Отключили отопление текут батареи

может :005:
у нас как то еще до НГ, на севере (Просвет), видимо вояки што-то как-то взрывали несколько дней подряд в Л.О.
Дом качало как в Японии. Потекла батарея, совершенно как у вас. Капала сутки. может чуть больше. Тоже стоял вопрос: быть, иль не быть?
букса заилилась и капать перестала, сама. тронули бы — может только хуже было бы.
В любом случае вам решать: звать, иль не звать.

Отключили нам сегодня отопление. Днем захожу в комнату — под батареей лужа, из вентелей (может эти штуки (http://s58.radikal.ru/i161/1202/46/28d0231c0e71.jpg)не так называются — я в этом не сильна) капает вода. Звоню в аварийку — говорят, что из-за того, что отопление отключили, батарея остывает, вот и капает, завтра включим отопление — пройдет. Но отопление отключают не первый раз, а капать начало только сегодня, батарея остыла — а всё равно капает.
Сижу думаю, может ещё раз позвонить в аварийку? Не будет ли такого, что завтра включат отопление и поплывём мы? Или я зря очкую? Просто в моей голове не укладывается, что от банального отключения отопления может так полдня капать из батареи.

Это от перепада давления в батареях.Нужно вызвать водопроводчика,они подкрутят .У меня так несколько раз было.

Значит вариант, что «само рассосётся», возможен. Это радует, ттт:091:

Ничего не капало при отключении.Абсолютно ничего.

У нас тоже до сегодняшнего дня абсолютно ничего не капало:))

Ничего не капало при отключении.Абсолютно ничего.

все зависит от качества арматуры.

там по-любому делов на пару секунд, подтянуть чутка одну гайку, чтобы прокладку пождало.
http://i080.radikal.ru/1202/fa/654a240ac2fe.jpg

Отключили нам сегодня отопление. Днем захожу в комнату — под батареей лужа, из вентелей (может эти штуки (http://s58.radikal.ru/i161/1202/46/28d0231c0e71.jpg)не так называются — я в этом не сильна) капает вода. Звоню в аварийку — говорят, что из-за того, что отопление отключили, батарея остывает, вот и капает, завтра включим отопление — пройдет. Но отопление отключают не первый раз, а капать начало только сегодня, батарея остыла — а всё равно капает.
Сижу думаю, может ещё раз позвонить в аварийку? Не будет ли такого, что завтра включат отопление и поплывём мы? Или я зря очкую? Просто в моей голове не укладывается, что от банального отключения отопления может так полдня капать из батареи.

Это из-за того, что на отопление обжимные фитинги для металлопластика не подходят. Со временем из-за теплового расширения гайки ослабевают и их нужно подтягивать. Когда у Вас включат тепло капать перестанет, но когда отключат снова будет капать. Иногда на отоплении трубы из таких фитингов вырывает, особенно на первых этажах где давление воды выше.

Ещё у Вас металлическая труба 3/4 дюйма, а металлопластиковая 20 мм, т.е. заужение диаметра трубы и из-за этого по всему стояку батареи греют слабее.

По-хорошему нужно переделывать.

Это из-за того, что на отопление обжимные фитинги для металлопластика не подходят. Со временем из-за теплового расширения гайки ослабевают и их нужно подтягивать. Когда у Вас включат тепло капать перестанет, но когда отключат снова будет капать. Иногда на отоплении трубы из таких фитингов вырывает, особенно на первых этажах где давление воды выше.

Ещё у Вас металлическая труба 3/4 дюйма, а металлопластиковая 20 мм, т.е. заужение диаметра трубы и из-за этого по всему стояку батареи греют слабее.

По-хорошему нужно переделывать.

Всё , кроме последней фразы , сплошной мат. Че такое фитинг?

Что делать, если потекла батарея отопления: нюансы разрешения ситуации

Все, что нас окружает, рано или поздно выходит из строя. С ситуацией, когда текут батареи отопления, может столкнуться каждый. Такая протечка способна не только испортить имущество, в том числе и соседское, но и стать причиной серьезных травм (ожогов). Поэтому о том, что делать и к кому обращаться, если прорвало батарею, лучше знать заранее, ведь в критической ситуации действовать нужно быстро, чтобы последствия были минимальными.

Чьим имуществом считаются радиаторы и трубы?

Согласно п.3 ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ и п.2 Правил содержания общего имущества (ПП РФ №491 от 13.08.2006) санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения, находящееся непосредственно в нем или за его пределами относится к общедомовому имуществу.

Согласно п.6 Правил содержания общего имущества внутридомовая система отопления состоит из стояков, отопительных элементов, запорной и регулирующей арматуры, общедомового прибора учета тепловой энергии и другого оборудования, установленного на ней. Вопрос о том, являются ли радиаторы отопления общедомовым имуществом неоднократно рассматривался в судах РФ.

Узнать о том, кто должен производить замену стояков отопления в квартире и как сделать это бесплатно, можно здесь.

Минстрой РФ решил окончательно прояснить ситуацию и в своём Письме №9506-АЧ/04 от 01.04.2016 года «По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов» четко расставляет все точки над i.

Отопительные элементы (радиаторы), обслуживающие только одну квартиру и оборудованные запорной арматурой, использование которой не повлияет на интересы других собственников, к общедомовому имуществу не относятся, т. е. принадлежат владельцу квартиры.

Решение о том, что входит в состав общедомового имущества, может быть принято собственниками помещений многоквартирного дома (согласно подпункту «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества) для его содержания и обслуживания.

Кто виноват в их прорыве?

Сложность ситуации, когда прорвало трубу отопления в вашей квартире, заключается в том, что пострадать может не только хозяйское имущество, но и соседское. Разобраться в том, кто виноват, принципиально важно.

Прорвать батарею может в любой момент, даже когда никого не было дома и к ней никто не прикасался. Однако ответственность за надлежащее состояние и обеспечение нормальных условий эксплуатации лежит на собственнике квартиры. Это значит, что следить за износом, своевременной заменой, отсутствием механических повреждений должны хозяева.

Если вы уверены, что прорыв случился по вине третьих лиц (например, заводской брак радиатора, плохая работа сантехника при ремонте и т. д.) и сможете доказать этот факт, то ответственность с вас будет снята.

Кто должен ремонтировать, если текут радиаторы в квартире?

Следить за состоянием батарей отопления в квартире должны хозяева, но ремонтировать их за свой счет они обязаны не всегда. Зачастую требования управляющей компании о замене непригодных к эксплуатации радиаторов отопления, которые она предъявляет к собственникам квартир, являются незаконными.

Узнать больше о том, кто должен ремонтировать и менять батареи отопления в квартирах, как сделать замену бесплатно, можно здесь.

За чей счет ремонтируется, если лопнул в муниципальной квартире?

Если квартира находится в муниципальной собственности, то ремонтом или заменой радиаторов отопления должна заниматься местная администрация. Жильцы обязаны только обратиться с соответствующей заявкой и добиваться ее исполнения. Все вопросы с управляющей компанией муниципалитет должен решать без финансового участия жильцов.

За чей счет в приватизированной?

Если квартира приватизирована, то обязательства по ремонту и замене радиаторов отопления ложатся на собственника жилья, но только в том случае если перед ними установлена запорная арматура. В противном случае они являются частью общедомового имущества и ремонтировать их должна компания, с которой жильцы заключили договор на обслуживание (управление) жилого дома.

Подтекают в подвале или подъезде

Все элементы системы отопления, которые находятся в подвале или подъезде, относятся к общедомовому имуществу и ответственность за их надлежащее состояние ложится на всех жильцов в равной степени. Устранением течи и заменой необходимых составляющих должна заниматься управляющая (обслуживающая) компания.

Причины протечек

Протечка батареи может случиться по разным причинам:

• истек срок годности старой батареи;
• брак в новом радиаторе;
• не выдержала гидравлические испытания перед началом отопительного сезона;
• механические повреждения (любители стучать по батареям, чтобы успокоить шумных соседей, могут однажды затопить весь дом);
• гидравлический удар (случается при несоблюдении плавного повышения температуры теплоносителя энергоснабжающей организацией в условиях резкого похолодания).

Течет после отопительного периода

Батарея может потечь не только в отопительный период, но и после отключения отопления (какой график отопительного периода в 2019 году?). Это может произойти по следующим причинам:

1. Уплотнительные элементы потеряли эластичность. Зимой из-за температурного расширения течи не было, а после отключения и заполнения системы холодной водой она появилась.
2. В результате гидравлических испытаний обнаружилось слабое место в системе, которое и дало течь.

Гидравлические испытания проводятся перед вводом в эксплуатацию новых систем отопления и перед началом каждого отопительного сезона с целью выявления дефектных или поврежденных участков.

Что делать при прорыве: пошаговая инструкция

Если подтекает батарея, то самостоятельно устранить течь у вас не получится, но минимизировать последствия и предотвратить серьезный ущерб вы можете. Последовательность ваших действий должна быть такой:

1. Убрать из комнаты детей и домашних животных, если горячая вода бьет струей, нужно набросить на радиатор, что-то плотное, например, одеяло, чтобы предотвратить термические ожоги.
2. Обесточить квартиру или хотя бы отключить электроприборы, которые находятся вблизи батареи.
3. Перекрыть воду. Если запорной арматуры нет в квартире, то перекрыть подачу теплоносителя можно на магистральном трубопроводе у ввода в подвал, но этот способ применяется в исключительных случаях, ведь без тепла останется весь дом.
4. Вызвать аварийную бригаду сантехников.
5. Принять возможные меры по устранению (уменьшению) течи.

Как и что можно устранить своими руками?

Если протечка небольшая, то можно попробовать устранить ее самостоятельно. Для этого понадобится:

1. Выявить точное место протечки. Используйте для этого сухую туалетную бумагу (салфетки или газету). По мокрым точкам вы поймете откуда из трубы течет вода.
2. Если протечка образовалась в чугунной батарее, то она устраняется болтом-саморезом, который вкручивается в образовавшееся отверстие.
3. Если есть необходимые материалы, можно сделать гипсово-цементную повязку. Полоски обычного бинта смачивают в цементном или гипсовом растворе и накладывают на место течи.
4. Если течь образовалась в месте резьбового соединения трубы и радиатора можно использовать солевую повязку. Полоски бинта, смоченного в воде, обваливают в соли и накладывают на место протечки. Соль растворяется в воде и закоксовывает точку повреждения. Сверху накладывают цементную повязку.

Куда обращаться в остальных случаях?

Если образовалась серьезная протечка нужно звонить в управляющую (обслуживающую) компанию. Именно в ее обязанности входит устранение течи и организация ремонтных работ.

Составление заявления

После устранения неисправности, составляется акт, в котором фиксируется размер ущерба. Если требуется замена радиаторов отопления, жильцы составляют заявление на имя управляющей компании (кто должен ремонтировать и менять батареи отопления в квартирах?). Заявление составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должная быть следующая информация:

• наименование УК и данные ее руководителя;
• личные данные заявителя и конкретный адрес;
• текст с требованием о замене радиаторов и указанием причины их повреждения;
• подпись и дата подачи.

Заявление должно быть зарегистрировано как письменное обращение, в этом случае его должны рассмотреть в 3 срок и дать письменный ответ, согласно п.34 Постановления Правительства № 416.

В каких случаях могут отказать и что делать?

Если собственник квартиры самостоятельно, без согласования с коммунальными службами произвел замену радиаторов отопления, то претендовать на бесплатный ремонт и их обслуживание, он не имеет права.

Многие собственники квартир не задумываясь меняют устаревшие чугунные радиаторы на новомодные биметаллические. Они даже не подозревают, что в многоквартирном доме отопление – это единая система, в слаженной работе которой участвует каждый элемент. Вся система проектируется на основе инженерных расчетов и нельзя просто по собственному желанию перенести радиатор, демонтировать или заменить на другой.

На ком будет ответственность при создании аварийной ситуации?

Если протечка трубы образовалась во время отопительного сезона, то это является аварийной ситуацией, ведь без тепла могут остаться все квартиры в доме. Ответственность за сложившуюся ситуацию несет тот, кто обязан следить за состоянием системы отопления. При обнаружении течи, жильцы должны сразу поставить в известность управляющую организацию, которая незамедлительно обязана заняться этим вопросом.

Если батареи относятся к общедомовому имуществу и протечка образовалась не по вине жильца, то ответственность за создание аварийной ситуации ложится на управляющую компанию, а, если собственником является жилец квартиры, то и отвечать придется ему.

Батареи отопления могут потечь в любой момент, даже новые, даже летом. Поэтому каждый должен знать, что делать, когда радиатор протекает. Главное, не паниковать, обеспечить безопасность и принять меры для устранения течи. Важно отнестись к этому вопросу серьезно, даже если протечка небольшая, ведь уже завтра она может стать причиной аварийной ситуации для всего дома.

www.santechniki.com

Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих — строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск
• Пользователи
• Наша команда

Течь из радиаторов после отключения отопления

#1 Течь из радиаторов после отключения отопления

Сообщение » 05 май 2017, 09:51

Живу в многоэтажке. В апреле, когда отключают отопление, из радиаторов начинает капать вода. Причем в этом году скапывала 2-3 дня подряд. На фото показал, откуда скапывает (даже ржавчина образовывается). В комнате стоят 2 радиатора, но тот, что на фото работал всю зиму. Второй включал пару дней в году, течи не было.

Такое происходит не первый год. В прошлом году наоборот, радиатор, что работал этой зимой пару дней, работал всю зиму. Второй (что этой зимой работал) включал редко. Течь была только в том, который опять же работал всю зиму. И опять происходило это после отключения отопления (зимой ночью как-то раз отключили отопление, утром включили, но к утру уже накапала лужа на паркете). Однако, текло не из радиатора, а от трубы, что ведет к этому радиатору (на 2-м фото показал пальцем место течи).

Почему такое происходит с отключением отопления? Почему всю зиму, когда батареи были горячими, такого не было?