Тарифы на отопление в России в 2021 году

Плата за отопление составляет примерно четвертую часть общей суммы квитанции за коммунальные услуги. Тариф, стоимость одной единицы энергии (гигакалория на квадратный метр), затрачиваемой на обогрев помещения, ежегодно повышается. Соответственно, увеличивается и размер расходов на коммунальное обслуживание в каждой отдельно взятой семье или организации. Многих интересует вопрос, какие изменения тарифа стоит ожидать в ближайшее время.

Последние новости/изменения

На итоговую сумму в строке «Начислено» по виду платежа «Отопление» влияет не только количество квадратных метров помещения. При расчетах учитываются также теплопотери при транспортировке ресурса, соответственно на платежи влияет состояние, степень изношенности, труб и оборудования. Именно необходимость проведения капитального ремонта и модернизации централизованной системы теплоснабжения вынуждает региональные власти повышать тарифы.

По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2018 по 2021 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год. Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2019 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%. Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2021 года.

Стоит также отметить, что в столице и регионах все чаще в новых многоэтажках, современных жилых комплексах и элитных клубных домах создается автономная система теплоснабжения с собственными котельными, рассчитанными на обогрев одного или нескольких домов.

Новое оборудование и возможность персонального регулирования подачи тепла в зависимости от температуры не только позволяют создать комфортные условия для жильцов, но и способствуют экономии ресурсов и соответственно средств на оплату коммуналки.

Соответствующий закон (ФЗ-279), направленный на рост частных инвестиций в развитие и модернизацию системы теплоснабжения, был принят в середине 2017 года. Помимо основного поставщика тепловой энергии, удерживающего практически весь рынок в своих руках, появились и другие компании, вводящие в эксплуатацию и обслуживающие локальные котельные.

Для населения

Для жильцов многоквартирных домов при расчете платежа учитывается площадь не только собственного жилого помещения, но и общих пространств, межквартирных лестничных площадок, самих лестниц и подвалов, которые также обогреваются в период отопительного сезона.

Для расчета начисления используются следующие данные:

• норматив потребления гигакалорий;
• общая площадь (площадь квартиры+площадь общих помещений, поделенная на количество квартир в доме);
• продолжительность отопительного сезона (например, 7/12);
• тариф тепловой компании.

Официальную информацию относительно норматива можно найти в Постановлении правительства Москвы («О нормативах потребления тепловой энергии…»). Нормой расхода в месяц считается 0,016 Гкал/кв.м.

Для большинства московских квартир учитывается тариф для домов, подсоединенных к тепловой сети не напрямую, а через тепловые пункты. В начала 2019 года размер тарифа составлял 2199,24 руб., после повышения тарифа, плата за единицу тепла составляла уже 2279,95 руб.

Тариф для пользователей, подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов, ниже и составляет 1806,89 руб., если поставщиком ресурсов является компания «МОЭК» и 1773,19 руб., если поставщик – «Мосэнерго».

Аналогичное повышение тарифа на тепловую энергию произошло и в других регионах. В Санкт-Петербурге стоимость одной единицы увеличилась с 1678,72 до 1745 руб. В Самарской области отопление в середине года подорожало с 1552,88 до 1605,98 руб. за гигакалорию.

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

Продолжительность отопительного сезона в различных регионах неодинакова. В центральном регионе отопление включают в октябре, а отключают в апреле, таким образом, 7 месяцев из 12 жилые помещения отапливаются. При этом оплата за отопление в столичном регионе производится ежемесячно равными долями.

Получая квитанции на оплату в летние месяцы, новоиспеченные москвичи нередко удивляются, почему в списке видов платежей фигурирует отопление. Делается это для того, чтобы равномерно распределить финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг.

Платеж в данном случае рассчитывается по формуле:

Норматив потребления * общая площадь * 7/12 * тариф

В каждом отдельном субъекте РФ принцип начислений определяется региональными властями. В большинстве регионов за отопление платят только зимой, в месяцы фактического предоставления услуги.

В этом случае платеж рассчитывается по формуле:

Норматив потребления * общая площадь * тариф

Разница сумм коммунальных платежей в летние и зимние месяцы получается существенной.

Рассмотрим пример расчета начисления в Москве (общая площадь 60 кв.м.) по формуле:

0,016*60*7/12*2279,95 = 1276,77 руб.

В среднем москвичи, проживающие в стандартной двушке панельного дома, на сегодняшний день платят порядка 1300 руб. С середины 2021 года ожидается повышение тарифа, которое не должно превысить 4%, соответственно платеж увеличится примерно на 50 руб. и составит порядка 1350 руб.

Для юридических лиц

Расчет платежей за отопление офисного пространства или других помещений, находящихся на балансе юридических лиц, производится либо на основании установленных счетчиков, либо на основании формулы, определяющей нагрузку с учетом амплитуды колебания температур:

Q = объем помещения × 1,08 × 0,5 × (18°-(-26°)) / 1000000 Гкал/ч

Потребление тепловой энергии в течение отопительного сезона при среднем показателем температуры (-1,9°С):

W = Q × 24 часа × 220 дней × (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°))

Температурный режим в офисе, гаражах, ангарах, складах и производственных цехах определяется нормами СанПиН.

В Москве действуют следующие тарифы для юридических лиц:

• подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов — 1 531,26 без учета НДС
• подсоединенных к сети не напрямую, а через тепловые пункты (через эксплуатируемые теплосетевой организацией пункты) — 1 932,16 без учета НДС

Для нежилых помещений

Тарифы, которые приняты компанией, поставляющей тепловую энергию, применяются при расчетах за ресурсы для нужд населения управляющей компанией, независимо от того, является ли компания ИП или представляет собой другую организационно-правовую форму. При этом тарифы для жилых и нежилых помещений одинаковы.

Расчет производится на основании норматива, если в доме не установлены общедомовые и квартирные счетчики, или на основании фактического потребления, если счетчики в доме есть.

Тарифы на тепловую энергию в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области в 2021 году

На территории Санкт-Петербурга и в Ленинградской области в 2021 году действуют следующие виды тарифов на тепловую энергию:

Начисленные за поставленную тепловую энергию суммы, отличаются для жителей разных домов и даже квартир в одном доме. В чем причина?

Тепловая энергия – это энергозатраты и дополнительные расходы, которые несет поставщик. Сюда включены издержки, связанные с подготовкой к отопительному сезону. По сути, тепловая энергия – тепло, которое поставляется в радиаторы в квартирах.

Энергия, затрачиваемая на подогрев воды в системах отопления, измеряется в Гигакалориях (Гкал). Этот показатель умножается на тариф на отопление, корректируется на квадратуру жилья и прописывается в платежках.

Расчет платы за отопление

В квитанциях суммы за отопление варьируются в зависимости от наличия или отсутствия счетчиков тепла.

1. В доме не установлен общедомовой прибор учета тепла. Если на доме нет коллективного счетчика тепла, для расчета берутся нормативы (Гкал/м 2 ) – объем тепловой энергии, необходимый на обогрев 1м 2 квартиры (N). Среднемесячные данные берутся за прошлый год. Показатель умножается на площадь жилья (S_кв) и на тариф (T). Σ=N*S_кв *T
2. Общедомовой счетчик тепла установлен, в квартирах счетчики отопления не установлены. Если общедомовой прибор учета тепла есть на доме, но его нет в квартирах, данные с прибора (E), полученные в конце месяца, умножаются на тариф на тепловую энергию (T) и делятся на сумму площадей всех квартир (S_об). Результат умножается на квадратуру отдельной квартиры (S_кв).
3. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудованы все квартиры и нежилые помещения. Если счетчики тепла стоят и на доме, и во всех квартирах, сумма рассчитывается по объему потребленной тепловой энергии (E_кв) квартирой (S_кв). В нее включены и расходы на отопление подъездов, нежилых помещений (E_н). Эти расходы делятся на площадь квартир дома (S_об), суммируются с объемом потребленной энергии (E_кв) и умножаются на тариф на отопление (T).

Способы начисления оплаты за отопление

Поставщики практикуют два варианта начисления платы:

• с разбивкой на целый год;
• только в отопительный сезон.

В первом случае среднемесячная сумма равномерно делится на весь календарный год. Во втором потребители платят за тепловую энергию по итогам месяца.

Тарифы на тепловую энергию в Москве и Московской области в 2021 году

На территории Москвы и Московской области действуют следующие виды тарифов на тепловую энергию:

Варианты платы за отопление

Поставщики сами решают, как начислять плату за тепло. Вариантов два:

• оплата за тепловую энергию в отопительный сезон;
• оплата за тепловую энергию в течение календарного года.

Во втором случае будут корректировки, если на доме стоит общедомовой счетчик. Общегодовая сумма, рассчитанная по показателям за прошлые периоды, делится на 12 месяцев в году.

В коммунальных платежах самая большая сумма приходится на оплату отопления. Причем, владельцы жилья одинаковой площади, могут платить разную сумму за отопление в разных районах города, кто-то больше, кто-то меньше. Почему?

Тепловая энергия – тепло, которое поставщики затратили на подогрев воды в радиаторах в отопительный сезон. Его объем зависит от внешней температуры воздуха.

Расчет платы за отопление

Сумма за отопление зависит от нескольких причин, а именно, от того какие и где счетчики ведут учет тепловой энергии.

1. Дом без общедомового прибора учета тепла. Есть нормативы поставки тепла на 1 м 2 помещения в месяц (Гкал/м 2 ). Зависят они от внешней температуры. Сумма (Σ) рассчитывается, как произведение норматива (N), площади квартиры (S_кв) и тарифа на тепловую энергию (T). Σ=N*S_кв*T Поставщики закладывают в сумму подготовку к отопительному сезону, погрешность на тип жилья (старая или новая постройка), потерю тепла.
2. На доме установлен общедомовой счетчик, в квартирах их нет. Коллективный счетчик показывает, сколько тепловой энергии (E) получил дом (S _об ). Далее Гкал разбрасываются на все квартиры. В зависимости от площади отдельного жилья (S _кв ), рассчитывается сумма за отопление:
3. В доме есть общедомовой и все индивидуальные счетчики тепла. Коллективный счетчик показывает, сколько Гкал тепла получил дом в целом (E _об ). Потребители платят за энергию, которую израсходовали сами (E _кв ), и ту, которая понадобилась для обогрева нежилых помещений (E _н ). Результат умножается на тариф на отопление (T):

Выгодно платить за тепло, когда есть счетчики на доме и в квартирах.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов

Потребители, подключенные к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов

Одноставочный тариф. Прочие потребители (без учета НДС). Руб./Гкал

Расчёт отопления в многоквартирном доме: нормы и формулы расчетов для домов со счетчиком и без

Вас удивляет ежемесячный счет за отопление, представляемый управляющими компаниями: цифры в квитанции уже не впервые кажутся завышенными? Мало приятного в том, что осенью, зимой и весной, несмотря на температуру воздуха за окном, приходится платить немалую сумму, рассчитанную непонятно кем. Согласны?

Расчет отопления в квартире многоквартирного дома зависит от установленных нормативов тепла, которые казалось бы, должны быть стандартными. Тем не менее, тарифы на отопление ежегодно растут. Чтобы не быть обманутым, потребители предпочитают контролировать правильность расчетов управляющей компании. Но как это правильно делать и что может потребоваться?

Именно этим вопросам и посвящен наш материал – здесь мы расскажем, как грамотно вычислить сумму за поставляемое отопление в квартире многоэтажки. В статье подробно будут рассмотрены последние законодательные нормативы потребления тепла и представлены различные формулы для расчетов, учитывающих наличие общедомового, индивидуального счетчика, а также их отсутствие. Изложенный материал дополним тематическими видео и наглядными фото.

Законодательное регламентирование платежей

В настоящее время действующими документами, регламентирующими правила начисления платежей по коммунальным услугам жильцам многоквартирных домов, считаются четыре Постановления Правительства:

• N306 от 23 мая 2006 года (рассмотрен порядок установления норм потребления услуг для многоквартирных домов);
• N354 от 6 мая 2011 года (определен порядок предоставления услуг для жителей);
• N258 от 28 марта 2012 года и N344 от 16 апреля 2013 года о внесении изменений в предыдущий документ (в ПП N306);
• N1708 от 28 декабря 2018 года (изменения в ПП N354).

Первый и второй документы систематически претерпевают изменения, последнее из которых состоялось 4 апреля 2020 года.

Исходя из этих документов, каждый отдельно взятый регион страны самостоятельно принимает решение по выбору формы оплаты:

• вариант 1 – плата рассчитывается только для отопительного сезона (обычно это октябрь-май);
• вариант 2 – плата равномерно раскидывается на весь год.

Такая форма в большей степени затрагивает тех, у кого не установлены счетчики на отопление.

А потребителей с установленными счетчиками касается одно из главных изменений Постановления – корректировка формул расчета, в которых теперь стали учитывать показания счетчиков без учета установленных приборов в доме.

Тем не менее, в многоквартирных домах со счетчиками разницу в показаниях между общим и квартирными приборами учета пересчитывают и равномерно добавляют к оплате каждого потребителя.

Таким образом, оплата за отопление складывается из следующих составляющих: отопление в квартире + отопление в подъезде.

В целом существует несколько формул для расчета отопления по каждому из возможных вариантов:

• если есть прибор общедомового учета;
• есть или отсутствуют индивидуальные приборы в квартире/нежилом помещении;
• при задействовании оборудования для подачи отопления, если это оборудование считается частью общего имущества дома.

Каждый конкретный случай более доступно будет рассмотрен в следующих частях статьи.

Формулы для выполнения расчетов

Формулы для расчетов при наличии общедомового, индивидуального прибора учета тепла, а также при их отсутствии отличаются. Далее рассмотрим порядок начислений в различных ситуациях.

Вариант #1 — без общедомового счетчика

Если жильцы многоквартирного дома не установили общий домовой счетчик, то оплата будет производиться на основании трех условий:

• установленный норматив;
• тариф на отопление;
• отапливаемая площадь.

Норматив на отопление устанавливается в каждом регионе местными властями самостоятельно и зависит от климатических условий региона. Тариф также устанавливается в каждом регионе по-своему. В понятие «отапливаемая площадь» входит вся площадь квартиры, за исключением балкона и лоджии.

Таким образом, формула для расчета стоимости отопления представлена на следующем фото:

Это общая формула расчета потребления электроэнергии для домов без общедомовых счетчиков.

При расчете необходимо учитывать форму оплаты: за период отопления или за весь год. Исходя из форм оплаты, расчеты производятся по формулам, приведенным ниже.

Оплата за период отопления

В соответствии с правилами, оплата за период отопления производится по следующей формуле:

P_i = (V_i + (S_i х S ои х N т х (S об – S инд )) / (S об х (S об – S инд + S ои )) х T T ,

P_i – конечная сумма оплаты за используемое отопление.

S_i – площадь помещения, для которого осуществляется расчет (м 2 ).

S об – суммарная площадь всех помещений дома (м 2 ).

S ои – суммарная площадь помещений общего имущества (помещения общего пользования) (м 2 ).

N т – установленный норматив по отоплению (Гкал).

S инд – площадь всех квартир/нежилых помещений, в которых нет приборов отопления, (м 2 ).

T T – установленный тариф на отопление (руб./Гкал).

V_i – объем потребляемой энергии от отопления для конкретного помещения.

В понятие «помещения общего пользования» включено следующее:

• лестничные площадки;
• тамбуры и холлы;
• коридоры;
• другие помещения, не принадлежащие отдельным собственникам.

Объем потребляемой энергии от отопления для конкретного помещения (V_i ) рассчитывается по этой формуле:

V_i = S_i х ((N т х (S об – S инд ))/(S об – S инд + S ои )),

Где S_i, S об , S ои , S инд , N т – значения те же самые, что и в предыдущей формуле.

Оплата за весь год

В некоторых регионах с целью облегчения денежной нагрузки за оплату коммунальных услуг, стоимость отопления раскидывается на весь календарный год.

Формула расчета такой стоимости следующая:

P_i = (V_i + (S_i х S ои х N т х К х (S об – S инд )) / (S об х (S об – S инд + S ои )) х T T .

От предыдущей формулы эта отличается появлением коэффициента К, который определяется в результате деления числа месяцев отопительного сезона на 12.

В формулу расчета объема тепловой энергии, приходящееся на конкретно заданное помещение, также добавляется коэффициент К:

V_i = S_i х ((N т х К х (S об – S инд ))/(S об – S инд + S ои )).

Расчет по сложным, на первый взгляд, формулам при наличии всех значений можно произвести самостоятельно.

Вариант #2 — с установленным счетчиком на дом

Считается, что ситуация, когда установлен общий счетчик учета поставки отопления, самая распространенная. Использование общего прибора учета происходит из-за отсутствия возможности внедрить индивидуальные счетчики в конструкцию инженерных коммуникаций.

В конечном счете, каждый потребитель не может самостоятельно контролировать необходимое количество тепловой энергии для своей квартиры.

Поэтому расчет стоимости отопления будет учитывать следующие основные параметры:

• суммарное количество потребляемой тепловой энергии;
• площадь помещения;
• площадь здания (с учетом всех помещений)
• тариф на теплоэнергию.

Общая формула для такого расчета будет выглядеть следующим образом:

При расчете отопления также учитывается определенная форма оплаты.

Оплата за период отопления

Исходя из общей формулы расчета, для каждого потребителя определяется конкретная формула:

P_i = (V_i + (S_i х (V д – ∑V_i )) / S об ) х T T ,

P_i – конечная сумма оплаты за используемое отопление.

S_i – площадь помещения, для которого осуществляется расчет (м 2 ).

S об – суммарная площадь всех помещений дома (м 2 ).

V д – объем поданного отопления по показаниям счетчика, если расчет оплаты осуществляется за период отопительного сезона, (Гкал).

T T – установленный тариф на отопление, (руб./Гкал).

∑V_i – суммарное потребление энергии от отопления во всех помещениях дома. Рассчитать можно путем умножения площади жилых помещений на результат деления объема тепловой энергии по показаниям домового счетчика V д на сумму всех квартир и помещений не входящих в собственность.

V_i – объем потребляемой энергии от отопления для конкретного помещения.

Рассчитывается Vi по следующей формуле:

Vi = S_i х (V д / (S об – S ои + S инд )),

S об – суммарная площадь квартир/нежилых помещений дома (м 2 ).

S инд – площадь всех квартир/нежилых помещений, в которых нет приборов отопления, (м 2 ).

S ои – суммарная площадь всех помещений общего имущества в доме (помещения общего пользования) (м 2 ).

Именно по этой формуле производят расчет коммунальные службы для назначения суммы оплаты за отопление.

Особенности расчетов за год

Расчет производится по тем же формулам, что и для оплаты за период отопления.

Однако есть особенности в расчетах:

1. Производится расчет суммы за потребленное отопление в предыдущем году.
2. Расчет суммы оплаты за отопление в этом году.
3. Корректирование конечной суммы оплаты.

Корректировка производится по формуле:

P_kpi – размер платы за отопление, начисленное исходя из потребления за прошлый год.

P_npi – размер платы за отопление, начисленное за этот год потребителю.

Для расчета по форме оплаты отопления за прошлый год используется параметр V д за предыдущий год. Для расчета ежемесячной суммы оплаты необходимо параметр годового объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета разделить на 12.

Для расчета оплаты в этом году используется параметр V д для этого года.

Более подробно вопрос расчета по общедомовым счетчикам на отопление мы рассмотрели в другой нашей статье.

Вариант #3 — с индивидуальными счетчиками

Решение, позволяющее платить за реально используемую тепловую энергию — установка индивидуального счетчика.

Однако расчет оплаты по индивидуальному счетчику становится более сложным и включает в себя следующие параметры:

• количество потребленного тепла;
• количество теплоэнергии, потребленной домом;
• площадь помещения;
• площадь дома, которая отапливается;
• установленный тариф на теплоэнергию.

Общая формула для расчета представлена на фото:

Оплата за отопление подъезда и других помещений общего назначения производится жильцами дома самостоятельно. Размер платежа определяется путем вычитания из показаний общедомового счетчика суммы показаний всех индивидуальных счетчиков и деления получившегося результата на число проживающих в доме.

Расчет осуществляется по формуле:

P_i = (V_i n + V_i одн х( S_i / S об )) х T T ,

P_i – конечная сумма оплаты за используемое отопление.

S_i – площадь помещения, для которого осуществляется расчет (м2).

S об – суммарная площадь всех помещений дома (м2).

T T – установленный тариф на отопление, (руб./Гкал).

V_i n – показание счетчика потребления теплоэнергии для рассчитываемого помещения.

V_i одн – показания общедомового счетчика по предоставлению тепловой энергии с вычетом суммы энергии поставляемой в каждое помещение.

Однако если не все жильцы дома установили индивидуальные счетчики, для каждой конкретной квартиры все равно может быть произведен расчет потребления тепловой энергии в соответствии с показаниями счетчика.

Формулы расчета сходны с теми, что используются для определения суммы за отопление в многоквартирных домах с общедомовым счетчиком:

P_i = (V_i + (S_i х (V д – ∑V_i )) / S об ) х T T

Разница заключается в расчете элемента V_i.

V_i – объем потребляемой энергии от отопления для конкретного помещения:

• для помещений со счетчиками – по показаниям приборов, при расчете отопления за отопительный период;
• для помещений без счетчиков – рассчитывается в течении года из среднемесячного объема.

Формула для вычисления объема потребляемой энергии:

V_i = S_i х (∑V_ИПУ / ∑S_iИПУ),

S_i – суммарная площадь помещения для которого ведется рассчет, (м2).

∑V_ИПУ – суммарное показание счетчиков за время отопительного сезона, либо за месяц при расчете за год, (Гкал).

∑S_iИПУ – сумма площадей всех помещений, участвующих в расчете и имеющих установленные счетчики.

При расчете оплаты за отопление за весь год для точной суммы оплаты необходимо определить корректировку по формуле:

P_kpi – размер платы за отопление, начисленное исходя из потребления за прошлый год.

P_npi – размер платы за отопление, начисленное за этот год потребителю.

Вариант #4 — расчеты для коммуналки

Помимо вышеперечисленных вариантов, есть еще два, для которых тоже выведены формулы расчета:

• коммунальная квартира;
• многоквартирные дома без центрального отопления.

Для коммунальных квартир расчет аналогичен расчету по нормативам потребления или согласно счетчика для многоквартирных домов. Единственная разница – определение платы пропорционально каждой комнате.

Это вычисление производится по формуле, приведенной ниже:

Вариант #5 — для домов с личной котельной

В домах, где отсутствует центральное отопление и имеется собственная котельная, также производится расчет затраченного коммунального ресурса для отопления той или иной квартиры.

Общая формула имеет следующий вид:

Строите частный дом с индивидуальным отоплением? В таком случае рекомендуем ознакомиться с нормами расхода газа на отопление или посмотреть пример расчета расхода газа при отоплении дома площадью 150 м 2 .

Что делать при неправильном начислении?

К сожалению, с проблемой неправильных начислений многие потребители сталкиваются все чаще. Недобросовестный бухгалтер управляющей компании, ошибки в начислениях, любая невнимательность, допущенная по чьей-то вине, – все это, в конечном счете, ложится на плечи потребителя тепловой энергии.

Перед оплатой полученной квитанции необходимо сверить все данные, приведенные в ней, со своими расчетами.

Если на этом этапе была выявлена ошибка, то решить проблему можно несколькими способами:

1. Написать заявление/претензию в управляющую компанию.
2. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
3. Подать жалобу в Роспотребнадзор.
4. Подать жалобу в прокуратуру.
5. Подать заявление в суд.

При подаче письменного заявления в Управляющую компанию нужно убедиться, что не было увеличения тарифа. Если тариф остался прежним, то зачастую, после написания такого заявления, компания найдет ошибку в начислениях и пойдет на встречу.

С помощью претензии можно определить порядок возвращения переплаченных средств:

• возвращение деньгами;
• перерасчет в счет будущих платежей.

Подать жалобы в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию можно, если управляющая компания намеренно завышает тарифы. В данном случае заявление/претензия приносится лично или отправляется заказным письмом. По результатам проверки этих структур на Управляющую компанию могут наложить административное взыскание.

Обращение в прокуратуру происходит, когда предыдущие инстанции не решают возникшую проблему. А при обращении в суд необходимо иметь неопровержимые доказательства выявленных нарушений в расчетах.

Выводы и полезное видео по теме

На этом видео показано, как производится расчет суммы, которую необходимо оплатить за отопление:

Еще одно тематическое видео по расчетам платы за отопление:

Мы подробно рассмотрели основные формулы для расчета оплаты за потребляемое отопление. При расчете по общим, более простым, формулам можно определить примерную сумму. Однако коммунальные службы в вычислениях учитывают все параметры, выполняя их по более сложным формулам, также описанным нами в этой статье. Если знать все исходные величины, то несмотря на существующие тонкости, вычислить стоимость отопления будет не сложно.

Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, хотите уточнить ряд нюансов у наших экспертов, задайте их в специальной форме для комментариев, расположенной ниже статьи. Также здесь вы можете поделиться личным опытом выполнения расчетов или успешным решением спора с Управляющей компанией.