, личные же отсутствуют — ваша часть в оплате отопления всего дома (включая неспециализированные помещения) рассчитывается как произведение цены всей потребленной домом тепловой энергии и отношения площади вашей квартиры к суммарной жилой площади дома.

Скажем, площадь квартиры равна 50 м2, суммарная цена потребленного тепла по домовому счетчику — 50 000 рублей, а неспециализированная жилая площадь дома — 1000 м2. Ваш платеж в этом месяце составит 50000*(50/1000)=2500 рублей.

Экономия на отоплении помещения

Возможно ли уменьшить ежемесячные платежи за тепло, не отказываясь от центрального отопления?

Метод сделать это только один — установить внутриквартирный теплосчетчик.

В новых зданиях с горизонтальной разводкой инструкция по его установке своими руками предельно несложна: сам счетчик ставится в разрыв подающей нитки внутриквартирного розлива, обратка же снабжается термодатчиком.

А вот в зданиях ветхой постройки, где любой радиатор подключается к собственному стояку, появится множество неприятностей.

• Суммарная цена установки счетчиков на 3-4 радиатора составит не меньше 45 — 60 тысяч рублей, что свидетельствует очень долгий период окупаемости проекта.
• Счетчики на подводке учитывают расход тепла через радиатор; но стояк также вносит свою лепту в обогрев.
• Естественное решение — организовать горизонтальную разводку от одного стояка с единственным прибором учета — также неприемлемо в безотносительном большинстве случаев. Резкое повышение отбора тепла с одного стояка вынудит мерзнуть ваших соседей.

Выводы неутешительны: пока нормативы по отоплению квартиры и привязанные к ним тарифы остаются неизменными, ожидать уменьшения квитанций за тепло, увы, не приходится.

Заключение

Сохраняем надежду, что наш материал помог читателю осознать схему формирования тарифов. Актуальные нормативы отопления жилых помещений для вашего региона возможно обнаружить ресурсе местной администрации либо реализовывающей тепло организации (см.кроме этого статью «Удельный расход тепловой энергии на отопление здания: знакомство с смежными понятиями и термином»).

Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир. Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии. Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

• наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
• учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
• как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
4. То же, с применением круглогодичных выплат.
5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье. Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

• P – сумма, которую нужно оплатить;
• S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
• N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
• T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

• введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
• теплосчетчик украден либо поврежден;
• показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
• не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии. Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

• P – сумма к оплате за месяц;
• S – площадь конкретной квартиры, м²;
• Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
• V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;
• T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

• квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
• квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
• потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
• расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула.
2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

• P – искомая сумма платежа;
• S – квадратура вашей квартиры, м²;
• Sобщ – площадь всех помещений, м²;
• V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
• Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
• Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
• T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла. Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы. Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.