Если через мой гараж, расположенный в середине гаражных боксов проходит труба отопления (у меня батарей нет, т.

к. гаражом не пользуюсь) должен ли я платить за тепло?

ответы на вопрос:

Евгений! Платить вы не должны, если нет иных оснований на взимание платы. Здесь нужно более детально рассматривать ваш вопрос.

Дайте ссылку на документ подтверждающий ваш ответ.

С уважением, Евгений.

ответы на вопрос:

Не совсем согласна с предыдущим ответом. Ссылок на законодательство я конечно не дам, поскольку такой ответ входит в платную консультацию. Однако могу пояснить, что труба может рассматриваться ка общее имущество собственников гаражей, если она установлена на законных основаниях.

На сегодняшний день в гражданском праве как-то обошли стороной гаражные кооперативы. Могу вам сказать, что правовое положение участников гаражного кооператива регулируется в основном положениями Гражданского Кодекса РФ.

Кроме того, если вы не пользуетесь отоплением гаража, ввиду отсутствия в вашем гараже батарей, то на каком основании вы должны платить? На том, что под вашим гаражом идет труба? Тогда резонно возникает вопрос, а земля под вашим гаражом чья? В общем, много возникает вопросов по трубе под вашим гаражом, и следовательно нужно более детально погружаться в изучение поставленного вами вопроса, что к сожалению, выходит за рамки бесплатной консультации.

В свою очередь вы имеете полное право ознакомиться со всеми уставными и иными документами вашего кооператива, в т.ч. протоколами общего собрания, где вполне вероятно, вы сможете отыскать и вопрос о трубе, которая пролегла под вашим гаражом. Не могу не согласиться с коллегой, что труба может рассматриваться в качестве общего имущества членов кооператива.

Константин Сергеевич, труба проходит не под гаражным боксом, а внутри него.

Зимой холодно, вода замерзает на уровне 50 см. от пола. Батарея есть, но без возможности ее подключения

без сварки. Гаражом не пользуюсь 8 лет вообще, т.е. нет машины. Электричество отключено снаружи.

Не могу найти норму по теплу зимой в гаражных боксах, если можете подскажите.

И еще. В документах на гараж, т.е. в плане из БТИ, отопления нет.

С уважением, Евгений.

Отопление газовое но,счетчика нет. Можно ли летом не платить за отопление, а оплачивать только газ. колонку и плиту?

ответы на вопрос:

Смотрите условия договора энергоснабжения.

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)

Светлана! Вы обязаны оплачивать все квитанции, которые приходят на оплату коммунальных услуг, чтобы не росли долги и не начисляли штрафные санкции согласно условиям договора. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Не платили за отопление 2 месяца, могут отключить его без предупреждения?

ответы на вопрос:

А в вашем доме есть такая техническая возможность отключения именно у вас отопления?

Скорее всего нет, т.к. отопление централизовано.

В случае неуплаты будут начислять пеню, могут в суд подать.

Не платили за отопление с 2002 года. Могут ли сделать перерасчет и за какой период времени?

ответы на вопрос:

Если в суд так и не подавали, то за последние 3 года.

У меня простаивает нежилое помещение. Как не платить за отопление?

ответы на вопрос:

Вы можете расторгнуть договор с Теплофикацией, только вероятно придется срезать трубы отопления за Ваш счет.

Можно ли не платить за отопление, если нет договора с поставщиком теплоносителя?

ответы на вопрос:

Если услуга предоставляется, значит договор все же заключен и платить за отопление Вы обязаны, так как фактически Вы пользуетесь услугой..

Нет, нельзя. Оплата коммунальных услуг осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, т.е. обязанность установлена законом, а не договором.

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мне навязывают услугу, а я не хочу ей пользоваться. Это мое право и договора я не заключал с теплокомунэнерго никогда. Это что дискриминация? Попробуйте не платить за электричество, интернет, воду, телефон, кабельное и проч. Что будет? Ответ перестанут поставлять услугу как и прописано в договоре. А у меня никогда не было договора а услугу они пытаются поставлять. Странно все это и незаконно.

ответы на вопрос:

Мне навязывают услугу, а я не хочу ей пользоваться. Это мое право

—приобретайте собственное жильё и отказывайтесь от отопления. А в квартире, у вас эти номера не прокатят.

Ознакомьтесь со статьей 153 ЖК РФ:

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Владелец гаража (собственник) отказался от центрального отопления, самостоятельно без уведомления соседей слева и справа отрезал трубы отопления

владелец гаража (собственник) отказался от центрального отопления, самостоятельно без уведомления соседей слева и справа отрезал трубы отопления. Гаражи находятся в гаражном кооперативе. как наказать правонарушителя

Здравствуйте, Игорь! Такого владельца можно привлечь к административной ответственности за самоуправство, если соседям не причинен существенный вред согласно статье 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, наказание за такие действия: предупреждение либо штраф от 100 до 300 рублей. Если же вред существенный, тогда можно привлечь за то же самоуправство и к уголовной ответственности по статье 330 Уголовного кодекса РФ, наказанием по данной статье является штраф в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательные работы на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительные работы на срок до двух лет, либо арест на срок до шести месяцев.

Полагаю, что для начала нужно вызвать представителей управляющей компании, обслуживающей гаражный кооператив, для составления соответствующего Акта.

Конечно, чтобы они зафиксировали этот факт и чтобы потом можно было с этим актом идти в соответствующие органы.

Добрый день, Игорь.

Если в результате действий владельца гаража пострадали соседние гаражи, лишившись отопления, то собственники соседних гаражей вправе обратиться в суд с иском к нарушителю об обязании восстановить систему отопления и вернуть трубы в исходное положение:

Статья 304 Гражданского кодекса

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому пусть подают иск в суд, если добровольно отказывается.