Отопление многоквартирного дома: схема проекта, как провести установку и подключение радиаторов к центральной системе, современные инновационные способы обогрева квартиры

Обогрев квартир в многоэтажных домах – это мудреная конструкция, включающая в себя различные узлы и элементы.

Только их слаженная работа, которой можно достичь путем точных расчетов и правильного монтажа, обеспечивает тепло и уют во всех помещениях.

Чтобы так работала система отопления в многоквартирном доме, схема ее должна быть составлена одновременно с его проектом.

Из чего состоит проект?

Как правило, любым строительным и монтажным работам предшествуют расчеты и проектирование, и отопление не исключение. Это касается, как частных домов, так и высотных зданий.

Проект отопления квартиры включает в себя все работы, которые должны быть проведены, какие материалы закуплены, расчеты по длине трубопровода и количеству радиаторов в каждом помещении, какой применяется теплоноситель, мощность его подачи, какова будет разводка труб и многое другое.

Кроме проекта понадобится подробный эскиз, на котором будут указаны все батареи отопления, котельная и ее оборудование, узлы с точными размерами каждой детали системы и способом их монтажа.

Документы должны соответствовать нормам СНиП.

Отопление многоквартирного дома: схема

Требования и нормы обогрева квартиры

Схема отопления многоквартирного дома централизованного отопления обязана гарантировать жильцам, что во всех помещениях температура будет соблюдаться на том же уровне показателей, что указаны в инструкциях СНиП.

Так даже в самую сильную стужу она не может быть ниже +20 градусов (угловые комнаты +22), а влажность соответствовать менее 30-45%. Подобные показатели достигаются исключительно одинаковым давлениям в трубах на всех этажах здания. Для этого производятся предварительные расчеты, и устанавливается качественная аппаратура.

Отопления в квартире (схема централизованной подачи тепла) работает на нагретой до 130-150 градусов воде при подаче ее в трубы под давлением 6-9 атмосфер. При таком напоре не происходит образования пара, так как вода достигает самого верхнего этажа за считанные минуты, обратка при этом имеет нагрев до +60-70 градусов.

Как правило, настолько горячих радиаторов нет в помещениях. Это связано с тем, что любая схема подключения батарей (радиаторов) отопления в квартире состоит из подачи и обратки. По пути следования слишком горячий теплоноситель разбавляется холодным до нужной температуры и таким уже попадает в радиаторы.

Если температура в помещениях ниже заявленных в СНиП, то действовать можно следующим образом:

1. Проверить места, где есть теплопотери и по возможности их устранить.
2. Подать заявление в организацию теплосети с указанием температуры в квартире и насколько оно не совпадает с нормами СНиП.
3. После того, как комиссия зафиксирует несоответствие в температурном режиме, подать заявку на перерасчет.

Таким образом, схема центрального отопления многоквартирного дома должна быть составлена так, чтобы обеспечить тепло в каждую квартиру. Во многом это зависит от того, какая была применена разводка.

Верхняя и нижняя разводка и их особенности

Разница между этими видами подключения в том, откуда подается теплоноситель. Так верхний разлив отопления (схема в многоквартирном доме) предполагает, что подающая труба устроена либо на чердаке, а если такового нет, то на последнем этаже.

Ее применяют в том случае, если нижнюю разводку невозможно провести, и у нее есть ряд преимуществ:

1. Теплопотери сведены к минимуму.
2. Легкость монтажа.
3. Как правило, подобная система отопления в квартире (схема) предусматривает минимум поворотов и разветвлений.

Любой плюс имеет и свой минус. Для верхней разводки он заключается в том, что потребуется большее количество материалов и обязательное наличие на радиаторах кранов Маевского.

У системы с нижней разводкой подающие трубы находятся в подвале, и ее главным преимуществом является возможность регулировать процесс нагрева теплоносителя при помощи терморегулятора.

Не менее важным фактором для наличия тепла в помещениях является схема установки радиатора (батарей) отопления в квартире и вид системы.

Однотрубная или двухтрубная система

В настоящее время в многоэтажных домах стоит одна из этих систем, у каждой из них есть, как преимущества, так и недостатки.

Однотрубную схему подключения отопительной системы, обычно, применяют в зданиях небольшого размера и среди ее положительных качеств:

1. Ее можно применять с любой точки здания, что делает систему универсальной. Например, можно начать вести трубы от самой холодной его части (северной).
2. Для установки потребуется меньше труб и времени, что значительно экономит средства.
3. Для однотрубных систем чаще всего применяются параллельное или последовательное подключение батарей. При этом трубы могут идти не только по полу, но и быть спрятаны в нем.

Недостатками однотрубной системы являются:

1. Отсутствие возможности регулировать процесс отопления.
2. Повышенное давление, которое требует труб и радиаторов особой прочности.
3. Система более эффективна при верхней подаче теплоносителя.

Для двухтрубной схемы многие «проблемы» несущественны, так как в ней работают отдельно подающая труба и обратка, а радиаторы устанавливаются между ними.

Например, схемы отопления 1 комнатной квартиры будут выглядеть, как горизонтальные двухтрубные системы.

Среди преимуществ схемы:

1. Ее можно сочетать с любым типом подачи теплоносителя.
2. Как правило, при использовании двухтрубной системы теплоноситель в радиаторы попадает одинаковой температуры, что позволяет обогревать помещения равномерно.
3. Давление в трубах ниже, поэтому они дольше служат.
4. Их можно монтировать в зданиях любой этажности.
5. Систему легко ремонтировать в случае аварии, так как в ней есть запорные устройства.

Эта схема наиболее популярна, несмотря на то, что требует больше времени на монтаж и расходных материалов.

Способы подключения радиаторов

На сегодняшний день существует несколько схем подключения радиаторов отопления в многоквартирном доме.

Одни из них подходят для централизованной системы обогрева здания, другие для автономного отопления:

• параллельное подсоединение (с одной стороны);
• по диагонали;
• однотрубное подключение;
• однотрубное с байпасом;
• однотрубное нижнее подсоединение (для автономного обогрева);
• двухтрубное по диагонали.

Если в квартире предстоит смена радиаторов при централизованном отоплении, то следует выбрать тот же способ подключения, что и был. При смене обогрева на автономный тип, можно поменять схему подключения батарей.

В настоящее время есть выбор, как правильно повести отопление в квартире, так как существует множество альтернатив центральному обогреву.

Современные способы обогрева квартиры

Теперь не только владельцы частных домов могут себе позволить самостоятельно решать, как обогревать свое жилье, но и жители многоэтажных домов.

Новые проекты отопления многоквартирных домов предлагают: воздушный обогрев при помощи котла или ТЭН. Он подойдет, как схема отопления в 3-х комнатной квартире, например, но при площади не более 100 м2.

Его уникальность в том, что воздух в квартире не только прогревается, но и постоянно вентилируется. Его потоки, попадая через специальную решетку в теплообменник, фильтруются, нагреваются и подаются в помещения.

Стоит подобная система дорого и требует дополнительной установки увлажнителя, если нет встроенной, но в дальнейшем расходы себя оправдывают.

Водяное отопление в квартире установить практически невозможно, так как при централизованной системе обогрева здания на это просто не дадут разрешение. Для этого типа отопления важно правильно выбрать насос. Чаще всего используют газовые или электроприборы. Например, если выбирается схема отопления однокомнатной квартиры газовым котлом, то перед его покупкой стоит сделать расчеты мощности с учетом площади помещения, количества окон и возможных источников теплопотерь.

Обогрев при помощи электричества по-прежнему популярен. Для этого применяются конвекторы и теплые электрические полы, которые хорошо показали себя многолетней эксплуатацией. Когда-то они считались роскошью, а сегодня – это легкодоступные системы, которые даже можно монтировать самостоятельно.

Наиболее инновационные системы отопления квартиры – это инфракрасные полы, которые еще называют «умными». Они не только качественно нагревают помещения, используя для этого инфракрасные волны, но и регулирую весь процесс.

Делая вывод, можно сказать, что система отопления в многоэтажном здании распределяется:

• по виду теплоносителя;
• по тому, откуда идет тепло: поквартирное, индивидуальное и централизованное отопление;
• по схеме подключения батарей;
• по разводке – верхней или нижней.

При выборе схемы инженеры ориентируются на количество этажей в здании и месторасположения магистрали. Все чаще современные высотки перестают пользоваться центральным отоплением, позволяя жильцам самостоятельно принимать решение, как обогреваться зимой.

Проектирование систем отопления многоквартирного дома

Задачей системы отопления многоквартирного жилого дома является поддержание оптимальной температуры в помещениях в зимний период. В соответствии с установленными нормами. Это одна из наиболее сложных разновидностей инженерных сетей. Эффективная и безаварийная ее работа возможна только при условии согласованного функционирования многочисленных составляющих. В связи с этим большое значение имеет профессиональная разработка проектной документации, на основе которой выполняется монтаж, эксплуатация и обслуживание системы отопления многоквартирного жилого здания.

Компания «Акрукс-Про» предлагает услуги профессионального проектирования отопления жилых многоквартирных домов. В том числе вы можете заказать наши услуги при реконструкции и модернизации эксплуатируемых зданий, а также при строительстве новых жилых комплексов. За годы своей работы наша компания успешно реализовала большое количество крупных проектов в Санкт-Петербурге, Ярославле, а также в других городах.

Нормативы отопления

При разработке проектной документации обязательно ориентируются на действующие нормативы, которые определяют оптимальное значение температуры в различных видах помещений. В соответствии с этими значениями и проектируются отопление жилых домов.

В соответствии с действующими сегодня нормативами, система отопления многоквартирного жилого дома должна обеспечивать следующие оптимальные значения температур:

• жилые комнаты: +20…+22 °C;
• кухня и санузел: +19…+21 °C;
• ванная комната: +24…+26 °C;
• межквартирные коридоры: +18…+20 °C;
• кладовые помещения, лестничные площадки +16. +18 °C.

Соблюдение этих нормативов в значительной степени зависит от того, насколько правильно и профессионально было выполнено проектирование отопления жилого многоквартирного здания.

Виды систем отопления многоквартирного дома

Отопление жилого дома сегодня может быть реализовано с применением двух принципиально разных схем: централизованной и индивидуальной.

Наиболее распространенным вариантом является централизованное отопление жилых домов. Основными составляющими такой схемы являются:

• централизованная котельная, обслуживающая большое количество домов;
• тепловые трассы, по которым подается теплоноситель;
• распределительные узлы;
• внутренние системы отопления жилого дома, которые включают внутреннюю разводку, арматуру, систему радиаторов.

Подсоединение отопительной системы жилого дома к теплотрассе осуществляется при помощи вводной задвижки. В современных системах, как правило, применяются индивидуальные тепловые пункты, с помощью которых обеспечивается контроль и управление режимом отопления жилого дома, что позволяет обеспечить его максимальную эффективность и экономичность.

В системах индивидуального отопления жилых зданий предусматривается монтаж собственной котельной. С ее помощью обеспечивается автономное теплоснабжение дома, что позволяет не подключаться к централизованной магистрали. Такие системы обладают рядом преимуществ. Они позволяют эффективно контролировать температуру в помещениях и поддерживать ее на заданном уровне независимо от работы внешней сети. Система индивидуального отопления жилого дома является более экономичной. Она работает более стабильно и надежно. Однако необходимо учитывать, что создание индивидуального отопления жилого дома связано со значительными стартовыми затратами.

Однотрубные и двухтрубные системы

В зависимости от исполнения трубной разводки схема отопления многоквартирного дома может быть однотрубной или двухтрубной.

Однотрубная система отопления многоэтажного жилого дома

Однотрубные системы отопления жилого дома отличаются простотой конструкции, высокой надежностью и являются недорогими в монтаже. При такой схеме горячий теплоноситель поэтапно проходит радиаторы и только после последней батареи направляется в обратную магистраль. Главным недостатком является то, что каждый последующий радиатор получает уже несколько охлажденный теплоноситель. Его температура в последней батарее может быть уже существенно снижена. В результате ухудшается режим отопления жилых помещений.

Двухтрубная система отопления многоэтажного жилого дома

Более прогрессивной является двухтрубная схема отопления жилых домов. Она предусматривает возврат теплоносителя в обратную магистраль после каждого радиатора. Реализация такой системы требует более высоких затрат. Однако при этом достигается более высокая эффективность отопления жилых помещений. Температура теплоносителя в каждом из радиаторов двухтрубной системы является практически одинаковой.

Особенности проектирования

В ходе проектирования отопления жилых помещений решается целый комплекс задач. Основными этапами проектных работ в расчетной части являются:

• расчет тепловых потерь здания. При этом должны учитываться не только теплопотери через окна и стены, но также и потери в результате работы системы вентиляции;
• определение требуемой температуры теплоносителя на входе в систему или мощности котельной в индивидуальных системах отопления жилых помещений;
• расчет отопления жилого помещения в здании: определение требуемой мощности радиатора в каждом из помещений;
• разработка температурных графиков, с помощью которых определяются минимальные и максимальные нагрузки на систему теплоснабжения многоквартирного дома.

Графическая часть проекта включает схемы разводки труб и системы радиаторов, с помощью которых обеспечивается водяное теплоснабжение.

Кому доверить проектирование

Разработка проекта отопления жилых домов представляет собой сложную задачу, которая требует только профессионального решения. Параметры системы определяются многочисленными внешними факторам, каждый из которых должен быть учтен при ведении расчетов и составлении схем. Только в этом случае можно обеспечить качественное и эффективное отопление жилых помещений. В том числе на теплоснабжение в многоквартирном доме влияет материал и толщина стен, количество и объем помещений, расположение квартир, роза ветров и средняя ветровая нагрузка и много других факторов. Система отопления жилого многоквартирного дома должна быть реализована с применением передовых технологических и технических решений, позволяющих обеспечить максимальную эффективность ее работы при минимальных эксплуатационных затратах.

Неквалифицированное исполнение проектных работ может иметь следующие негативные последствия:

• невозможность стабильного поддержания нормативных значений температуры при отоплении жилых помещений;
• неравномерный обогрев помещений;
• повышенные издержки на эксплуатацию системы;
• возможные перебои в теплоснабжении многоквартирного дома и значительные затраты на ремонт в связи с повышенной аварийностью.

В связи с этим задачу проектирования отопления многоквартирных домов лучше доверять настоящим профессионалам.

Наши преимущества

Компания «Акрукс-Про» предлагает профессиональные услуги по разработке проектной документации на отопительные системы любого уровня сложности. Мы предлагаем следующие преимущества:

• высокая квалификация и большой опыт специалистов, занятых в проектных работах;
• индивидуальный подход к разработке каждого заказа, что позволяет достигать оптимальных результатов;
• разработка проектов с учетом передовых технологических решений для максимальной эффективности;
• сжатые сроки проектирования;
• бесплатное проектирование при заказе монтажа системы.

Мы создадим максимально качественное, эффективное и экономичное отопление многоквартирного дома!