Как жить не тужить в бытовке: пять лет на 30 квадратах и 2-х сотках

Пользователь портала рассказывает о расходах на эксплуатацию, отопление, электроэнергию и смете на строительство мини-домика-бытовки площадью 30 кв. м, который он сделал своими руками

Среди некоторых отечественных застройщиков распространён строительный «миф» — если дом не кирпичный, а, например, каркасный, а его площадь менее 150-200 кв. м, то это и не коттедж вовсе, а так — сарай. Жить в нём тесно, неудобно, и вообще, соседи засмеют. Что тут говорить о популярных за границей мини-домах, т.н. Tiny House, размером с 2-3 бытовки, а то и меньше, в которых люди живут целый год и не жалуются на свою участь. Многие могут возразить, что все эти небольшие дома хороши за границей. Где-нибудь в Калифорнии или в Австралии, а нам, с нашим суровым климатом и простором в душе, они совершенно не подходят. А если откинуть предрассудки? Предлагаем вам реальную историю комфортной круглогодичной жизни, а не выживания, пользователя FORUMHOUSE в бытовке в Подмосковье.

• Преимущества ПМЖ в бытовке
• Конструктив утеплённой бытовки для круглогодичного проживания
• Инженерные коммуникации для мини-дома
• Смета на строительство зимней бытовки и расходы на её эксплуатацию

5 лет ПМЖ в экономичном доме, построенном из бытовки, в Подмосковье

В теме на портале, я делюсь опытом круглогодичного проживания в бытовке на загородном участке в 2 сотки в СНТ. В бытовке я живу вместе с женой уже более 5 лет. Ещё есть собака. В бытовке есть всё для комфортного проживания за городом — спальня, кухня, санузел, вода, канализация, электричество. На содержание домика за февраль месяц ушло 3500 руб. В эту сумму входят оплата за пользование электроэнергией, отопление, покупка баллонного газа, горячая и холодная вода, очистка дороги от снега, интернет, членский взнос СНТ. В бытовке мы просто живём, не занимаясь ремонтом инженерки. Зима для нас — время отдыха. Жене так нравится наш домик, что переезжать в трёхкомнатную квартиру в Москве она не хочет.

Вот так выглядит бытовка для круглогодичного проживания на небольшом участке.

История пользователя вызвала повышенный интерес. Кто-то высказал сомнение, что это — нельзя назвать нормальной жизнью. Кто-то, наоборот, выразил поддержку и решил воспользоваться опытом. Например, если есть пустой участок, собственной квартиры нет, предстоит строительство большого дома. Денег мало, влезать в кредиты не хочется, а финансовых возможностей арендовать жильё нет, то можно перекантоваться год-другой в бытовке-мини-доме.

Бытовка Экодоном напомнила мне, как народ, когда-то на северах, что-то подобное из блок-контейнеров делал, превращая их в настоящие квартиры, из которых потом переезжать не хотели. Автору респект!

У меня сосед ездил в Америку и рассказывал, что там таких домиков навалом. Люди живут и не заморачиваются большими площадями и гонкой за метражом.

А я хочу сделать мини-дом со всеми удобствами для двоих из старого металлического хозблока. Поэтому тема актуальна.

У меня участок 12 соток. Задумал строительство дома, но, полагаю, придётся 2-3 года, пока всё доделаю, жить в бытовке. Опыт Экодоном как нельзя кстати.

Строительство утеплённой бытовки своими руками

Итак, если вы хотите построить утеплённую бытовку, или экономичный и недорогой мини-дом для ПМЖ как временное решение квартирного вопроса, предлагаем ознакомиться с конструктивом строения Экодоном.

Мини-дом состоит из двух соединённых друг с другом «бытовок» — основной и пристроенной. Размеры «базы»:

• длина и ширина – 6000х2100 мм;
• высота потолка – 2000 мм.

Бытовка стоит на «народном» фундаменте из 6 пескоцементных блоков. Внутреннее пространство домика разделено перегородками на 3 комнаты:

• длина и ширина – 5900х2200 мм;
• высота потолка – 2300 мм.

Пристройка стоит на плитном монолитном армированном фундаменте с закладными под вывод коммуникаций. Причём, вторая часть смещена относительно «базы» на 1 метр. Внутренне пространство пристройки разделено на 5 функциональных зон. Это:

• прихожая, площадью 5 кв. м;
• ванная комната (умывальник + душ);
• бойлерная, площадью около 1 кв. м;
• мастерская;
• туалет.

Общая площадь пристройки – 13 кв. м.

К домику дополнительно пристроена веранда размером 1400х2200 мм, где находятся:

• кладовка – «хламовник»;
• верстак;
• место для хранения сумок и стул.

Итого: общая площадь мини-домика-бытовки около 30 кв. м.

Как видно, несмотря на скромные размеры, дом функционален, т. к. разделён на рабочие, бытовые и жилые зоны.

• Бытовка построена по каркасной технологии из бруска сечением 5х5 см. Шаг решетчатой конструкции под размер утеплителя, в шахматном порядке, с промежуточным шагом по длине бытовки — 450 и 900 мм.
• Утепление – 5 см каменной ваты (что, заметим, мало для зимы, но пользователю хватило, за счет небольшой площади домика).
• По стенам, полу и потолку, снаружи и изнутри, раскатан рулонный утеплитель из вспененного пенополиэтилена шириной 1 м и толщиной всего 5 мм.
• Потолок сверху зашит доской толщиной 2 см. Стены обшиты вагонкой толщиной 1 см, внутри смонтированы листы оргалита толщиной 5 мм.
• Изнутри бытовка тоже отделана вагонкой толщиной 1 см.

Итого, со всеми слоями, толщина стен 8.5 см.

Конечно, пирог описанный выше, — не классика каркасного строительства и слой теплоизоляции следует увеличить. Но, нам важен реальный опыт круглогодичного проживания в мини-доме в Московской области, даже с минимальным утеплением.

Самое главное при утеплении бытовки — теплоизоляция пола и потолка. На фото выше видно, что дом опущен ниже уровня земли на 200 мм. Это даёт дополнительное утепление пола за счет снега, наметённого по периметру строения. В спальне стоит электрический конвектор мощностью 1 кВт. Когда постоянно живёшь в бытовке, температура тела человека тоже нагревает внутреннее пространство, и в ней становится теплее ещё на 3-5 °C. При жилой площади всего в 12 кв. м и отоплении в 1.5 кВт, даже при -30 °C, температура в бытовке на опускалась ниже + 20 °C.

Инженерные коммуникации бытовки пригодной для постоянного проживания в Подмосковье

К мини-дому Экодоном подведено электричество, всего 3 кВт. Для снабжения дома холодной водой пробурена скважина. Горячая вода нагревается в накопительном водонагревателе. В бытовке есть душ и раковина, кухонный гарнитур с мойкой и мини-мастерская. Вода для них нагревается проточным водогреем.

• «дачный» биотуалет для «черных» стоков;
• септик из бетонных колец для «серых» вод.
• холодильник;
• газовая плита;
• компьютер подключенный к сети интернет.

Для отопления используются инфракрасные электрические обогреватели – 3 шт. совокупной мощностью 3 кВт. Для приготовления пищи используется газовая плита, подключенная к газовому баллону на 50 л.

Нет проблем обогреть малой мощностью домик с жилой площадью около 20 кв. м. В случае очень суровой зимы, или отключения электричества, есть мобильный газовый обогреватель с баллоном на 24 л, ну, и газовой плитой, тоже можно подтопить если что.

Во сколько обходится жизнь в мини-доме и его строительство

В завершении статьи приведём расходы на содержание бытовки при ПМЖ и смету на строительство этого мини-дома. Итак, средняя плата за электрическую энергию за 1 месяц:

• зима — 3.500 руб.;
• весна — 2.500 руб.;
• лето — 1.000 руб.;
• осень — 2.000 руб.

Сжиженный газ в баллоне на 50 л используется только для приготовления пищи и этого объёма, из расчета готовки для двоих, хватает на 6 месяцев.

Подведение итогов

На примере Экодоном вы увидели, что, если не заниматься гигантоманией, в определённых жизненных ситуациях, или при складе характера, в мини-доме можно жить со всеми удобствами. Т. е. не быть никому должным, не тратить все деньги на содержание загородной недвижимости, эксплуатация которой обходится дешевле, чем квартиры в городе.

За время жизни в бытовке, Москва постепенно приблизилась к моему СНТ. Шум от машин, пыль, так, что окон не открыть, и постоянно растущие траты на взносы в дачное поселение мне надоели. Думаю, найти подальше, км в 70-80 от МКАД, участок в глухой деревне, сотки на 3, с заброшенным домиком и там развернуться. Если уехать подальше от города, цены на землю уже не те, что рядом с мегаполисом. Главное, чтобы электричество было, кВт 10, колодец и забор. Не пропадем!

Тема пользователя с рассказом о жизни в бытовке по ссылке — Из бытовки — экономный дом .

Также советуем статьи:

Подписывайтесь на канал, становитесь участниками FORUMHOUSE и делитесь своим жизненным опытом!

Как утеплить и чем отопить деревянные и металлические бытовки для дачи?

Бытовки для дачи применяют для временного жилья, для хранения инструмента и садового инвентаря или в качестве хозяйственного блока. На период строительства частного дома на приусадебном участке дачная бытовка становиться основным сооружением для проживания. Поэтому конструкцию облагораживают так, что бы она была надежным и теплым домом для хозяев и их семьи.

Если бытовка деревянная, то дверь стоит усилить или поменять на прочную металлическую дверь. Установка решетки или ставней на окна – выбор индивидуальный. Но при монтаже деревянных ставней стоит знать, что они забирают толщину одного стекла. Поэтому для теплого сезона такое решение уместно, но для холодных или даже суровых погодных условий ставни не подойдут.

Как приспособить садовую бытовку или контейнер под дачный домик?

Деревянные бытовки используют и в строительстве. Но что делать, если у вас уже есть такая конструкция, а ее нужно установить на приусадебном участке? Именно деревянная отделка более эстетично смотрится на лоне природы. Как правило, строительные бытовки для сезонных работ имеют только внешнюю обшивку. Если ваша бытовки для дачи не утеплена, то стоит заполнить промежутки между каркасом и деревянной обрешеткой минеральной ватой, толщина которой бывает от 50мм до 150 мм. Следует надежно зафиксировать утеплитель, поскольку при некачественном монтаже он сползает.

Производители временного жилья часто экономят на толщине этого материала, а впоследствии страдать будете вы. Поэтому, если вы еще только заказываете бытовку на заводе изготовителя, обговорите параметр утепления, паро – и гидроизоляции, толщину пола и наличие нескольких слоев. От полового покрытия существенно зависит тепло в помещении. Установка на фундамент также способна не дать лишнему холоду попасть внутрь бытовки. Его делают столбчатым или свайным. Лучшим вариантом для дачной бытовки будет свайный фундамент, поверх которого проложен слой пленки. Таким образом, лишняя влага не попадет под низ конструкции.

Зонирование помещения бытовки – немаловажный аспект. Наличие тамбура, даже небольшого размером 1*1,2м, не даст холодному воздуху попасть внутрь бытовки, и вы не будете зря обогревать ее. К дачной бытовке можно пристроить веранду или террасу. Это не только красиво, поскольку снег или дождь не так будет попадать на закрытую крышей часть, тепловые потери будут меньшими.

Какие приборы используют для отопления бытовки для дачи?

Если в вашей бытовке не установлены радиаторы или их тепла недостаточно для обогрева помещения жилья, то нужно задуматься о дополнительных недорогих приборах для отопления. Электрические обогреватели мы не будем рассматривать, поскольку они наиболее затратные в использовании. При постоянном использовании зимой на оплату электричества может уйти треть стоимости бытовки. Конечно, в этом аспекте стоит учитывать: чем и как обшита и дополнительно утеплена конструкция бытовки.

Масляные радиаторы занимают одно из первых мест среди обогревателей для бытовок. Они имеют привычный глазу вид радиатора, но принцип работы у них совсем другой из-за отсутствия воды в бытовке. Внутри радиатор заполнен минеральным маслом, в которое погружен нагревательный элемент в виде спирали. Так называемые ТЭНы легко купить отдельно и переделать стальной, чугунный или биметаллический радиатор под масляный отопительный прибор. Вместо воды внутрь заливается масло, ТЭН и регулятор температуры устанавливают на радиатор. Такие радиаторы вы можете смело оставлять на зимовку в бытовке, ведь с ними ничего не произойдет, как, например, с водными приборами. Необходимость постоянного обогрева помещения исчезает.

Бытовки для дачи стоит оснастить современными масляными радиаторами, которые уже имеют встроенные термостаты, а некоторые даже таймеры включения/выключения прибора в нужное время. Мощности устройства (1-2,5кВт) достаточно для длительного обогрева площади бытовки. Новые масляные радиаторы расходую немного электричества, имеют датчик горизонтального положения, который вовремя отключит радиатор при падении и не устроит пожара.

Печка способна отопить помещение времянки и сэкономить ваши расходы на электричество. Для нее подойдут дрова. Гарантия на такое изделие – до 3 лет, а при сезонном использовании она прослужит до 7 лет. Как правило, такие печки пригодятся не только для обогрева бытовки, но и гаража, дачи, сарая, машины, теплицы, кунга или палатки. Габариты и вес изделия зависит от объема изделия. Современные аналоги безопасны в использовании, а тления одной закладки хватит на обогрев на всю ночь. Поэтому вам не нужно будет вставать, чтобы подкинуть дрова.

Для временного жилья необходимо купить защитный кожух, который рекомендован также при использовании печи в автомобиле, лодке или в присутствии детей. Его стоимость доходит до 1000 рублей, а преимущества говорят сами за себя.

1. Полностью снимает тепловое излучение внутри бытовки для дачи.
2. Улучшение конвертации теплого воздуха.
3. Возможность обустройства мини бани при наполнении кожуха щебнем.
4. Безопасное использование печки – вы и ваши дети или гости случайно не обожгутся.

Полость кожуха рекомендовано заполнить песком или камнем мелкой фракции, что поможет изолировать от стенки печки и уменьшить тепловые потери.

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности