14.10.2014 | Как будем платить за отопление с 2015 года?

Как известно, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила N354), которые предусматривают новый порядок расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Ранее действующим ПП РФ от 23.05.2006г. N307 был установлен порядок, согласно которому к оплате потребителю коммунальной услуги по отоплению ежемесячно предъявлялась 1/12 стоимости услуги, потребляемой за год, т.е. равными платежами в течение года, независимо от отопительного периода. Согласно Правилам N354 оплата отопления должна осуществляться по факту потребления, т.е. тепло оплачивается в отопительный период, при отсутствии отопления плата за услугу не взимается.

При этом Правительством РФ был предусмотрен некий «переходный период», в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления – по факту потребления (в соответствии с Правилами N354), либо ежемесячными равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами N307). Соответствующие полномочия региональных органов власти были установлены Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. N857.

Согласно пункту 6 ПП РФ от 06.05.2011г. N354 с 01 января 2015 года утрачивают силу положения Правил N307, касающиеся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Остальные положения Правил N307 утратили силу ранее. Таким образом, с 01 января 2015 года утрачивают силу все пункты ПП РФ от 23.05.2006г. N307.

Необходимо отметить очень существенный момент для тех регионов, которые приняли решение руководствоваться Правилами N307, и в данный момент жителям этих регионов стоимость отопления начисляется ежемесячно в размере 1/12 годовой платы с проведением один раз в год корректировки платы за отопление. Такой порядок установлен подпунктом «б» пункта 23 Правил N307, который, в свою очередь, ссылается на пункт 3 Приложения 2 Правил N307.

Поскольку Правила N307 утрачивают силу с 01 января 2015 года, то и корректировка платы за отопление после 01 января будет незаконной. Следовательно, ежегодную корректировку платы за отопление необходимо провести до 01 января 2015 года.

Интересно, что органы госвласти некоторых регионов РФ выражают уверенность, что действие Правил N307 будет продлено, и размер ежемесячной стоимости отопления можно будет продолжать рассчитывать как 1/12 от годовой стоимости отопления.

Необходимо отметить, что, во-первых, никаких инициатив по продлению действия Правил N307, представители Правительства РФ не высказывали. Во-вторых, Правительство РФ учло рост стоимости отопления, связанный с переходом от расчёта платы на 12 месяцев к расчёту только на отопительный период, внеся соответствующие изменения в Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 года N400, которым утверждены Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. Изменения в ПП РФ N400 внесены Правительством РФ 18 сентября 2014 года Постановлением N953.

Таким образом, в настоящий момент Правительство РФ подготовило нормативную базу для перехода на порядок расчёта стоимости отопления, установленный Правилами N354. Оснований для прогноза продления действия Правил N307 не усматривается.

В соответствии с вышеизложенным предлагаем исполнителям коммунальных услуг подготовиться к безболезненному переходу на новый порядок расчёта, а именно: провести корректировку платы за отопление за 2014 год в срок до 01 января 2015 года и обеспечить техническую возможность предъявления к оплате потребителям стоимости коммунальной услуги по отоплению в объёме фактического потребления.

ВНИМАНИЕ!
Данная статья утратила актуальность в связи с принятием
Правительством РФ
Постановления от 17.12.2014г. N1380

Обращаем Ваше внимание!
ЦДО «АКАТО» размещает на своем сайте важнейшие законодательные и иные правовые акты жилищного законодательства и комментарии к ним:

Получить разъяснения актуальных вопросов ЖКХ Вы можете,
приняв участие в семинарах ЦДО «АКАТО».
Следите за расписанием мероприятий на сайте «АКАТО».
___________________________________________________________________

Дополнительная информация по телефону 8-800-700-60-58

Гранд-НН Управляющая Компания

607651, г. Кстово
пер. Гайдара, дом 4
тел. 8(83145) 7-70-42
тел./факс 2-28-32

Размер платы за отопление с 01.07.13 по 30.06.15

Плата за отопление в 2014-2015 годах

Размер платы на центральное отопление для граждан, проживающих в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду всех форм собственности

Дата применения: «01» июля 2013 года — 30 июня 2014 г.

Центральное отопление	Тариф, руб. за Гкал	Норма потребления, Гкал	Размер платы, руб. за 1 кв.м общей площади
Все виды жилых зданий	1765.23	0.018	31.77

Тариф за отопление для населения определяется по решению РСТ НО от 30.11.12 г № 68/61 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую открытым акционерным обществом «Тепловые сети Кстовского района», г. Кстово Нижегородской области, потребителям Кстовского муниципального района Нижегородской области», Решению РСТ Нижегородской области от 13.12.2013 № 63/93 «Об установлении организациям Кстовского муниципального района Нижегородской области тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям Кстовского муниципального района Нижегородской области».

Размер платы на центральное отопление для граждан, проживающих в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду всех форм собственности

Период действия: «01» июля 2014 года — 30 июня 2015 г.

Центральное отопление	Тариф, руб. за Гкал*	Норма потребления, Гкал на 1 кв.м в месяц**	Размер платы, руб. за 1 кв.м общей площади
Все виды жилых зданий	1830.53	0.018	32.95

Тариф за отопление для населения определяется по Решение РСТ Нижегородской области от 13.12.2013 № 63/93 «Об установлении организациям Кстовского муниципального района Нижегородской области тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям Кстовского муниципального района Нижегородской области».

Норматив потребления при отсутствии приборов учёта электрической энергии определяеся Постановлением администрации Кстовского района от 28.11.2005 № 35.

Платёжные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению (по поставщику ОАО «Волжская ТГК») жителям г. Кстово направляются ООО «Единый расчётно-кассовый центр Нижегородской области» (ООО «ЕРКЦ»), который является агентом по начислению и сбору платежей за отопление в г. Кстово.

По всем вопросам, связанным с начислением (перерасчётом) и оплатой за коммунальную услугу по отоплению вы можете обращаться в отдел по работе с населением по адресу:

г. Кстово, пр-т Победы, д. 14 (подъезд №6).
График работы:
Понедельник, среда: с 10:00 до 15:00 (без перерыва на обед)
Пятница: с 10:00 до 14:00 (без перерыва)
Телефон для справок: моб.: +7 920 077 38 06

Оплатить квитанции вы можете в:

• Отделениях ФГУП «Почта России»
• Филиалах ОАО «Сбербанк», системе «Сбербанк онЛ@йн», а также устройствах самообслуживания ОАО «Сбербанк»

Сохранить страничку в закладках:

С 1 января 2015 года изменен порядок расчетов за отопление

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

С 1 января 2015 года изменен порядок расчетов за отопление

С января 2015 года произошли изменения в порядке расчетов за коммунальные услуги. В силу вступили Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Согласно пункту 3 приложения №2 указанных Правил, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний прибора учета тепловой энергии за расчетный месяц пропорционально площади жилых помещений.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии до 31 декабря 2014 года, рассчитывались за отопление в 2014 году по действующим на тот момент Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ №306 от 23 мая 2006 года. Оплата за отопление производилась в течение всех месяцев календарного года по нормативам потребления коммунальных услуг, а по итогам года, в соответствии с подпунктом «Б» пункта 21 Правил, произведена корректировка размера платы за отопление с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с момента ввода его в эксплуатацию.

То есть, если в 2014 году граждане, проживающие в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, или если прибор учета был введен в эксплуатацию после 1 января 2014 года, рассчитывались за отопление равномерно в течение всех месяцев календарного года по усредненному нормативу в размере одной двенадцатой от годового потребления тепловой энергии на отопление, то с 1 января 2015 года при наличии общедомового прибора учета – за фактически потребленное в расчетном месяце количество тепловой энергии. Ориентировочно фактическое годовое потребление тепловой энергии по месяцам отопительного периода распределяется в следующей пропорции: январь – 19,0%, февраль – 17,6%, март- 15,0%, апрель – 9,1%, октябрь – 9,0%, ноябрь – 13,6%, декабрь — 16,7%. С мая по октябрь, в отличие от ранее действовавшего порядка, при наличии общедомовых приборов учета тепловой энергии оплата за отопление не начисляется. Для сравнения, при расчете равномерно в течение года оплата ежемесячно составляет 8,33% от годового теплопотребления (100/12).

Следует отметить, что для граждан, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22 декабря 2014 г. №170-рв «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления на территории городского округа Серпухов Московской области», сохраняется порядок оплаты по нормативам потребления коммунальных услуг равномерно в течение всех месяцев календарного года.

Как показывает практика, при установке общедомовых приборов учета количество фактически потребленной тепловой энергии на отопление в целом за год значительно ниже рассчитанного по нормативам. Так , по данным МУП «Серпуховская теплосеть», по более ста домам , оборудованным общедомовыми приборами учета тепловой энергии после 1 января 2014 года, корректировка размера платы произведена в пользу граждан. Ни по одному дому доначислений за сверхнормативное потребление тепловой энергии не было.

Обращаем Ваше внимание, что массовое оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов в городе производится в соответствии с положениями Федерального закона от 27 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ». Целью указанного Федерального закона является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбрежения и повышения энергетической эффективности.

Интернет-издание «Кольский никель»

• 
• 
• 

Ежедневно в вечерние часы на ваш ящик электронной почты будет приходить небольшой дайджест наиболее значимых событий, которые произошли накануне.

Сейчас читают

«	Ноябрь, 2014					»
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30

Наш опрос

Планируете прививаться от коронавируса?

Платить за отопление — по факту

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила №354), которые предусматривают порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. Ранее Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (далее – Правила №307) был установлен порядок, согласно которому к оплате по отоплению ежемесячно предъявлялась 1/12 стоимости услуги, потребляемой за год, т.е. равными платежами в течение года, независимо от отопительного периода. Однако согласно Правилам №354 оплата за отопление должна осуществляться по факту потребления, то есть только в отопительный период.

Для смягчения перехода с оплаты отопления равными платежами на фактические, был предусмотрен некий «переходный период», в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления. В Мурманской области — равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами №307).

С 1 января 2015 года утрачивают силу все положения Правил №307, также касающиеся и порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Ежегодная корректировка платы за отопление в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, в которых расчет за отопление производился равномерными платежами, должна быть проведена до 1 января 2015 года и предъявлена в квитанциях за январь . С января 2015 года расчет платы за отопление будет осуществляться по факту потребления, то есть квартплата в части платы за отопление может существенно вырасти в отопительный период.

Изменения в законодательстве также коснутся и жителей тех домов, где общедомовые приборы учета не установлены. С 1 января 2015 года расчет платы за отопление не будет «размазываться» на год, платить будем только в отопительный период. Однако Правилами №354 перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, не предусматривается .

Расчет платы за отопление с 1 января 2015 года:

Плата вносится совокупно без разделения на плату в жилом (нежилом) помещении и плату за отопление на общедомовые нужды

Пример расчета платы за отопление в домах, не оборудованных приборами учета тепловой энергии:

1. 5-этажный кирпичный дом, квартира площадью 40 кв.м:

До 31.12.2014г.: 40кв.м. х 0,02378 х 2544,91 х 0,75 = 1815,54 руб.

После 01.01.2015г.: 40кв.м. х 0,02378 х 2544,91 = 2420,72 руб.

где 0,02378 — норматив потребления в жилых/нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц), для МКД «Этажностью 4-6», материал стен «Камень, кирпич»;

2544,91 руб./Гкал – стоимость 1 Гкал тепла;

Коэффициент 0,75 – получаем делением 9 месяцев отопительного периода к 12 месяцев в году.

2. 9-этажный панельный дом, квартира площадью 55 кв.м:

До 31.12.2014г.: 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 х 0,75 = 2573,0 руб.

После 01.01.2015г.: 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 = 3430,67 руб.

где 0,02451 — норматив потребления в жилых/нежилых помещениях (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) для МКД «Этажностью 7 и более», материал стен «Панель, блок»;

2544,91 руб./Гкал. – стоимость 1 Гкал тепла;

Коэффициент 0,75 – получаем делением 9 месяцев отопительного периода по отношению к 12 месяцев в году.