Пассивный дом: воздушное отопление и использование энергии грунта

Несмотря на то, что расход тепловой энергии на обогрев пассивного дома незначителен, он все же присутствует. Таунхаус площадью 120 м² потребляет примерно 1800 киловатт-часов тепла в год. Эмпирическим путем было вычислено, что даже в самые холодные периоды максимальная отопительная нагрузка в пассивном доме в основном не превышает 10 Вт на 1 квадратный метр. То есть жилое помещение в двадцать квадратов потребует всего 200 Вт энергии, что сравнимо с мощностью пары стандартных ламп накаливания.

Само собой разумеется, что при таких низких показателях энергопотребления традиционная система отопления была бы слишком дорогим и излишним удовольствием. Пассивные дома тем и привлекательны, что позволяют существенно уменьшить капитальные вложения на создание отопительной трубопроводной системы. Но в качестве альтернативы возможна установка обычных систем отопления и в пассивных домах.

Пассивный дом в обязательном порядке должен быть оборудован приточно-вытяжной вентиляционной системой с рекуперацией. Это позволит полностью удовлетворить потребности жилища в тепловой энергии. При повышении температуры приточного воздуха объемом в 120 кубометров в час до 30˚С обеспечивается необходимая мощность обогрева среднего таунхауса площадью 120 м² — 1200 Вт.

Процесс нагревания приточного воздуха осуществляется калорифером, расположенном в непосредственной близости с теплообменником. Нагретый воздух распространяется по вентиляционным каналам внутри жилых помещений, отдавая им свое тепло. Крайне нежелательно прямое перемещение тепла из каналов с приточными потоками воздуха в каналы с вытяжными потоками.

Еще одним источником подогрева приточного воздуха может служить система горячего водоснабжения, ведь тепловые нагрузки для обогрева воздуха значительно меньше тех, которые предназначены для горячего водоснабжения.

Для нагревания горячей воды используют небольшие газовые котлы со стандартной системой газоотвода, возможно, через вытяжные каналы вентиляционных установок. Также можно использовать экономичные нагреватели на жидком горючем, не расходующие комнатный воздух для горения. Хороший экологичный вариант – монтаж печей с древесными опилками, стружками и гранулами в качестве автоматически загружаемого топлива. В зависимости от температуры воздуха в здании автоматически регулируется и подача нужного количества биоматериалов.

Небольшой тепловой насос – тоже эффективный способ добыть тепло, особенно если его годовой коэффициент преобразования больше трех. Объектом его обогрева может стать воздух, отработанный грунтовым теплообменником, температура которого даже в холодные дни колеблется в диапазоне +6-10 ˚С. Часть тепла, сокрытого в таком воздухе, концентрируется в частицах водяного пара.

Воздух, удаляемый из теплообменника и охлажденный до температуры +2°С, способен дать тепловую энергию в количестве 500-800 Вт. Благодаря этому фактору в пассивный дом вполне возможно интегрировать следующую установку вентиляции для одновременного обеспечения в тепле: компактный маломощный тепловой насос (300-500 Вт), встроенный в вентиляционный канал, выкачивает удаляемый воздух из теплообменника, извлекая из него тепло, которое в дальнейшем распространяется по приточным воздуховодам. Испаритель насоса при этом находится в вентиляционном канале вытяжного, а конденсатор – в вентиляционном канале приточного воздуха, за пластинчатым рекуператором. Такое расположение избавляет от необходимости в нагревающих устройствах и дополнительных источниках тепла.

Пластинчатый теплообменник с компактным тепловым насосом представляют собой многофункциональный агрегат, позволяющий решить сразу три вопроса в пассивном доме, связанных с отоплением, нагревом горячей воды и вентиляцией. С его помощью годовое потребление энергии снижается до 600 киловатт-часов.

Основные принципы для системы отопления пассивного дома:

· Простота установки и дешевизна отопительных устройств

· Приоритетным направлением для генераторов тепла является обеспечение горячей водой. Снабжение отоплением – второстепенная, сопутствующая этому процессу ветка.

· Отопительные трубы и вентиляционные каналы должны быть размещены под теплоизоляционной оболочкой здания, а не снаружи. Малая толика наружных коммуникаций подлежит тщательной изоляции утеплителем толщиной не менее 10 см.

· Для тепловых установок, работающих на жидком топливе, следует предусмотреть отдельные воздухоотводы для подачи воздуха и его удаления, полностью герметичные и отделенные от воздухоотводов жилых помещений. В противном случае существуют риски попадания отравляющих веществ от распада продуктов горения в комнаты, препятствия в работе вентиляционных систем, возникновение неконтролируемых инфильтрационных потерь.

· Регуляция отопительных систем — вполне целесообразное и рациональное решение. В зависимости от того, какая температура воздуха в комнате, обычное распределительное устройство в сочетании с термостатом автоматически контролирует выработку необходимого количества тепловой энергии. Установка головного температурного датчика в промежуточных или центральных зонах дома также способна координировать работу системы отопления. В теплый сезон она отключается полностью.

Несмотря на малый вес отопительной нагрузки в пассивных домах, ее все же достаточно, чтобы поддерживать комфортный микроклимат внутренних помещений. Полное отключение отопления в холодные месяцы года не рекомендуется, так как для того, чтобы его запустить повторно, понадобится достаточно много времени. Впрочем, при таких низких показателях теплоемкости вполне допустимо постоянное действие обогревающих систем.

Если вы уже живете в собственном доме и хотите приблизиться к стандарту пассивного дома или просто сократить траты на отопление обращайтесь к нашим специалистам и мы с удовольствием поможем вам с подбором инженерного решения. С уважением «Атмосфера идеале»

Что пассивного в пассивном доме?

Вы спрашиваете – мы отвечаем!

Пассивный дом, это такой дом, в котором система отопления используется не активно, а обогрев помещений происходит благодаря получению тепла, и лишь небольшая доля потребности покрывается за счет какого-либо источника.

Предпосылками для этого служат прекрасная изоляция и высокоэффективная рекуперация тепла. Тепло просто остается в доме и его не нужно дополнительно подводить. В технике пассивные процессы, описанные выше, используются для того, чтобы надежно, разумно и с минимальными издержками достичь цели.

Технический термин «пассивный» описывает подобные стратегии: «пассивная надежность», «пассивный фильтр», «пассивное охлаждение», «пассивный дом». Данные примеры показывают успешное применение этих принципов. Конечно, не все эти технические названия соответствуют значению слова «пассивный» — вмешательство для руководства процессом неизбежно, ведь они должны работать в правильном направлении. Поэтому речь не идет о происходящем, которое «пассивно отпущено», а о грамотном управлении процессами, не требующем больших затрат.

Почему необходимо строить герметично? Разве дом не должен дышать?

Воздухообмена между трещинами и пазами недостаточно, чтобы поддерживать необходимое качество воздуха с гигиенической точки зрения внутри помещения. И это недопустимо. Поэтому любой дом нужно дополнительно проветривать, традиционным способом через окна.

Пассивный дом дышит благодаря вентиляционной установке, она поставляет достаточно свежего воздуха во все помещения и транспортирует отработанный воздух наружу.

Герметичность защищает: через негерметичные места влажный воздух может уходить из помещения наружу. При этом воздух охлаждается, влага может конденсироваться, а из-за повышенной влажности на стенах может образовываться грибок, который может распространиться по всему дому. В пассивном доме такого не произойдет!

Можно ли открывать окна в пассивном доме?

Да! Но вам не придется (больше). Традиционное проветривание через окна требует от жильцов повышенного внимания и активности. Из-за запахов и повышенной влажности, которые содержатся в кухонных полотенцах, растениях, одежде, окна необходимо то оставлять открытыми, то закрывать в течение ночи и во время отсутствия хозяев. Вряд ли это возможно. Фактически, многие квартиры проветриваются недостаточно.

В пассивном доме все совсем по-другому:

Вентиляционная установка следит постоянно и автоматически за хорошим качеством воздуха внутри помещения, транспортирует влажность, и заметно улучшает уровень комфортности. Вы можете наслаждаться и свежим воздухом, при этом у вас в комнате не будет холодных зон или сквозняков. Грязи и аэрозоли заменяются на вмонтированные фильтры, что является незаменимым для всех аллергиков! Окна открываются лишь тогда, когда этого хочется Вам. Например, если вам хочется впустить на ночь в дом более холодный воздух.

Что такого особенного в окнах пассивного дома?

Окна предоставляют возможность любоваться природой и служат для освещения помещений. Помимо этого они служат как «пассивные» солнечные коллекторы, которые поставляют в дом солнечную энергию. Окна в пассивном доме состоят из трех стекол, а рамы хорошо изолированы. Такие окна, расположенные на южной стороне здания, в зимние месяцы пускают в дом больше солнечной энергии, чем пропускают наружу тепла. Большие стеклянные поверхности должны смотреть на юг, расположение окон на восточной и западной стороне дома способствует перегреву. Поэтому следует особенно внимательно отнестись к планированию расположения окон в доме. И продумать соответственно защиту от солнца.

Каковы преимущества эффективного комфортного проветривания?

У пассивных домов вентиляционные установки обладают мощной системой рекуперации тепла. Эти системы отводят воздух из кухни, ванной и в то же время очищают воздух от запахов. Содержащееся в воздухе тепло используется для нагрева свежего воздуха, который затем поступает в жилую комнату или спальню. Вентиляционные установки в пассивных домах работают, потребляя малое количество тока, и при этом не очень шумные.

Вы можете наслаждаться следующими преимуществами:

Инновационная бытовая техника

Требуемое тепло для отопления производится за счет любого энергоносителя и может быть подключено к традиционной системе отопления (производство тепла из чистого электричества все же следует избегать). Все же требования к системе отопления пассивного дома заметно ниже, чем в традиционном здании, то есть она не требует особых затрат. Подходящие системы отопления используют это преимущество.

Традиционное распределение тепла при помощи батареи всегда возможно, но не является обязательным условием. В пассивном доме нагрев помещения происходит благодаря воздушному потоку, то есть при помощи вентиляционной системы. На оставшееся отопление уходит меньше энергии, чем на нагрев воды, который между тем осуществляется круглогодично. Таким образом, отопление жилых помещений может быть дополнительным продуктом процесса нагрева воды.

Инвестиция, которая себя оправдывает

Дороже ли пассивные дома, чем традиционные?

Кстати, сейчас существуют пассивные дома, которые стоят не дороже, чем другие новостройки. Однако, существует одно правило: считается, что дополнительные затраты выше на 3-8 процента от общей суммы инвестиций. Чтобы нивелировать разницу принято учитывать, что расходы на потребление энергии в таком доме заметно ниже.

Кроме того, пассивные дома – это высококачественный продукт. Комфорт пассивного дома, то, что строительство не наносит вред окружающей среде, и низкие расходы на энергию только повышают его стоимость в качестве недвижимой собственности. Тот, кто хочет построить пассивный дом должен с самого момента планирования руководствоваться этой целью.

Плотные слои изоляции отражаются на общей смете только в виде стоимости материала, так как ее установка не требует лишних капиталовложений. Если же дом «переоборудуют» в пассивный, то ситуация как раз обратная. Упущенные возможности стоят владельцу очень дорого.

В принципе, пассивные дома не должны быть дороже традиционных. Если учитывать все расходы, включая последующую эксплуатацию, то пассивные дома уже сегодня могут быть выгоднее среднестатистических новостроек.

Остались вопросы?
Звоните +7 495 229-3095

Дом с пассивным отоплением

Два десятка лет назад появились на европейском рынке недвижимости так называемые «пассивные», а точнее «энергопассивные» дома, не требующие (по мысли создателей) системы отопления в традиционном понимании и призванные совершить революцию в строительстве. За эти годы построено почти (или менее — зависит от точки зрения) 10000 таких домов.

Для начала приведем определение, что же такое «пассивный» дом. По определению Passivhaus Institut Darmstsdt «пассивным» будет считаться такой дом, в котором комфортная температура поддерживается зимой без применения системы отопления, а летом — без применения системы кондиционирования.

Для того чтобы достичь этого, ограждающие конструкции дома должны обладать термической проводимостью не выше 0,15 Вт/м2-К, что требует толщины утеплителя 250–400 мм, рационального архитектурно-планировочного решения и безупречного исполнения, исключающего «мостики холода». Не всякие окна подойдут для Пассивного Дома — только с тройным остеклением, заполнением инертным газом, специальным покрытием стекол и многокамерными рамами пониженной термической проводимости. В целом такое окно должно обеспечивать термическую проводимость не выше 0,8 Вт/м2-К и «оставлять» внутри помещения более 50% солнечной энергии, падающей на стекло. Само собой разумеется, что дом должен быть ориентирован окнами на юг и затененность дома деревьями или другими строениями должна быть исключена. И еще для такого дома обязательно наличие тамбура — что совершенно непривычно для средней Европы.

Особое требование предъявляется герметичному соединению всех элементов, т. е. к уплотнениям — дом должен выдержать тест, при котором создается избыточное давление в 50 Па и измеряется перетекание воздуха. Испытание признается успешным, если потери воздуха не превысили 60% общего объема в час.

Система пятикамерного оконного профиля фирмы LG Наusys L700 (монтажная глубина 70 мм, превосходная термозащита с коэффициентом теплопередачи 0,91 м²-КВт с учётом установленного стального армирования, что вообще не имеет аналогов среди подобных изделий у конкурентов), дверная система LG Наusys L600 — дверная и даже демократичная оконная система LG Наusys L600 для остекления балконов и тамбуров с использованием двухкамерных стеклопакетов толщиной до 42 мм с энергосберегающим покрытием, пластиковой дистанционной рамкой и заполнением инертным газом Аргон доступны сегодня всем и вплотную подошли к жестким требованиям проекта Пассивного Дома. А стремление к таким требованиям актуально не только для новых и частных домов. Даже если в типичной многоэтажке поставить хорошее окно с современными стеклопакетами, продублировать входную металлическую дверь второй пластиковой, застеклить балкон, можно сразу поднять температуру в квартире минимум на 3–5 градусов и возможно не понадобиться лишний раз включать электрообогреватель. Более подробно об уникальных свойствах профиля LG Наusys можно узнать в статье «Преимущества и технические характеристики профиля LG Наusys » , про уникальные стеклопакеты можно узнать из нашей статьи «Насколько окно холоднее стены»

Выполнение всех этих требований позволяет снизить потребность в энергии на отопление дома до 15 кВт-ч/м2 в год, что при приближенном пересчете соответствует 1,5 л жидкого топлива на 1 м² отапливаемой площади в год. Пассивный дом сберегает окружающую среду в среднем от 4 000 кг вредных выбросов в год. Владелец такого дома экономит 80% энергоресурсов на отопление и, следовательно, экономит 80% своих расходов.

В декабре 2009 года страны Евросоюза приняли Директиву энергетических показателей в строительстве (Energy Performance of Buildings Directive). Согласно этому документу, к 2020 году все новые дома будут обладать ультранизким уровнем энергопотребления (не более30 кВт/ч на кв. м в год).

Сейчас энергоэффективные технологии внедряются уже на стадии проектирования и возведения зданий. В соответствии со строительными нормами (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий») требования по теплозащите ограждающих конструкций зданий увеличены в 3–4 раза и в целом приблизились к европейским стандартам.

Непременным условием является наличие системы вентиляции, обеспечивающей рекуперацию минимум 75% тепла, уносимого из дома выпускаемым воздухом, — по данным Passivhaus Institut в условиях средней Европы эти потери могут достигать 35 кВт-ч/м2 в год, что более чем вдвое превышает потребности в энергии на отопление.

Здесь хотелось бы сделать маленькое отступление. Индивидуальные застройщики в современной России, строящие себе дома на свой страх и риск без каких-либо консультаций, стремятся зачастую заложить как можно больший слой утеплителя, надеясь обеспечить этим больший комфорт жилища и рассчитывая сильно сэкономить на отоплении. Если исходить из нормы 30 м³ свежего воздуха на человека в час, то в расчете на среднюю семью получается, что каждый час нужно подогревать 120 м³ холодного воздуха до комнатной температуры. Можно, конечно, меньше проветривать, но в каждом жилище ежечасно образуется в среднем до трети килограмма водяного пара, и этот переувлажненный воздух надо для поддержания нормальной влажности смешивать с более сухим (и более холодным — Россия не Майами). Поэтому утеплять дом сверх всякой меры не имеет смысла — так или иначе придется отапливать наружный воздух.

Во избежание таких потерь в «пассивном» доме устраивается система вентиляции с рекуперацией тепла из выпускаемого воздуха. На европейском рынке представлены более сотни производителей и поставщиков, предлагающих широчайший ассортимент оборудования и комплектующих для устройства вентиляции в одно- и многоквартирных домах на любой вкус и кошелек. Это могут быть системы с предварительным подогревом/охлаждением поступающего воздуха в подземных теплообменниках, тепловые насосы, отбирающие тепло из выпускаемого воздуха, комплексные системы, включающие в себя солнечные батареи/коллекторы и тепловые насосы или геотермальные подогреватели с накопителем теплоносителя, и прочее, и прочее. Список этот велик, и рассматривать его подробно нет смысла — главное в том, что технические решения давно разработаны и рынок насыщен оборудованием, выпускаемым серийно.

Так, какие преимущества сулит застройщику Пассивный Дом, стоит ли игра свеч? Сегодня можно с уверенностью сказать — да, стоит.

Постоянно растущие цены на энергоносители заставляют правительства европейских стран и отдельных домовладельцев задумываться об экономии. Исследуются альтернативные источники энергии, совершенствуются существующие и конструируются новые котлы, исследуются новые способы сжигания топлива — но это все мероприятия второго ряда, способные снизить потери энергии на проценты, в лучшем случае — на десятки процентов. Повышение термического сопротивления ограждающих конструкций дома до современного уровня способно снизить потребность в тепловой энергии не на проценты, а в несколько раз. Проще говоря, самым эффективным и действенным средством является утепление домов.

По данным немецких специалистов средний дом в Германии требует для своего отопления свыше 250 кВт-ч так называемой первичной энергии/м2-год (в приближенном пересчете 10 кВт-ч/м2-год соответствуют 1 л жидкого топлива в год), причем дома довоенной постройки потребляют до 400 кВт-ч/м2-год. Нынешний закон об экономии энергии предписывает строить дома с потребностью не выше 70 кВт-ч/м2-год, а строительство домов с потребностью от 15 до 60 кВт-ч/м2-год частично дотируется государством. В этом случае застройщик может рассчитывать на льготный кредит до 50 тыс. евро для финансирования мероприятий, направленных на доведение дома до определенных критериев в плане энергетической экономичности. Это может быть устройство дополнительной теплоизоляции стен, подвала или крыши, установка новых энергосберегающих окон, новой экономичной системы отопления, установка солнечных батарей, коллекторов, тепловых насосов и т. д. В любом случае домовладельцу предлагается экономическая поддержка и при новом строительстве или так называемом санировании дома, суть которой в том, что домовладелец выплачивает кредит, вместо того чтобы оплачивать топливо для обогрева своего жилища. И, хотя эта поддержка не такая уж большая, выгода все же налицо, так как деньги, потраченные на отопление жилища, улетят вместе с дымом, а выплаченный кредит повысит остаточную стоимость дома. Поэтому все большее число домовладельцев останавливают свой выбор на энергетически экономных или Пассивных Домах и пользуются тем повышенным комфортом, который предлагают такие дома. В таких домах не бывает холодных зон, во всех комнатах одинаковая комфортная температура и закрытые мебелью стены не покрываются плесенью. К тому же от стен и окон не тянет холодом, и с этой точки зрения нет никаких ограничений для расстановки мебели или размещения отопительных приборов (в энергетически экономном доме). Летом в таком доме всегда прохладно, какая бы жаркая не выдалась погода, — система вентиляции переключается на летний режим и забирает излишнее тепло у поступающего в дом воздуха, передавая его воздуху выпускаемому. Зимой и летом жильцы в таких домах дышат свежим воздухом, который постоянно обновляет система вентиляции, оснащенная эффективными фильтрами.

Так, почему же до сих пор Пассивные Дома не стали доминирующими на рынке недвижимости — ведь они предлагают высокий уровень комфорта при очень низких текущих расходах — может, они просто изначально дороги и не по средствам среднему застройщику?

Практика показывает, что это не так. Дополнительные затраты, связанные с устройством теплоизоляции, установкой принудительной системы вентиляции с рекуперацией тепла, установкой специальных окон не превышают 50 тыс. евро, которые можно ссудить в уполномоченном банке на льготных условиях в рамках специальной федеральной программы поддержки, к тому же сегодня существует целый ряд региональных программ. Более того, еще в 2001 году дипломированный инженер-строитель Рональд Мейер (Ronald Meyer) осуществил проект, призванный доказать на практике, что строительство энергосберегающих (энергетически экономичных) и Пассивных Домов можно уложить в смету обычного жилого дома для одной семьи.

Главная причина, по которой доля «пассивных» и энергосберегающих домов на рынке недвижимости столь удручающе мала, кроется в консерватизме людей — и застройщиков, и инвесторов, и подрядчиков. Нужно преодолеть инерцию привычки, подавить сомнения и боязнь неизвестного, сделать над собой усилие, чтобы подняться на новую ступень развития жилищного строительства. Ведь Пассивный Дом — это «хай тек» строительной промышленности, здесь сосредоточены самые эффективные строительные материалы, самые передовые приемы труда, самые последние разработки инженерных систем — отопления, вентиляции или водоснабжения. Овладеть этим — с одной стороны, большой труд, а с другой — возрастает вероятность и цена ошибки. К примеру, небольшая неплотность паро-изоляции при устройстве утеплителя внутри здания способна свести на нет все усилия по достижению заданных параметров энергопотребления, а исправление брака может стоить очень дорого. Поэтому архитекторы и подрядчики предпочитают идти проторенным путем и не искать лишних сложностей, предлагая клиентам проверенные временем решения. Со своей стороны и застройщики не горят желанием быть застрельщиками нового — как там еще поведет себя эта новая система в будущем, а ну как что не заладится, и останешься зимой без отопления. Да и популяризация нового оставляет желать много лучшего, оставляя место для мифов и домыслов, один из которых — что-де тепловая инерция (массивные стены) важнее эффективного утепления.

Так, какие перспективы у Пассивных Домов? Без всякого сомнения — самые хорошие.

Ситуацию в жилищном строительстве можно описать так: изменениям нет альтернативы. В немецком экспертном сообществе нет единого взгляда на то, на какой срок еще хватит нефти. Пессимисты утверждают, что нефть кончится через 30–40 лет, оптимисты продляют этот срок до 80–100 лет. В одном немецкие эксперты едины — дешевой нефти (и газа) больше не будет. Сокращать потребление нефти становится для Германии (да и для всей Европы) насущной необходимостью. И основные резервы экономии лежат именно в жилищном строительстве.

Примерно 30% потребляемых Германией энергоносителей приходится на жилищный сектор, 16% — торговля и услуги, и остальное делят промышленность и транспорт. Но если два последних сектора практически исчерпали свой потенциал экономии (по крайней мере, на современной технологической базе), то жилищный сектор представляет собой огромное поле деятельности. По самым скромным оценкам, экономия энергии, необходимой на отопление жилищ и приготовление горячей воды может достичь в ближайшие годы 30%, а безответственные оптимисты говорят обо всех 70%. И это не только слова. Принятый и уже вступивший в силу закон об экономии энергии заставляет домовладельцев и инвесторов строить энергетически экономичные дома, а также реконструировать старые. Введенный в последние годы «энергетический паспорт» дополнился «паспортом энергетического потребления», и уже очевидно, что этот последний, являясь сегодня факультативным, скоро перейдет в обязательный документ и будет сильно влиять на стоимость недвижимости. Кнут и пряник — государственное принуждение (опосредованное) и экономическая выгода — разворачивают рынок жилищного строительства в сторону экономии энергии. Причем это касается даже в большей степени существующего жилья.

По данным Федерального министерства экономики, ежегодно капитально ремонтируется свыше 600 тыс. жилищ, треть из этого числа с применением энергосберегающих мероприятий. Часто капитальный ремонт дома или здания проводят в связи с заменой отопительного котла, выслужившего положенный срок (котел мог бы еще послужить, но ответственное ведомство не разрешает его дальнейшую эксплуатацию). В этом случае, выбирая новый эффективный отопительный агрегат — будет ли это газовый или жидкото-пливный котел, или котел, отапливаемый прессованной стружкой (так называемый Holzpelletsofen), или комбинированный отопитель-электрогенератор, — застройщик обязательно установит пластиковые окна, утеплит стены, перекрытия и трубопроводы, поскольку все эти системы, являясь низкотемпературными, требуют для эффективной работы минимальных тепловых потерь.

В современной ФРГ насчитывается свыше 38 млн жилищ общей площадью около 3 млрд м2. Тенденция — и экономическая, и демографическая — показывает, что на ближайшие десятилетия центр тяжести работ сместится в сторону капитального ремонта существующего жилого фонда. Все больше домов, особенно на востоке страны, стоят незаселенными. В то же время, по подсчетам экономистов, строительство нового дома со сносом и утилизацией старого требует энергии, которой хватило бы на отопление этого дома в течение примерно 30 или 40 лет. Нельзя также допустить, чтобы только новое строительство велось по энергосберегающим стандартам. Основной потенциал экономии лежит в области ремонта. Поэтому немецкие специалисты еще лет десять назад задались вопросом — а возможно ли реконструировать старый (многоквартирный) дом, доведя его энергопотребление до стандарта «пассивного»? В рамках различных региональных программ поддержки экономии энергии было осуществлено достаточное количество проектов, которые со всей очевидностью доказали такую возможность. Например, 100-квартирный жилой дом в берлинском Альберт-Швайтцер-квартале или Дом прессы в Дрездене. Эти и другие проекты служат научной и методологической основой для разрабатываемых нормативных документов, призванных помочь архитекторам в проектировании новых энергосберегающих домов и зданий или в реконструкции с приданием таких качеств уже существующим строениям.

Нужно ли строить Пассивные Дома в России? Лучше зададимся вопросом — а можно ли не строить такие дома?

Эпоха дешевых энергоресурсов в нашей стране давно прошла, но ни экономика, ни население так и не смогли адаптироваться к изменившимся условиям. Согласно статистике, отечественное ЖКХ сейчас потребляет 25% всех энергоресурсов страны. Причем львиная доля их расходуется впустую.

По разным оценкам, суммарные теплопотери в нашем коммунальном хозяйстве достигают 70%, из которых 40% приходится на изношенные теплоцентрали и 30% — на слабо утепленные здания. Именно такие панельные многоэтажки, возведенные в 1960–1980-х годах., стали серьезной проблемой современного российского ЖКХ .

Драматичность ситуации заключается в том, что тарифы на коммунальные услуги (в том числе и отопление) постоянно растут, и на их оплату у россиян уходит все большая часть зарплаты. По данным Росстата, до 40% семей тратят на коммунальные услуги более четверти доходов. А каждый седьмой житель нашей страны отдает за квартиру от половины до трех четвертей заработка!

Выдержит ли экономика страны сегодняшнее расточительство в будущем? Не нужно забывать, что те несколько тонн топлива в год, необходимых сегодня для отопления одного жилища, скоро надо будет добывать буквально со дна морского, да еще в условиях Арктики. Поэтому правильнее спросить — как перейти в масштабах отрасли к строительству энергоэкономных домов, и каким критериям должны отвечать такие дома.

Сегодня большие объемы индивидуального строительства сосредоточены как вблизи российских мегаполисов и крупных городов, так и в малых городах России. В самом ближайшем времени его доля во вновь возводимом жилье возрастет до 70%. Это подтверждает и активная поддержка и внимание со стороны правительства к реализации приоритетного национального проекта. Быстрорастущие темпы увеличения индивидуального жилого фонда с его особенностью большой удаленности жилых строений друг от друга потребует значительных затрат на развитие транспортных магистралей, внешних инженерных сетей и в первую очередь энергетических. Как известно, эта задача решается крайне трудно, поэтому все чаще застройщики переходят на локальные и индивидуальные внешние инженерные сети о оборудование. Поскольку до 80% в энергопотреблении домов в России составляет тепловая энергия (на обогрев 1 кв.м жилья требуется 12,5 литров усл. топлива), на ее экономию и направлен предлагаемый проект.

Пассивный Дом в условиях средней России, не говоря уже о Восточной Сибири или районах Крайнего Севера, вряд ли будет эффективным с точки зрения отношения «затраченные усилия/полученный результат». Надо помнить, что философия Пассивного Дома родилась в широтах (точнее сказать — в долготах), где зимняя температура минус 14°С — уже запоминающееся надолго явление, достойное быть замеченным. Что говорить о России, на большей части которой мороз за сорок — событие вполне рядовое. Отказываться от системы отопления вряд ли разумно, а вот система вентиляции с рекуперацией тепла должна стать неотъемлемой частью любого вновь возводимого или реконструируемого жилища, так же как и энергосберегающие пластиковые окна, и входные двери. Новые экономичные отопительные котлы на различных видах топлива, устанавливаемые как в отдельных домах, так и в жилых комплексах, могли бы решить вечное проклятие российских коммунальных служб — проблему ремонта тепловых сетей. Нет сетей — нет проблемы. А для максимальной отдачи от таких котлов следовало бы перейти на новые приборы отопления, такие как напольные системы или капиллярные конвекторы, или вспомнить давно забытое старое — систему отопления «лучистая панель», благо современные материалы позволяют эффективно использовать преимущества излучателей над конвекторами. Последние разработки комплексных энергоотопительных систем предлагают хорошую альтернативу центральному теплоснабжению там, где прокладка новых и ремонт существующих теплотрасс связаны с повышенными трудностями. Такие системы, работающие на газе или дизтопливе могут решить не только проблемы отопления, но и электроснабжения, и часть электроэнергии можно продавать в сеть.

Главным препятствием проекта является то, что расходы на эксплуатацию и отопление дома считаются для владельца не самым важным фактором. Мы не привыкли экономить. А экономия существенная! Построив или купив дом площадью 160 кв.м с толщиной стены в 1,5 кирпича или бруса, обложенного кирпичом, вы будете тратить на отопление 5 тонн дизельного топлива в год, на сумму 70 тыс. руб. (при цене топлива 14 руб./литр), а в Пассивном Доме сумма на отопление составит 10 тыс. рублей (расходы на электричество). Экономия 60 тыс. руб. в год, но цены на топливо будут расти быстрее, чем тарифы на электроэнергию и реальная экономия составит 60 тыс. долларов за 20 лет. Но так как в России вскоре будут европейские цены: 0,89 евро за литр дизтоплива и 0,06 евро за 1 кВт/ч электричества, экономия составит 94 тыс. долларов за 20 лет. Эти деньги европейские пенсионеры тратят на отдых, путешествия и здоровье!