Отопление административных зданий

Создание эффективной системы отопления больших зданий существенно отличается от аналогичных автономных схем коттеджей. Разница заключается в сложности распределения и контроля параметров теплоносителя. Поэтому следует ответственно отнестись к выбору системы отопления зданий: виды, типы, расчеты, обследования. Все эти нюансы учитываются еще на стадии проектирования сооружения.

Требования к отоплению административных зданий

Независимо от выбранных видов систем отопления зданий, к ним предъявляются жесткие требования. Они базируются на обеспечении безопасности функционирования теплоснабжения, а также эффективности работы системы:

• Санитарно-гигиенические. К ним относятся равномерное распределение температуры во всех помещениях дома. Для этого предварительно выполняется расчет тепла на отопление здания;
• Строительные. Работа отопительных приборов не должна ухудшаться из-за особенностей конструктивных элементов здания как внутри, так и снаружи его;
• Монтажные. При выборе технологических схем установки рекомендовано выбирать унифицированные узлы, которые можно будет оперативно заменить на аналогичные в случае выхода из строя;
• Эксплуатационные. Максимальная автоматизация работы теплоснабжения. Это является первичной задачей наряду с теплотехническим расчетом отопления здания.

На практике используют проверенные схемы проектирования, выбор которых зависит от типа отопления. Это является определяющим фактором для всех последующих этапов работы по обустройству отопления административного или жилого здания.

При сдаче в эксплуатацию нового дома жильцы вправе потребовать копии всей технической документации, в том числе и системы отопления.

Виды систем отопления зданий

Существуют определенные виды систем отопления зданий, отличающиеся как принципом работы, так и эксплуатационными качествами. Наиболее распространенным является водяное отопления, так как оно обладает уникальными качествами и может быть относительно легко адаптировано к любому типу здания. Выполнив расчет количества тепла на отопление здания можно выбрать следующие типы теплоснабжения:

• Автономное водяное. Характеризуется большой инертностью нагрева воздуха. Однако наряду с этим является наиболее популярным типом систем отопления зданий из-за большого разнообразия компонентов и низкими затратами на обслуживание;
• Центральное водяное. В этом случае вода является оптимальным типом теплоносителя для ее транспортировки на большие расстояние – от котельной к потребителям;
• Воздушное. В последнее время оно применяется в качестве общей системы климатического контроля в домах. Является одной из самых дорогостоящих, что сказывается на обследовании системы отопления здания;
• Электрическое. Несмотря на небольшие затраты по первичной закупке оборудования, электрическое отопление является самым дорогостоящим в обслуживании. В случае его установки следует максимально точно выполнить расчет отопления по объему здания, чтобы снизить планируемые затраты.

Что рекомендуется выбирать в качестве теплоснабжения дома – электрическое, водяное или воздушное отопление? Прежде всего нужно выполнить расчет тепловой энергии на отопление здания и другие виды проектных работ. На основе полученных данных и подбирается оптимальная отопительная схема.

Для частного дома лучший способ теплоснабжения – установка газового оборудования в совокупности с водяной отопительной системой.

Системы отопления административных зданиий: комплекс услуг

• разработка проекта внутренней системы или сети отопления общественных административных сооружений и зданий;
• тепловой и гидравлический расчет котельной здания;
• реконструкция и модернизация системы отопления;
• монтаж внутренних сетей и отопительного оборудования;
• подбор и монтаж котлов системы отопления административных зданий;
• расчет, подбор и монтаж систем водяной теплый пол;
• обслуживание и ремонт отопительного и котельного оборудования.

Проектирование внутренних и наружных сетей отопления и ГВС осуществляется согласно действующим стандартам, нормам и правилам (СНиП II-34-76 «Горячее водоснабжение», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети» и др.)

Проектирование, монтаж котельных и системы сезонного отопления общественных и административных сооружений и зданий

Системы горячего водоснабжения, системы или сети отопления в общественных административных сооружениях и зданиях, офисных и бизнес-центрах, общественных зданиях подразделяются на центральные в городской черте (подключаются к централизованным отопительным системам и ГВС) и автономные (применительно к зданиям, расположенным вне городов черты, либо по техническим, экономическим и другим причинам не имеющим возможности подключения к городским коммуникациям). Часто в городе административные здания или комплексы зданий имеют собственную автономную котельную и подключаются к ней через теплопункты.

При проектировании внутренней системы отопления административного здания следует учитывать микроклиматические нормы по температуре воздуха в офисах, столовых, в общественных зонах бизнес-центров, в административных комплексах и других зданиях. Различные по техническому назначению зоны зданий должны иметь собственные отопительные сети с приборами учета воды и тепла.

Для обеспечения теплом больших общественных зон часто используется воздушная система отопления, совмещенная с приточной вентиляцией и работающая от той же котельной. Устройство водяного подогрева полов может присутствовать в душевых, бассейнах и других помещениях при их наличии. На входных группах, где проходит большой поток людей, устанавливают тепловые завесы.

Системы отопления общественных зданий: перечень работ по организации отопительной системы или ее реконструкции:

• выявление потребности при создании проекта или эскизной схемытеплоснабжения;
• выбор способа и места монтажа трубопроводов;
• подбор оборудования и материалов соответствующего качества;
• тепловой и гидравлический расчет котельной, определение технологии и проверка ее на требования СНиП;
• возможность увеличения производительности, подключение дополнительного оборудования (если нужно);
• расчет нагрузок и производительности системы отопления здания в целом и по площади отапливаемых помещений;
• при реконструкции объекта – подготовка площадок, фундамента и стен к последующему монтажу;
• деффектовка участков системы отопления здания;
• расчет сроков и стоимости работ и оборудования, согласование смет;
• поставка оборудования и исполнение работ точно в срок по заранее согласованной стоимости сметы.

В некоторых случаях при временном размещении организации в здании (различные передвижные строительные поселки и т. п.) используются котельные модульного типа, которые позволяют быстро подключить отопление при перемещении на новое место. При этом, как и в стационарном варианте, важна ее энергоэффективность, экономичность и безопасность.

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

Отопление административного здания

Специфика отопительной системы административных зданий состоит в том, чтобы условия на рабочем месте сотрудника не препятствовали его профессиональной деятельности. Также в административных учреждениях могут пребывать пришедшие на прием люди. Особенности конструкции здания могут ограничить выбор системы отопления. К каждому отдельному случаю необходимо подойти индивидуально.

Чаще всего используется центральная водяная система отопления. Отопление с естественной циркуляцией в основном используется в зданиях в небольшим количеством этажей. Циркуляция воды в трубах происходит за счет разности плотности горячей и холодной обратной воды.

Отопление с механическим циркуляцией воды происходит под действием циркуляционного насоса, который установлен на трубопроводе, возвращающий холодную воду к генератору. На одном уровне с отопительными приборами, а иногда и выше них можно расположить водонагреватель. Существенным плюсом является меньший диаметр трубопроводов, чем при естественной циркуляции воды. Вместо газового котла возможно использование котла на дизельном топливе. Очень важно определится с материалом системы трубопроводов. В качестве отопительных приборов можно использовать настенные или впольные радиаторы или конвекторы.

Возможно, использование системы водяного теплого пола для обогрева административного здания. Такая система наиболее удобная для нахождения человека. Для начала, нужно учесть площадь отапливаемого пола и определить, будет ли достаточно этой системы или необходимо воспользоваться комбинированной системой отопления, которая требует использования отопительных приборов. Данная система требует материальных затрат, если здание находится на реконструкции, а не вновь строится.

Требования к отоплению жилых и административных зданий

Независимо от выбранных видов систем отопления зданий, к ним предъявляются жесткие требования. Они базируются на обеспечении безопасности функционирования теплоснабжения, а также эффективности работы системы:

• Санитарно-гигиенические. К ним относятся равномерное распределение температуры во всех помещениях дома. Для этого предварительно выполняется расчет тепла на отопление здания;
• Строительные. Работа отопительных приборов не должна ухудшаться из-за особенностей конструктивных элементов здания как внутри, так и снаружи его;
• Монтажные. При выборе технологических схем установки рекомендовано выбирать унифицированные узлы, которые можно будет оперативно заменить на аналогичные в случае выхода из строя;
• Эксплуатационные. Максимальная автоматизация работы теплоснабжения. Это является первичной задачей наряду с теплотехническим расчетом отопления здания.

На практике используют проверенные схемы проектирования, выбор которых зависит от типа отопления. Это является определяющим фактором для всех последующих этапов работы по обустройству отопления административного или жилого здания.

Электрическое отопление

Применяется в исключительном случае, когда использование водяной отопительной системы по некоторым причинам невозможно. Также водяные теплые полы можно заменить на электрические. К использованию такой системы прибегают довольно редко, так как электрическая системы отопления одна из самых дорогих.

Отопительными приборами в такой системе являются конвекторы. Конвектор- обогреватель, который можно повесить на стену или поставить на пол. Главным его принципом является естественная конвекция воздуха. Исключены резкие перепады температуры в помещении, потому, что теплый воздух циркулирует и равномерно распределяется.

Воздушное отопление

Для некоторых административных зданий используются воздушные системы отопления. Они довольно эффективны и экономичны. Такую систему легко комбинировать с вентиляцией и кондиционированием. Она отлично подходит для повышения продуктивности сотрудников офиса.

Принцип работы такого вида отопления заключается в установке центрального кондиционирования, которые транспортирует нагретый воздух специальными каналами в помещение административного здания. Возможно, регулировать направление потока воздуха и его температуру. В теплую пору можно использовать систему как кондиционер.

Для повышения экономичности системы отопления в офисных и административных зданиях необходимо провести ряд работ направленных на утепление стен и перекрытий зданий. Все наружные двери должны быть оборудованы воздушно-тепловыми завесами, благодаря им холодный воздух не будет попадать в отапливаемое помещение в момент открытия дверей сотрудниками или посетителями. Следует также учесть термоизоляцию труб системы отопления.

Система отопления административного здания до 5 МВт

• Основные виды тепловой нагрузки данных объектов: отопление, горячее водоснабжение (ГВС). Первое является сезонным потреблением тепла, второе круглогодичным потреблением тепла.
• Основной вид потребляемого топлива таких объектов — природный газ, реже — жидкое топливо.
• Помещение котельной, в основном, находится в отдельно стоящем здании либо котельная может быть пристроенного типа.
• Необходимая интенсивность выработки тепла будет зависеть от погодных условий, планировки помещений, расхода горячей воды, количества и размеров окон, вида утеплителя и особенностей других материалов, используемых при строительстве.
• Отопление помещений в данном объекте может быть водяным либо воздушным.
• Система отопления предназначена для создания в помещениях объекта комфортной температуры воздуха (20-25 0С) и нагрева воды (45-60 0С ) в любое время года.
• Необходимое количество тепла на ГВС зависит от интенсивности потребления горячей воды (в среднем 10 л/сутки на сотрудника) и количество работающего персонала

Система отопления административного здания более 5 МВт

• Основные виды тепловой нагрузки данных объектов: отопление, горячее водоснабжение (ГВС). Первое является сезонным потреблением тепла, второе круглогодичным потреблением тепла.
• Основной вид потребляемого топлива таких объектов — природный газ, реже — жидкое топливо.
• Помещение котельной, в основном, находится в отдельно стоящем здании либо котельная может быть пристроенного типа.
• Необходимое количество тепла на отопление таких объектов зависит от температуры наружного воздуха, материала стен, окон, крыши и архитектуры здания (этажность, общая площадь остекления и т. д.).
• Отопление помещений в данном объекте может быть водяным либо воздушным.
• Поддержание комфортной температуры воздуха 20-25 0С, температуры горячей воды 45-60 0С при любой температуре наружного воздуха.

Необходимое количество тепла на ГВС зависит от интенсивности потребления горячей воды (в среднем 10 л/сутки на сотрудника) и количество работающего персонала.

Тепловые потери – основной момент

Если вы решили заказать проект отопления в нашей компании, то на начальном этапе его разработки мы определяем количество энергии, требуемое для корректной работы отопительной системы. Оно должно полностью компенсировать тепловые потери здания. Чтобы не ошибиться в вычислении значения, нужно учитывать материал, из которого изготовлены наружные стены, так как именно через них наружу выходит больше всего тепла. Основной параметр здесь – коэффициент теплопроводности, зависящий от конкретного материала, определяющий объем энергии, способный пройти через участок стены площадью в квадратный метр.