Пристройка котельной к дому: пошаговая инструкция

Вариант строительства пристройки котельной к дому экономически и технически выгодный. Такой проект обеспечивает высокую скорость монтажа, удобное расположение коммуникаций и дополнительное утепление внешней стены.

Тем не менее, принимая такое решение, собственник дома должен отчетливо понимать, как пристроить котельную к дому, какие сложности технического, нормативного и законодательного характера подстерегают его на этом пути.

Для того чтобы такая котельная была безопасной для окружающих и ее официально приняли в эксплуатацию, потребуется правильно выполнить все этапы, начиная с получения разрешений от органов архитектуры на начало строительства до ввода пристройки с котельным оборудованием в эксплуатацию.

Требования и нормы к пристроенным котельным

В случае, когда отсутствует требуемое помещения для установки отопительного котла в доме, и нужно быстро ввести в эксплуатацию объект — такую котельную располагают в пристройке, которую возводят специально для этих целей.

Правильнее будет строить пристройку из того стройматериала, которым были возведены стены основного дома, но если нет такой возможности, выбирают теплый, легкий, среднепрочный, негорючий стеновой материал, чтобы он не будет мог нести большую весовую нагрузку. По всем этим параметрам хорошо подходит пеноблок, даже тогда, если будет возводиться постройка котельной к деревянному дому либо из кирпича.

По требованиям к объему и габаритам, пристраиваемой топочной, где будет безопасно размещаться котел, они аналогичные отдельно стоящим помещениям.

Дополнительно нужно учитывать нормативные особенности для таких видов топочных:

1. Пристройка устанавливаться исключительно у сплошной стеновой конструкции дома.
2. Ее можно пристроить к дому из пеноблоков с соблюдением минимального расстояния до оконного или дверного проема в 1м.
3. Стеновой материал должен быть негорючим и выдерживать не менее 45 мин до воспламенения, каркасный вариант стены не допускается.
4. Стены такой постройки не могут иметь связь с несущей стенкой дома и его фундаментом, она должна иметь самостоятельный фундамент на все 4-е стены.

Дальше идут требования по обустройству топочной инженерных систем и вентиляции, которые зависят от вида сжигаемого топлива.

Больше всего требований к котельной, работающей на газовом топливе:

• установка в одной топочной не более 2-х котлоагрегатов;
• обустройство негорючих стен и пола: бетон, металл или плитка;
• смежные дверные полотна в кочегарке и доме выполняются из противопожарного материала;
• высота газовой топочной не меньше 2.5 м;
• площадь котельного зало более 6 м2 с объемом свыше 15 м3;
• оконный проем устанавливаться с площадью свыше 0,5 м2;
• естественная вентиляция в здании топочной должна обеспечить трехкратную циркуляцию воздуха в час;
• ширина дверного полотна устанавливается более 0,8 м;
• топочная оборудуется отдельными инженерными линиями: вода, электро, газ и водоотведение;
• система дымоотвода устанавливается в согласованности с мощностью котла, должна обеспечить полный вывод дымовых газов в атмосферу и иметь запасной люк для проведения обслуживания и очистки от сажи;
• выход трубы должен выступать выше конька кровли, точный параметр указывается в проектной документации;
• котлоагрегат должен иметь со всех сторон свободное пространство для безопасного обслуживания, точные размеры зависят от модификации котла и применяемого топлива и уточняются заводом-изготовителем оборудования;
• между пристройкой и зданием может быть установлена общая терраса для обслуживания.

Что учесть до начала работ

Пристройка обязана быть официально зарегистрирована. Без соответствующего документа газовые службы не имеют права разрешать выполнить в нее подводку газа, поэтому потребуется заказывать проект у специализированной проектной организации и согласовывать его с контролирующими органами: архитектурой, СЭС, МЧС и газоснабжающем предприятии.

Перед началом проектирования собственник дома должен будет взять технические условия у газовиков, энергетиков и водоснабжающей организации, которые должны быть учтены проектами на пристройку.

Перед началом строительства выполняют такие обязательные мероприятия:

• подбор участка для строительства топочной;
• предварительный расчёт размера пристройки с выбором материала;
• расчёт коммуникаций на соответствие увеличенной мощности в связи с введением в эксплуатацию котельной;
• принятие решения об обустройстве прохода между зданием и топочной, дверных и оконных конструкций.

После завершения возведения пристройки для топочной, нужно будет внести изменения в технический паспорт дома в органах архитектуры и БТИ.

Какие документы нужно подготовить

Чтобы начать пристраивать здание, потребуется получить в управлении архитектуры и местных органах власти разрешение на начало строительства.

Для этого владельцу жилого дома потребуется предоставить такие документы:

1. Заявления типового образца, можно взять в отделе архитектуры по месту жительства.
2. Документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
3. Проект топочной с расчетами тепловых нагрузок, выбором оборудования и схемами подключения труб системы отопления.
4. Технические условия от производителей услуг газо-, водо- и электроснабжения.
5. Паспорт на котельное оборудования и сертификат его соответствия российским нормам.
6. Санитарное заключение по санитарной безопасности объекта для проживающих.
7. Заключение МЧС по пожарной безопасности объекта.

Пристройка для топочной допускается для установки 2-х котлов с суммарной производительностью до 150 кВт.

Чертежи

Внешний вид котельной Вы можете подбирать сами. Самое главное соблюдать требования к дверям окнам, вентиляции и площади помещения.

Инструмент и материалы для строительства пристройки

Возведение пристройки к дому для оборудования котельной требует использования инструментов, для инженерных, общестроительных и облицовочных работ, они не являются дефицитными и технически сложными и, как правило, присутствуют в каждом домохозяйстве:

• лопаты и лом для выполнения земляных работ;
• бетономешалка, емкости для переноса раствора для заливки фундамента;
• плотницкий инструмент для выполнения опалубочных работ;
• набор каменщика: линейки, уголки, отвесы, мастерок, кельма и шпателя для кладочных работ;
• болгарка, дрель, молоток, плоскогубцы для установки армированного пояса и крепления опалубки для фундамента;
• бензопила для возведения кровли.

Стеновой материал приобретается по проектным спецификациям по типу и количеству с запасом 10-15 %. Если это будут пеноблоки, то также потребуется клеевая сухая смесь.

Приобретать материал лучше у производителя камня с сертификатами качества, а не у неизвестного продавца. Также не стоить брать очень дешевые блоки, что может свидетельствовать о плохом качестве стеновых изделий. Для работы используют хорошо высушенный материал, процесс кладки осуществляют в теплый и сухой период времени.

Пристройка котельной своими руками

Пристройка котельной выполняется по проекту. Вначале приступают к сооружению фундамента. Если задние должно возводиться быстро, можно использовать столбчатый фундамент, который не требует время на усадку, как ленточный. Основание пристройки возводят на том же уровне, что и у дома, он должен обладать равной усадкой с основной конструкцией дома.

Перед кладкой стен из пеноблоков, фундамент изолируют рубероидом или другой рулонной гидроизоляцией и начинают поднимать стены. Пенобетонные стенки поднимаются с углов, 1-й ряд кладут на цементный раствор, а последующие на клеевой с толщиной укладочных швов не более 3 мм, чтобы не создавать дополнительные мостики холода в холодное время года.

Толщина стен и схема укладки определяется проектом, если это будет однослойная конструкция не выше 3 м, то достаточно будет ширины 300 мм, в этом случае дополнительная теплоизоляции не потребуется. При толщине стены от 150 до 300 мм, потребуется выполнение внешнего теплозащитного слоя из минваты или Пеноплекса.

Для усиления стеновой конструкции после укладки 5 рядов пеноблоков, я выполняю армирования, пропиливаю по 2 горизонтальные ложбинки по периметру строения, в которые закладываю арматуру 10 мм с нахлестом в местах соединения и заливаю ее клеем.

Если проем больше 1,75 см устанавливаю перемычки. Для этого делаю деревянный каркас, затем на него укладываю ряд из U-образных элементов. В вырез также укладываю арматуру и заливаю всё бетонным раствором.

Не стоит сразу выполнять жёсткую привязку пристроенных стен из пенобетона к основному зданию, поскольку после усадки между ними будут образоваться трещины.

Рекомендую это расстояние заложить минеральной ватой, выполнить обрешетку и обшить всю конструкцию сайдингом. Что создаст дополнительную защиту от тепловых потерь и защитит дом от перекосов.

После затвердевания перемычки деревянный каркас разбираю и перехожу к установке перекрытия потолка, она должна быть ниже основного здания, что сможет защитить постройку от усадки и кроме того атмосферные осадки не будут попадать на основное здание, особенно при возведении стен из бруса. Утепление выполняют, только в том случае если был уложена тонкая стена, что должно быть оговорено проектом.

Учитывая, что пенобетон теплый, но гигроскопичный материал, возможно потребуется перед облицовкой выполнить только гидроизоляцию и парозащиту с установкой мембранной пленки.

После этого этапа приступают к заливке полов и фундамента под котел, установке оконных и дверных блоков, монтажу инженерных сетей и установке котельного оборудования, внутренней и внешней отделки.

После окончания всех строительно-монтажных работ и подключения котла к инженерным сетям, приглашают представителей проектной организации, СЭС, МЧС и архитектуры, которые должны подписать акт на введения пристройки и котельного оборудования в эксплуатацию.

Комиссия будет проверять соответствие выполненных СМР проекту, если замечаний нет, они подписывают общий акт, который будет являться основанием для внесения изменений в проект дома и получения разрешения от горгаза на запуск топлива на котел.

Первый запуск газа выполняет представитель горгаза при условии, что газовая линия выполнена в соответствии с проектом, имеется система защиты и газовый счетчик. После этого собственник заключает договор на газоснабжения и сможет эксплуатировать котельное оборудование.

Таким образом для строительства котельной мощностью до 150 кВт вполне приемлемый вариант — это возведения пристройки из пеноблоков к основному зданию. В этом случае можно быстро и экономно провести строительные работы и установить котельное оборудование, которое не будет мешать в доме.

Все работы выполняются по проекту, перед началом работ необходимо получить разрешение в органах архитектуры. Строительство пристройки не является сложным объектом, его вполне можно выполнить самостоятельно, при наличии строительного опыта у застройщика.

Оптимальная разводка отопления в частном доме: сравнение всех типовых схем

При решении задачи обогрева жилья существует множество комбинаций построения системы подачи и отвода теплоносителя. Каждая разводка отопления в частном доме может быть классифицирована по нескольким признакам.

Мы предлагаем разобраться в нюансах обустройства и работы возможных вариантов. Понимание принципов проектирования, плюсов и минусов каждого типа разводки, поможет спланировать геометрию системы и ее устройство с учетом индивидуальных особенностей помещения.

Моделирование оптимальной геометрии контура

Для одного частного дома может быть спроектировано несколько замкнутых водяных контуров, которые будут обогревать разные помещения. Они могут существенно отличаться друг от друга по типу разводки.

При проектировании, в первую очередь, исходят из работоспособности системы, а также оптимальной геометрии с позиции минимизации затрат, простоты монтажа и возможности вписать элементы отопления в дизайн помещений.

Естественная и принудительная циркуляция воды

Нагрев теплоносителя для отопления дома происходит в одном или нескольких устройствах, расположенных внутри помещения. Это могут печи, камины, а также газовые, электрические или твердотопливные котлы.

Давление воды в контуре обеспечивают или за счет использования циркуляционных насосов или выстраиванием геометрии системы, позволяющей создать условия для естественной циркуляции.

Также источником горячей воды может быть централизованная система отопления для нескольких домов. В случае слабого напора возможно подключение циркуляционных насосов для создания дополнительного давления и увеличения скорости перемещения жидкости по трубам.

При выборе варианта с естественной циркуляцией теплоносителя или небольшого давления в трубах при централизованном отоплении необходимо внимательно отнестись к возможности максимального использования физических законов, позволяющих начинать и поддерживать движение жидкости.

Обязательным элементом разводки в этом случае является коллектор разгона. Он представляет собой вертикальную трубу, по которой горячая вода поднимается вверх, затем распределяется по приборам отопления и, потеряв начальную температуру, стекает вниз.

По причине разной плотности возникает перепад гидростатического давления горячего и холодного столба жидкости, который является движущей силой для циркуляции воды.

Вертикальная и горизонтальная разводка

Подвод горячей воды к радиаторам может быть осуществлен разными способами. Разводку условно делят на вертикальную и горизонтальную, по положению труб (стояков), подающих воду непосредственно к радиаторам отопления.

Вертикальные схемы с верхней подачей горячей воды максимально используют разницу гидростатического давления между теплым и холодным сегментами контура, поэтому их практически всегда применяют при естественной циркуляции, а также при низком давлении в системе.

Кроме того, такие схемы работоспособны при аварийном отключении насоса, которое может наступить по причине его поломки или отсутствия электроэнергии.

Разводку с нижней подачей практически не применяют при отоплении с естественной циркуляцией. В случае наличия хорошего давления в системе ее использование оправдано, так как у такой схемы существует два значительных плюса, относительно альтернативного варианта.

• меньшая суммарная длина используемых труб;
• отсутствует необходимость проведения трубы по чердаку или технологическим нишам под потолком второго этажа.

Горизонтальную схему разводки отопления используют для одноэтажных частных домов. Если здание имеет два или более этажа, то ее часто используют в случае, когда с позиции дизайна вертикальные стояки нежелательны.

Горизонтальные трубы, подающие и отводящие воду можно органично вписать в интерьер помещений, а также спрятать под пол или в ниши, расположенные на уровне пола.

Выбор одно- или двухтрубного варианта

Подвод горячей воды и отвод охлажденной для системы отопления частного дома можно производить с помощью одной или двух труб. У каждого варианта есть положительные и отрицательные стороны, а также особенности использования в зависимости от типа разводки.

Использование однотрубной схемы подключения

Схему водяного отопления частного дома с использованием одной трубы для подачи горячей и отвода остывшей воды называют однотрубной. Главное преимущество такой системы заключается в минимизации длины труб.

Основные плюсы варианта:

• наименьшие затраты на приобретение элементов отопительной системы;
• наиболее простой и быстрый монтаж;
• наименьший риск аварии.

Основным минусом однотрубного отопления является постепенное уменьшение температуры воды, которая проходит последовательно через все радиаторы в контуре.

Поэтому приходится использовать несколько большую площадь поверхности последних радиаторов (большее число колен), что часто нивелирует ценовую выгоду от минимизации длины труб.

Кроме того, в связи с этим недостатком, существуют ограничения для одного контура на количество подключаемых радиаторов. Если их будет слишком много, то последние по ходу движения теплоносителя практически не будут излучать тепло.

Кроме того, возникает проблема при расчете теплоотдачи. Здесь необходимо учитывать, что отключение первых радиаторов от системы отопления ведет к увеличению температуры входящей воды для последующих устройств.

Применять однотрубные схемы с вертикальной нижней разводкой бессмысленно, так как длина труб будет такой же, как и двухтрубного варианта, что нивелирует все плюсы, но оставляет минусы.

Подключение отопительного прибора, как правило, производят через байпас, чтобы иметь возможность отключить любой из них без остановки циркуляции воды по контуру.

Для экономии на кранах можно не делать обход воды через отводок, но тогда придется останавливать работу этой части системы и сливать воду при необходимости замены или ремонта радиатора.

Самым экономным вариантом является использование одной стальной трубы диаметра 1,5-2 дюйма без радиаторов отопления. Отсутствие кранов и фитингов делает такую систему также самой практичной по причине минимизации риска возникновения протечек или прорывов воды.

Подробно о расчете однотрубной системе отопления читайте в этой статье.

Применение двухтрубного варианта отопления

Схему отопительного контура, когда одну трубу используют для подачи горячей воды к отопительным приборам, а вторую – для возврата охлажденной называют двухтрубной.

Ее основные преимущества:

• температура подаваемой ко всем радиаторам воды одинаковая;
• отключение одного или нескольких радиаторов не влияет на температуру подаваемой воды к остальным отопительным приборам;
• ограничения по количеству радиаторов для одного отопительного контура зависит только от пропускного объема труб.

Основным минусом такой разводки является некоторое увеличение метража труб.

Это ведет к некоторым к дополнительным недосаткам:

• возрастают затраты на приобретение и монтаж элементов системы отопления;
• усложняется интеграции в интерьер частного дома.

Количество фитингов и кранов при двухтрубной системе почти такое же, как и при однотрубной.

В зависимости от относительного движения горячей и охлажденной воды схемы двухтрубной разводки подразделяют на два типа:

Попутная схема. Оба потока двигаются в одном направлении и, таким образом, длина цикла оборота теплоносителя для каждого радиатора одинакова. В этом случае происходит равный по скорости их нагрев при запуске системы отопления.

Тупиковый вариант. Направление движения горячей и охлажденной воды встречное. Нагрев ближних к котлу радиаторов происходит быстрее.

Чем меньше скорость воды, тем более заметен этот эффект, поэтому при естественной циркуляции прогрев одних помещений будет происходить значительно медленнее, чем других.

Если используют циркуляционный насос или расстояние между первым и последним радиатором в контуре незначительное, то эффект неравномерного нагрева при тупиковой двухтрубной разводке незаметен. Тогда выбор в пользу того или иного варианта обусловлен исключительно соображениями удобства проведения обратной трубы.

Включение в систему распределительного коллектора

Популярным в последнее время способом организации водяного отопления является так называемая “лучевая схема” с применением распределительного коллектора.

Такой метод разводки надежно работает только при хорошем давлении воды в системе, поэтому его не используют при естественной циркуляции.

Лучевая система подключения радиаторов

Наиболее равномерное и управляемое разделение потока теплоносителя по приборам отопления можно осуществить с помощью распределительного коллектора.

Устройство включает в себя две гребенки, в одну из которых горячая вода поступает из котла и распределяется по радиаторам, а в другую охлажденная вода возвращается и направляется обратно к котлу.

Подключение радиаторов через распределительный коллектор происходит параллельно, поэтому при такой разводке достигается минимальная разница температуры теплоносителя, подводимого к приборам отопления.

Это значительно облегчает расчет параметров радиаторов на стадии проектирования, а также позволяет легко регулировать мощность каждого прибора в период эксплуатации.

Вторым значимым плюсом такой разводки является возможность управления параметрами подачи теплоносителя ко всем приборам из одного места. Коллектор помещают в специальный шкаф с доступом к индикаторам и элементам управления: вентилям, кранам и насосам.

Это удобно с позиции регулирования микроклимата дома и позволяет легче вписать радиаторы в интерьер помещения.

К минусам систем с коллекторной схемой разводки отопления следует отнести максимальную длину труб подвода и отвода воды к радиаторам. Этот вариант является самым дорогим по стоимости элементов контура и самым сложным при монтаже, а также требует определенной квалификации.

Как правило, трубы в лучевой разводке отопления монтируют в стяжку пола. Это означает, что проектировать и устанавливать такую систему необходимо при строительстве или капитальном ремонте частного дома.

Выполнить коллекторный вариант для подсоединения радиаторов или изменить геометрию контуров в помещениях с уже проведенным внутренним ремонтом достаточно сложно. Это второй существенный минус разводки такого типа.

Правила использование теплого пола

Комфортный и очень популярный способ обогрева жилых помещений – обустройство теплого пола. Если отапливаемая площадь небольшая, то можно обойтись одной трубой, помещенной в стяжку пола.

Для больших площадей использование единственной трубы невозможно по следующим причинам:

• количество подаваемого тепла не хватит для обогрева всего помещения, кроме того этот обогрев будет неравномерным;
• при большой длине возникает сильное гидродинамическое сопротивление потока жидкости, что ведет к чрезмерным затратам электроэнергии на создание давления и увеличивает риск прорыва воды в местах соединений.

Поэтому, при значительной площади теплого пола, использование нескольких труб является не пожеланием, а необходимостью.

В этом случае подключение осуществляется через распределительный коллектор.

Часто коллектор снабжают смесительным узлом, для регулировки температуры воды, подаваемой к трубам теплого пола. Дело в том, что для радиаторов отопления, как правило, используют жидкость с температурным диапазоном 70-80°С, тогда как для теплого пола необходимо около 40°С.

Регулировка температуры через смеситель отличается надежностью, что очень важно, так как превышение температуры может вызвать существенную деформацию покрытия пола: линолеума, ламината или паркета.

Выводы и полезное видео по теме

Схематичное представление разводки отопления в двухэтажном доме большой площади. Двухтрубная попутная и тупиковая система и теплый пол, подключенные через коллекторы. Исключение конфликта циркуляционных насосов с помощью гидрострелки:

Лучевая схема для обогрева двухэтажного здания. Так как чистовая отделка еще не проведена, то хорошо видна вся разводка. Нюансы укладки труб на пол под бетонную стяжку:

Мнение практикующего мастера по установке систем отопления о различных схемах, применяемых в частных домах. Обзор плюсов и минусов естественной циркуляции, однотрубной, двухтрубной попутной и тупиковой, а также коллекторной разводки:

Представленные разводки для отопления домов являются типовыми и могут быть модифицированы с учетом геометрии помещений, необходимых значений температуры или других факторов. При модификации схем необходимо соблюдать законы и основные положения физики, гидравлики, материаловедения и других дисциплин.

В случае решения сложных или нестандартных задач лучше обратиться к специалистам, потому, что переделка систем отопления может выйти даже дороже, чем их моделирование и монтаж.

Если возникли вопросы или есть желание поделиться личным опытом по разводке отопления в своем доме, пожалуйста, оставляйте комментарии к этой статье. Вы можете дополнить свой отзыв фотографией – форма для связи расположена ниже.