Расчет платы за отопление в многоквартирном доме в 2019, 2020 и 2021 гг.

Порядок расчета размера платы за отопление, который будет рассматриваться в данной статье, действует с 1 января 2019 года и является актуальным в 2020 и 2021 годах.

Особенностью действующих формул расчета можно назвать то, что в методиках расчета размера платы за отопление учитываются показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не зависимо от того, сколько помещений в многоквартирном доме ими оборудовано (предыдущие методики расчета такую возможность исключали).

Кроме того, для помещений, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные (индивидуальные) источники тепловой энергии, также появилась возможность производить оплату, учитывая то обстоятельство, что они по факту не потребляют поставляемую в многоквартирный дом тепловую энергию конкретно в своих помещениях.

Расчет платы за отопление в МКД

При выборе той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:

1. В течение какого периода происходит оплата за отопление в конкретном регионе РФ: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.

2. Наличие либо отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.

3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома — наличие или отсутствие централизованного теплоснабжения в доме.

Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примерами расчета платы за отопление.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

ИПУ — индивидуальный прибор учета;

ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;

Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;

Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме.

Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о порядке расчета размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии — централизованную систему теплоснабжения.

Варианты расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 2(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), ОДПУ в многоквартирном доме не установлен ОДПУ тепловой энергии, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 2(4)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют во всех жилых и нежилых помещениях, оплата за отопление осуществляется равномерно в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение отопительного периода (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, оплата за отопление осуществляется в течение календарного года (12 месяцев) (формула 3(1)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом помещении (квартире), в многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома (формула 3(3)). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Как рассчитывается плата за водоснабжение и отопление в домах с ИТП

Расчёт платы за коммунальные услуги по отоплению, ХВС и ГВС в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами вызывает много вопросов у управляющих домами организаций. Для них 23 марта мы провели онлайн-семинар с экспертом Ириной Маликовой. Узнайте подробности.

При расчёте платы за нецентрализованное ГВС в домах с ИТП применяются тарифы на холодную воду и теплоэнергию

Участники онлайн-семинара «Расчёты за тепловую энергию, холодную воду и горячую воду в МКД с индивидуальными тепловыми пунктами» вместе с экспертом, генеральным директором «Института управления ЖКХ» Ириной Маликовой разобрали сложные вопросы применения формул для расчёта платы за коммунальные услуги в домах с ИТП:

Эксперт подробно остановилась на вопросе расчёта платы в домах, где теплоснабжение централизованное, а ГВС нецентрализованное (НЦС ГВС). Горячая вода при НЦС приготавливается прямо в доме с использованием оборудования, в том числе ИТП (ч. 12 ст. 2 Закона № 416-ФЗ):

ГВС при такой схеме в доме с ИТП осуществляется на основании соглашений, заключаемых с лицами, осуществляющими эксплуатацию индивидуального теплового пункта, согласно ч. 1 ст. 7 № 416-ФЗ. Снабжение потребителей горячей водой происходит путём производства и предоставления коммунальной услуги ГВС с использованием внутридомовых инженерных систем (пп. «б» п. 4 ПП РФ № 354).

При такой системе ГВС регулируемый тариф на эту коммунальную услугу для проживающих в доме потребителей не устанавливается, поскольку отсутствует РСО – поставщик горячей воды. Плата за ресурс рассчитывается с применением двух тарифов:

• на холодную воду, утверждаемый в руб./куб.м для водоснабжающей организации (ВСО);
• на тепловую энергию, установленный в руб./Гкал для теплоснабжающей компании (ТСО).

При этом в домах с нецентрализованным горячим водоснабжением заключаются договоры теплоснабжения на поставку тепловой энергии и договоры на поставку холодной воды в целях ГВС. Подробнее о договорах, в том числе прямых, которые заключают потребители услуг, УО и РСО, узнайте из материалов онлайн-семинара, прикреплённых к статье.

При расчётах используются показания только введённых в эксплуатацию ИПУ

Ещё одной темой, которую Ирина Маликова разобрала с управляющими домами, стали ИПУ и дата, с которой прибор учёта признаётся расчётным. Эксперт напомнила, что согласно п. 3.3. разд. 8, п. 5.2 разд. 10 приказа № 74/114/пр, сведения об индивидуальных счётчиках коммунальных ресурсов, установленных в МКД, размещаются в ГИС ЖКХ исполнителем коммунальной услуги не позднее 7 дней со дня получения информации об установке/замене ИПУ.

В ГИС ЖКХ вносится следующая информация об индивидуальных приборах учёта:

• сроки приёма показаний ИПУ;
• сведения об установленных в доме счётчиках;
• вид измеряемого коммунального ресурса и наименование коммунальной услуги;
• отметки об исправности ИПУ;
• дата ввода счётчика в эксплуатацию;
• сведения об отсутствии технической возможности установки ИПУ;
• информация о показаниях прибора учёта.

Согласно абз.13 п. 81 ПП РФ № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан рассчитывать плату за потреблённый ресурс, исходя из показаний ИПУ, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора в эксплуатацию.

Следовательно, как отметила Ирина Маликова, если в помещении дома установлен индивидуальный прибор учёта, но он не был введён в эксплуатацию, то такое помещение считается не оборудованным ИПУ и показания прибора к расчётам не принимаются.

Участники семинара подробно обсудили применение формул расчёта платы за коммунальную услугу ГВС в домах с индивидуальными тепловыми пунктами при НЦС. Согласно абз.1 п. 54 ПП РФ № 354, такие расчёты ведутся исполнителем, исходя из объёмов потребления и тарифов на ресурсы, используемые при производстве горячей воды в доме.

Из материалов семинара

Подробнее о том, какие формулы применяются в таком случае, а также об оплате тепловой энергии, которая используется для предоставления услуг по теплоснабжению в домах с ИТП, узнайте из видеозаписи, приложенной к статье.

Узнайте о нюансах расчёта платы за коммунальные услуги в домах с ИТП из материалов онлайн-семинара

Онлайн-семинар с Ириной Маликовой продлился четыре часа. За это время эксперт разобрала множество трудных вопросов, возникающих у УО и ТСЖ при расчёте платы за коммунальные ресурсы в домах, где горячая вода производится непосредственно в доме с использованием ИТП.

Посмотрев видеозапись мероприятия, вы узнаете:

• на какие нормы законодательства опирается исполнитель при расчёте платы за теплоэнергию в случаях, не урегулированных ПП РФ № 354;
• обязано ли УО/ТСЖ в домах с индивидуальными тепловыми пунктами и НЦС ГВС заключать договоры с поставщиками ресурсов на приобретение тепловой энергии для ОДН;
• как правильно сформулировать предмет договоров ресурсоснабжения для домов с ИТП;
• какие существенные обстоятельства подлежат применению при использовании расчётных формул, приведённых в ПП РФ № 124;
• кто размещает в ГИС ЖКХ информацию об общедомовых приборах учёта;
• по каким правилам происходит корректировка платы при нарушении качества коммунальной услуги.

Все материалы с онлайн-семинара вы найдёте под этой статьёй. Также приглашаем вас участвовать в предстоящих онлайн и очных семинарах РосКвартала и Ассоциации «Р1». Информацию о них вы найдёте в разделе «Мероприятия».

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы теплоснабжения

Существуют многоквартирные дома, которые не имеют централизованной системы теплоснабжения, и в которых отопление и (или) горячее водоснабжение производится исполнителем (управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК или другой организацией) самостоятельно, с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

К такому оборудованию можно отнести: бойлер, мини-котельную и другое оборудование, с помощью которого тепловая энергия на нужды отопления и (или) горячего водоснабжения производится непосредственно в многоквартирном доме, а не поступает в готовом виде.

Порядок расчета размера платы за отопление и (или) горячее водоснабжение в таких случаях установлен пунктом 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила).

Согласно Правилам расчет размера платы за отопление и (или) горячее водоснабжение производится исходя из объема коммунального ресурса, использованного при производстве той или иной коммунальной услуги (это может быть — тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), и тарифа (цены) на соответствующий коммунальный ресурс.

То есть, если в многоквартирном доме горячее водоснабжение и отопление производится при помощи, например, газа, то при расчете размера платы будет использоваться объем газа, который был потреблен на производство отопления или горячего водоснабжения, и тариф на газ.

Важно отметить, что сам объем коммунального ресурса, использованного на производство отопления и (или) горячего водоснабжения определяется исходя из показаний прибора учета, который фиксирует такой объем, или, если прибор учета отсутствует, — пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии для отопления и (или) горячего водоснабжения.

При этом общий объем тепловой энергии, произведенной исполнителем, в целях предоставления отопления и (или) горячего водоснабжения определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого такие услуги были произведены.

При отсутствии приборов учета на оборудовании, с использованием которого производится тепловая энергия, объем потребления отопления и (или) горячего водоснабжения определяется как сумма следующих объемов:

→ объем тепловой энергии по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения в доме;

→ объем тепловой энергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета;

→ объем тепловой энергии, потребленной на горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды согласно нормативам потребления.

В данной статье будут рассмотрены методики и примеры порядка начисления платы за отопление и горячее водоснабжение при самостоятельном производстве таких коммунальных услуг в многоквартирном доме.

ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

Согласно пункту 54 Правил предусмотрено 2 методики расчета размера платы за отопление при отсутствии на доме централизованной системы теплоснабжения.

ПЕРВАЯ МЕТОДИКА ПРИМЕНЯЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ СЛУЧАЕ:

Размер платы за отопление (при отсутствии централизованного теплоснабжения) определяется по формуле 18 Приложения №2 Правил, исходя из объема коммунального ресурса, который был использован при производстве тепловой энергии на нужды отопления, общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.

Формула №18

V_v кр — объем (количество) v -го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

S_i — общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Т_v кр — тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №18.

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме отсутствует централизованная система теплоснабжения, тепловая энергия на нужды отопления производится с использованием оборудования, входящим в состав общего имущества;
» на многоквартирном доме установлен прибор учета, фиксирующий объем тепловой энергии, использованной на нужды отопления;
» во всех помещениях многоквартирного дома отсутствуют ИПУ;
» расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Площадь Вашей квартиры — 45 м 2 ( S_i – в формуле);

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме — 6 000 м 2 ( S об – в формуле);

Объем тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета — 140 Гкал ( V_v кр — в формуле);

Тариф на тепловую энергию — 1 650 руб./Гкал ( Т_v кр — в формуле).

Размер платы за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Итого плата за отопление по Вашей квартире будет составлять — 1732,50 руб.

ВТОРАЯ МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПРИМЕНЯЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ СЛУЧАЕ:

Если прибор учета на тепловую энергию установлен на оборудовании, входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, и индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета установлены во всех жилых и нежилых помещениях этого дома, то расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении производится по формулам №18(1) и 18(2).

Формула 18(1):

q_v кр — удельный расход v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного в целях производства коммунальной услуги по отоплению, определяемый по формуле 18(2):

V_v кр — объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

Q_гв + Q_от — количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

V_i n — объем (количество) тепловой энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении МКД, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период, или, исходя из среднемесячного объема индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы производится в течение календарного года (12 месяцев) – (значение применяется из формулы 3(3) Приложения №2 Правил).

V_i одн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный в жилой многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях, который определяется по формуле (значение применяется из формулы 3(3) Приложения №2 Правил):

где V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, если расчет производится в течение календарного года (12 месяцев).

S_i — общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S об — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Т_v кр — тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №18(1)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме отсутствует централизованная система теплоснабжения, тепловая энергия на нужды отопления производится с использованием оборудования, входящим в состав общего имущества;
» на многоквартирном доме установлен прибор учета на оборудовании, входящим в состав общего имущества;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды отопления установлен прибор учета;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды горячего водоснабжения отдельный прибор учета отсутствует;
» все помещения многоквартирного дома оборудованы ИПУ;
» расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Площадь Вашей квартиры — 45 м 2 ( S_i – в формуле);

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме — 6000 м 2 ( S об – в формуле);

Объем тепловой энергии согласно показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества — 200 Гкал ( V кр — в формуле);

Объем тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета — 140 Гкал ( V д и Q_от — в формуле);

Объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ на отопление во всех помещениях в доме — 120 Гкал ( ∑V_i n — в формуле);

Объем тепловой энергии, потребленной в Вашей квартире по показаниям ИПУ на отопление – 0,5 Гкал ( V_i n – в формуле).

Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех помещениях многоквартирного дома, и предоставленного на общедомовые нужды – 1300 м3.

Норматив на тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3.

Тариф на тепловую энергию — 1650 руб./Гкал ( Т кр — в формуле).

Размер платы за отопление по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, определим необходимые объемы и показатели для применения их в формуле №18(1).

Значение q_v кр определим по формуле №18(2).

Составляющая V_v кр (объем тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества) известна – 200 Гкал.

Составляющая Q_от (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению) также есть – 140 Гкал.

Составляющую Qгв (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) рассчитаем следующим образом: Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях, а также предоставленного на общедомовые нужды, — 1300 м3 умножим на норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3.

1300 м3 х 0,065 Гкал м3 = 84,5 Гкал

Количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома будет составлять – 84,5 Гкал.

Теперь по формуле №18(2) рассчитаем удельный расход тепловой энергии, использованной в целях производства коммунальной услуги по отоплению q_v кр :

Следующая составляющая, которую необходимо определить — V_i одн — объем тепловой энергии, предоставленный в жилой многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях.

Для этого необходимо от объема тепловой энергии, произведенной в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и определенной по показаниям прибора учета 140 Гкал (Vд) отнять объем тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ на отопление во всех помещениях в доме — 120 Гкал ( ∑V_i n )

140 Гкал – 120 Гкал = 20 Гкал

Объем тепловой энергии, предоставленный в жилой многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, за исключением объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях составляет 20 Гкал.

Теперь, когда все составляющие формулы 18(1) определены, подставим их формулу расчета:

Итого плата за отопление по Вашей квартире будет составлять: 955,46 руб.

ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом или нежилом помещении при отсутствии централизованного теплоснабжения на многоквартирном доме и при производстве тепловой энергии самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества осуществляется по формуле №20 Приложения №2 Правил.

Формула №20

P_гвi п = V_гвi п x Т хв + q_v кр х V_гвi п x Т кр

V_гвi п — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

— в жилом помещении — исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

— в нежилом помещении — из расчетного объема горячей воды, потребленной в нежилых помещениях, определяемого в соответствии с пунктом 43 Правил;

Т хв — тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

q_v кр — удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20.1:

V кр — объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома;

Q_гв + Q_от — количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

N_тэ гвс — норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Т кр — тариф на v -й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В КВАРТИРЕ, ПО ФОРМУЛЕ №20

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме отсутствует централизованная система теплоснабжения, тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения производится с использованием оборудования, входящим в состав общего имущества;
» на многоквартирном доме установлен прибор учета на оборудовании, входящим в состав общего имущества;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды отопления установлен прибор учета;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды горячего водоснабжения отдельный прибор учета отсутствует;
» квартира, для которой производится расчет размера платы, оборудована ИПУ на горячее водоснабжение.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем тепловой энергии согласно показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества — 200 Гкал ( V кр — в формуле);

Объем тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета — 140 Гкал ( Q_от — в формуле);

Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех помещениях многоквартирного дома, и предоставленного на общедомовые нужды – 1300 м3.

Норматив на тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3 ( N_тэ гвс – в формуле).

Тариф на тепловую энергию — 1650 руб./Гкал ( Т кр — в формуле);

Объем горячей воды, потребленной в квартире по показаниям ИПУ – 8 м3 ( V_гвi п – в формуле)

Тариф на холодное водоснабжение – 22,34 руб./м3 ( Т хв — в формуле).

Размер платы за горячее водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, определим неизвестное нам значение q_v кр по формуле №20.1.

Составляющая V кр (объем тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества) известна – 200 Гкал.

Составляющая Q_от (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению) также есть – 140 Гкал.

Составляющую Q_гв (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) рассчитаем следующим образом: Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях, а также предоставленного на общедомовые нужды, — 1300 м3 умножим на норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3.

1300 м3 х 0,065 Гкал м3 = 84,5 Гкал

Количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома будет составлять – 84,5 Гкал.

Теперь по формуле №20.1 рассчитаем удельный расход тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению q_v кр :

Теперь, когда все составляющие формулы №20 известны, подставим необходимые значения в формулу расчета:

8 м3 х 22,34 руб. + 0,05791 Гкал х 8 м3 х 1650 руб. = 943,13 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленного в Вашей квартире, будет составлять 943,13 руб.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета на горячую воду при наличии обязанности такой установки, при отсутствии централизованного теплоснабжения на многоквартирном доме и при производстве тепловой энергии самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества осуществляется по формуле №20(3) Приложения №2 Правил.

Формула №20(3)

Р п _гвi = К_пов x V п _гвi x Т хв + q_v кр x V п _гвi x Т кр ,

К_пов — повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

V п _гвi — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Т хв — тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

q_v кр — удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20(1):

V кр — объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома;

Q_гв + Q_от — количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил;

N_тэ гвс — норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Т кр — тариф на v -й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОГО В КВАРТИРЕ, ПО ФОРМУЛЕ №20(3)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» на многоквартирном доме отсутствует централизованная система теплоснабжения, тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения производится с использованием оборудования, входящим в состав общего имущества;
» на многоквартирном доме установлен прибор учета на оборудовании, входящим в состав общего имущества;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды отопления установлен прибор учета;
» на тепловую энергию, предоставленную на нужды горячего водоснабжения отдельный прибор учета отсутствует;
» квартира, для которой производится расчет размера платы, не оборудована ИПУ на горячее водоснабжение, техническая возможность установить такой прибор учета есть.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

Объем тепловой энергии согласно показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества — 200 Гкал ( V кр — в формуле);

Объем тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления по показаниям общедомового прибора учета — 140 Гкал ( Q_от — в формуле);

Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех помещениях многоквартирного дома, и предоставленного на общедомовые нужды – 1300 м3.

Норматив на тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3 ( N_тэ гвс – в формуле).

Тариф на тепловую энергию — 1650 руб./Гкал ( Т кр — в формуле);

Норматив потребления горячего водоснабжения – 4,23 м3/чел.;

Количество проживающих в квартире граждан – 3 чел.;

Тариф на холодное водоснабжение – 22,34 руб./м3 ( Т хв — в формуле);

К_пов – повышающий коэффициент, равный 1,5.

Размер платы за горячее водоснабжение по данной квартире будет рассчитываться следующим образом:

Прежде всего, определим неизвестное нам значение q_v кр по формуле №20.1.

Составляющая V кр (объем тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на оборудовании, входящим в состав общего имущества) известна – 200 Гкал.

Составляющая Q_от (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению) также есть – 140 Гкал.

Составляющую Q_гв (количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) рассчитаем следующим образом: Объем горячего водоснабжения, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях, а также предоставленного на общедомовые нужды, — 1300 м3 умножим на норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения – 0,065 Гкал/м3.

1300 м3 х 0,065 Гкал м3 = 84,5 Гкал

Количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома будет составлять – 84,5 Гкал.

Теперь по формуле №20.1 рассчитаем удельный расход тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению q_v кр :

Затем, рассчитаем составляющую Vпгвi – объем горячей воды, потребленной в квартире исходя из количества проживающих граждан и норматива на горячую воду:

3 чел. х 4,23 м3/чел. = 12,69 м3

Когда все составляющие формулы №20(3) известны, подставим необходимые значения в формулу расчета:

1,5 х 12,69 м3 х 22,34 руб. + 0,05791 Гкал х 12,69 м3 х 1650 руб. = 1637,79 руб.

Итого плата за горячее водоснабжение, предоставленного в Вашей квартире, будет составлять 1637,79 руб.