Нужно ли менять отопление от застройщика — И что может быть если его не поменять

Новые многоквартирные дома строятся быстро. Застройщик старается в рекордные сроки сдать готовые квартиры и получить прибыль. Из-за этой спешки и дешевых квадратных метров качество выполненных работ падает. Отопительные системы ‒ один из пунктов экономии.

Отопление от застройщика

Для экономии времени и средств используется самая устаревшая схема системы отопления: трубы для подачи и отвода воды подводятся к первой батарее, затем от нее идут к следующей и далее. Такое подключение обеспечит первую горячую батарею, а вот последующие будут теплыми или практически холодными.

Качество самих труб также влияет на температуру в квартире. Обычная дешевая труба не сможет сохранить теплой воду, которая подается в батарею. Холодный бетонный пол тоже охлаждает воду. Чтобы сохранить тепло, лучше использовать утепленные, армированные трубы.

Соединительные узлы трубопровода ‒ его слабое место. Все места, где происходят скрепления труб, особо уязвимы. Для безопасности и долговечного использования нужно, чтобы трубы крепились только в двух местах: от коллектора и до батареи. Никаких лишних соединений.

Стоит обратить внимание на радиаторы отопления. По виду кажется, что батареи совсем новые и должны хорошо прогревать комнату, в которой они установлены. Но материалы, из которых они созданы, и их конструкция влияют на способность удерживать и отдавать тепло. Дешевые батареи, которые покупают застройщики, не способны качественно обогреть помещение.

Безопасность отопительной системы

Если при строительстве дома застройщик решил сэкономить на отоплении, то стоит провести замену системы. Что стоит поменять:

1. Схему проведения отопления. Для каждой батареи должна быть своя подводка и отвод воды. Так каждый радиатор будет горячим, и в комнате будет тепло.

2. Никаких дополнительных соединений. Любой лишний скрепляющий элемент ‒ это угроза протечки. Недолговечность тройников и других соединяющих элементов создает опасность затопить нижние помещения. Эта ошибка в будущем может обернуться очень дорогим ремонтом и выплатами за нанесенный ущерб.

3. Хорошие трубы. Качественные трубы сохранят воду теплой, и в помещении всегда будет комфортная температура. Если взять долговечные армированные, то их надежность будет обеспечена на многие годы.

4. Радиаторы. Если не хочется беспокоиться о зимних холодах, то стоит заменить батареи. Это рекомендуется сделать, но решение предстоит принимать заказчику. Изменение схемы разводки отопления позволит равномерно распределить тепло по помещениям, но то, насколько комфортной будет температура, зависит и от радиатора.

Эти решения помогут избежать проблем в будущем и гарантируют спокойствие на многие годы

Переделка коллекторной системы отопления от застройщика в квартире

Добрый день форумчане!

Прошу вашего совета. Квартира в новостройке 13 этаж, котельная на крыше с регулировкой температуры. Имею лучевую систему отопления от застройщика. Трубы МП ввод 20 лучи 16. Заменить вводные трубы возможности нет, этажный коллектор метрах в 7.

Так как коллектор отопления расположен в коридоре, хочу перенести его в объединенный СУ к стоякам и расположить вместе с коллекторами ХВС и ГВС. Сделать подключение из стен для удобства эксплуатации и простоты укладки напольных покрытий. Заменить ОП Prado 11(вроде, 1 трубка 1 решетка) на биметалл, например rifar base. На данный момент в квартире прохладно, на первый взгляд мощность ОП маловата. Монтаж своими силами, изучение темы на стадии когда вопросы прибавляются Хотелось бы понять правильное ли направление я выбрал, может стоит оставить как есть убрав коллектор в стену?

Переделывать на лучевую систему или другую рассмотреть?

Какой самый надежный вариант перехода с МП на рехау? вводные трубы дотягиваются до СУ под ванну, там планировал сделать переход, дабы можно было всегда достать его.

Для подачи смотрел коллектор фар с крутилками, обратка с колпачками под шестигранник, для балансировки как я понял.

Как проложить трассы с учетом удлинения трубы? Делать в комнатах дополнительный изгиб типа Z? Если труба стабил.

В дополнение к коллекторам нужно ли ставить терморегулятор или что то подобное на ОП?

Биметалл или стальной радиатор шириной с окно?

Боковое подключение в данной ситуации ок? Раз перекладывать трассы можно сделать и диагональное, как правильнее?

Планируется защита от протечек. Имеется 4 врезки в стояки, 1 хвс, 3 гвс(фото). Можно ли организовать работу полотенчика сократив количество врезок до 1 хвс 1 гвс? Или придется ставить 4 автоматических крана?

Насколько сложно будет разместить это все над инсталяцией рядом со стояками с учетом коллекторов водоснабжения, стандартное количество потребителей? Еще фильтры грубой очистки хотелось бы впихнуть.

Благодарю всех за отзывчивость и желание помочь, очень рассчитываю на ваши советы.

Менять ли трубы отопления от Застройщика

Добрый день!
Живу в МО, Красногорск. Под стяжкой будут лежать вот такие трубы от застройщика.
Вроде, Tiemme.
Скажите, стоит ли менять на Рехау? Или можно оставить, ничего не будет с ними.
Напрягают вот эти тройники.
Интересно мнение профессионалов.
Фото прикладываю.

С уважением,
Андрей Крысенко

Reznor264 написал:
Интересно мнение профессионалов.

Профессионалам, чем больше работы — тем лучше. Я бы заменил. Сделал бы лучевую разводку — исключив соединения в стяжке. Под это дело, и радиаторы стоит поменять — чисто для красоты (типа, нижний подвод с выводом из стены)

наверняка имеет значение что трубы от узла ввода идут под полом общего коридора, и даже с учетом этого факта я бы рекомендовал заменить трубы только в том случае если трубы низкого качества.

2ТС — сдвиньте гофру чтобы было видно бренд трубы, сфоткайте или напишите. тогда подскажем менять или нет.

Reznor264 написал:
Интересно мнение профессионалов.

Профессионалам, чем больше работы — тем лучше. Я бы заменил. Сделал бы лучевую разводку — исключив соединения в стяжке. Под это дело, и радиаторы стоит поменять — чисто для красоты (типа, нижний подвод с выводом из стены)

В0д0пр0в0дчик , а что за тип радиаторов у автора ?
А то, как ранее говорил наш Великий учитель (В.В.), если по проекту было боковое подключение, то с нижним подключение надо быть осторожным, так как радиаторы с нижним типом подключения имеют НАМНОГО бОльшее гидравлическое сопротивление — циркуляции почти может не быть.

Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

Чо вы несете?если это действительно Tiemme, нет никакого смысла менять шило на мыло. И тип подключения не имеет значения.

Кстати если не нравятся конвекторы от строителей, можно поменять на биметалл Rifar ventil, бинокль тот же останется, возможно только придется металлические трубки укоротить.

SunFire написал:
а что за тип радиаторов у автора ?

там какие-то трубчатые гармошки, не знаю как называются. Застройщик, априори, ничего хорошего не поставит. А сопротивление. если греют при двухтрубной разводке — будут греть и при лучевой, что ни поставь.

Фитинги там, точно ТМ, а вот труба ТМ — встречается редко.

Олегович , да, там же фактически тот же бинокль, только плюс еще гарнитура бокового подключения. Так что радиаторы с нижним подключением смело можно ставить. Я сначала бинокль не увидел.

SunFire написал:
а что за тип радиаторов у автора ?

там какие-то трубчатые гармошки, не знаю как называются. Застройщик, априори, ничего хорошего не поставит. А сопротивление. если греют при двухтрубной разводке — будут греть и при лучевой, что ни поставь.

Фитинги там, точно ТМ, а вот труба ТМ — встречается редко.

В0д0пр0в0дчик , а лучевая разводка что ли двухтрубкой уже не считается ?

Олегович написал:
Чо вы несете?если это действительно Tiemme, нет никакого смысла менять шило на мыло. И тип подключения не имеет значения.

Кстати если не нравятся конвекторы от строителей, можно поменять на биметалл Rifar ventil, бинокль тот же останется, возможно только придется металлические трубки укоротить.

Олегович ,
Спросил у соседа, говорит марка труб Tiemme Pex b.

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
а лучевая разводка что ли двухтрубкой уже не считается ?

Формально, может и считается (не уверен), на практике это несколько иное, я бы назвал «многотрубкой»

Если в квартире 1

2 радиатора, тогда двухтрубка, если 10 — многотрубка

Задайте вопрос inch1964, пусть он сформулирует, по науке.

В0д0пр0в0дчик написал:
Задайте вопрос inch1964, пусть он сформулирует, по науке..

Не являюсь тут консультантом. Пусть штатные консультанты и модераторы, которые тут оклад получают, пусть они и отвечают. Лично Сам же никому ничего не должен. Кто хочет получить от меня беЗплатную консультацию — обращаются ко мне в личку.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

конечно не являетесь, никто же не обязывает. Однако, ответили в течении 3 минут — значит держите руку на пульсе. Интересных тем, конечно, мало вот и приходится придумывать вопросы. для развлечения

SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Inch1964 написал:
SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Inch1964 , Извините, а что по поводу моих труб скажете?
марка труб — Tiemme Pex b

С уважением,
Андрей Крысенко

Inch1964 написал:
SunFire , Вам лично нет желания отвечать. Ответил бы любому другому, а Вы обойдетесь и без моего ответа.

Inch1964 , опять голословные высказывания, я Вас ничего и не спрашивал.

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

Reznor264 , а зачем Вам у них спрашивать ?
Какое отношение они имеют к коридору (к плитке) ?
Не забывайте, что Вы собственник квартиры, и Вам принадлежит доля в местах общего пользования, а Управляющая компания — это всего лишь группа сантехников, электриков и т.д., нанятая собственниками ЗА ДЕНЬГИ для обслуживания Вашего дома.
Да, в договоре с УК наверняка сказано, что в случае нанесения вреда общему имуществу, виновный собственник оплачивает восстановление. Но Вы же не будете отказываться привести пол в надлежащее состояние ?

С уважением,
Андрей Крысенко

SunFire написал:
Reznor264 , то ли Техник-сан, то ли Николай Грешнов, рекомендовали от застройщика трубы выдергивать, в том числе и в общем коридоре. В общем коридоре, со слов одного из них, не составляет труда потом не хуже положить плитку заново.

SunFire , УК не даст коридор трогать)

Reznor264 , а зачем Вам у них спрашивать ?
Какое отношение они имеют к коридору (к плитке) ?
Не забывайте, что Вы собственник квартиры, и Вам принадлежит доля в местах общего пользования, а Управляющая компания — это всего лишь группа сантехников, электриков и т.д., нанятая собственниками ЗА ДЕНЬГИ для обслуживания Вашего дома.
Да, в договоре с УК наверняка сказано, что в случае нанесения вреда общему имуществу, виновный собственник оплачивает восстановление. Но Вы же не будете отказываться привести пол в надлежащее состояние ?

SunFire , Сами подводы к трубам в коридоре за дверью, а ключ у них.

Переделка отопления в новостройке

Всем новоселам привет!

Друзья хочу в этой теме поделиться с вами как я переделывал отопление. Немного опишу в двух словах и прикреплю ссылки на мои работы.

Итак: работы проводил только с горизонтальным отоплением на гибкой подводке, в основном это в монолитных домах. Устанавливаю новые радиаторы, любые, хоть дизайнерские, на самом деле больше спрос на рифар монолит. Также устанавливаю специальный коллектор для отопления с высокой пропускной способностью. Это самое главное, не надо путать с классическими коллекторами на водопровод разница есть и большая. Коллектор ставлю в специальный шкаф. Также меняю запорные краны на отводах, в общем все от стояка до коллектора. Самое главное когда проводите замену, трубы можно проложить в гофре и в местах прохода, там где вы ходите ногами чтобы пол подогревался это будет комфортно.

Можно трубы проложить в энергофлексе без подогрева пола.

Есть мастера которые вас охмурят на более дешевую замену отопления, не в коем случае не делайте на белых сварных ППР трубах ! Результат от таких работ потом часто выливается в катастрофу. Вот ссылка на видео где произошел потоп на моих глазах:

• Roberttal и vapedTit это нравится

Зачем в новостройке переделывать отопление? Это только в случае, если застройщик отличается особой криворукостью.

Зачем в новостройке переделывать отопление? Это только в случае, если застройщик отличается особой криворукостью.

За тем зачем и переделывают электрику, отопление делается индивидуально для себя, меняются радиаторы, меняется схема расположения трасс. В отличии от веритикального в горизонтальной подводке есть много преимуществ, например прогрев пола в местах прохода это дешевле чем электрические полы, гидравлическое испытание, устанавливается коллектор в спец. шкаф это дает возможность перекрыть каждую трассу по отдельности это делается вашего для комфортного и безопасного проживания. Шкафчик кстати устанавливается в гардеробную — вещи будут теплые, что хорошо!

Схема от застройщика плоха тем что:

1) Никто не делал гидравлического испытания (опрессовка давлением на протечку)

2) Так как трасса попутная то последняя батарея (секционная) как правило еле теплая, особенно в 3 -х комнатных кв.

3) Чаще трасса лежит в тех местах где будет стоять холодильник или другая техника.

4) Если у вас случайно вышел из строя радиатор или пробили трассу или засор то отопления с такой системой вам придется вырубать во всей квартире, до устранения.

Кто то оставляет трассу от застройщика но потом ее уже не переделать, даже в случае протечки это будет очень затратно.

• Татьяна_Шабунина и Игорь999 это нравится

Соседи мои себе меняли все отопление и не разочаровались, сделали очень классно, теплый пол это вообще балдежно, ну и новые батареи дизайнерские чугунные, кончно не обязательно крутые у кого на сколько хватит, сами понимаете. А то что было от застройщика мое мнение это никаких гарантий, заливать стяжкой а потом как на пороховой бочке жить, нет спасибо. Так что копим деньги на ремонт.

Квартиры комфорт-класса в шаговой доступности от м. Девяткино.

ЖК Новый Лесснер

Квартиры бизнес-класса от 8,3 млн. Рассрочка 0% до 2022 г. 10 мин до м. Лесная. Сдача в этом году!

Старт продаж! Квартиры от 3 млн руб. рядом с метро Девяткино. Lounge-зоны на крышах.

ЖК Серебряный фонтан

ЖК бизнес-класса с захватывающими видами на парк Сокольники и Останкино От 12 млн р. м. Алексеевская

Небоскрёбы на Мичуринском. В окружении парков. Выдача ключей!

Премиальные квартиры. Эксклюзивные скидки. Свои сады, школы и парк. Преимущества жизни рядом с ЦАО

«Счастье на Семеновской»

Скидки при эл. регистрации! Благоустроенная территория с детскими площадками. Рядом парк Сокольники.

ЖК «Селигер Сити»

Старт продаж 3 очереди! Бизнес-класс. Огромный двор-парк. Панорамные окна. 2 минуты до метро.

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 12,2 млн. м.Дмитровская. Скидка до 30.04. в корп. «БЛИЦ».

Квартиры в ЦАО. 3 очередь от 12,1 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Ипотека от 5,55%. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка.

Новый объем квартир в продаже. Собственный парк, школа и детсады на территории. 5 мин. до метро

Новый архитектурный проект Shagal

Таунхаусы и небоскребы на новой набережной Москвы. Рядом школа и детские сады. Современный парк.

Свободная планировка. Жилой комплекс сдан.

ЖК «City Bay» — бизнес-класс от MR Group

ЖК на берегу Спасского затона. Потрясающие виды. Квартиры от 7,9 млн р. Продуманные планировки!

Жилой комплекс Alter

Квартиры от 11,4 млн р. с террасами! В пешей близости от м. «Новочеркасская». В апреле скидка 10%

Квартиры бизнес-класса. Живописные виды. Насыщенное окружение. Закрытый двор-парк. Рядом МГУ. Успей!

Только в апреле особые условия на покупку! Рядом 3 станции метро. Свои парк и пруд, школа, дет.сад.

Квартиры и апартаменты на Московском пр.

Апартаменты бизнес-класса в 15 минутах от м. Сокольники. Развитая инфраструктура. Цены от 8,1 млн

Квартиры комфорт-класса. М.Девяткино — 10 минут. Закрытый двор без машин.

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Квартиры бизнес-класса в Даниловском районе. Собственный парк, подземный паркинг.

Дома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!

ЖК «Фестиваль Парк»

2 мин до м. Речной вокзал. Престижный район. Рядом парки, пруды. Подземный паркинг

ЖК Манифест в Кунцево

Клубный формат, дизайнерское лобби, подземный паркинг. Удобные планировки, потолки 4 м, большие окна

Первый coliving-небоскреб! Уникальная инфраструктура. Отделка. В окружении 7-ми парков

Мы будем все оставлять от застройщика. Если строит нормальная компания, то и проблемы с отоплением и прочим в будущем не появятся.

Мы будем все оставлять от застройщика. Если строит нормальная компания, то и проблемы с отоплением и прочим в будущем не появятся.

все что пишется после слова «Если» не действительно. я много лет в архитектуре по проектировке жилых зданий и все что делается от застройщика это бизнес в первую очередь, застройщику не выгодно работать в высоком качестве.

все что пишется после слова «Если» не действительно. я много лет в архитектуре по проектировке жилых зданий и все что делается от застройщика это бизнес в первую очередь, застройщику не выгодно работать в высоком качестве.

так и в 80% радиаторы убогие а потом кто то меняет кол-во радиаторов, переставляет их из-за планировки

А чтоб не греть и заодно соседям потолок под трассу ложится специальная защита Energofloor см. фото, стоит не дорого. Но только не путайте с тем что продается на рынках в рулоне, белая такая, с фольгой, ее разъест раствор и она превратится в труху.

Прикрепленные изображения

• 

Будьте осторожны! На фотографии «фальшивка» под трубу Rehau Rautitan Stabil 16мм. Как оказалось, торговые точки Москвы забиты фальсификатом под трубы/фитинги фирмы Rehau. Покупайте продукцию Rehau только в проверенных местах, а компании Rehau пора действовать и защитить от подделки своих потребителей. #Rehau #фальсификат #подделка

Прикрепленные изображения

• 

Скоро премьера новых квартир!

все что пишется после слова «Если» не действительно. я много лет в архитектуре по проектировке жилых зданий и все что делается от застройщика это бизнес в первую очередь, застройщику не выгодно работать в высоком качестве.

Вы не правы. Если застройщик дорожит репутацией и планирует долго оставаться на плаву, то плохо он делать не будет.

Соседи мои себе меняли все отопление и не разочаровались, сделали очень классно, теплый пол это вообще балдежно, ну и новые батареи дизайнерские чугунные, кончно не обязательно крутые у кого на сколько хватит, сами понимаете.

теплые полы это здорово, но уже личные хотелки, ни один застройщик не будет их делать. Ну разве что таун какой-нибудь крутой)) Нормальный застройщик делает просто, но качественно — это самое главное, чтобы можно было заселиться и пользоваться без проблем.

теплые полы это здорово, но уже личные хотелки, ни один застройщик не будет их делать. Ну разве что таун какой-нибудь крутой)) Нормальный застройщик делает просто, но качественно — это самое главное, чтобы можно было заселиться и пользоваться без проблем.

у хты! а такие застройщики бывают? я работаю более 5 лет в инженерии и пока таких еще не встречал, осветите пожалуйста качественного застройщика к которому ни у кого из собственников нет претензий.

А УК надо согласовывать такую переделку? Инженерные сети все таки расчитаны на определенную систему. А если каждый начнет себе отопление переделывать в квартире?

Nagatino i-Land бизнес-класс

Новый объем квартир в продаже. Собственный парк, школа и детсады на территории. 5 мин. до метро

Что бы заменить радиаторы игибкую трассу? я пытался, бестолку, такие согласования они не ведут. Руководствуюсь СНиП и СП, ну и тем чему учили в компании.

На заметку кто получает ключи от новой квартиры, внимательно относитесь к системе отопления в вашей квартире. Не всегда бывает что она исправна, трагедия в том что протечки обнаруживаются уже после чистовой отделки! Что бы предотвратить «сюрприз» делайте #гидравлическоеИспытание до заливки стяжки.

Прикрепленные изображения

• 

А УК надо согласовывать такую переделку? Инженерные сети все таки расчитаны на определенную систему. А если каждый начнет себе отопление переделывать в квартире?

проекты регламентируются не законодательными нормами и актами, а СНиП (то что касается конструктивности!! Законодательная база регулирует аспекты безопасности в сфере строительства. Ну это к слову, а по поводу проекта, практически любой можно согласовать при соблюдении некоторых требований, к примеру:
1) Соблюдение лимита мощности, выделенного для объекта
2) Не вмешательство в общую систему (отопления, водоснабжения, электрификации и т.д.) которое может негативно отразится на работу соседних квартир (объектов).
3) Не противоречить СНиП
Это основные требования, в УК бывают дополнительные, иногда это самопроизвол с со стороны должностных лиц, иногда особенности конкретного, объекта, это надо разбираться в каждом случае индивидуально.
Любую УК можно поставить на место подав им претензию в письменном виде и ссылками на СНиП и законодательные нормы,(если таковые имеются), правда некоторые сразу идут на встречу в таких случаях, а с некоторыми приходится судится (если есть время и крепкие нервы).
Замена тройниковой системы на коллекторную и наоборот не противоречит никаким нормативам и законам, по этому их монтаж достаточно легко согласовать с любой УК, ну а если упераются, то с помощью написания обоснованной претензии, УК приходится идти на встречу, даже , если она этого не хочет по личным соображениям!

На заметку кто получает ключи от новой квартиры, внимательно относитесь к системе отопления в вашей квартире. Не всегда бывает что она исправна, трагедия в том что протечки обнаруживаются уже после чистовой отделки! Что бы предотвратить «сюрприз» делайте #гидравлическоеИспытание до заливки стяжки.

А это от чего может быть зависеть от неправильно установки радиаторов или из-за того что могут поставить не качественные модели?

А это от чего может быть зависеть от неправильно установки радиаторов или из-за того что могут поставить не качественные модели?

если Вас не затруднит 10 мин на прочтение

плюсы отметил красным

Многие кто получил ключи своей квартиры даже и не подозревают какие подводные камни лежат на их нелегком так скажем пути ремонта. Речь пойдет о горизонтальной системе отопления которая в настоящее время довольно часто применяется в новостройках.

И одна из самых важных и дорогостоящих проблем это отопление- так скажем «сердце вашей квартиры»

Проблема далеко не в самих радиаторах, хотя и бывает что попадаются не долгожители это стальные радиаторы , на ЦО где много кислорода они быстро выходят из строя.

Самое опасное это подключение к радиаторам, такое как «из пола» без использования стальной трубки либо с ее неправильной установкой ( без фиксирующего уголка к полу)

Бывает много опасных моментов подключения и вы о них просто не догадываетесь, всплывает сюрприз позже, после ремонта.

Например застройщик часто использует тройниковую систему отопления , рабочими довольно часто недожимались гильзы , не делалось гидравлического испытания каждой квартиры , в торопях побыстрее сдать объект испытания были сразу в момент запуска всего дома в отопительный период, естественно где то сразу текло, где то немного позже.

Таких протечек было очень много в первых жилых комплексах где использовалась это горизонтальное отопление, были иски в суд от собственников помещений в которых были эти самые протечки, но все они к сожалению закончились не в пользу собственника.

Я в то время только начинал работать с отоплением в этих домах, да и сейчас работаю и время от времени общаюсь с сантехниками из этих и других ЖКХ, которые в свою очередь делятся со мной довольно «интересными фактами»

Так что если ваши радиаторы хорошо греют это далеко не показатель надежности, жигули тоже знаете ли ездят.

Многие спрашивают что значит по вашему «Комфортное и безопасное отопление»?

отвечаю: это лучевая схема с установкой коллектора в квартире. На каждый радиатор идет своя трасса, армированная, без соединений. Каждая линия это подача и обратка работает одинаково т.е. тепло во все радиаторы подается одинаково а ни так как от застройщика зачастую последовательно — одна батарея горячая — последняя еле теплая .

В лучевой системе которую устанавливаю я есть возможность отключить любую трассу, вдруг какой засор или повреждения, до момента устранения неисправности остальные батареи при этом будут работать, при последовательной системе так нельзя вы останетесь совсем без тепла.

При лучевой системе трассы отопления прокладываются в местах прохода , там где вы ходите ногами а не там где положил застройщик — например вдоль стены под кухонным гарнитуром и не дай бог под холодильником окажется эта трасса считайте хана вашему холодильнику подогрева он точно не выдержит.

Лучевая система отопления это не только трубы без соединений но и прогрев стяжки там «где нужно» Также есть вариант без подогрева с использованием «специального» утеплителя. Один из примеров: заказчик просит проложить вдоль кухонного гарнитура к радиатору, чтоб хозяйке было тепло под ногами и комфортно готовить и я это делаю. Смею успокоить — так делать разрешено, это не является «системой теплых водных полов» которые запрещены в квартирах. Все работы проводятся без нарушений СНиП и СП, поэтому такое отопление легко подлежит согласованию.

Итак подведем итог:

Минусы системы от застройщика –

— тройниковая система с опасностью протечки и плохой балансировкой

— трассы лежат в гофре с подогревом пола не там где нужно

— опасная подводка к радиаторам «из пола»

Плюсы новой системы:

— коллекторная система с хорошей балансировкой и равномерным прогревом батарей

— цельная армированная труба без соединений в полу

— законный теплый пол там где вам нужно

— надежное подключение к радиаторам из стены

Мои работы заказывают не только те кто будет жить в этой квартире или их близкие, многие заказывают чтобы потом продать эту квартиру с уже усовершенствованной системой отопления и неплохо на этом зарабатывают, что ж я не против )

Видео моих работ Вы можете наглядно увидеть в «Портфолио»