ЖКХ 2021. Что изменится. Повышение цен, новые правила, компенсации

Краткое содержание:

Новый год принесет немало сюрпризов, связанных с ЖКХ. В наступающем году повысятся цены на услуги ЖКХ. Однако не сильно: всего на 4–6%. Так говорит первый заместитель председателя Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

Следует отметить, что рост цен на услуги ЖКХ — это ежегодное явление. Обычно цены повышаются в среднем на 4%. Многие эксперты предрекали значительное повышение цен на ЖКХ, чтобы покрыть убытки за 2020 год. Однако рост цен не превысит роста инфляции: правительство делает все возможное, чтобы минимизировать его.

Представители власти называют информацию о резком повышении цен на услуги ЖКХ слухами, так как в системе есть предельные индексы, которые ограничивают резкий рост цен на жилищно-коммунальные услуги. Следует отметить, что конкретные цифры каждый регион определяет самостоятельно — в среднем цены повысятся от 3,4% до 6,4%.

Вступят в силу новые правила компенсации ЖКХ

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщает, что отдельным категориям граждан положена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Этой мерой поддержки государством населения пользуются очень многие граждане России — в основном, малоимущие. Чтобы получить положенную субсидию, необходимо собрать пакет документов и обратиться в центр «Мои Документы».

С 1 января 2021 года в силу вступят новые правила, касающиеся компенсаций по ЖКХ. Сегодня, чтобы получить субсидию, нужно ежемесячно и в полном объеме вносить оплату за коммунальные услуги, собрать все документы об официальных доходах или справку из Центра занятости, если человек не работает, и, наконец, важно закрыть все долги за ЖКХ.

В этой системе существует изъян: малоимущие чаще всего попадают в ситуацию задолженности по ЖКХ и не могут оплатить долги, чтобы получить компенсацию. С 1 января 2021 года отказать в начислении субсидии будет возможно только в том случае, если в отношении заявителя будет открыт судебный акт о взыскании задолженности, который уже вступил в силу.

Чаще всего судебное дело открывается только в случае очень крупной суммы долга. Именно поэтому можно рассчитывать, что большинство малоимущих россиян сможет получить компенсацию за ЖКХ. К слову, согласно российскому законодательству, малоимущим считается тот гражданин, чей месячный доход меньше прожиточного минимума.

Отменяется мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ Еще в апреле 2020 года Правительство РФ приостановило взыскание неустойки в случае несвоевременной или неполной платы за услуги ЖКХ. Постановление имеет силу только до 1 января 2021 года.

Это значит, с нового 2021 года многим должникам могут отключить отопление и горячую воду.

Повысятся цены на газ, электроэнергию и вывоз мусора

Цены на эти услуги планово проиндексируются с наступлением нового года. Газ подорожает в среднем на 3%, электроэнергия — на 4%, как и плата за вывоз мусора. Это средние показатели по стране, и они не выйдут за пределы роста инфляции.

Расширились правила о курении на балконе

В прежней редакции закона было запрещено использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир. Это касается и курения. Однако у многих курильщиков оставались сомнения — нарушают ли они закон, куря сигареты на балконе? Новая редакция не оставила сомнений: да, попадают. В зданиях для проживания людей запрещается оставлять источники открытого огня без присмотра: сигареты, свечи, керосиновые лампы.

Курение в многоквартирном доме возможно, если для этого будет выделено отдельное помещение. Управляющая компания должна в соответствии с законом заложить обустройство, содержание и последующее обслуживание этого помещения. В противном случае будет оштрафована на сумму до 80 000 рублей.

Что случилось с коммунальными платежами? Люди начали массово жаловаться на ЖКХ в новом году

Краткое содержание:

О том, что в 2021 году стоимость услуг ЖКХ поднимется в среднем на 4% по стране, было известно еще в 2020 году. Но повышение запланировано на июль, соответственно, до этого времени никаких изменений в оплате происходить не должно. И каково же было удивление многих людей, когда в феврале 2021 года (в квитанции за январь) многие жильцы увидели значительное увеличение коммунальных платежей. Уже начали поступать жалобы. Из-за чего же возникла такая ситуация и как платежи понеслись вверх раньше времени?

Массовые жалобы

Сейчас стало поступать достаточно много жалоб по поводу роста цен на услуги ЖКХ. Уже в февральской квитанции у многих итоговая сумма стала больше. У кого-то на 10%, у кого-то на 15% и т.д.

Рост цен действительно запланирован на 2021 год, однако это должно произойти только летом, а повышение должно быть не более 4% (точная цифра зависит от региона). Вполне логично возмущение людей в таких ситуациях.

Рассказывая о содержании квитанций, жильцы указывали на несколько позиций, которые подорожали уже в начале года.

Что в основном дорожает

На первом месте, конечно, отопление. С одной стороны, можно такое повышение цен списать на сильные морозы и что затрачивается больше энергии. Однако есть серьезные сомнения в этом. Многие в январе получили квитанции с обычной суммы, хотя в декабре тоже была зима, пусть не такая морозная. Но тут есть важный нюанс. Согласно правилам, установленным постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, а именно п. 42.1:

«оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года».

При этом принять решение о способе оплаты могут исключительно органы государственной власти субъектов РФ, а решение может приниматься на территории всех муниципальных образований региона, либо на конкретных. Решение принимается не чаще раза в год в срок до 1 октября. Таким образом, районная администрация или общее собрание собственников не имеют полномочий изменить способ оплаты за отопление.

Если на территории муниципального образования действует способ оплаты в течение отопительного сезона, то рост цен логично объяснять (хотя не всегда обоснована величина роста), в ином случае резкое повышение стоимости квитанции выглядит странным.

Реже жильцы жаловались, что в новом выросли такие услуги, как радиоточка, запирающие устройство и даже услуги за вывоз мусора. Суммы за эти услуги выросли незначительно.

Что надо проверить

Если сумма в квитанции значительно увеличилась, то нужно сравнить с предыдущей квитанцией, чтобы определить, какая из услуг стала дороже и на сколько. Как правило, больше всего подорожало отопление, и здесь нужно постараться разобраться, чтобы не платить лишних денег.

Во-первых, нужно уточнить в управляющей компании или в отделе ЖКХ администрации, какой способ оплаты за отопление действует в вашем районе – в течение отопительного сезона или в течение календарного года.

Во-вторых, по возможности узнать, выросла ли только ваша квитанция, либо это произошло у соседей (вашего дома или соседних домов). В таких случаях лучше составить коллективное письмо в жилищную инспекцию, чтобы проверить обоснованность расчета. Уже были случаи, когда под прикрытием сильных морозов коммунальщики необоснованно завышают цены в квитанции.

Иногда разница может быть 100–200 рублей, но бывает, квитанция становится дороже более чем на 1000 рублей. Да и дело не всегда в деньгах, а в справедливости: чем больше закрывать глаза на обман, тем больше будут расти аппетиты и переплачивать придется регулярно.

Не бойтесь отстаивать свои права.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна!

Благодарю за внимание!

Сильное подорожание цен на отопление в 2021 году

Многих потребителей волнует вопрос, что нас ждет с ценами в 2021 году на основное отопительное оборудование? Триггером для написания данного материала послужила вся сложившаяся ситуация на рынке сбыта. Создалась непонятная обстановка за несколько последних месяцев по ценовой стоимости оборудования.

Смотрите видео, чтобы изучить все подробности:

Никто внятно не дает информацию, почему вообще происходит повышение цен, по каким причинам оборудование уже подорожало. Казалось бы, в мире назрел глобальный кризис. У людей падает покупательская способность и в карманах денег становится с каждым днем все меньше. По логике обывателей и простых людей — все должно дешеветь. Соответственно, у людей нет возможности купить то, что не планировали приобрести по старой цене. Тогда надо дать им более доступную новую цену, чтобы хотя бы как-то существовать на плаву.

Производители, по логике, должны каким-то образом затянуть свои карманы потуже и выпускать оборудование по адекватной цене, чтобы поддерживать прибыли и денежный оборот. Также продавать оборудование по более доступной цене до тех пор, пока ситуация на мировом рынке не поменяется в лучшую сторону.

Но, к большому сожалению, в этом мире все работает не по установленным понятиям. Когда в мире наступает глобальный кризис, на рынок выходят представители с более большими крупными суммами в карманах. Богатейшие компании уже начинают свою игру.

Почему же в 2021 году все цены на отопительное оборудование повысятся? Самое главное, что цены повысятся не только на отопительное оборудование, а практически на все вокруг.

Одним из последних, кто сообщил о высоком подорожании оборудования отопительного значения, это были конечные поставщики радиаторов отопления. Они сказали, что отопительное оборудование подорожает в среднем на 10-15%. Казалось бы, величина небольшая. К примеру, если сегодня хороший радиатор за секцию стоит 600 руб., то если подорожает на 10%, его стоимость будет 660 руб. А потребители покупают в дом не одну секцию, а порой это 100 -150 единиц товара. В зависимости от дома, соответственно. Теперь можно посчитать, какая сумма в конечном результате отразится на потребительской закупке приборов отопления.

Благо, поставщики радиаторов оказались достаточно грамотными и подкованными. Они достаточно внятно объяснили причины, по которой происходит подорожание.

Сырье

Подорожало сырье, тот самый алюминий. Пояснение: алюминиевые радиаторы в основном состоят из заявленного материала. Подорожало сырье, и поднялась цена в логистике. Что касается сырья, для проверки достоверной информации (правду говорят поставщики или нет), достаточно вбить в поисковике:

• цены на сырье в настоящее время;
• какие цены были год тому назад;
• посмотреть график первоначальной стоимости сырья за последние несколько лет.

Если просмотреть все данные, можно понять, что тонна алюминиевого сырья в среднем составляет 1800 долларов. Результат получается при том условии, если сравнивать график цифр за последние 5 лет. Сейчас цена за алюминий держится в районе 2 тысячи долларов за тонну. На принципиальной основе, если все пропорции высчитать, то можно согласиться с тем, что подорожание оправдано. В этом случае поставщику можно поверить. В настоящее время действительно идет рост стоимости металла, поэтому алюминий начал свой рост в стоимости.

Что с другими металлами?

Во второй причине ценовая стоимость поднялась на сталь. Данный материал присутствует практически везде. В первую очередь — это стальные панельные радиаторы отопления. И если в различных странах СНГ балом правят алюминиевые системы и приборы, то на втором месте — расположились стальные приборы отопления.

Сталь за год поднялась практически в 2 раза. При стоимости в 350 долларов в прошлом году, сейчас сталь крутится в районе отметки 700 тех же условных единиц. Тогда можно предлагать, что стальные изделия отопления изменяться в своей цене. Может быть не в 2 раза, но подорожание будет значительным. В эту категорию стоит отнести газовые котлы отопления и даже электрические, ведь они тоже состоят из стальных корпусов. А это значит, что их первоначальная стоимость значительно повысится для производителя.

Смотрим так же медь. Казалось бы, медь во многих ассоциируется с тем, что делают из нее медные трубопроводы и используют в котельных. Верное заблуждение. Медь — это ключевой элемент латунного сплава. А с латуни изготавливают:

• фитинги;
• краны;
• клапана;
• предохранительное оборудование.

Соответственно, медь также значительно возвысилась в цене. Она находится на своем пике стоимости за 5 лет — . Хотя самая высокая цена за последние 5 лет была — 7.3 тысячи долларов. Потом намечался спад, но какое-то время материал вернулся к исторической стоимости и даже превзошел эту стоимость с ее исторической отметкой. Можно смело говорить о том факторе, когда сантехническая арматура также повысится в цене.

Почему во время глобального кризиса, когда металл по идеи должен пользоваться меньшим спросом, вдруг становится на пике популярности?

Строительный бум

Как бы убеждение парадоксально не звучало, но, когда у людей нет денег, они начинают покупать жилье. Например, в России подорожало жилье за год на 17%. Связан рост с тем, что государство ввело льготные ипотечное кредитование, поэтому люди начали брать ипотеки. Конечный итог: спрос на жилье увеличился. А если в жилье используется стальная арматура, то соответственно, цена поднимется на весь ряд изделий и материалов.

Китай

США с Китаем развязали торговую войну. Крупнейшие мировые экономики решили померятся силами, какой из них предприниматель лучше всех умеет обращаться с деньгами. А когда два капитала дерутся между собой и выясняют мировые отношения — страдают простые потребители. В итоге: торговая война, и Китай понимает, что нужно инвестировать в себя. Металл становится востребованным во внутренних нуждах. Подобная схема рождает дефицит товара: если в чем-то растет спрос, за ней всегда увеличивается цена во всем мире.

Подорожала логистика с Китаем

Считается, что Китай — первая страна, которая открыта для всего мира и готова выдать товар по первому требованию. Вся загвоздка состоит в проблеме — товар забирать не на чем. Как оказалось, нет в Китае контейнеров. По сути, все оборудование комплектуется в контейнеры и в дальнейшем доставляется до определенной цели маршрута. Товар Китай предоставляет, но как его довести и в чем комплектовать — это уже не их проблема. Спрос на логистику вырос, а она подорожала и работает принципу: хотите получить быстро товар — платите больше. Если раньше контейнеры выкупались, то сейчас их берут в аренду. Цена за контейнер выросла с 2500 до 11000 долларов.

Кажется, что такие проблемы навсегда могут отбить охоту в плане работы с Китаем. Можно до бесконечности удивляться выстроенному фактору, сколько компаний работает с Китаем и заказывает для себя товар. Созданные преграды обязательно отразятся на конечной цене потребителей. В ключевом моменте подорожает не только отопительное оборудование, но и в целом все.

Произойдет данное событие в марте-апреле 2021 года. Сам пик подорожания прогнозируется именно в весенний период. Всю зиму до декабря продавался товар по одной цене. Ожидается остальное поступление после зимнего периода, поэтому поставщики делают ставку на весну.

Если потребители себе планируют сделать отопление, построить дом или закупить отопительное оборудование, есть один совет: со своими планами лучше не тянуть.

Также если потребители планируют монтаж системы отопления, не рекомендуется затягивать с главным вопросом. В данный момент еще можно купить отопительный материал по адекватным ценам, но в дальнейшем будущем цена в любом случае изменится. Весьма похвально, когда потребительский бюджет позволяет, чтобы заплатить в несколько раз дороже заявленной стоимости. Статистика последнего года убеждает, что не все потребители готовы переплачивать свои кровные деньги.