Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ?

Получив квитанцию по оплате «коммуналки», многие россияне с недоумением рассматривают ее, пытаясь понять, что зашифровано в загадочных аббревиатурах, и за какие услуги нужно выкладывать весьма немаленькие суммы.

К сожалению, до сих пор коммунальщики не удосужились привести к единому образцу квитанции, выписываемые в разных регионах России. Содержание этих платежных документов лежит целиком в пределах фантазии и административного восторга местных властей.

Имеют ли право ЖКХ придумывать наименования своих услуг?

Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:

— холодного водоснабжения (ХВС), т.е. подачи холодной воды по водопроводу в квартиру жильца;

— горячего водоснабжения (ГВС), которое состоит из оплаты подачи и подогрева воды;

— водоотведения, т.е. обеспечения работы канализационного коллектора, удаляющего сточные воды;

Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

Разумеется, в том случае, когда жилец дома захочет узнать точную калькуляцию по каждой коммунальной услуге, ЖКХ обязано ему предоставить всю информацию, из каких затрат складывается тот или иной тариф коммунальной услуги.

Какие аббревиатуры можно встретить в квитанциях?

Поскольку коммунальные службы не спешат приводить платежки к единому стандарту, плательщикам не помешает ориентироваться в аббревиатурах, которыми могут зашифровываться те или иные составляющие коммунальных платежей.

— ХВС ДПУ – это холодное водоснабжение (оплата подачи холодной воды) по домовому прибору учета, т.е. в соответствии с показаниями общедомового счетчика (если он есть в вашем доме). В случае, когда счетчик установлен у вас в квартире, в квитанции может быть указано ХВС КПУ (квартирный прибор учета).

— ГВС ДПУ – соответственно, горячее водоснабжение, насчитанное по домовому прибору учета.

— Водоотв. – услуги канализации, которая в платежках именуется водоотведением.

— ХВС для ГВС – так обозначается замысловатое понятие холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. По замыслу работников коммунальной службы, вы должны отдельно оплачивать подачу холодной воды на нагрев, а в другой строке – стоимость подогрева этой холодной воды. Стоимость ГВС складывается из суммы этих строк

— Отоп. осн. пл. – так обычно обозначается отопление основной площади вашей квартиры, т.е. того минимума, который полагается прописанным в квартире жильцам.

— Отопл. изл. пл. – это стоимость отопления излишков площади вашей квартиры. Обычно оно стоит дороже, чем отопление минимально положенных вам квадратных метров.

— Опл. жил. – это оплата жилья.

— Содерж. и рем. – означает оплату содержания и ремонта вашей квартиры. Сюда входит обслуживание инженерных сетей внутри вашего дома, их текущий ремонт, ремонт технических устройств и конструкций жилого дома, а также многие другие затраты.

— Жил. изл. пл. – оплата жилья по излишкам площади.

Теперь вам будет легче разобраться в содержании квитанции на оплату коммунальных услуг. Отдельная тема – это формирование тарифов, по которым насчитывается оплата.

Наиболее впечатляющие махинации, связанные с необоснованным начислением платежей, совершаются именно здесь. Как правило, только специалист обладающий опытом работы в коммунальных сетях, может оценить, насколько обоснована каждая цифра коммунального тарифа.

Разводка водоснабжения: схемы и материалы

Разводка труб водоснабжения в коттедже

Наша сегодняшняя тема — водоснабжение и разводка холодной и горячей воды. Нам предстоит узнать, какие схемы разводки могут применяться в квартире и коттедже, какие трубы и арматура используются при монтаже водопровода и как подключаются сантехнические приборы.

Общие правила

Общие правила разводки водоснабжения и канализации жилых зданий содержатся в СП 30.13330.2016.

Мы приведем ключевые пункты свода правил:

• Температура горячей воды на сантехнических приборах должна укладываться в диапазон 60-65°С вне зависимости от способа ее приготовления (путем отбора из теплосети, нагрева в теплообменниках или локальных нагревательных приборах);

Любопытно: в принятом всего четырьмя годами раньше СП 30.13330.2012 указывалась максимально допустимая температура ГВС в +75°С.

• Состав воды (в том числе горячей) и ее качество должны отвечать требованиям СанПиН 2.1.4.1074 «Питьевая вода»;

Нормативы качества воды

• К писсуарам и сливным бачкам унитазов можно подводить воду более низкого качества;

Обратите внимание: этот пункт актуален в основном для владельцев коттеджей с автономными системами водоснабжения. Насколько известно автору статьи, магистральные водопроводы с непитьевой водой в нашей стране отсутствуют, как класс.

К сливному бачку можно подавать не прошедшую очистку воду

• Максимально допустимое давление воды на сантехническом приборе — 4,5 атмосферы. Оно может быть повышено до 6 атмосфер, если жилой дом малой этажности возведен в условиях многоэтажной застройки. При превышении указанных значений, нужно использовать регулирующую напор арматуру;

Кстати говоря: предыдущая версия СП устанавливала минимально допустимый напор равным указанному в технической документации сантехоборудования (если такая информация отсутствует — равным 20 метрам, что соответствует 2 атмосферам давления). В 30.13330.2016 ограничения по минимуму напора отсутствуют.

• Проложенные в шахтах, нишах, сантехкабинах и влажных помещениях трубы ХВС должны изолироваться для предотвращения конденсации воды на их поверхности;

Изоляция сокращает образование конденсата

• Система ГВС должна предусматривать циркуляцию воды для поддержания ее стабильной температуры в точках разбора;
• Водяные полотенцесушители можно подключать к циркуляционным трубопроводам ГВС только при условии монтажа байпаса и отсекающей арматуры. Там, где это невозможно, водяные приборы заменяются электрическими;
• Трубы ГВС (кроме подводок) нужно изолировать для снижения теплопотерь;

Изоляция горячего розлива в подвале

• Горизонтальная разводка системы водоснабжения жилого здания должна выполняться по подвалам, техэтажам и чердакам. В их отсутствии допустима прокладка труб в подпольных каналах вместе с трубопроводами отопительной системы, под настильным полом со съемным покрытием, а также по потолкам нежилых помещений на верхнем этаже дома;
• Стояки и вводы воды в квартиры должны монтироваться в шахтах с обустройством технических шкафов с люками для свободного доступа к ним. Допускается открытая разводка стояков по стенам кухонь, ванн, туалетов и кладовок;

Стояки водоснабжения в нише санузла

• Водоразборная арматура (смесители, бачки унитазов и т.д.) могут присоединяться автономными подводками с использованием квартирного коллектора или к общей подводке с применением тройниковых соединений;
• Резьбовые соединения стальных трубопроводов нельзя монтировать скрыто. Единственное исключение — уголки и водорозетки для монтажа настенного смесителя;
• Прокладывать вместе трубы водопровода и канализации можно лишь в проходных каналах, при этом сточная труба крепится ниже напорной;
• При совместной прокладке водопроводов ГВС и ХВС холодная труба крепится ниже горячей;

Горячая труба — вверху, холодная — внизу

• Горизонтальная разводка холодного водоснабжения и ГВС должна выполняться с уклоном не менее 0,002 (в стесненных условиях — 0,001);

Подсказка: уклон позволит полностью слить воду на время ремонтных работ и для предотвращения разморозки труб. Инструкция относительно уклона прокладки относится лишь к вводам и розливам: подводки к отдельным приборам можно крепить горизонтально.

• Воду можно разводить по помещениям с температурой, не опускающейся ниже +2°С. В более холодных помещениях водоснабжение снабжается кабельным обогревом или тепловым сопровождением;

Открытый участок водопровода с кабельным обогревом

• Вблизи входных дверей, ворот и открывающихся в холодный сезон окон трубы должны быть теплоизолированными;
• Арматура и трубы должны соответствовать действующим гигиеническим нормам;
• Фитинги и трубы, использующиеся в системах внутреннего водоснабжения, должны служить как минимум 50 лет при +20°С и 25 при +75°С и штатном давлении;

Любопытно: в предыдущей версии документа присутствовал пункт, согласно которому гидравлическое сопротивление трубопровода не могло меняться в течение срока его службы, что ставило жирный крест на зарастающих ржавчиной газовых трубах ГОСТ 3262-75. В СП 30.13330.2016 соответствующего пункта нет; однако это не отменяет запрета на применение газовых труб: они не соответствуют нормативным срокам службы водопровода.

Двадцать лет спустя: стальные стояки водоснабжения через два десятилетия после сдачи дома

• Вводы, стояки в 3 этажа и выше, подводки с 5 и более точками разбора воды, подводки к бачкам и водонагревателям должны снабжаться запорной арматурой;

Кстати: при соединении нескольких стояков ГВС циркуляционной перемычкой каждый из них снабжается кранами у основания и на верхнем этаже.

• Редуктор давления устанавливается на вводе в квартиру или коттедж после вентиля или крана и фильтра, но до водосчетчика;

Примечание: новшеством стал отказ от установки манометров до и после редуктора (ранее она рекомендовалась) и регулировки редуктора владельцем жилья (она не поощрялась, но и не возбранялась).

Теперь редуктор может устанавливаться без манометров

• Обратные клапаны нужны перед групповыми смесителями и на присоединении водонагревателя к циркуляционному трубопроводу. Ранее клапан рекомендовалось устанавливать на вводах в квартиру горячей и холодной воды во избежание обратного хода счетчиков;

Впрочем: поставщик воды, продающий ее владельцу жилья, и сейчас вправе потребовать установки счетчика с обратным клапаном, но лишь после согласования с органами местного самоуправления.

• В верхних точках водопроводов ГВС и ХВС должны стоять автоматические воздушники, в нижних — сбросники.

Сбросы в нижней точке розливов

Впрочем: для стравливания воздуха и сброса воды не возбраняется использовать водоразборную арматуру крайних этажей.

Приборы учета

• Вводы в здания и их отдельные помещения, имеющие собственного владельца или ответственного съемщика, снабжаются приборами учета;
• Разбор холодной и горячей воды учитывается раздельно;

Счетчики на вводах горячей и холодной воды в квартиру

Капитан Очевидность подсказывает: это не относится к приготовлению горячей воды в индивидуальных водонагревателях. В этом случае владелец жилья получает из магистрального водопровода только холодную воду и отдельно оплачивает расход энергоносителя по электро- или газосчетчику.

• При монтаже счетчиков на подающем и циркуляционном трубопроводах ГВС, последний снабжается обратным клапаном;
• Перед каждым счетчиком по направлению движения воды должен стоять фильтр;
• Общие приборы учета могут устанавливаться внутри здания, в освещаемых помещениях с температурой +5°С и выше, или в колодцах. В последнем случае применяются счетчики, способные работать при затоплении;

Водомер в подвале многоквартирного дома

• Общие водомеры снабжаются запорной арматурой до и после прибора учета, квартирные (в том числе одноквартирных жилых домов) — только до счетчика.

Типы разводки

Итак, какой может быть у водоснабжения разводка труб?

Ориентация

К вертикальной разводке относятся стояки и вертикальные подводки, к горизонтальной — розливы и горизонтальные подводки. Абсолютное большинство жилых зданий использует оба типа разводки воды по сантехническим приборам: в типичном многоквартирном доме после водомерного узла вода попадает в горизонтальный розлив и далее в вертикальные стояки, а оттуда транспортируется к точкам водоразбора по горизонтальным подводкам.

Присоединение вертикальных стояков к горизонтальному розливу

Подвал и чердак

Нижняя разводка горячего водоснабжения более типична для многоквартирных и частных домов: один тупиковый или два циркуляционных розлива разводятся по подвалу с его круглогодичной положительной температурой.

В большинстве случаев так же монтируется холодное водоснабжение: нижняя разводка по подвалу или подполью исключает разморозку розлива в отсутствие разбора воды.

Нижняя разводка: розлив в подвале

Альтернатива — монтаж розливов на чердаке. Пара слов о том, какие преимущества имеет верхняя разводка: водоснабжение при подаче воды из напорной емкости делается энергонезависимым и сопровождается минимальными гидравлическими потерями.

Кроме того, если в доме выполнена верхняя разводка — горячее водоснабжение с циркуляцией не будет страдать от завоздушивания перемычек между стояками: весь воздух будет вытеснен в расширительный бачок в верхней точке розлива на чердаке и далее в атмосферу, через автоматический воздухоотводчик.

Розлив ГВС на чердаке. Рядом — сборный вентиляционный вывод канализации

Тупик и циркуляция

Вскользь мы уже упоминали циркуляционные и тупиковые схемы водоснабжения.

Пришло время дать пару внятных определений:

1. Тупиковой называется система, вода в которой приходит в движение только во время ее разбора: она проходит через розлив, стояк, подводку и сантехнический прибор;
2. В циркуляционной схеме перепад давлений или работа насоса обеспечивает непрерывное движение воды по закольцованному трубопроводу. Тем самым стабилизируется температура воды в точках ее разбора (помните, как долго приходится сливать воду по утрам в домах старого фонда?) и обеспечивается непрерывная работа водяных полотенцесушителей.

На циркуляционную систему ГВС указывает наличие двух розливов с горячей водой

Тройники и коллекторы

Последовательная (тройниковая) разводка обычна для жилых домов, построенных в прошлом веке: все точки водоразбора присоединены к одной трубе через отводы и тройники. Очевидные плюсы решения — возможность открытого монтажа и невысокая материалоемкость.

Коллекторной разводкой называется присоединение точек водоразбора к гребенке-коллектору собственными подводками. Такие водопроводы обходятся намного дороже тройниковых и монтируются только скрыто (представьте себе разведенный по стене в ванной десяток параллельных труб!), что подразумевает прокладку только при строительстве или капремонте.

Каждый прибор снабжен собственной подводкой

Плюса у коллекторной разводки два:

1. Если вы полностью откроете кран ГВС или ХВС на кухне, то на смесителе душевой кабины или ванны соотношение напора холодной и горячей воды останется неизменным. Никого не ошпарит и не обольет ледяной водой;
2. Отключение любого прибора возможно из единого центра — коллекторного шкафа. Это очень кстати в общежитии или гостинице: в аварийной ситуации вы можете выборочно отключить одного потребителя, даже не имея доступа в его помещение.

Из коллекторного шкафа можно отключить воду на любой сантехнический прибор

Оборудование

Какие трубы, фитинги и арматура могут потребоваться для разводки воды по дому или квартире своими руками?

Арматура

Вот ее минимальный набор:

Изображение	Описание
Шаровые краны. Они являются наиболее надежным и беспроблемным видом запорной арматуры, не требуют обслуживания и выпускаются под многие типы соединений — резьбы, муфтовую сварку и т.д.
Фильтр со сбросником для промывки	Механический фильтр. В большинстве случаев единственный фильтр устанавливается на вводе сразу после крана; он защищает внутренний водопровод от крупных взвесей, мусора и песка. Наличие фильтра особенно важно, если вы используете сантехнику с керамическими затворами: попытка закрыть воду при заклиненных песчинкой пластинах кранбуксы или картриджа вызовет их необратимое повреждение.
Прибор с импульсным выходом для ГВС	Водосчетчик. СП 30.13330.2016 предписывает использовать приборы с импульсным выходом, что позволяет диспетчерскому оборудованию контролировать расход воды в реальном времени. При расходе воды в 10 кубометров в сутки и менее диаметр счетчика должен быть равным 15 мм.

Кроме перечисленного оборудования, во внутренних системах водоснабжения могут применяться:

Станция насосная Калибр СВД1550

Изображение	Описание
Насосная станция. Она используется для организации автономного водоснабжения из неглубоких (до 9-25 метров в зависимости от наличия или отсутствия внешнего эжектора) источников и представляет собой комплект из поверхностного насоса, управляющего им реле давления и мембранного бачка.
Устройство многоступенчатого скважинного насоса	Погружной насос применяется для подачи воды из глубокого колодца или артезианской скважины. На чистой воде используют вихревые и многоступенчатые насосы. Более дешевые вибрационные обладают небольшим межремонтным ресурсом и способствуют заиливанию скважин и колодцев.
	Гидроаккумулятор (разделенный эластичной мембраной на воздушный и водяной отсеки стальной бак) позволяет создать запас воды и отдать ее в водопровод с достаточно большим напором.
Расширительный бачок для нужд отопления и ГВС	Идентичный гидроаккумулятору по своему устройству расширительный бак может компенсировать увеличение объема воды в замкнутом контуре при повышении ее температуры.
Клапан латунный предохранительный	Предохранительный клапан дублирует функцию расширительного бака, сбрасывая избыток воды в дренаж при превышении критического давления.
Реле для автоматического запуска и отключения насоса	Реле давления включает и выключает насос в зависимости от уровня напора воды во внутренней сети.
Клапан пружинный обратный	Обратный клапан пропускает рабочую среду лишь в одном направлении, исключая противоток. В водоснабжении квартир и коттеджей используются пружинные, реже — шариковые клапаны.
Оборудование для тонкой фильтрации	Фильтр тонкой очистки позволяет удалить из воды мелкодисперсные примеси и большую часть растворенных в ней солей, извести и окислов железа.
Редуктор напора: стрелка на корпусе показывает направление протока рабочей среды	Редуктор давления стабилизирует его на заданном уровне и монтируется на вводе водоснабжения.
Мембранный гаситель гидравлический ударов от Valtec	Гаситель гидроударов исключает кратковременные увеличения давления при резкой остановке циркуляции в системе ГВС или при быстром заполнении холодного водопровода.
	Автоматический воздухоотводчик препятствует нарушению циркуляции ГВС воздушными пробками.
Трехпроходной узел смешения воды	Термосмесительный узел обеспечивает регулировку температуры в циркуляционном контуре путем подмешивания к нему более горячей или холодной воды. Он может иметь встроенный или выносной термодатчик, быть энергонезависимым или питаться от электрической сети.
Насос циркуляционный от компании Dab	Циркуляционный насос, как и следует из названия, отвечает за циркуляцию воды в горячем водопроводе.

Фитинги, трубы

Современный рынок предлагает покупателю две основных разновидности труб:

Первые исключительно стойки к высоким температурам и гидроударам. Вторые столь высокой надежностью похвастаться не могут: при температурах свыше 90-100 °С и стойкость к гидростатическому давлению, и ресурс трубы катастрофически падают.

Зависимость времени службы полипропиленового трубопровода от параметров водоснабжения

А теперь давайте вспомним, в каких условиях предстоит служить вашему водопроводу.

В коттедже с автономным водоснабжением, в системе централизованного ХВС одно- или многоквартирного дома, а также на ГВС при нагреве воды в теплообменнике или индивидуальном теплогенераторе вероятность ухода давления и температуры от нормальных значений практически отсутствует. Там можно смело монтировать полимерные и металлополимерные водопроводы.

Металлополимерная подводка к бойлеру косвенного нагрева

А вот в системах ГВС с подачей воды напрямую из теплотрассы (то есть в большинстве домов советской постройки) картина не столь безоблачная:

• Неисправность арматуры или низкий уровень квалификации обслуживающего дом слесаря могут привести к гидроудару. Для его возникновения достаточно быстро закрыть вентиль или задвижку в тепловой камере или элеваторном узле;

Гидроудар при высокой температуре воды привел к разрушению водопровода

• Если ГВС не будет вовремя переключено с подачи на обратный трубопровод, система водоснабжения может подвергнуться внеплановым испытаниям: температура подачи теплотрассы зимой может достигать +150°С. Реакция на такой перегрев труб, рассчитанных на эксплуатацию при 60-90 градусах, вполне предсказуема;

Вверху — график температуры подачи теплотрассы

• К тому же итогу приведет неисправность задвижек ГВС во время ежегодного испытания теплотрассы на температуру.

Именно поэтому в доме с элеваторными узлами мы настоятельно рекомендуем монтировать только и исключительно металлические водопроводы.

В магазинах вы можете встретить три разновидность соответствующих материалов:

Стояки и отводы от них смонтированы оцинковкой

Изображение	Описание
Трубы стальные оцинкованные ГОСТ 3262-75. В отличие от черных газовых, они не подвержены коррозии и в куда меньшей степени страдают от образования отложений на внутренних стенках. К недостаткам оцинковки автор отнес бы трудоемкий монтаж с точной подгонкой размеров патрубков и исключительно на резьбовых соединениях: сварка лишает трубы всех ее преимуществ перед черной сталью, сжигая цинковое покрытие.
Подводки водоснабжения из меди	Трубы медные ГОСТ 617-2006. Они обладают бактерицидными свойствами, гнутся (впрочем, с достаточно большим радиусом изгиба) и могут похвастаться разрушающим давлением в 200 и более атмосфер. Недостаток материала — его цена (от 250 рублей/метр). Для соединения элементов водопровода применяются раструбная пайка, компрессионные фитинги и фитинги с деформируемыми гильзами.
Внутренний водопровод из гофротруб Кофулсо	Трубы гофрированные нержавеющие обладают прочностью на разрыв в 200-210 атмосфер при толщине стенки 0,3 мм против 0,8-1 мм у медной трубы. Более низкая материалоемкость очень приятным образом сказывается на стоимости: 15-миллиметровая труба обходится покупателю в 105-150 рублей за метр. Срок службы труб неограничен; силиконовые уплотнители компрессионных фитингов подлежат замене через три десятка лет службы.

Перейдем к пластику и металлопластику.

Пайка соединения труб ППР

Изображение	Описание
Трубы ППР (полипропиленовые) — безусловный лидер рынка по дешевизне: метр 20-миллиметровой трубы без армирования стоит 20-40 рублей. Разводка полипропиленом водоснабжения типична для всех новостроек. Для соединения труб и столь же недорогих фитингов применяется муфтовая пайка.
Муфтовое соединение напорных полиэтиленовых труб	Полиэтиленовые трубы — низкотемпературные (долговременная эксплуатационная температура — до 40°С) и используются преимущественно для монтажа вводов водоснабжения от магистрального водопровода или автономного источника. Трубы соединяются с арматурой и друг с другом компрессионными, реже — электросварными фитингами. Для трубопроводов с толщиной стенок 4 мм и более применяется стыковая сварка.
Монтаж соединения трубы PEX	Полиэтилен PEX отличается от обычного боковыми связями между длинными молекулами, меняющими его физико-химические свойства: сшитый полиэтилен выдерживает нагрев до 70-110°С, обладает более высокой по сравнению с обычным ПЭ прочностью и может похвастаться уникальным свойством — памятью формы. Применяется преимущественно для коллекторной разводки воды и внутрипольных систем отопления, монтируется на штуцерах и компрессионных соединениях.
Бухта PERT трубы	Полиэтилен PERT производится введением в оригинальный полимер сополимеров и обладает свойствами, близкими к PEX (за вычетом молекулярной памяти). Для соединения труб применяется муфтовая сварка и компрессионные фитинги.
Металлополимерная труба PERT/AL/PERT	Металлопластик — это две оболочки из PERT или PEX с вклеенной между ними алюминиевой трубкой. Металлический сердечник несколько увеличивает прочность трубопровода на разрыв и придает ему жесткость. Для монтажа применяются пуш-, пресс-фитинги и изделия с деформируемыми клещами гильзами.

Гибкие подводки

Гибкие шланги нужны, прежде всего, для присоединения к водопроводу бытовой и санитарной техники.

Отельного комментария заслуживают всего две их разновидности:

• Металлические гофрированные шланги. Фактически они представляют собой отрезок гофротрубы с развальцованными концами и накидными гайками на них. Это решение класса «поставил и забыл»: как мы помним, срок службы нержавейки неограничен;

Бойлер на фото подключен гофрированными шлангами

• Шланги в металлической оплетке с сердечниками PEX. Если их предшественники с резиновым сердечником служили не более пяти лет, то изделия на основе сшитого полиэтилена потребуют замены как минимум через полвека.

Структура подводки PEX

Заключение

Надеемся, что знакомство с применяющимися видами разводок воды, сантехнического оборудования и материалов поможет читателю выбрать оптимальное для себя решение. Видео в этой статье расскажет вам больше о том, какой может быть схема разводки водоснабжения. Успехов!